工程代建服務合同

1、工程代建服務合同上報的施工單位當月完成經驗收合格的工程量月報和下月用款報表（應細分各單項工程，并盡可能以工程合同為依據(jù)），作為每月應撥付工程款項的依據(jù)和下月的用款計劃。（ 5 ） 所有臨時追加用款須由乙方提出書面追加申請， 報市計委審定后動用不可預見費，同時報甲方備案二后，開始實施。（ 6 ）負責編制年、季、月的投資完成報表、財務用款計劃報表等工作。（ 7 ）其他工程投資管理工作。（ 8 ） 項目工程造價結算。 工程竣工驗收合格后三個月內， 乙方報送的工程總決算書（要求把各部分工程項目分列清楚），由甲方確認之后，送市財政投資評審中心審計評審且在己批準的總決算書上簽字蓋章，作為本工程總決算的依據(jù)

2、，辦理決算手續(xù)，市財局付清工程結算款余額。（ 9 ） 乙方應嚴格控制施工過程的造價、 包括工程簽證和設計變更。7 ）工程安全管理 （ 1 ） 按照市政府和行業(yè)管理的有關規(guī)定， 負責辦理工程安全監(jiān)督申報等有關手續(xù)。（ 2 ） 乙方應對本工程的安全生產負有管理責任， 保證不因管理過失出現(xiàn)重大責任事故。（ 3 ） 明確施工單位的安全職責， 督促并檢查施工單位安全措施的制定和落實。加強安全培訓教育，增強施工人員安全保護意識。（ 4 ） 如有事故發(fā)生， 乙方應積極參加事故調查， 采取措施保護事故現(xiàn)場，按安全事故責任管理辦法等有關規(guī)定及時向有關部門上報。（ 5 ）其他工程安全管理工作。（ 6 ）項目實施期

3、間的安全管理，由乙方負責。8 ）文明施工管理（ l ）負責督促施工單位保證施工場地及現(xiàn)場設施齊全，工地衛(wèi)生清潔和內業(yè)資料完備。交工前清理現(xiàn)場應符合政府主管部門的有關規(guī)定，整個工程施工周期內均應達到行業(yè)文明工地的要求。2 ） 負責建立文明施工監(jiān)督網(wǎng)絡， 與施工單位簽訂文明施工責任書，檢查文明施工落實情況。（ 3 ） 在施工中發(fā)現(xiàn)文物古跡， 乙方有責任督促施工單位予以保護，不得擅自處理。由此影響工程進度和損失，乙方可在審查施工單位所提交的合理工期延誤和損失索賠要求的基礎上報甲方審定。（ 4 ）其他文明施工管理工作。9 ）合同、檔案和信息管理（ 1 ）負責項目勘察、設計、監(jiān)理、施工和設備材料采購合同

4、等的起草、談判、簽訂、履行和管理工作。合同副本需送甲方、市財政局備案。（ 2 ）負責在項目實施過程中，對設計、監(jiān)理、施工單位工程檔案的編制工作進行指導，督促各單位編制合格的竣工資料，并組織人員匯集成冊。及時提供檔案更新目錄供備案，并按有關檔案管理辦法實施管理。（ 3 ）負責本項目所有竣工資料的收集、整理、匯編，并負責通過檔案資料的竣工驗收。（ 4 ）本工程竣工驗收合格并通過總決算后 3 個月內，應將本工程經驗收備案合格的工程檔案資料移交給市電視臺，并送一份交甲方備案（ 5 ）負責建立建設信息流轉體系，每月編制建設信息動態(tài)。（ 6 ）其他檔案管理工作。10 ）財務管理（ l ）按財政部有關代建財

5、務管理的要求，開展相關工作。（ 2 ） 負責設立本項目基建專戶， 對本項目建設的財務活動實施會計核算和財務管理。 按照國家相關會計制度要求， 設置會計科目，歸集建設成本，真實、準確地反映本項目建設投資，并于每月定期將基建報表報送甲方、市財政局核查。（ 3 ）配置專職財務管理人員，服務本項目。（ 4 ）財務管理的程序，按照政府有關代建制的文件規(guī)定執(zhí)行。11 ）其它協(xié)調管理（ l ）負責協(xié)調施工現(xiàn)場其它管理。（ 2 ） 負責協(xié)調各政府管理機構的關系， 確保工程建設的順利進行。（ 3 ） 負責為辦理進口材料、 設備的報關， 以及工程完工后應提交的有關證明等手續(xù)。4 ） 本工程建設期結束后， 負責做好

6、本工程范圍以外、 所有受本工程建設影響的土地及地上地下構筑物、建筑物等的恢復工作。（ 5 ）負責協(xié)調甲方與設計、監(jiān)理、施工單位、設備供應商以政府相關部門的關系，確保用戶需求及時實現(xiàn)。12 ）工程竣工驗收及移交（ 1 ）本項目各單位工程的驗收工作；由乙方負責組織設計單位、施工單位和監(jiān)理單位會同甲方和市有關管理部門進行。（2）根據(jù)XX市重點建設項目管理辦法規(guī)定，甲方負責組織市重點建設項目竣工驗收。按照中國現(xiàn)行驗收規(guī)范辦理項目工程竣工驗收申報手續(xù)，并配合甲方組織本項目竣工驗收工作。（ 3 ） 竣工驗收合格， 但仍存在少量不影響質量評定的缺陷時， 雙方可先評定驗收。乙方對仍然存在的缺陷應督促施工單位盡

7、快修復，全部缺陷在工程移交結束前修復。缺陷責任期內，負責解決竣工驗收中的工程質量問題及督促施工單位解決質量保修期的工程質量問題，由此發(fā)生的一切費用由乙方支付。（ 4 ）如甲方提出要求，負責委托項目的后評價工作。（ 5 ）負責辦理產權手續(xù)。6 ）其他竣工和移交管理工作。13 ）其他工作（ 1 ） 屬于代建工作范圍但未在本合同中明確列出的工作， 仍由乙方負責，不再另行收費。3.5 對項目代建的其他要求3.5.1 乙方不得以自身或其他名義參與工程的勘察、設計、監(jiān)理、施工、設備和材料供應，不得與承接上述工程業(yè)務的單位發(fā)生經營性隸屬及資產紐帶關系，也不得是這些單位的合伙經營者。3.5.2 乙方的負責人和

8、派出的項目經理不得在政府機關和本工程勘察、設計、監(jiān)理、施工、設備和材料供應單位任職。3.5.3 乙方的負責人和派出的項目經理不得與本項目有關的勘察、設計、監(jiān)理、施工、設備和材料供應單位以及其他任何有關單位進行幕后交易牟取私利，損害項目業(yè)主的利益。第四節(jié)雙方義務4.1 甲方義務4.1.1 甲方應當在簽定代建合同后 15 工作日內，按合同中相應條款約定向乙方支付項目工程代建費用款。4.1.2 甲方應當為乙方協(xié)調工程建設的相關外部關系， 為代建工作提供外部條件。4.1.3 甲方應當授權一名負責人與乙方保持聯(lián)系。4.1.4 甲方應當根據(jù)相關要求和規(guī)定在工程建設的各個階段開展對項目建設和管理過程的稽查和

9、監(jiān)督。4.1.5 甲方應當會同乙方確定各項功能需求和相關的建設標準。4.1.6 甲方應當參與各項技術、設計和建設方案的審核。4.1.7 甲方應當在工程建設過程中， 積極配合乙方辦理各種相關的手續(xù)。4.1.8 甲方應當對工程初步設計方案和概算，進行審核。4.1.9 甲方應當對工程施工圖設計方案和預算，進行確認。4.1.10 甲方應當在工程建設過程中，監(jiān)督和確認資金的支付。4.1.11 甲方對于乙方在代建期間提出的書面意見，甲方應當在收到書面意見后的 7 個工作日內給予答復，否則視同認可。4.1.12 甲方提出的變更，應當提前7 日書面通知乙方，變更文件應清楚列明變更的項目、部位、材料、設備等內容

10、。4.1.13 甲方應當在代建合同簽定后 10 個工作日內，向乙方移交 本項目前期工作的所有資料。4.2 乙方義務4.2.1 在不影響政府批準的工期，建設規(guī)模、標準和總投資不突破的前提下，乙方對甲方提供各項功能需求和相關的建設標準的必須完全接受。4.2.2 乙方在甲方委托的工作范圍內， 根據(jù)甲方授權， 必須嚴格按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，履行建設期項目業(yè)主的義務。4.2.3 乙方在簽定代建合同后 15 日內，按合同約定組建項目代建工作的項目經理部及人員，向甲方報送項目經理及其項目經理部主要成員名單、項目代建方案，同時確保在履行合同義務期間，項目部人員的穩(wěn)定，并必須每月向甲方報告代建進展工作。4.2

11、.4 按照審定的工程建設概算費用， 按工程建設進度編制資金使用、進度等各項計劃，并向市財局申報。4.2.5 乙方必須按照政府批準的建設方案、建設規(guī)模、建設內容、建設標準、建設工期和項目總投資等，進行建設組織管理，嚴格按照國家建設程序進行項目的代建，嚴格控制項目概算和預算，確保工程質量，按期交付使用。4.2.6 乙方必須嚴格執(zhí)行國家和X X市的建設單位財務會計制度,設立項目財務部門，建立健全內部財會制度，負責設立本項目基 建專戶；?？顚Ｓ?，嚴格資金管理，對本項目建設的財務活動實施會計核算和財務管理，每月向甲方和市財政局報送“建設項目資金撥付計劃”和“資金使用情況表”以及基建會計報表。4.2.7 乙方必須嚴格按政府批準的招標方式組織招標。 乙方與中標人簽訂各項合同，同時報甲方確認和備案。4.2.8 乙方必須組織各單項工程的質量驗收，負責申報項目竣工驗收、移交等工作。4.2.9 乙方必須自項目綜合驗收合格之日起，應在3 個月把產權移交給甲方，并負責辦理檔案資料移交手續(xù)。4.2.10 乙方在合同期內或合同終止后，未征得有關方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。4.2.11 乙方必須積極的配合和支持甲方對工程建設和管理過程的各個階段的稽查和監(jiān)督，乙方不得