陜西華宇實(shí)業(yè)景觀天下2#樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、 陜西華宇實(shí)業(yè)景觀·天下2#樓 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1、 工程建設(shè)基本概況 1、工程概況陜西華宇實(shí)業(yè)有限公司景觀·天下2#樓位于文林路，剪力墻結(jié)構(gòu)，小高層，地下一層，地上十五層。2、 責(zé)任主體的單位建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 監(jiān)督單位： 3、 項(xiàng)目監(jiān)理部概況項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)陜西華宇實(shí)業(yè)有限公司于陜西天雄建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司于 2008 年 7 月 26 日簽訂監(jiān)理委托合同，陜西天雄建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司第 監(jiān)理部與 2008 年 8 月 1 日進(jìn)駐工地，實(shí)施監(jiān)理工作。組織形式根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，采取直線制組織形式，項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)下：監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖建設(shè)

2、單位監(jiān)理公司設(shè)計(jì)單位承包單位協(xié)調(diào)總監(jiān)理工程相關(guān)單位合同、信息管理業(yè)內(nèi)監(jiān)理員1人質(zhì)量、進(jìn)度控制土建監(jiān)理工程師1人測試、試驗(yàn)監(jiān)理工程1日安全管理安全工程師1人投資控制造價(jià)監(jiān)理工程師主要檢測設(shè)備及工具經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、工程質(zhì)量檢測儀、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺、試電筆和靠尺等常用檢測設(shè)備及工具。4、 施工單位概況 施工單位的質(zhì)量目標(biāo)：合格 質(zhì)量保證體系的組成：項(xiàng)目經(jīng)理：付恩治 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：代新社工長：付恩治 質(zhì)檢員：張峰安全員：張偉組織機(jī)構(gòu)健全、人員配備齊全、質(zhì)量管理到位主要質(zhì)量管理措施：監(jiān)理崗位責(zé)任制，材料進(jìn)場檢驗(yàn)制，“自檢、互檢、交接檢”制度，工序報(bào)驗(yàn)制，采取切實(shí)可行的成品保護(hù)措施。2、 監(jiān)理過程中的質(zhì)

3、量控制情況：1. 監(jiān)理規(guī)劃和建立實(shí)施細(xì)則：1 監(jiān)理目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)-合格；進(jìn)度目標(biāo) 480 天，投資目標(biāo)4244.0092萬元。2 監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理，施工圖所含全部的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全、合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)。3 監(jiān)理措施：采取組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施以及“一說、二寫、三停工、四報(bào)告”措施。4 關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)施情況根據(jù)不同的控制點(diǎn)，采取不同的控制手段和檢測工具。例如：工程定位放線。監(jiān)理對(duì)軸線位置、尺寸、采取經(jīng)緯儀、鋼卷尺進(jìn)行基坑開挖尺寸、軸線位置、尺寸、外放范圍、邊坡坡度、坑底標(biāo)高采用經(jīng)緯儀、水平儀和鋼卷尺進(jìn)行實(shí)測測量；對(duì)土質(zhì)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)證，符合勘查、設(shè)計(jì)

4、和規(guī)范要求后，予以簽字確認(rèn)。2. 監(jiān)理方式1 監(jiān)理過程中使用了經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺、檢測儀、鋼板尺、游標(biāo)卡尺、萬能表、試電筆和相位檢測儀設(shè)備及工具。2 旁站監(jiān)理：依據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的«房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）»的文件精神，結(jié)合本工程的具體情況，編制了«旁站監(jiān)理方案»。對(duì)本工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵程序；基礎(chǔ)工程的土方回填、結(jié)構(gòu)混凝土澆注、防水混凝土澆注、卷材防水層西部構(gòu)造處理；主體結(jié)構(gòu)工程的梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程混凝土澆注，實(shí)施旁站監(jiān)理，并作旁站記錄，且由施工單位質(zhì)檢員簽字。3 巡視：監(jiān)理人員對(duì)正在施工的工序或部位每天巡視2-3次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正

5、，以免造成質(zhì)量隱患，并在監(jiān)理日志中做了巡視記錄。4 平行檢查：對(duì)于施工單位自檢合格后，保養(yǎng)的每一個(gè)檢驗(yàn)批的質(zhì)量，監(jiān)理工程師使用檢測工具進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，觀感檢查和資料審查，符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求后予以確認(rèn)簽字，然后允許進(jìn)入下一道工序，否責(zé)必須進(jìn)行返修直至達(dá)到合格，絕不放過一個(gè)不合格的檢驗(yàn)批。3、 施工過程階段的監(jiān)理1 對(duì)于進(jìn)場原材料及試塊、試件見證取樣，送檢。復(fù)試情況；對(duì)于進(jìn)場原材料如：水泥、鋼材、磚機(jī)地下室、屋面、衛(wèi)生間的防水材料及涉及結(jié)構(gòu)安全的石塊、試件如：混凝土試塊、砂漿試塊、鋼筋連接接頭試件、均按照規(guī)定進(jìn)行取樣，送試，復(fù)試，合格后方可使用。2 隱蔽過程驗(yàn)收情：每項(xiàng)隱蔽工程在隱蔽前施工單位均

6、自檢，合格后，再由監(jiān)理檢查驗(yàn)收并認(rèn)可簽字后，方可隱蔽。3 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工完畢后，經(jīng)施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)實(shí)測實(shí)量，觀感檢查，資料審查，符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求后，予以確認(rèn)簽字。分項(xiàng)工程施工完成后經(jīng)施工單位自建合格，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收（地基與基礎(chǔ)分部、主體分部應(yīng)有建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)及質(zhì)量監(jiān)督單位參加）。經(jīng)實(shí)測實(shí)量，觀感檢查，資料審查，符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求后，予以確認(rèn)簽字。4 施工組織設(shè)計(jì)審核情況：施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)（含有安

7、全技術(shù)措施、現(xiàn)場臨時(shí)用電方案及安全事故應(yīng)急救援預(yù)案等安全技術(shù)方案），由施工企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)，報(bào)監(jiān)理部審核，先由專業(yè)監(jiān)理工程師審核，并提出審核意見交由總監(jiān)理工程師審核簽字認(rèn)可后，再由施工單位組織實(shí)施。5 工程質(zhì)量缺陷整改情況：在巡視、平行檢查及工程質(zhì)量驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷整改指令。施工單位接到監(jiān)理的整改指令，認(rèn)真進(jìn)行了整改，監(jiān)理進(jìn)行跟蹤檢查落實(shí)，直到消除質(zhì)量缺陷為止。4、 竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理1 竣工資料的審核意見：總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)«陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定»，對(duì)竣工資料進(jìn)行審核，判定竣工資料基本完整，符合要求。2 單位工程質(zhì)量

8、竣工驗(yàn)收情況： 2011 年 7月 9日，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位，施工單位相關(guān)人員，對(duì)單位工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的問題向施工單位簽發(fā)了限期整改通知。3 提出問題的整改情況：施工單位對(duì)于驗(yàn)收中提出的問題逐項(xiàng)進(jìn)行了整改，專業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤檢查并落實(shí)。3、 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1 評(píng)估依據(jù)1) 施工合同、監(jiān)理合同2) 設(shè)計(jì)及變更文件、建設(shè)單位簽署的相關(guān)文件3) 國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文4) 工程地質(zhì)勘查報(bào)告5) 人工地基檢測報(bào)告6) 沉降觀測記錄7) «建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) »(GB50300-2001)8) «地基與基

9、礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»(GB50202-2002)9) «混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»(GB50204-2002)10) «砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»(GB50203-2002)11) «屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»(GB50207-2002)12) «地下室防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»(GB20508-2002)13) «建筑樓地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»(GB50208-2009)14) «建筑裝飾、裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»(GB50210-2002)15)

10、«建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»(GB50242-2002)16) «建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»(GB50303-2002)17) «智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»（GB50339-2003）18) «建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»（GB50310-2002）2、 竣工資料核查情況1 單位工程質(zhì)量控制資料核查情況：共 42項(xiàng)，核查符合要求 42項(xiàng)。2 單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況：核查共 5 項(xiàng)，符合要求 5項(xiàng)；抽查 3 項(xiàng)，符合要求 3 項(xiàng)。3 單位工程觀感質(zhì)量檢查情況：共檢查 10 項(xiàng)

11、，符合要求10 項(xiàng)。4 竣工圖審核情況：竣工圖 1 份，設(shè)計(jì)變更已在設(shè)計(jì)圖上做了修改，并加蓋了竣工圖章，經(jīng)審核竣工圖與本工程實(shí)體一致，簽字齊全，符合要求。3、 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況1 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估 地基與基礎(chǔ)分部工程于 2010 年 5 月 26 日，經(jīng)本工程建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、監(jiān)督單位共同驗(yàn)收，其結(jié)論如下：綜合評(píng)估：地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量合格，同意驗(yàn)收。2 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)估主體結(jié)構(gòu)分部工程于 2010 年 10 月 15 日，經(jīng)本工程建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、監(jiān)督單位共同驗(yàn)收，其結(jié)論如下：綜合評(píng)估：主體分部工程質(zhì)量合格，同意驗(yàn)收。3 建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)

12、量評(píng)估a. 工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量評(píng)估1) 建筑裝飾裝修工程所用水泥為 “眾喜”牌PC32.5R 水泥，出廠質(zhì)量證明材料齊全，復(fù)試合格。2) 衛(wèi)生間地面防水層采用聚氨酯防水涂料。出廠質(zhì)量證明材料齊全。3) 外墻裝飾面三層以下為外墻瓷磚，三層以上為外墻涂料，樓梯踏步，平臺(tái)用地磚，外窗用塑鋼窗，戶門為防盜門，其它材料，構(gòu)配件，均有出廠合格證，資料齊全。判定工程材料和構(gòu)配件質(zhì)量合格。b. 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估1、 基土墊層分項(xiàng)工程：共 5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程所用材料質(zhì)量合格。2、 灰土墊層分項(xiàng)工程：共 4 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范

13、要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、 水泥砼墊層分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。4、 涂膜防水層分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。5、 水泥砼面層分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。6、 塑料門窗安裝分項(xiàng)工程：共 10個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。7、 特種門門安裝分項(xiàng)工程：共 2 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合

14、格。8、 門窗玻璃安裝分項(xiàng)工程：共 10個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。9、 水泥砂漿整體面層分項(xiàng)工程：共 4 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。10、 磚面層分項(xiàng)工程：共 5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。11、 水性涂料涂飾分項(xiàng)工程：共 11 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。12、 溶劑性涂料涂飾分項(xiàng)工程：共 10 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。13、

15、護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。14、 一般抹灰分項(xiàng)工程：共 20 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。15、 木門窗制作分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。16、 木門窗安裝分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。17、 金屬門窗安裝分項(xiàng)工程：共 2 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。18、 飾面磚粘

16、貼分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格c. 質(zhì)量控制質(zhì)量核查情況1) 設(shè)計(jì)變更 6 份2) 原材料出廠合格證和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 26 份3) 隱蔽過程驗(yàn)收記錄 4 份4) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，共 132 份判定質(zhì)量控制資料基本完整，符合要求 d. 安全和功能檢驗(yàn)資料核查情況塑鋼窗三性檢驗(yàn)報(bào)告，共1份判定安全和功能檢驗(yàn)資料基本完整，符合要求e. 觀感質(zhì)量：一般f. 驗(yàn)收結(jié)論g. 建筑裝飾裝修分部工程，共 18個(gè)分項(xiàng)工程，共 114個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)量控制資料基本完整，主要功能抽查符合要求，觀

17、感質(zhì)量一般4 屋面分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告a. 工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量評(píng)估1) 屋面工程所用水泥為眾喜水泥，出廠證明材料齊全，見證取樣 6 次，復(fù)試合格。2) 保溫材料為 55mm厚XPS板，出廠證明材料齊全，見證取樣 1 次，復(fù)試合格。判定工程材料質(zhì)量合格b. 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估1) 保溫層分項(xiàng)工程：共 2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。2) 找平層分項(xiàng)工程：共 2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3) 防水層分項(xiàng)工程：共 2個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。4

18、) 密封材料嵌縫層分項(xiàng)工程：共 1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。5) 細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程：共 3 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 6) 細(xì)石砼防水層分項(xiàng)工程：共 1個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 c. 質(zhì)量控制資料核查情況1) 原材料檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證 25份2) 隱蔽過程驗(yàn)收記錄 1 份3) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，共 17 份判定質(zhì)量控制資料基本完整，符合要求 d. 安全和功能檢驗(yàn)資料核查情況屋面淋水實(shí)驗(yàn)記錄 1 份判定安全和

19、功能檢驗(yàn)資料基本完整，符合要求e. 觀感質(zhì)量：一般f. 驗(yàn)收結(jié)論屋面分部工程，共 6 個(gè)分項(xiàng)工程，共 11個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)量控制資料基本完整，主要功能抽查符合要求，觀感質(zhì)量一般。綜合評(píng)估：該分部工程質(zhì)量合格。5 建筑給水、排水及采暖分部工程質(zhì)量評(píng)估a. 工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量評(píng)估給水、排水及采暖所用管材、管件、閥門等均有出場合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，資料齊全，實(shí)物驗(yàn)收合格判定工程材料質(zhì)量合格b. 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估1) 給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共 10 個(gè)檢驗(yàn)批。主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%，無滲漏，判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 2) 排水管道及

20、配件安裝分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批。主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%，通水、同球試驗(yàn)符合要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 3) 低溫?zé)崴匕宸笤O(shè)采暖系統(tǒng)裝分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批。主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 4) 衛(wèi)生器具及配件安裝分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批。主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 5) 外墻雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批。主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 6) 室內(nèi)消火栓安裝分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批。主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查

21、點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 c. 質(zhì)量控制資料核查情況1) 原材料檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證 22 份2) 隱蔽過程驗(yàn)收記錄 5 份3) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，共 37 份判定質(zhì)量控制資料基本完整，符合要求 d. 安全和功能檢驗(yàn)資料核查情況檢查驗(yàn)收 20 項(xiàng)，符合要求 20 項(xiàng)判定安全功能檢驗(yàn)資料基本完整，符合要求e. 觀感質(zhì)量：一般f. 驗(yàn)收結(jié)論給水、排水分部工程，共 6個(gè)分項(xiàng)工程，共31個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)量控制資料基本完整，主要功能抽查符合要求，觀感質(zhì)量一般。綜合評(píng)估：該分部工程質(zhì)量合格。6 建筑電氣分部工程質(zhì)量評(píng)估a.

22、工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量評(píng)估電線、焊管、UPVC管、配電箱、開關(guān)、插座、接線盒、燈具等，均有出場合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，資料齊全，實(shí)物驗(yàn)收合格判定工程材料質(zhì)量合格b. 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估1) 配電箱安裝設(shè)分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 2) 電線、導(dǎo)管、線槽敷設(shè)分項(xiàng)工程：共17 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 3) 電線頭制作、接線、線路絕緣測試分項(xiàng)工程：共 5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 4) 建筑物照明燈通電運(yùn)行分項(xiàng)工程：共5個(gè)

23、檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 5) 普通燈具安裝分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 6) 開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 7) 接地裝置安裝分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 8) 避雷引下線、接地干線敷設(shè)分項(xiàng)工程：共 17 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 9) 建筑物等電

24、位分項(xiàng)工程：共 17 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率100%。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。 c. 質(zhì)量控制資料核查情況1) 原材料檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證27 份2) 隱蔽過程驗(yàn)收記錄 4 份3) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，共 86份判定質(zhì)量控制資料基本完整，符合要求 d. 安全和功能檢驗(yàn)資料核查情況檢查驗(yàn)收 7 項(xiàng)，符合要求 7 項(xiàng)判定安全功能檢驗(yàn)資料基本完整，符合要求e. 觀感質(zhì)量：一般f. 驗(yàn)收結(jié)論建筑電氣分部工程，共 9個(gè)分項(xiàng)工程，共 77個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)量控制資料基本完整，主要功能抽查符合要求，觀感質(zhì)量一般。綜合評(píng)估：

25、該分部工程質(zhì)量合格。7 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估a. 工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量評(píng)估建筑節(jié)能所用的材料出廠證明資料齊全b. 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估1) 墻體節(jié)能工程外墻砌體工程采用Mu5非承重空心磚，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)范要求，判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。外墻保溫采用50mm厚XPS聚苯板，共1 5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)范要求，判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。2) 門窗節(jié)能工程外窗節(jié)能共5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)范要求，判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3) 屋面節(jié)能工程屋面保溫采用55mm厚XPS擠塑板，1檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)范要求，判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。4) 地面節(jié)能工程地面節(jié)能共5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)范要求，判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。5) 室內(nèi)采暖節(jié)能工程采暖主管節(jié)能工程采用冷熱水用耐熱聚乙烯管道，5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)范要求，判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。6) 電氣照明節(jié)能工程電氣照明節(jié)能工程共5個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一