建筑民房合同書

1、建筑民房合同書甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方?jīng)Q定將元邦村一塊地新建住宅把此工程包給乙方施工 為了明確雙方責(zé)任特簽定如下合同。一 工程概況私人住宅二層一層樓高 , 米 二層樓高 , 米 。樣式由甲方?jīng)Q定，建筑面積東西 18 米，南北 13.5 米，約 500 平方米，工程總 造價(jià)約 32.5 萬元。二 承包方式包工包料屬大包工程每平方米單價(jià)為 630 元最后按實(shí)際測(cè)得建筑平方為 準(zhǔn)。工程標(biāo)準(zhǔn) 三1. 代形基礎(chǔ)開溝前后沿溝寬 1.2 米南北溝寬 1.5 米溝底 10 公分素石混凝土底鋪鋼 筋 12每米 5根固定筋 8間距 30 公分地梁主筋 20mm×8根地梁高 60 厘米寬 36 厘米

2、固定筋 8每米 5 根。構(gòu)造柱四角和中心山南北兩根直徑 14mm其余用直徑為 12mm構(gòu). 造柱圈梁固筋每米 5 根固筋為 6。2. 小樁基礎(chǔ)小樁 3 米深每根小樁鋼筋為 4 根直徑為 12mm,3米鋼筋籠扎成小樁上地 梁為直徑 18mm×8根固筋 8每米 6 根。地梁高 70 公分寬 36 公分。基礎(chǔ)上樓板 3.基礎(chǔ)正負(fù)零為東邊小渠上口高 15 公分基礎(chǔ)上樓板打地坪4. 二層現(xiàn)澆現(xiàn)澆面鋼筋直徑為合格 12mm螺, 紋鋼普材所有現(xiàn)澆面雙層、雙向間距下層 14 厘米× 14厘米上層 19厘米× 19 厘米。5. 樓梯有豎鋼筋6. 內(nèi)外毛墻毛地面內(nèi)外墻沙灰比例 1:3

3、.7. 窗戶淮海塑鋼。8. 鋼筋地梁構(gòu)造柱、圈梁主筋三德國標(biāo)材9. 砌墻材料采用 mu10機(jī)制紅磚 m75混合砂漿砌筑墻體厚度除圖紙著名外 均為 240墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處每 8 皮磚設(shè)墻體拉連筋一處。10. 水電自來水管用 3.4 管用好的。電每臥室 6 插座 1 燈頭空調(diào)插座線為 4 平 方插座線為 2.5 平方燈頭紅 2.5 平方。廚房 4 平方插座 8 個(gè)。一層一個(gè)配電 盒配電盒空調(diào)一路廚房一路燈一路地插一路衛(wèi)生間一路。配電盒在樓道 主電用 32 線管其余用 20線管線盒用好的。弱電 ,電話、網(wǎng)線、有線電 視, 每房間、客廳都有。11 東海中聯(lián)水泥二樓樓面為 40 公分余矮墻。四 甲

4、方責(zé)任1. 所有只能部門的干擾及協(xié)調(diào)都有甲方協(xié)調(diào)。2. 按合同的施工進(jìn)度如期付乙方工程款。3. 如需更改式樣必須在施工前告之乙方以免誤工誤料。4. 乙方進(jìn)場(chǎng)要保持電通、水通場(chǎng)地平整。五 乙方責(zé)任1. 乙方必須按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工如有變更必須經(jīng)甲方同意。2. 乙方必須按照有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程施工如出現(xiàn)工程質(zhì)量事故所造成的 經(jīng)濟(jì)損失一概由乙方負(fù)責(zé)。如乙方施工中途毀約甲方不予結(jié)算并給予一定數(shù)額違約 金罰款最低 5000.00 元。 ( 乙方在施工過程中要特別注意安全杜絕一切安全事 故并承 擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不當(dāng)?shù)仍斐傻氖鹿守?zé)任和由此發(fā)生的 一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任一概與甲方

5、無關(guān)。如果施工人員需要參加生命 財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)則由乙 方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi) 用。3. 所有施工機(jī)械工具工人由乙方負(fù)責(zé)。4. 乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工并接受合理化建議并采 納。本工程預(yù)定工期為 , 天。因停電或下雨等造成停工 , 不可抗拒的自然因素 : 如地 震、洪水、冰雹 , 甲方同意給予順延的其它情況。5. 必須保質(zhì)保量不得偷工減料。六 付款方式1.第一期進(jìn)場(chǎng)付 ,萬元第二期基礎(chǔ)做好后付 ,萬元第三期第一層現(xiàn)澆面完成 后付, 萬元第四期二層現(xiàn)澆面完成后付 , 萬元第五期內(nèi)外粉刷完成付 , 萬元余 款水電窗戶做好驗(yàn)收一個(gè)月后一次性付清。七 工程其他事項(xiàng) 工程在建設(shè)過程中雙方都要嚴(yán)格遵守合同不得隨意終止合同。如遇不可抗 力的自然災(zāi)害可終止合同進(jìn)行清算。工程在建設(shè)過程中因市場(chǎng)發(fā)生變化原材 料上漲或下降必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。雙方必須共同 遵守。八 工期: 開工日期 , 年, 月, 日至, 年, 月, 日竣工。工程未盡事宜雙方隨時(shí)協(xié)商解決并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同