土地評估委托合同

1、土地評估委托合同土地評估委托合同范文一委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、土地管理法及城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方委托事項(xiàng)宗地位置：權(quán)屬證號：評估目的：宗地面積：批準(zhǔn)土地使用性質(zhì)：設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：批準(zhǔn)用途：評估設(shè)定用途：宗地現(xiàn)狀條件：評估設(shè)定條件：評估日期：年月日交付報告時間：年月日交付報告份數(shù)：二、甲方所需提供的資料國有土地使用證宗地規(guī)劃要點(diǎn)宗地圖宗地規(guī)劃平面圖甲方立馬、準(zhǔn)確、真實(shí)地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實(shí)所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在評估報告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估

2、報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。三、工作要求1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評估的估價師不得少于2名。2.乙方必須按照甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行評估。3.乙方實(shí)地踏勘工作必須嚴(yán)格按照土地估價規(guī)程的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。4.乙方對出具的報告的真實(shí)性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對報告負(fù)有保密責(zé)任。四、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及付款方式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)價格號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預(yù)交乙方圓整，余額在一次性付清。五、責(zé)任和義務(wù)1.乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機(jī)構(gòu)。2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報告

3、和圖件需評審認(rèn)定的，由乙方負(fù)責(zé)評審認(rèn)定，并承擔(dān)評審認(rèn)定的費(fèi)用，如需評審認(rèn)定的報告而未進(jìn)行評審認(rèn)定，甲方可以不予認(rèn)可，并有權(quán)拒付評估費(fèi)。3.甲方如不能按時付款，乙方有權(quán)拒交報告和圖件。六、其它事項(xiàng)1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：年月日簽訂地點(diǎn)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：年月日簽訂地點(diǎn)：土地評估委托合同范文二委托方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：受托方(以下簡稱乙方)：地址：電話：法定代表人：茲有甲方委托乙方對以下土地項(xiàng)目進(jìn)行評估，根據(jù)中

4、華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定本協(xié)議。一、評估項(xiàng)目名稱土地名稱、位置：。土地宗數(shù)、面積：。(具體以甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料為依據(jù))二、評估目的受委托方委托為其了解估價對象規(guī)劃條件下土地使用權(quán)出讓價格提供參考依據(jù)。三、評估基準(zhǔn)日四、雙方權(quán)責(zé)1、甲方負(fù)責(zé)提供委托估價對象的合法資料，具體如下：(1)、土地評估委托書;(2)、湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單政國土字第號;(3)、縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(4)、縣國有儲備土地掛牌紅線圖;2、在乙方對委托估價宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)領(lǐng)勘，并為估價人員工作提供外部條件并負(fù)責(zé)與本估價項(xiàng)目相關(guān)的

5、第三人協(xié)調(diào)，介紹各宗地的有關(guān)規(guī)劃開發(fā)和使用情況;3、甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，向估價人員提供與本估價業(yè)務(wù)相關(guān)的資料，并對其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)任，如有不實(shí)，造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé);4、甲方有權(quán)向乙方詢問工作進(jìn)展情況，有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議;當(dāng)甲方認(rèn)定估價專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責(zé)，有權(quán)要求更換估價專業(yè)人員;5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供所需評估資料完整的前提下，按照國家有關(guān)政策、法規(guī)、科學(xué)、公正、合理地對估價對象進(jìn)行估價，在個工作日內(nèi)提交初步估價結(jié)果，個工作日內(nèi)提交正式估價報告一式叁份。如甲方提供的資料不完整，則乙方交付報告的日期順延。五、評估費(fèi)用及付款方式1、甲方同意支付乙方本項(xiàng)目評估

6、咨詢費(fèi)用為2、在本協(xié)議簽定后，甲方預(yù)先支付乙方定金人民幣元整。甲方在收到正式估價報告的同時，一次性支付乙方剩余費(fèi)用。六、協(xié)議的生效及有關(guān)事項(xiàng)處理1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得隨意更改。2、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中，如有未定事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，則提交：仲裁機(jī)關(guān)仲裁人民法院訴訟。七、公司賬號公司名稱：土地評估有限責(zé)任公司開戶行：賬號：八、其他本協(xié)議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人：法定代表人：委

7、托代表人(簽名)：委托代理人：某年某月某日某年某月某日土地評估委托合同范文三委托人：通訊地址及郵政編碼：證件類型及編號：聯(lián)系方式：受托人：通訊地址及郵政編碼：證件類型及編號：聯(lián)系方式：合同簽訂地點(diǎn)：聲明：1、合同雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。2、合同雙方均承諾自身符合法律對簽約要求的強(qiáng)制性規(guī)定，并履行了必要的手續(xù)。鑒于：受托人承諾自身是合法的評估機(jī)構(gòu)，有能力組織評估工作。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托受托人開展評估工作(以下稱委托事項(xiàng))，簽訂本合同。第一條評估內(nèi)容1、評估對象：2、評估范圍/土地四至：3、評估目的：4、

8、評估方法：5、評估基準(zhǔn)日：年月日6、評估遵循的規(guī)定：7、其他對評估對象需要說明的情況：第二條評估費(fèi)用1、評估費(fèi)用的計(jì)算方式：。2、上述費(fèi)用指受托人完成委托事項(xiàng)所得的全部費(fèi)用和報酬，包括復(fù)印、通訊、咨詢、差旅費(fèi)用等任何受托人為完成委托事項(xiàng)所實(shí)際支出的費(fèi)用，及與之相關(guān)的稅費(fèi)。3、支付時間：于受托人提供合法有效的評估報告后日內(nèi)支付。4、支付方式：。受托人應(yīng)按規(guī)定提供合法有效的票據(jù)憑證。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展評估工作，并提供評估所需的有關(guān)資料文件。受托人應(yīng)對此項(xiàng)工作予以指導(dǎo)。在受托人給予正確指導(dǎo)的前提下，因委托人配合不當(dāng)或未立馬提供委托人能夠提供的有關(guān)資料文件，導(dǎo)致受托人未能

9、按時完成評估工作的，責(zé)任由委托人自負(fù)。2、委托人對所提供的資料文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。因委托人提供的資料文件失實(shí)導(dǎo)致評估結(jié)果發(fā)生偏差的，責(zé)任由委托人自負(fù)。3、受托人應(yīng)嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)及關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定，按照本合同的約定，嚴(yán)謹(jǐn)、正確、客觀的開展評估工作，并于本合同簽訂之日起日內(nèi)提交評估報告初稿。在評估工作中，委托人應(yīng)考慮委托方對評估報告提出的一切合理、合法的建議和修改的可能性。4，委托人應(yīng)在受托人提交評估報告初稿后日內(nèi)，對評估工作和結(jié)果提出意見和建議。受托人應(yīng)于委托人提出意見和建議后日內(nèi)，在充分考慮了委托人的意見和建議的基礎(chǔ)上，向委托人提供合法有效的評估報告正本一式份。5、受托人在評估過

10、程中發(fā)現(xiàn)評估對象或其所屬單位在會計(jì)核算、財務(wù)管理、資產(chǎn)管理上有重大缺陷，有導(dǎo)致產(chǎn)生重大弊端的可能，應(yīng)立馬將有關(guān)情況通報委托人。6、受托人對工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密保密，不得將所獲得的委托人的有關(guān)資料和文件用于與委托事項(xiàng)無關(guān)的活動。本義務(wù)在委托事項(xiàng)結(jié)束后，仍然有效。保密承諾書作為本合同的附件。7、委托事項(xiàng)完成或本合同解除后，受托人應(yīng)在日內(nèi)將所有委托人提供的文件、資料返還給委托人。8、受托人不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。9、委托人需要就評估報告向政府部門或上級單位履行有關(guān)報批手續(xù)的，受托人應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任1、委托人未按約定時間支付委托費(fèi)用的，應(yīng)按支付滯納金。2、因受托人自身原因

11、，受托人未按約完成評估工作的，應(yīng)按支付違約金。委托人可解除本合同，或重新指定受托人應(yīng)完成評估工作的合理期限。3、受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)按支付違約金，并且委托人有權(quán)解除本合同。4、委托人有證據(jù)證明受托人出具的評估報告存在明顯錯誤或偏差的，有權(quán)不予支付評估費(fèi)用和解除本合同。5、任何違約行為，違約方按照本條1-4款的約定承擔(dān)違約責(zé)任，仍不足以彌補(bǔ)違約行為給守約方造成的損失的，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條不可抗力1、“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)斗或亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的

12、類似事件?！罢袨椤笔侵竾乙罁?jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策實(shí)施的強(qiáng)制行為，包括但不限于拆遷、征收、禁令，以及其他本合同當(dāng)事方無法控制的且對合同履行有實(shí)質(zhì)性影響的事件。2、由于不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力或政府行為影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認(rèn)。3、發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后，受不可抗力或政府行為影響的一方，應(yīng)立即通知對方,發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門

13、簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力或政府行為事件的終止或消除。4、因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第六條雙方其他約定的事項(xiàng)第七條附則1、在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。送達(dá)時間以下列規(guī)定為準(zhǔn)：(1)專人交付之日視為送達(dá)之日;(2)郵遞以郵政部門可以證明的收到日視為送達(dá)之日;(3)傳真以順利發(fā)出當(dāng)天后的第一個工作日視為送達(dá)之日。2、除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進(jìn)行修改與補(bǔ)充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方簽字同意后執(zhí)行。3、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇下列第種方式解決：(1)依法向本合同簽訂地人民法院