工程造價(jià)建筑面積計(jì)算PPT課件

1、一、工程量一、工程量以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各具體的建筑分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。 建筑工程量包括建筑面積建筑面積和分項(xiàng)工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）工程分項(xiàng)工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）工程量量?jī)蓚€(gè)方面。 物理計(jì)量單位：以米制度量單位表示，如長(zhǎng)度（m）、面積（）、體積（m3）、重量（t）等；自然計(jì)量單位是指無(wú)需量度的具有自然屬性的單位，如個(gè)、臺(tái)、組、套等。第一部分 工程量計(jì)算基礎(chǔ)第1頁(yè)/共68頁(yè)它是編制：它是編制：建設(shè)工程招投標(biāo)文件 建筑安裝工程預(yù)算 施工組織設(shè)計(jì) 施工作業(yè)計(jì)劃 材料供應(yīng)計(jì)劃 建筑統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，編制基本建設(shè)計(jì)劃和基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。 二、工程量的作用二、工程量的作用第2

2、頁(yè)/共68頁(yè)1施工圖設(shè)計(jì)文件。 2項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（施工組織設(shè)計(jì)）文件。 3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。 4建筑安裝工程量計(jì)算規(guī)則。 5建筑安裝工程消耗量定額。 6預(yù)算工作手冊(cè)。三、工程量的計(jì)算依據(jù)三、工程量的計(jì)算依據(jù)第3頁(yè)/共68頁(yè)第二部分第二部分 建筑面積的計(jì)算建筑面積的計(jì)算 一、建筑面積概述 二、計(jì)算建筑面積的范圍 三、不計(jì)算建筑面積的范圍第4頁(yè)/共68頁(yè)建筑面積是建筑物各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和建筑面積是建筑物各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和（所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計(jì)算，而不能在現(xiàn)場(chǎng)量?。Ｒ?、建筑面積的概述一、建筑面積的概述1 1、建筑面積的概念、

3、建筑面積的概念第5頁(yè)/共68頁(yè)2 2、建筑面積的組成、建筑面積的組成建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積樓梯間|走道居住面積有效面積第6頁(yè)/共68頁(yè)交通部分交通部分使用使用部分部分結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)部分部分第7頁(yè)/共68頁(yè)3 3、計(jì)算建筑面積的意義：、計(jì)算建筑面積的意義： 1）是計(jì)算重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單方造價(jià)的依據(jù)。 2）是計(jì)算某些分項(xiàng)工程數(shù)量的基數(shù)。如：計(jì)算樓地面工程、天棚工程、室內(nèi)回填土、屋面工程等工程量時(shí)的基數(shù)。 3）是某些分項(xiàng)工程的基本數(shù)據(jù)（腳手架、垂直運(yùn)輸、水電費(fèi)等） 4）是計(jì)算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)

4、、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。第8頁(yè)/共68頁(yè)4 4、建筑工程建筑面積計(jì)算依據(jù)、建筑工程建筑面積計(jì)算依據(jù) 規(guī)范的發(fā)展歷程規(guī)范的發(fā)展歷程參考前蘇聯(lián)參考前蘇聯(lián)修訂修訂修訂修訂修訂修訂第9頁(yè)/共68頁(yè)第10頁(yè)/共68頁(yè) 中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程建建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范筑面積計(jì)算規(guī)范 （GB/T 50353-2005）規(guī)定了建筑規(guī)定了建筑面積的計(jì)算方法，主要包括三方面：面積的計(jì)算方法，主要包括三方面：建筑面積計(jì)算要求建筑面積計(jì)算要求計(jì)算全部建筑面積的范圍和規(guī)定；計(jì)算全部建筑面積的范圍和規(guī)定；計(jì)算部分建筑面積的范圍和規(guī)定；

5、計(jì)算部分建筑面積的范圍和規(guī)定；不計(jì)算建筑面積的范圍和規(guī)定。不計(jì)算建筑面積的范圍和規(guī)定。第11頁(yè)/共68頁(yè)建筑面積計(jì)算術(shù)語(yǔ)建筑面積計(jì)算術(shù)語(yǔ)1（1 1）勒腳：）勒腳：是指建筑物外墻與室外地面接觸部位的加厚墻體的部分。（2 2）層高：）層高：是指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。（3 3）凈高：）凈高：是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。（4 4）結(jié)構(gòu)標(biāo)高：）結(jié)構(gòu)標(biāo)高：是指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖中所標(biāo)注的標(biāo)高。（5 5）自然層：）自然層：是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。第12頁(yè)/共68頁(yè)+0.000-0.450防潮層勒腳散水0.90060關(guān)于關(guān)于“勒腳勒腳”？第13頁(yè)/共68頁(yè)建筑面積計(jì)算術(shù)語(yǔ)建

6、筑面積計(jì)算術(shù)語(yǔ)2（6 6）圍護(hù)結(jié)構(gòu)：）圍護(hù)結(jié)構(gòu)：是指建筑物的底板（地面或樓板）、頂板（樓板或頂蓋）和四周的墻體、門窗。（7 7）外墻結(jié)構(gòu)：）外墻結(jié)構(gòu)：是指不包括裝飾層、保溫隔熱層、防潮層、保護(hù)墻等附加層厚度等外墻本身的結(jié)構(gòu)。（8 8）全地下室：）全地下室：是指地下室地面低于室外地坪面的高度超過(guò)該房間凈高的12者。（9 9）半地下室：）半地下室：是指房間地面低于室外地坪面的高度超過(guò)該房間凈高的13，且不超過(guò)12者。第14頁(yè)/共68頁(yè)二、計(jì)算建筑面積的范圍二、計(jì)算建筑面積的范圍 單層建筑物 多層建筑物 其他第15頁(yè)/共68頁(yè)v一般規(guī)則一般規(guī)則：?jiǎn)螌咏ㄖ锏慕ㄖ娣e，應(yīng)按其外墻勒腳勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水

7、平面積計(jì)算，高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。 【注意】以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱保溫隔熱層外邊線層外邊線計(jì)算建筑面積。單層建筑物單層建筑物第16頁(yè)/共68頁(yè)玻璃幕墻建筑第17頁(yè)/共68頁(yè)SLBLBB勒腳勒腳結(jié)構(gòu)外圍結(jié)構(gòu)外圍第18頁(yè)/共68頁(yè)【例例1 1】：已知某單層房屋平面和剖面圖，計(jì)算該房：已知某單層房屋平面和剖面圖，計(jì)算該房屋建筑面積。屋建筑面積。S 45.2415.24= 689.46 （m2）第19頁(yè)/共68頁(yè)v【注意注意】利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)利用坡屋頂

8、內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m2.10m的部的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m1.20m至至2.10m 2.10m 的部位應(yīng)的部位應(yīng)計(jì)算計(jì)算1/2 1/2 面積；凈高不足面積；凈高不足1.20m1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面的部位不應(yīng)計(jì)算面積積。不計(jì)算建筑面積計(jì)算一半建筑面積計(jì)算全建筑面積計(jì)算一半建筑面積不計(jì)算建筑面積H=1.2mH=2.1mH=2.1mH=1.2m第20頁(yè)/共68頁(yè)v 特殊情況：特殊情況：?jiǎn)螌咏ㄖ飪?nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面

9、積水平面積計(jì)算，計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水其結(jié)構(gòu)底板水平面積平面積計(jì)算。層高在計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高層高不足不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。第21頁(yè)/共68頁(yè)SABCD含于首層之中含于首層之中需另計(jì)需另計(jì)第22頁(yè)/共68頁(yè)【例例2 2】已知某單層房屋平面和剖面圖，計(jì)算該房屋已知某單層房屋平面和剖面圖，計(jì)算該房屋建筑面積。建筑面積。S 27.2415.24+12.2415.241.5= 694.94 （m2）第23頁(yè)/共68頁(yè)高低聯(lián)跨的單層建筑物，應(yīng)以高低聯(lián)跨的單層建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)

10、構(gòu)外邊線高跨結(jié)構(gòu)外邊線（有墻以墻，無(wú)墻以柱）為界分別計(jì)算建筑面積。（有墻以墻，無(wú)墻以柱）為界分別計(jì)算建筑面積。當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。積內(nèi)。v特殊情況：特殊情況：第24頁(yè)/共68頁(yè)高跨為邊跨時(shí)高跨為邊跨時(shí)高跨建筑面積高跨建筑面積S S高高=A=AB B低跨建筑面積低跨建筑面積S S低低= =單層建筑物總面積高跨建筑面積單層建筑物總面積高跨建筑面積 高跨為中跨時(shí)高跨為中跨時(shí)高跨建筑面積高跨建筑面積S S高高=A=AB B低跨建筑面積低跨建筑面積S S低低= =單層建筑面積高跨建筑面積單層建筑面積高跨建筑面積 第25頁(yè)/共68頁(yè)【例

11、例3 3】計(jì)算如圖所示建筑物的建筑面積計(jì)算如圖所示建筑物的建筑面積第26頁(yè)/共68頁(yè)解解:S:SS S1 1S S2 2S S3 3 高跨：高跨：S S1 1（20.0020.000.500.50）（6.006.000.400.40）131.20131.20（m m2 2) )右低跨：右低跨：S S2 2（20.0020.000.500.50）（4.004.000.250.250.200.20）83.0383.03（m m2 2) )左低跨：左低跨：S S3 3（20.0020.000.500.50）（4.004.000.250.250.200.20）83.0383.03（m m2 2) )S

12、 SS S1 1S S2 2S S3 3 131.20131.2083.03 83.03 2 2297.26 297.26 297 297（m m2 2) )第27頁(yè)/共68頁(yè)多層建筑物多層建筑物 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；平面積計(jì)算； 二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1 12 2面積面積。S S總總S S1 1S S2 2S S3 3S

13、Sn nS S其他其他陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等的陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等的面積面積可能各樓層可能各樓層的平面布置不同，的平面布置不同，面積也不同。面積也不同。第28頁(yè)/共68頁(yè)11500【例例4 4】計(jì)算如圖所示建筑物的建筑面積計(jì)算如圖所示建筑物的建筑面積底層平面示意底層平面示意（6.900.24）（4.504.50）=64.26m2（11.500.24）（6.60.24）=80.30m2扣：1.50（2.4+2.1）=6.75m2第29頁(yè)/共68頁(yè)二、三層平面示意二、三層平面示意（6.900.24） （4.504.50）=64.26m2（11.500.24） （6.60.24）=80.30m2第30頁(yè)/共68頁(yè)四層

14、平面示意四層平面示意（6.900.24）4.50=32.13m2（6.600.24） （8.000.24）=56.36m2第31頁(yè)/共68頁(yè)解：解： S S底層建筑面積以上各層建筑面積之和底層建筑面積以上各層建筑面積之和 底層建筑面積底層建筑面積64.2664.2680.3080.306.756.75137.81(m137.81(m2 2) ) 二層建筑面積二層建筑面積64.2664.2680.3080.30144.56(m144.56(m2 2) ) 三層建筑面積三層建筑面積64.2664.2680.3080.30144.56(m144.56(m2 2) ) 四層建筑面積四層建筑面積32.1

15、332.1356.3656.3688.49(m88.49(m2 2) ) S S137.81137.81144.56144.562 288.4988.49515.42 515.42 515 (m515 (m2 2) )第32頁(yè)/共68頁(yè)多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高用時(shí)凈高超過(guò)超過(guò)2.10m2.10m的部位應(yīng)計(jì)算的部位應(yīng)計(jì)算全全面積；凈高面積；凈高在在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位的部位應(yīng)計(jì)算應(yīng)計(jì)算1/2 1/2 面積面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高利用或室內(nèi)凈高不足不足1.20m1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

16、時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。永久性頂蓋水平梁水平梁階梯段B第33頁(yè)/共68頁(yè)1.1.地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其按其外墻上口外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算l/2l/2面面積。積。其他規(guī)定其他規(guī)定 注意：注意：采光井、防潮層及其保護(hù)墻，

17、不論何種材采光井、防潮層及其保護(hù)墻，不論何種材料、型式，均不計(jì)算建筑面積；地下人防干線，不料、型式，均不計(jì)算建筑面積；地下人防干線，不計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積。第34頁(yè)/共68頁(yè)采光井采光井防潮層保護(hù)墻防潮層保護(hù)墻地下室地下室出入口出入口第35頁(yè)/共68頁(yè)【例例5 5】計(jì)算如圖所示建筑物的建筑面積計(jì)算如圖所示建筑物的建筑面積 11解:S=地下室建面出入口建面(1)(1)地下室建面地下室建面: :（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)(2)(2)出入口建面出入口建面: :2.10 0.806.00 2.0013.68(m2)S=128.4113.68142.09(

18、m2)第36頁(yè)/共68頁(yè)2.2.坡地的建筑物坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層( (指建筑物深指建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空層部位不回填土石方形成的建筑空間基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空層部位不回填土石方形成的建筑空間)，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m2.20m及以上及以上的的部位應(yīng)計(jì)算部位應(yīng)計(jì)算全全面積；層高面積；層高不足不足2.20m2.20m的的部位應(yīng)計(jì)算部位應(yīng)計(jì)算1/21/2面面積。積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的按其利用部位水平面積的l

19、/2l/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。 第37頁(yè)/共68頁(yè)深基礎(chǔ)地下架空層深基礎(chǔ)地下架空層 坡地吊腳空間設(shè)置架空層坡地吊腳空間設(shè)置架空層 第38頁(yè)/共68頁(yè)【例例6 6】如圖所示，計(jì)算坡地建筑架空層及二層建筑物如圖所示，計(jì)算坡地建筑架空層及二層建筑物的建筑面積。的建筑面積。S15.248.742+4.128.74302.41（m2）第39頁(yè)/共68頁(yè)3.穿過(guò)建筑物的通道，建筑物的門廳、大廳門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有

20、回廊回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。第40頁(yè)/共68頁(yè)【例例7 7】計(jì)算下列帶回廊的建筑的建筑面積計(jì)算下列帶回廊的建筑的建筑面積解：解：建筑面積：建筑面積：大廳面積大廳面積= 10.24= 10.2412.2412.242 2（層）（層）=250.68m=250.68m2 2回廊面積回廊面積= 10.24= 10.2412.2412.24- 5.24- 5.247.24=87.47.24=87.4（）（） 合計(jì)：合計(jì)：338.08m338.08m2 2第41頁(yè)/共68頁(yè)4建筑物內(nèi)的樓梯間、電梯井、垃圾道、管道井等均

21、按建筑物的自然層建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 注意：注意：若這些井道設(shè)置在建筑物內(nèi)時(shí)，不需另外計(jì)算若這些井道設(shè)置在建筑物內(nèi)時(shí)，不需另外計(jì)算建筑面積，因其面積已包括在整體建筑物面積之內(nèi)。建筑面積，因其面積已包括在整體建筑物面積之內(nèi)。第42頁(yè)/共68頁(yè)第43頁(yè)/共68頁(yè)5.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)的外邊線的寬度超過(guò)超過(guò)2.10m2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。上述規(guī)定不管雨篷是否有柱或無(wú)柱,計(jì)算應(yīng)一致。第44頁(yè)/共68頁(yè)6.6.建筑物間建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的架空走廊架空走廊，應(yīng)按其，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在計(jì)算。層高在2.20m

22、2.20m及以上者應(yīng)計(jì)及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足算全面積；層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。有永有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2 l/2 計(jì)算。計(jì)算。架空走廊第45頁(yè)/共68頁(yè)7 7、建筑物頂部、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在梯機(jī)房等，層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。 第46頁(yè)/共68頁(yè)8、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物外有圍護(hù)

23、結(jié)構(gòu)的落地櫥窗落地櫥窗、門斗門斗、挑廊挑廊、走廊走廊( (建筑物的水平交通空間建筑物的水平交通空間) )、檐廊檐廊，應(yīng)按其，應(yīng)按其圍護(hù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)及以上者應(yīng)計(jì)算計(jì)算全全面積；層高不足面積；層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2 1/2 面積。面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的積的1/21/2計(jì)算。計(jì)算。 第47頁(yè)/共68頁(yè)走廊挑廊檐廊挑廊挑廊挑出建筑物外墻的水平交通空間。挑出建筑物外墻的水平交通空間。走廊走廊建筑物的水平交通空間。建筑物的水平

24、交通空間。檐廊檐廊設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。第48頁(yè)/共68頁(yè)落地櫥窗落地櫥窗（突出外墻面根基的突出外墻面根基的落地櫥窗落地櫥窗)門斗門斗( (在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間筑過(guò)渡空間)第49頁(yè)/共68頁(yè)9、有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算。第50頁(yè)/共68頁(yè) 10.10.建建筑物的陽(yáng)筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按臺(tái)均應(yīng)按其水平投其水平投影面積的影面積的1/21/2計(jì)算。計(jì)算。第51頁(yè)/共68頁(yè)【例例8 8】如圖所示，分別計(jì)算三種封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面如圖

25、所示，分別計(jì)算三種封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。積。挑陽(yáng)臺(tái)建筑面積為：挑陽(yáng)臺(tái)建筑面積為：0.50.53.33.31.0=1.65m1.0=1.65m2 2凹陽(yáng)臺(tái)建筑面積為：凹陽(yáng)臺(tái)建筑面積為：0.50.52.72.71.2=1.62m1.2=1.62m2 2半挑半凹陽(yáng)臺(tái)建筑面積為：半挑半凹陽(yáng)臺(tái)建筑面積為： 0.50.5（3.03.01.0+2.521.0+2.521.21.2）=3.01m=3.01m2 2挑陽(yáng)臺(tái)挑陽(yáng)臺(tái)凹陽(yáng)臺(tái)凹陽(yáng)臺(tái)半凹半挑陽(yáng)臺(tái)半凹半挑陽(yáng)臺(tái)第52頁(yè)/共68頁(yè) 11、有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。第53頁(yè)/共68頁(yè)12.有永久性

26、頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。 最上層樓梯無(wú)永久性頂最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋或不能完全遮蓋樓梯的雨蓋或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積。篷，上層樓梯不計(jì)算面積。上層樓梯可視為下層樓梯的上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。算面積。第54頁(yè)/共68頁(yè)三、不計(jì)算建筑面積的范圍三、不計(jì)算建筑面積的范圍 1.建筑物通道，騎樓騎樓、過(guò)街樓過(guò)街樓(有道路穿過(guò)建筑空間的樓房)的底層。騎樓騎樓騎樓騎樓樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。第55頁(yè)/共68頁(yè)過(guò)街樓過(guò)街樓有道路穿過(guò)建筑空間的樓房。有道路穿過(guò)建

27、筑空間的樓房。第56頁(yè)/共68頁(yè) 2.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。 4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。第57頁(yè)/共68頁(yè)6.勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、飄窗（為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗) 、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。第58頁(yè)/共68頁(yè)7.無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8.自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。

28、 9.獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。第59頁(yè)/共68頁(yè)1、下列項(xiàng)目應(yīng)計(jì)算建筑面積是（）。 A.地下室的采光井 B.室外臺(tái)階 C.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái) D.建筑物內(nèi)通道練習(xí)答案：答案：D D 分析：室外臺(tái)階，建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)明確規(guī)定分析：室外臺(tái)階，建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)明確規(guī)定不計(jì)算建筑面積，地下室要計(jì)算建筑面積但不計(jì)不計(jì)算建筑面積，地下室要計(jì)算建筑面積但不計(jì)算采光井，所以本題計(jì)算建筑面積的只有算采光井，所以本題計(jì)算建筑面積的只有D D第60頁(yè)/共68頁(yè)2.2.一幢六層住宅，勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積，一幢六層住宅，勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍

29、水平面積，每層為每層為448.38m448.38m2 2，六層無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái)的，六層無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積之和為水平投影面積之和為108m108m2 2，則該工程的建筑面，則該工程的建筑面積為積為( ). ( ). A. 556.38mA. 556.38m2 2 B. 2480.38mB. 2480.38m2 2 C. 2744.28mC. 2744.28m2 2 D. 2798.28mD. 2798.28m2 2答案：答案：C C 分析：建筑物的建筑面積是勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍分析：建筑物的建筑面積是勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍面積各層之和。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)其建筑面積面積各層之和。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)其建筑面積為其水平投影面積之半。據(jù)以上兩條規(guī)則，該為其水平投影面積之半。據(jù)以上兩條規(guī)則，該建筑的建筑面積應(yīng)為：建筑的建筑面積應(yīng)為：448.38x6+1448.38x6+12x108=2744.282x108=2744.28（m m2 2） 第61頁(yè)/共68頁(yè)【思考題思考題1 1】某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖所示，某單層建筑物外墻軸線尺寸如