《二手房買賣合同》word版 (2)

1、；.房地產(chǎn)買賣合同賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：共有人姓名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：買方：_(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 縣城解放路 號(hào)擁有的住宅，占地面積為_(kāi)平方米，建筑面積為_(kāi)平方米。（詳見(jiàn)土地使用權(quán)證第 號(hào)，房屋權(quán)證第 號(hào)）。第二條上述住宅的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)元整（大寫(xiě)：_拾_萬(wàn)元整）。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，因甲方房屋權(quán)證抵押貸款

2、，約定在抵押地由甲方出面將貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部付清并取回房產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將交易的土地使用權(quán)證、房屋權(quán)證全部交付給乙方，并在當(dāng)日將交易的房產(chǎn)交給乙方使用，乙方當(dāng)場(chǎng)付清購(gòu)房款。第四條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)一切設(shè)施不再變更，使用的工具不得搬走。甲方保證在交易時(shí)該房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，符合房屋出售的法定條件。房地產(chǎn)交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。之前引發(fā)的一切糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。第五條本合同簽字即表示該房地產(chǎn)交易生效，乙方擁有該房地產(chǎn)的所有權(quán)，享有該房地產(chǎn)的使用、轉(zhuǎn)讓權(quán)，并享有該房地產(chǎn)的所有收益，承擔(dān)該房地產(chǎn)的所有義務(wù)，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。 第六

3、條如乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。第七條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若一方中途違約，或因信息有假使該合同無(wú)法履行，違約方付給對(duì)方違約金50000元。第八條聲明及保證甲方：1甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同；2在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為，任何個(gè)人沒(méi)有與本合同中交易的房地產(chǎn)權(quán)屬、債權(quán)債務(wù)糾葛現(xiàn)象。乙方：1乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同；2在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第十一條本合同一式四份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_公證處各一份。第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。賣方(甲方)：_ 買方(乙方)：身份證號(hào)： 身份