門面房租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE門面房租賃合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí) 間：編號(hào)：FS-DY-20871門面房租賃合同說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。由租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法

2、規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上， 就甲方將其合法擁有的房屋由租給乙方使用，乙方承租使用 甲方房屋事宜訂立本合同。1、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門2街好再來(lái)招待所以南 門面房小間由租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）2、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的 書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。3、租賃期限本合同租賃期為年，自年 月 日起至年 月日止。4、租金及支付方式第1年租金為4000元人民幣，大寫(xiě)肆仟圓整。第 2年 租金經(jīng)雙方協(xié)商約定

3、 。租金支付方式 5、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證由租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第3者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所由租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所由租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開(kāi)， 以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回

4、房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施 o乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。6、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋， 不承擔(dān)門面自然損耗 的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、 電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。6、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方 負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生 故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或由租人可 代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備 處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或由租人要對(duì)該房屋進(jìn) 行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙 方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概 由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方 在條款中另行商定。5、