外墻保溫與外窗防滲施工工法

1、外墻保溫與外窗防滲施工工法WUGF03-2010江蘇武進建筑安裝有限公司1.前 言隨著我國經濟的發(fā)展，高層住宅樓也越建越多，而高層住宅樓的外墻外窗滲水問題也日益嚴重，經社會調研統(tǒng)計數(shù)據表明，住宅外墻窗框滲漏投訴的焦點主要集中在窗框頂部、窗臺和窗框兩側邊與外墻交接部位?，F(xiàn)階段外墻保溫材料的大量使用，因此外保溫材料與窗框的交接部位的防滲漏成為了新的課題。如何能在保證其不滲漏的同時又能解決美觀實用的問題，本方法在外窗側邊采用凹凸型企口，鋪貼外墻保溫層與凹凸型企口持平，錯開了施工縫，同時在企口外側與窗平面處加設JS防水層，來有效地增強外窗與墻體間、外保溫的防水效果。如此一來，外窗凹凸型企口不僅為外保溫

2、層形成了一道止水坎又使外窗安裝美觀耐用，再加設防水層更形成多道設防的效果。2.工法特點2.1 投入成本低，窗企口可與主體結構制模整體現(xiàn)澆，操作方便。2.2 外窗側邊及上部做凹凸型企口與鋪貼外墻保溫持平，錯開了施工縫，形成了一道止水坎，再加設一道JS防水層，滿足外墻的整體性和防滲要求。2.3窗平臺梁做成內高外低形成坡度，避免滲流涌道的產生，同時外窗框下坎用細石混凝土密封后，再涂防水涂料的施工方法，減小了窗框變形，起到兩道設防的效果。2.4 外窗與外墻保溫之間工藝有效銜接，使建筑起到了保溫及防滲作用。3.適用范圍 對于現(xiàn)澆外墻面，將窗側邊及上部做成凹凸型企口、窗臺梁做成內高外低型，企口的總厚度同保

3、溫層厚度，企口可以與剪力墻整體制?，F(xiàn)澆，也可以部分制?，F(xiàn)澆部分粉刷水泥砂漿；對于非現(xiàn)澆外墻面，窗側邊及上部企口可與構造柱及過梁一起制模整澆，也可以部分現(xiàn)澆部分粉刷水泥砂漿。4.工藝原理針對外窗滲漏、業(yè)主投訴率高的現(xiàn)狀，遵循“精細管理、工藝拆分、防止?jié)B漏、多道設防”的原則，提出了外墻與外窗防滲保溫的施工方法，即在主體結構施工時，為確保外墻保溫施工后窗框與基層的間隙，在窗戶兩側及上部增加企口，企口可與結構層整澆，也可以后粉刷，使企口與保溫層同寬；同時窗框下口澆筑細石混凝土。完工后與窗框外側齊平，即滿足外墻的整體性，又可做好防水防滲的工序交接，最后對外墻進行了保溫防滲防護。5.施工工藝流程及操作要點

4、5.1工藝流程窗側企口整體現(xiàn)澆或整體粉刷 做法一窗框安裝，間隙15mm窗框安裝，間隙15mm窗臺梁澆筑，內高外底 做法二窗框下口細石混凝土澆筑窗框企口部分粉刷部分現(xiàn)澆窗頂做鷹嘴、滴水槽加窗框內撐，施打發(fā)泡劑防水砂漿填塞凹槽，刷防水涂料成品保護窗扇安裝窗框四周打密封膠粉刷、保溫、面層施工5.2 操作要點企口做法如圖-1所示,圖中a為設計要求的保溫層厚度，b為凹凸型企口的寬度，企口的高度同窗的高度。-1：凹凸型企口結構平面示意圖 在主體結構施工時，立外窗邊側模板時突出外側做企口增加企口保溫層厚度，整體澆筑砼；也可以在粉刷時，粉出企口；同時也可以先部分現(xiàn)澆，再粉刷另一部分。如圖-1所示。 現(xiàn)澆窗臺梁

5、的做法采用內高外底，高差為50mm，如圖-1所示。 -1：窗臺梁結構平面示意圖 外窗與外墻防滲保溫施工1.安裝窗框時，窗框與附加層間隙為15mm。窗框內加內撐，防止發(fā)泡劑膨脹造成窗框變形，填嵌發(fā)泡劑時由內向外施打，外留15mm深,待發(fā)泡劑固結后外側用防水砂漿封堵，防水砂漿與窗框接縫處留設5mm寬R型凹槽，如圖-1所示。 -1：外窗填嵌發(fā)泡劑示意圖2.外窗下坎細石砼澆筑，與窗框下口齊平。具體做法為：根據固定好的窗框位置，待發(fā)泡劑施打完畢后第二天，向窗框下填嵌高一級細石砼（根據窗臺梁砼強度等級），高度與窗臺梁最高處相平，細石砼采取部分填嵌，填嵌后進行找平抹光，反復操作，保證填嵌的密實度，填嵌完畢后

6、進行找平，如圖-2、4所示。-2：窗臺梁示意圖 3.為增加防水效果，用水泥砂漿填塞窗框兩側R型凹槽，且窗框周邊涂刷水泥基防水涂料兩遍，如圖-3、圖所示。 -3：窗兩側及上部涂刷防水涂料示意圖 -4：窗下下坎細石砼與側涂刷防水涂料示意圖 4.采用防水砂漿粉刷，然后進行保溫層及抗裂砂漿面層施工；窗框四周打密封膠，防止?jié)B水，如圖-5、圖所示。 -5：窗兩側及上部打密封膠示意圖 -6：窗下部打密封膠示意圖6.頂外側做鷹嘴滴水。6. 材料與設備6.1 材料6.1.1. 1：2的水泥砂漿。6.1.2.6.1.3.采用膠合木模板，厚度為12mm,其物理性質均符合規(guī)范。6.1.4.木料采用普通方木。6.1.5

7、.抗裂砂漿和網格布。6.1.6.聚氨酯防水涂料。6.2 設備6.2.1.模板預制安裝設備：鋸木機、電刨機、錘子、扳手、墨斗（彈線器）。6.2.2.運輸及起吊設備：附著式塔吊、人貨電梯、高速井架、運輸小車等均可。6.2.3.各種質量檢測工具。7. 質量控制7.1 窗框處尺寸必須準確。7.2 模板工程質量應遵照國家標準混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB50204-2002 及其他有關規(guī)范規(guī)定。7.3 支撐系統(tǒng)及附件要安裝牢固，無松動現(xiàn)象，安裝嚴密，保證不變形。7.4 企口必須與設計保溫層同寬，與窗框外側齊平。7.5 主體結構整澆企口時，必須注意窗洞口的尺寸，采用1：2防水水泥砂漿粉刷企口，保證窗框的

8、間隙。7.6 窗框左右兩側連接件的安裝應注意外低里高，以免形成雨水滲漏通道。連接件的間距不得大于500mm，并應均勻設置，以保證連接牢固。7.7 窗與洞口之間的填嵌，封閉是關鍵工作，必須嚴格控制質量。由內向外施打，外留15mm寬,待發(fā)泡劑固結后外側用防水砂漿封堵。7.8窗框周邊加貼網格布，涂刷水泥基防水涂料兩遍。7.9窗安裝完畢后，應按規(guī)范要求進行全數(shù)檢查及抽樣進行噴淋試驗。8.安全措施8.1 進行高空施工作業(yè)時，必須遵守國家現(xiàn)行標準建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91的規(guī)定。8.2 支模必須按照工序進行，模板沒有固定前，不得進行下道工序。禁止利用拉桿、支撐攀登上下。8.3 項目安全員

9、和技術員對所有支撐體系、臨時用電等進行安全檢查及整改，直至消滅安全隱患后才能進行外窗防滲施工。8.4 外墻外窗防滲保溫盡可能白天施工。8.5 施工人員必須對具體操作人員進行技術交底，應考慮自然天氣等因素，做好相應的防護準備。8.6 具體操作人員應做好施工前安全教育。8.7 具體操作人員不得隨意向下拋、投、棄任何施工垃圾。9.環(huán)保措施9.1 施工中必須注意控制噪音，根據規(guī)定在城市建成區(qū)內，禁止中午和夜間進行生產噪音的建筑施工（中午12時至下午2時，晚上11 時至第二天早上7時）。由于施工不能中斷的技術原因和其他特殊情況，確需中午或夜間連續(xù)施工作業(yè)的，應向建設行政主管部門和環(huán)保部門申請。9.2 加

10、強對作業(yè)人員的環(huán)保意識教育，鋼筋運輸、裝卸、加工防止不必要的噪音產生，最大限度減少施工噪音污染。9.3 施工現(xiàn)場應及時收集清理，避免施工垃圾。9.4 嚴禁違章指揮和違章作業(yè)。10. 效益分析10.1 經濟效益（按照窗側長度每10m測算，見表10-1所示） 經濟效益表 表10-1分析對比材料常規(guī)做法改進做法結構窗側結構窗側后粉刷30厚防水水泥砂漿做凹凸型的企口測算現(xiàn)澆結構中窗側做15厚凹凸型的企口測算30厚1：2水泥砂漿64.09元/貼網格布8元8元8元30厚1：2防水水泥砂漿/67.26元/增加模板0.5平方米/12.19元15厚1：2防水水泥砂漿/43.74元增加15厚砼/6.75元合 計7

11、2.9元75.26元70.68元經過成本分析比較后發(fā)現(xiàn)所用人工、材料費用相差不大，只是在工藝操作上做一調整。但改進后的第二種施工方法成本花費最少，此種做法即是部分現(xiàn)澆部分粉刷的做法，相對于其他單一工藝的做法而言，此方法充分體現(xiàn)了“工藝拆分、多道設防”防止?jié)B漏的原則，經過對所建工程防滲試驗發(fā)現(xiàn)，合格率為100%，其效果顯著。10.2 社會效益采用本工法解決了外墻外窗防滲保溫施工，且方便施工，從而也降低了業(yè)主的投訴和返工率，降低施工成返修成本。2010年的6月7月間，梅雨季節(jié)的來臨極大地考驗了香緹灣花園一標段項目部創(chuàng)新工法的實戰(zhàn)效果，在項目質量員的陪同下，與物業(yè)公司人員多次進行全數(shù)檢查，均未發(fā)現(xiàn)一處門窗滲漏現(xiàn)象。11. 應用實例外窗與外墻防滲保溫施工工藝已在公司所建的香緹灣項目得到推廣運用，項目開工前都做