鵝公鎮(zhèn)圩上商業(yè)用地出讓

1、鵝公鎮(zhèn)圩上商業(yè)用地出讓掛牌文件出讓編號(hào):DNTD200914號(hào) 定南縣招標(biāo)投標(biāo)中心制 二00九年十月二十三日定南縣鵝公鎮(zhèn)圩上金融用地掛牌出讓公告經(jīng)定南縣人民政府批準(zhǔn),決定以掛牌方式出讓鵝公鎮(zhèn)圩上金融用地土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓標(biāo)的基本情況土地位置土地面積（平方米）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）競(jìng) 買保證金（萬(wàn)元）起始價(jià)（萬(wàn)元）容積率建筑密度綠地率鵝公鎮(zhèn)圩上972金融<2.6<40%>30%40111.66二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人（除法律另有規(guī)定者外）均可報(bào)名參加競(jìng)買?？蓡为?dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)提交申請(qǐng)各方共同

2、簽署的申請(qǐng)書，注明申請(qǐng)各方的出資比例，并明確簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同時(shí)的受讓人。三、本次掛牌采用有底價(jià)增價(jià)掛牌方式，按照價(jià)高者得原則確定買受人。掛牌起始價(jià)11.66萬(wàn)元人民幣。政府設(shè)有保留價(jià)。四、買受人在取得土地使用權(quán)后，土地不能用于商品房開發(fā)，只能用于金融業(yè)用房及附屬設(shè)施建設(shè)。五、有意者請(qǐng)?jiān)?009年11月20日17時(shí)前到定南縣招標(biāo)投標(biāo)中心報(bào)名，報(bào)名資料費(fèi)100元，售后不退。報(bào)名時(shí)須提交以下資料進(jìn)行資格審查：1、填寫好的競(jìng)買申請(qǐng)書；2、競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證（競(jìng)買保證金須在2009年11月20日17時(shí)前到達(dá)以下賬戶：開戶行：贛州銀行定南支行，戶名：定南縣招標(biāo)投標(biāo)中心，賬號(hào)：2866000103

3、080000097）；3、法人參加競(jìng)買的須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件一份（已通過年檢的）、法人代表身份證原件及復(fù)印件一份。委托他人競(jìng)買及辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)提交授權(quán)書、法人代表身份證復(fù)印件一份及代理人的身份證原件及復(fù)印件一份；自然人參加競(jìng)買的須持有效身份證原件及復(fù)印件一份，委托他人競(jìng)買及辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)提交授權(quán)書、競(jìng)買人身份證復(fù)印件一份及代理人身份證原件及復(fù)印件一份；聯(lián)合競(jìng)買的還須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。六、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)：2009年11月13日至11月24日11時(shí)在定南縣招投標(biāo)中心。掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定買受人。七、未盡事宜，請(qǐng)與定南縣招標(biāo)投標(biāo)中心聯(lián)

4、系，聯(lián)系電話： 07974260968。 定南縣土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心 定南縣招標(biāo)投標(biāo)中心 二00九年十月二十四日競(jìng)買人須知一、宗地四周界址詳見鵝公圩上金融性用地及附屬設(shè)施用地紅線圖，掛牌起始價(jià)為11.66萬(wàn)元人民幣/宗，政府設(shè)有保留價(jià)。二、宗地不能用于商品房開發(fā)，只能用于金融業(yè)用房及附屬設(shè)施建設(shè)。三、掛牌結(jié)束后，未競(jìng)得者的競(jìng)買保證金在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還（退還競(jìng)買保證金涉及的銀行匯費(fèi)由競(jìng)買人承擔(dān)）；買受人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金。買受人在掛牌文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未簽訂土地成交確認(rèn)書、未繳清土地交易綜合服務(wù)費(fèi)、未簽訂建設(shè)協(xié)議書、未繳清成交價(jià)款，將取消其買受人資格，并沒收其定金。四、競(jìng)買人競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)應(yīng)承諾：競(jìng)

5、得土地使用權(quán)后按規(guī)定時(shí)間和要求懸掛由定南縣國(guó)土局監(jiān)制的建設(shè)項(xiàng)目公示牌。五、出讓人對(duì)出讓宗地未作地質(zhì)狀況調(diào)查，標(biāo)的的現(xiàn)狀以競(jìng)買人看樣為準(zhǔn)，出讓人不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。掛牌競(jìng)買規(guī)則1、采用價(jià)高者競(jìng)得的原則確定買受人。2、實(shí)行增價(jià)報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)的增幅為1萬(wàn)元或者高于1萬(wàn)元的整倍數(shù)，且后次報(bào)價(jià)必須高于前一次報(bào)價(jià)，否則，報(bào)價(jià)無(wú)效。3、以填寫報(bào)價(jià)單的形式報(bào)價(jià)。競(jìng)買人填寫的報(bào)價(jià)單必須是有效報(bào)價(jià)單，方為有效報(bào)價(jià)。競(jìng)買人可多次填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)。4、只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且其報(bào)價(jià)等于或高于保留價(jià)的，掛牌成交，該競(jìng)買人即為競(jìng)得人。5、競(jìng)買人在遞交報(bào)價(jià)單，并被確認(rèn)為有效報(bào)價(jià)后不得撤回其報(bào)價(jià)，否則，沒收其競(jìng)買保證金。6

6、、有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者且其報(bào)價(jià)等于或高于保留價(jià)的為競(jìng)得人；相同報(bào)價(jià)的，先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人。7、有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人在掛牌期限截止前30分鐘要求報(bào)價(jià)的，以當(dāng)時(shí)的掛牌價(jià)為底價(jià)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)的競(jìng)買人必須在掛牌期限截止前30分鐘到競(jìng)買現(xiàn)場(chǎng)簽到，否則視為自動(dòng)放棄。 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)通過下列程序確定競(jìng)得人：競(jìng)買人在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)前，領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌；競(jìng)價(jià)方式為口頭報(bào)價(jià)，競(jìng)買人在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)先出示競(jìng)價(jià)號(hào)牌，后口頭報(bào)出競(jìng)價(jià)數(shù)額；現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)每次報(bào)價(jià)的增幅為1萬(wàn)元或高于1萬(wàn)元的整倍數(shù)，且后次報(bào)價(jià)必須高于前一次報(bào)價(jià)；掛牌人接受報(bào)價(jià)，作記錄后，將把最新報(bào)價(jià)填寫在報(bào)價(jià)牌上；競(jìng)買人口頭報(bào)價(jià)經(jīng)掛牌人

7、認(rèn)可，填寫在報(bào)價(jià)牌上后，即為接受其報(bào)價(jià)，并被確認(rèn)為有效報(bào)價(jià)；當(dāng)某一競(jìng)買人的報(bào)價(jià)在報(bào)價(jià)牌上停留時(shí)間達(dá)3分鐘而再無(wú)其他競(jìng)買人報(bào)價(jià)時(shí)，該競(jìng)買人為競(jìng)得人。8、不接受口頭、電話、傳真、郵寄和電子郵件等形式的競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買報(bào)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)除外）。買受人須知一、買受人在掛牌結(jié)束時(shí)當(dāng)場(chǎng)簽訂土地成交確認(rèn)書,在掛牌結(jié)束日當(dāng)天17時(shí)前向定南縣招標(biāo)投標(biāo)中心繳清按成交價(jià)3%的比例計(jì)算的土地交易綜合服務(wù)費(fèi)。二、買受人自簽訂土地成交確認(rèn)書之日起15日內(nèi)與出讓人簽訂土地出讓合同并付清50%的成交價(jià)款，30天內(nèi)付清剩余成交價(jià)款。成交價(jià)款須繳交到出讓人指定賬戶。出讓人指定賬戶為：開戶銀行：農(nóng)行銀行定南縣支行，帳戶名稱：定南縣土地

8、儲(chǔ)備供應(yīng)中心，帳號(hào)：14002101040002812。四、成交價(jià)款含土地出讓金。五、出讓人協(xié)助買受人辦理土地使用證，但辦證涉及的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。六、出讓人在買受人付清成交價(jià)款后2個(gè)月內(nèi)核發(fā)用地批準(zhǔn)書。七、買受人應(yīng)按定南縣城市規(guī)劃建設(shè)局2009年9月28日對(duì)該宗地的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”（編號(hào)：200910）的規(guī)定進(jìn)行報(bào)批建設(shè)。競(jìng) 買 申 請(qǐng) 書定南縣招標(biāo)投標(biāo)中心：經(jīng)認(rèn)真閱讀編號(hào)為DNTD200914號(hào)的出讓文件，我方完全接受并愿意遵守出讓文件的規(guī)定和要求。我方現(xiàn)正式申請(qǐng)參加你中心于2009年11月13日至11月24日11時(shí)在你中心舉行的定南縣鵝公鎮(zhèn)圩上金融用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。我方愿意按出讓文件規(guī)定，交納競(jìng)買保證金人民幣壹萬(wàn)元。若能競(jìng)得該宗地，我方承諾按規(guī)定時(shí)間和要求懸掛由定南縣國(guó)土局監(jiān)制的建設(shè)項(xiàng)目公示牌，保證按照出讓文件的規(guī)定和要求履行全部義務(wù)。若我方在國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)中，出現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意賠償由此給出讓人產(chǎn)生的一切損失，直至承擔(dān)法律責(zé)任。申請(qǐng)人： （蓋章）法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽名： 聯(lián) 系 人： 地 址： 電 話： 申請(qǐng)日