商都A區(qū)電梯配合協(xié)議

1、電梯工程配合協(xié)議 附件七：國美商都項目A區(qū)電梯工程配合協(xié)議發(fā)包方：北京國美商都建設(shè)開發(fā)（以下簡稱“甲方”）承包方：廣州日立電梯、北京日立電梯工程技術(shù)服務(wù)（以下簡稱“乙方”） 總包方：中國建筑第八工程局 （以下簡稱“丙方”） 甲方分別與乙、丙雙方簽署了國美商都項目電梯供貨及安裝工程合同（以下簡稱電梯合同）和國美商都A區(qū)工程施工總承包合同（以下簡稱總包合同），為保證國美商都項目（以下簡稱“本項目”）A區(qū)的電梯安裝。甲、乙、丙三方就如下條款達(dá)成協(xié)議： 第一條 接受現(xiàn)場和開工1. 乙方應(yīng)按甲方發(fā)出的進(jìn)場通知書中約定的時間進(jìn)場，并按進(jìn)場通知書中約定的時間開工。丙方應(yīng)于乙方進(jìn)場當(dāng)日向乙方移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場

2、移交記錄。2. 甲方在向乙方發(fā)出進(jìn)場通知書的同時，向丙方發(fā)出配合通知書。丙方應(yīng)在本工程正式開工前做好各項配合工作。3. 乙方在開始正式施工前應(yīng)做好各項準(zhǔn)備工作，包括組織安排施工人員，提供工程所需的機(jī)械、儀器、工具和車輛。4.5. 丙方按照與甲方簽署的總包合同和施工總控計劃為乙方提供進(jìn)場條件。 乙方不應(yīng)該就其進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作不足而延誤開工時間，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切延誤責(zé)任。 第二條 甲方責(zé)任1. 甲方在本工程開工以前應(yīng)辦妥并取得任何必要的批準(zhǔn)、許可、證書及手續(xù)保證本工程的開工、實(shí)施并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。2. 甲方有權(quán)提出更換甲方不滿意的乙方施工項目經(jīng)理和施工項目經(jīng)理部主要管理人員和技術(shù)人員，乙方在

3、接到通知7天內(nèi)，經(jīng)與甲方協(xié)商完成更換。3.4.5. 及時組織對工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算。 甲方向乙方提供總體工程的總控計劃。 甲丙雙方原簽訂的總包合同如與本協(xié)議相矛盾，則執(zhí)行本協(xié)議；如與本協(xié)議不- 1 -電梯工程配合協(xié)議 相矛盾，則甲方應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的責(zé)任。 第三條 乙方責(zé)任1. 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)接受甲方、丙方現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，遵照其指示工作，并為其日常查驗(yàn)提供工作便利和安全條件。如接到指示而未執(zhí)行時，因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2. 無論何時，乙方向甲方和丙方提供的任何有關(guān)工程施工的書面文件雖經(jīng)審批，但亦不能免除乙方在電梯合同內(nèi)的任何責(zé)任。3. 乙方需向丙方繳納照管

4、費(fèi)（即總包配合費(fèi)），A區(qū)為除設(shè)備費(fèi)外的結(jié)算價的2.5%。支付時間如下：3.13.24. 乙方第一批電梯安裝進(jìn)場后7日內(nèi)，乙方向丙方支付全部總包配合費(fèi)的50%； 乙方全部電梯安裝完成移交甲方后7日內(nèi)，乙方支付丙方全部總包配合費(fèi)的50%。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方簽訂的電梯合同執(zhí)行，并按照甲方提供的總控計劃進(jìn)行電梯的供貨、安裝、施工并保修。乙方有權(quán)對總控計劃提出意見和建議，如經(jīng)協(xié)商仍有不同意見，則必須服從甲方的總體安排。5. 乙方應(yīng)遵守國家及北京市關(guān)于承包工程所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關(guān)資料應(yīng)報甲方和丙方審查，雖經(jīng)甲方和丙方審查，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù)的任何合

5、同責(zé)任。6. 乙方應(yīng)指派現(xiàn)場施工項目經(jīng)理(應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和施工管理經(jīng)驗(yàn))負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)建設(shè)工程項目管理規(guī)范（GB/T 50326-2001）和合同約定規(guī)范化管理本工程，并處理現(xiàn)場有關(guān)事宜，本工程施工項目經(jīng)理或其授權(quán)代表必須參加甲方召開的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，代表乙方做出決定和遵照甲方指示工作。7. 乙方應(yīng)當(dāng)為完成本工程而設(shè)置科學(xué)、合理的現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部，并為此配備具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的管理人員和技術(shù)人員。除非事先獲得甲方同意，乙方不得更換或撤回主要管理人員和技術(shù)人員。8. 本工程在未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)本工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)（若非乙方原

6、因造成的損失，甲方協(xié)助追償）。9. 對于政府有關(guān)部門發(fā)送業(yè)主的所有關(guān)于本工程施工現(xiàn)場的任何意見及通知，乙方亦承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。10.11. 若乙方在施工過程中與其他施工單位發(fā)生沖突時，應(yīng)服從甲方和丙方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 丙方作為建安工程施工總包單位，乙方應(yīng)服從丙方對施工現(xiàn)場的管理。乙方人員在施工期間要遵照丙方有關(guān)現(xiàn)場安全文明、消防保衛(wèi)的規(guī)定，如違 反規(guī)定，其后果由乙方承擔(dān)；乙方對丙方提供的任何方便其施工的設(shè)施條件等須做好保護(hù)工作，如有損壞承擔(dān)相應(yīng)賠償。- 2 -電梯工程配合協(xié)議 12.13.13.1 本工程完工后，提交四套竣工資料，有關(guān)具體要求執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)定。 乙方除上述責(zé)任外還須做到如下工

7、作： 乙方須對電梯合同范圍內(nèi)的整個電梯工程負(fù)責(zé)，包括但不限于指定供應(yīng)的材料、物品、工程設(shè)備和自己的施工分包完成的工程或工作，以及自己供應(yīng)的材料、物品、工程設(shè)備等。13.2 乙方為實(shí)施本合同而雇傭的特殊工種的人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于：電工、焊工、電梯工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等。13.3 乙方須保護(hù)所有甲方和丙方財產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財產(chǎn)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、現(xiàn)存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因乙方的疏忽造成的損壞所需的一切費(fèi)用。市政設(shè)施因乙方過失而造成清理渠道、修筑路面的費(fèi)用，若向甲方、丙方征收，甲方或丙方可從應(yīng)付給乙方的款項中扣

8、除或作為債項向乙方追討。13.4 乙方保證文明施工，須負(fù)擔(dān)因工程施工而引起的環(huán)保責(zé)任。乙方須采取一切必須的步驟來減低塵埃和噪音的干擾。鉆機(jī)要裝配消聲器，壓縮機(jī)要性能良好及盡可能低音地運(yùn)轉(zhuǎn)，并要安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。13.5 乙方須遵循甲方和丙方的各項合理指示，不得允許未經(jīng)批準(zhǔn)的參觀者進(jìn)入工地,由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。13.6 乙方需積極配合甲方根據(jù)工程需要對本工程現(xiàn)場進(jìn)行的調(diào)整，有關(guān)費(fèi)用已包含在電梯合同總價中，電梯合同總工期不順延。在施工中，由乙方原因造成的停工、返工、機(jī)械二次進(jìn)場等損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給甲方及丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。13.713.8 乙方須防止火災(zāi)的危險

9、及采取一切可能的預(yù)防措施并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。 乙方須在工程進(jìn)行期間，及時整理和安排乙方的所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，并盡快而經(jīng)常地從工地上清除垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等（包括甲方委托的供應(yīng)部分垃圾），使不阻礙通道和方便檢查所有工程。以上物品在不需用時應(yīng)按丙方要求清理出工地，做到工完場清。工程建設(shè)中的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，乙方不可在工地上燃燒垃圾。否則，乙方每次向甲方支付違約金伍仟元。若乙方不按丙方指示及時清理垃圾，丙方有權(quán)另行安排清理，相關(guān)之費(fèi)用甲方從乙方工程款中直接扣除后轉(zhuǎn)交丙方。13.9 已經(jīng)送抵工地的物料（包括甲方

10、供應(yīng)材料、設(shè)備），乙方不能擅自取走，乙方須對它們的遺失或損壞負(fù)全部責(zé)任。13.10 乙方需對一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。- 3 -電梯工程配合協(xié)議 13.11 對移交給乙方的標(biāo)高及定位紅線由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，按主要標(biāo)高再進(jìn)行的具體工程定位由乙方負(fù)責(zé)。13.12 乙方應(yīng)保證工程各部分的位置、標(biāo)高、尺寸和基準(zhǔn)線的正確性并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方、丙方、監(jiān)理工程師對放線和標(biāo)高的檢查，絕不意味著解除乙方對放線定位的責(zé)任。13.13 乙方負(fù)責(zé)本工程施工現(xiàn)場安全并承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)甲方和丙方由此造成的損失。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工責(zé)任協(xié)議書的規(guī)定，并服從甲方、丙方及監(jiān)理工

11、程師對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理的監(jiān)督。若有違反，將對乙方處以壹到貳萬元/次的罰款。（乙方進(jìn)場前，乙方需與丙方簽定安全協(xié)議）13.14 在每批設(shè)備交貨前，乙方應(yīng)對電梯設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量等進(jìn)行詳細(xì)而全面的檢驗(yàn)，并出具一份證明電梯設(shè)備符合合同約定的檢驗(yàn)證書（乙方加蓋公章的復(fù)印件）給丙方。13.15 電扶梯相關(guān)土建已完成部分（以合同簽訂日為準(zhǔn)）由乙方進(jìn)行處理，未完成部分乙方提供圖紙及埋件，乙方配合丙方進(jìn)行預(yù)埋。14. 乙方未履行上述各項義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及丙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。 第四條 丙方責(zé)任1. 丙方在工期、質(zhì)量、安全等

12、方面對乙方進(jìn)行全面管理。負(fù)責(zé)制定本項目電梯工程管理目標(biāo)，實(shí)施對工期、工程質(zhì)量、安全文明、CI形象、計量、檢測、試驗(yàn)、化驗(yàn)等的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。隨時檢查乙方施工設(shè)備、材料保管等情況，檢查乙方現(xiàn)場管理人員、特殊工種和其他技術(shù)工人的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修。2. 甲方支付給乙方工程款前，須經(jīng)丙方確認(rèn)乙方的工期、質(zhì)量是否達(dá)到電梯合同要求。3. 如丙方對乙方施工項目經(jīng)理和施工項目經(jīng)理部主要管理人員及技術(shù)人員的工作不滿意，經(jīng)甲方同意，丙方有權(quán)向乙方提出批評及更換。乙方在接到通知后7天內(nèi)，經(jīng)與丙方協(xié)商解決或更換。4.

13、 協(xié)助甲方及時組織乙方、監(jiān)理和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底，丙方督促乙方按標(biāo)準(zhǔn)收集整理資料、合格后將資料統(tǒng)一交丙方歸檔，及時協(xié)助乙方組織電梯工程的竣工驗(yàn)收、政府報驗(yàn)。5.6. 負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系。 丙方向乙方提供的正常施工所需之配合條件包括：- 4 -電梯工程配合協(xié)議 6.1 提供工地提供工地上現(xiàn)成的裝置及機(jī)械和塔吊、人貨兩用電梯等供乙方作卸貨及水平及垂直的運(yùn)輸用；6.97. 督促乙方及時清運(yùn)其所產(chǎn)生的土方、垃圾及廢料到丙方指定地點(diǎn)，由丙方統(tǒng)一清運(yùn)。 負(fù)責(zé)與乙方及其它指定分包單位、獨(dú)立分包單位聯(lián)系協(xié)調(diào)，了解關(guān)于上述設(shè)施的詳細(xì)需要，在適當(dāng)時

14、候配合提供。8. 負(fù)責(zé)工程的整體施工進(jìn)度。積極主動地了解乙方的工程細(xì)則，尤其是影響總包合同的有關(guān)項目，主動地要求乙方提供施工程序及時間表，對施工呈矛盾的地方做出協(xié)調(diào)，主動地找出解決辦法。9.10. 提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)和線給乙方。 對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面督促管理，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全文明施工，保證現(xiàn)場達(dá)到北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。11.12. 工程完成時，進(jìn)行全面的清理，包括清理乙方遺留的垃圾及廢料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 澆筑混凝土前，需主動與乙方確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予乙方合理的時間去放置電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等。13. 以水泥砂漿填實(shí)設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之

15、間的縫隙空間；為外露的電線、管道批灰；進(jìn)行一般的修補(bǔ)工作。14. 除前述一般責(zé)任外，丙方尚須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌及聯(lián)絡(luò)整個電梯工程（包括其自行承擔(dān)的工程、指定分包工程及獨(dú)立分包工程），其責(zé)任包括但不限于下列各點(diǎn)：14.1 協(xié)調(diào)不同工種之工作，使各工種在施工時得以配合。配合土建施工程序，并召開電梯統(tǒng)籌會議，以確保電梯工程的情況能滿足及遵照施工進(jìn)度表的要求。14.214.3 制定合理之工作程序。預(yù)留其它配套工程所需的工作時間于工序表內(nèi)。 提供適當(dāng)及足夠的人選負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)工作以確保各項工程能于工序表上的- 5 -電梯工程配合協(xié)議 時間完成。14.414.5 聯(lián)絡(luò)獨(dú)立分包單位以確保各管道、電線及機(jī)件等能

16、以正確次序安裝。 盡早在土建澆筑前與乙方協(xié)調(diào)所有影響土建的事項如預(yù)埋配件和套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，協(xié)調(diào)乙方及時供應(yīng)及放置電纜、電線等，并預(yù)早提交圖紙繪述上述影響土建事項的位置、數(shù)量、范圍等給業(yè)主審批。14.6 在土建澆筑前核實(shí)有關(guān)電梯圖紙以確定空間、孔洞、設(shè)備基礎(chǔ)及其他土建項目是否與本工程的施工需要配合，若發(fā)現(xiàn)任何差異，須立即以書面通知業(yè)主，由業(yè)主給予指示。14.7 “正確的安裝”意指除符合技術(shù)要求外，各電梯設(shè)備應(yīng)有次序地安裝于特定的空間，使完成后的各項設(shè)備外表整潔及有足夠之空間以作將來維修之用。14.8 上述之“協(xié)調(diào)”應(yīng)包括從業(yè)主、設(shè)計單位、乙方、指定分包單位、獨(dú)立分包單位取得有關(guān)

17、之設(shè)計圖紙并做出檢查，提議解決圖中工程位置有沖突的辦法；協(xié)調(diào)各工序間交叉作業(yè)；提供足夠空間與電梯線路鋪設(shè)及將來維修之用，同時亦檢查各相鄰電梯設(shè)備之相容性。14.9 協(xié)調(diào)的目的在于避免施工時各自承擔(dān)的電梯工程及獨(dú)立工程之間及結(jié)構(gòu)、裝飾及其他工程產(chǎn)生沖突，使各項設(shè)備能正確的安裝于設(shè)計所定的空間及按工序表中時間完成。15. 丙方需管理、組織、協(xié)調(diào)指揮及統(tǒng)籌所有乙方及其它指定分包單位及獨(dú)立分包單位的工程。16. 若未能協(xié)調(diào)各項工程，丙方須自費(fèi)進(jìn)行因此而引起的任何工程更改并賠償甲方因此所遭受的任何損失。丙方履行上述配合義務(wù)所需的費(fèi)用已包含在照管費(fèi)（即總包配合費(fèi)）參加乙方實(shí)施工程的質(zhì)量檢查和施工驗(yàn)收。 作

18、為建安工程施工總包負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方完成的工作。履行總包責(zé)任并服從甲方對現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)方面的決定意見。22.23. 按乙方書面提出的土建整改要求按時限進(jìn)行整改。 在階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作中負(fù)責(zé)承擔(dān)總包對乙方有關(guān)驗(yàn)收工作的組織、管理、協(xié)調(diào)責(zé)任，統(tǒng)一準(zhǔn)備并報送驗(yàn)收資料。負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照施工總進(jìn)度計劃做好驗(yàn)收工作，- 6 -電梯工程配合協(xié)議 由于丙方原因引起任何時間延誤由丙方承擔(dān)一切損失并不予延長工期。24. 負(fù)責(zé)在施工期間定期與政府質(zhì)檢部門聯(lián)系并接受其質(zhì)量監(jiān)督。在安排政府質(zhì)檢部門進(jìn)行本工程階段性質(zhì)量核驗(yàn)和竣工質(zhì)量核驗(yàn)時，丙方除負(fù)責(zé)做好本職工作以外，還有責(zé)任利用其自有資源幫助甲方在施工總進(jìn)度計劃規(guī)定的時限 調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)1. 本工程具備調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)條件（與乙方承包范圍相一致）時，由乙方在調(diào)試前3天以書面形式向甲方、丙方、設(shè)計單位和監(jiān)理提出申請，申請包括但不限于調(diào)試的 工程竣工和移交1.