泥工工程施工合同

1、南京同仁康博花園康雅苑1#、3#、1#地下車(chē)庫(kù)，1#3#沿街商鋪主體及粉刷，泥工承包合同發(fā)包方： 江西昌廈建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：王孝春，身份證號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）江西昌廈建設(shè)集團(tuán)有限公司承建的康雅苑1#、3#、1#地下汽車(chē)庫(kù)及1#3#沿街商鋪由甲方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將住宅及地下車(chē)庫(kù)商鋪工程的主體泥工及粉刷由乙方向甲方承包，為確保工程質(zhì)量，安全和進(jìn)度，雙方自愿商定訂立以下合同。一、承包范圍：承包范圍為主體工程除木模工、鋼筋工、水電工、架子工以外的所有工作，其中包括：修正底壁、人工排水、基礎(chǔ)墊層、基坑及基礎(chǔ)梁磚模、所有現(xiàn)澆混凝

2、土、預(yù)制混凝土過(guò)梁、所有砌體、陽(yáng)臺(tái)欄板、窗臺(tái)砼毛坯、底層地坪砼毛坯、外墻腳手架下的混凝土帶、室內(nèi)外回填土以及所有鋼筋保護(hù)層墊塊的制作等。粉刷范圍為除外墻外保溫，油漆外的所有工作，其中包括外墻抹灰，保溫層打底刮糙找平，貼外墻磚，內(nèi)墻抹灰，樓地面工程，屋面工程，汽車(chē)坡道，散水等。二、承包價(jià)款及付款方法：按建筑面積（按建筑面積計(jì)算規(guī)則）住宅樓，地下室及商鋪均按每平方米105元包定，其中主體結(jié)構(gòu)按40/計(jì)算，粉刷裝飾按65/計(jì)算，2 / 8， 總建筑面積約25000m2,總承包款約262.5萬(wàn)元。（按審計(jì)建筑面積為準(zhǔn)），臨時(shí)設(shè)施點(diǎn)工按技工135元，普工95元計(jì)算。付款方法為每月底先付工人生活費(fèi)，按當(dāng)月

3、完成工程量的70%支付，工程完工付到總工程量的80%，其余20%到單位工程驗(yàn)收并達(dá)到合同要求后一次性付清。乙方發(fā)給工人生活費(fèi)和工資時(shí)，應(yīng)受甲方監(jiān)督。簽訂此合同時(shí)，乙方須向甲方交納3萬(wàn)元質(zhì)量、安全、進(jìn)度保證金，主體通過(guò)驗(yàn)收后退還保證金1.5萬(wàn)，竣工驗(yàn)收合格后退還保證金1.5萬(wàn)元。三、甲方應(yīng)承擔(dān)內(nèi)容：1、主體采用商品混凝土并泵送。 2、1#、3#各安裝一臺(tái)40t.m塔吊并配備開(kāi)機(jī)人員。1#、3#各安裝二臺(tái)施工升降機(jī)，開(kāi)機(jī)人員由乙方負(fù)責(zé)。3、每幢樓各布置二只分電箱。4、提供乙方人員活動(dòng)房 ，疊鋪床。5、提供集中食堂（伙食費(fèi)自理）、浴室、廁所。6、提供工程的總進(jìn)度計(jì)劃表。7、每只井字架頂部安裝照明燈。

4、；四、乙方應(yīng)承擔(dān)內(nèi)容：1、按工程進(jìn)度要求配足相應(yīng)的管理人員，技工和普工。2、按排并提前培訓(xùn)開(kāi)施工貨梯，混凝土攪拌機(jī)和砂漿攪拌機(jī)的操作人員。；3、除甲方提供大型設(shè)備以外的所有機(jī)具、工具等，其中包括：工程翻斗車(chē)，水泵、振動(dòng)機(jī)、鏟、泥桶、大灰桶及一切泥瓦工工具等3 / 8。4、提供工人的勞動(dòng)保護(hù)用品，其中包括：手套、雨靴、雨衣、開(kāi)水桶等。5、澆混凝土及砌墻室內(nèi)腳手架的搭設(shè)和拆除。6、除甲方提供分電箱外的所有電纜、小電箱及夜間照明工具。五、工程質(zhì)量要求：乙方須落實(shí)一名專(zhuān)職質(zhì)量管理員。須符合國(guó)家及省內(nèi)相關(guān)規(guī)范，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方所承包的工程質(zhì)量問(wèn)題而影響整個(gè)工程主體驗(yàn)收，按承包總額的5%處罰；乙方

5、在每道工序施工前，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)并技術(shù)交底后方可施工。施工中如不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)當(dāng)場(chǎng)提出，如乙方人員不聽(tīng)而繼續(xù)施工，所造成返工或其他影響，一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。由甲方開(kāi)罰款單，無(wú)需乙方簽字。如乙方質(zhì)量不符合要求且不整改，進(jìn)度又無(wú)法跟上，對(duì)甲方整個(gè)工程造成拖后腿時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，從中所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。六、安全生產(chǎn)：為了確保整個(gè)工程的安全，乙方所有人員都必須接受甲方的安全指導(dǎo)和監(jiān)督， 為乙方安全責(zé)任人；乙方自備的所有機(jī)具、工具、等都必須經(jīng)甲方安全員檢驗(yàn)，認(rèn)可后方準(zhǔn)投入使用。甲方提供的大型設(shè)備、腳手架。電箱等必須符合安全要求。乙方在施工中必須嚴(yán)格遵守建筑工程安全

6、技術(shù)操作規(guī)程，做到以防為主，消除事故隱患。萬(wàn)一發(fā)生由乙方違章指揮或違章操作引起的人員或設(shè)備安全事故，一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)4 / 8。較大安全事故協(xié)商解決。碰到臺(tái)風(fēng)或者惡劣天氣等自然災(zāi)害期間，乙方必須聽(tīng)從指揮，派人全天候值班。具體安全事項(xiàng)，甲乙雙方另訂安全協(xié)議，作為合同的附件。七、工程進(jìn)度：2011年4月份開(kāi)工（具體開(kāi)工時(shí)間由開(kāi)發(fā)商確定為準(zhǔn)），每幢樓自開(kāi)工后200天主體工程完工至345天粉刷完工，如開(kāi)工時(shí)間拖延或提前，結(jié)構(gòu)封頂日期也相應(yīng)調(diào)整，如甲方原因造成拖延工期，按實(shí)際拖延時(shí)間相應(yīng)推遲。如碰到停電，按甲方與建設(shè)公司簽訂的承包合同約定的工期要求執(zhí)行。具體由甲方事先按排出詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，供

7、乙方安排施工人員。乙方須按甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求，事先排出勞動(dòng)力安排計(jì)劃報(bào)甲方。如乙方施工人員不足而影響整個(gè)工程進(jìn)度，每拖延一天按承包款的 千分之一賠償給甲方。八、現(xiàn)場(chǎng)文明甲方按施工總平面圖要求劃定施工區(qū)域的材料堆放范圍，乙方不得隨意攤開(kāi)，發(fā)現(xiàn)有零星材料散落，必須立即清理。施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到每天落手清，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督?，F(xiàn)場(chǎng)所有人員必須遵守甲方制訂的所有規(guī)章制度，自覺(jué)搞好衛(wèi)生區(qū)域的清潔衛(wèi)生。九、治安4 / 8乙方應(yīng)編制施工人員花名冊(cè)報(bào)甲方， 為治安責(zé)任人，每人均應(yīng)辦理暫住證，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)；工地內(nèi)不準(zhǔn)帶小孩，與工地?zé)o關(guān)人員原則不準(zhǔn)在工地留宿，個(gè)別客人需要留宿必須登記；期間如發(fā)生糾紛，應(yīng)由治安負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)，如發(fā)生打架毆斗事件，不論其理在何方，每人至少罰款500元，然后經(jīng)調(diào)查后對(duì)其責(zé)任人再另作處罰，觸犯刑律的送交公安局司法機(jī)關(guān)處理。本合同所有條款經(jīng)雙方仔細(xì)斟酌，自愿簽訂，共同信守。合同未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的精神，協(xié)商解決，萬(wàn)一發(fā)生分歧或糾紛，由合同簽訂地仲裁。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人