財務管理部各崗位說明書

1、財務管理部各崗位說明書財務管理部財務總監(jiān)財務經(jīng)理1 、負責公司資金的籌集運用、資本運營、會計 核算和成本核算工作， 履行財務管理職責， 控制 財務風險。2、負責建立建全公司財務管理辦法及相關企業(yè) 管理制度，執(zhí)行國家會計、 財政、稅收政策法規(guī)， 規(guī)范企業(yè)財務會計行為， 規(guī)避風險， 準確進行稅 收核算、解繳，及時辦理相關涉稅事項。3、負責公司財務類年度計劃的制定和實施、年 度經(jīng)濟目標的預算和分解以及公司盈利能力分 析。4、負責投融資業(yè)務的辦理。5、負責與銀行簽訂按揭協(xié)議；負責開發(fā)項目個 人按揭合同辦理。6、負責公司固定資產(chǎn)賬務管理、投資性物業(yè)的 運營管理。7、負責內(nèi)部費用的報銷。8、負責財務費用銀

2、行業(yè)務的辦理及管理。9、負責會計報表的編制、報送。10、負責定期開展房產(chǎn)公司財務決算。11、負責工程進度款的審核、結算和決算，對成 本核算以及成本動態(tài)控制把關。12、負責項目銷售款項的管理、銷售報表的編制, 銷售期間價格明細、合同金額的審核以及各類明 細臺帳的建立。13、負責公司內(nèi)外經(jīng)濟關系的處理。崗基崗位名稱財務總監(jiān)隸屬部門財務管理部本崗位編碼直接上級總經(jīng)理位信薪資等級直接下級財務經(jīng)理息 丿匕、可輪換崗位定編人數(shù)工作概述理責實司會計算一財'務管理工作的組織、管工 作 職 責 與 任 務1 公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃(1) 協(xié)助財務總監(jiān)初步擬定公司年度財務預算(2) 協(xié)助財務總監(jiān)開展財務工作，

3、并對公司財務目標負責2 組織管理在總經(jīng)理領導下，擬定財務部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行3 .業(yè)務管理(1 )負責公司的會計核算和財務管理工作(2) 負責公司財務預算的編制和整體預算的匯總工作，檢查分析預算執(zhí)行情況(3) 負責公司資金的籌措和管理，開辟財源，有效控制使用資金，降低財務費用(4) 負責各項財務支岀的審核(5) 定期制定財務工作計劃，并組織實施(6) 進行成本費用預測、計劃、控制、核算分析，及時向領導匯報有關情況(7) 貫徹執(zhí)行國家財經(jīng)法律、法規(guī)和稅收法律、法規(guī)，負責執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部會計核算和財務管理制 度(8)建立、健全經(jīng)濟核算制度，適時利用會計核算資料進行經(jīng)濟活動分析(9)指導下屬

4、公司的財務管理、會計核算和監(jiān)督(10) 參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務發(fā)展、投資立項等可行性研究，并提岀意見和建議(11) 參與企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品銷售訂價、企業(yè)職工工資、獎金方案的制定，參與重大經(jīng)濟合同和經(jīng)濟 協(xié)議的研究和審查4 人事管理(1) 初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(2) 負責財務部會計人員的配備、會計崗位設置、財務部人員分工和繼續(xù)教育工作(3) 參與對部門會計人員的業(yè)務考核，對崗位交流和獎懲提岀意見(4) 參與對控股公司財務經(jīng)理的業(yè)務考核和任免5 財務遵照公司的權限規(guī)定，行使費用與合同審批權6 完成公司領導交辦的其他工作工作準1、財務預算偏差：2、財務工作流程或標準執(zhí)

5、行；3、各項應收款項核算的準確性； 4、資金調(diào)度及時完成率；5、公司費用控制率。所受監(jiān)督受總經(jīng)理及典團總裁的工作監(jiān)督。工作所施監(jiān)督對本部門下屬人員的工作實施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級人員之間的關系。關系內(nèi)部關系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關系。外部關系與稅務、會計師事務所、銀行等部門的工作關系。工作權限對不符合財經(jīng)法規(guī)和財會制度的原始憑證的拒絕入帳權 會計憑證、帳簿的審核權財務收支活動的監(jiān)督檢査權和分析評價權對預算外支出的審核權工耐可在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工的境在辦公室工作。任知識及教育 水平要求本科以上，會計專業(yè)、財務管理專業(yè)，精通會計知識，掌握相應的財務管理知識職技能要求具有高級職稱，能夠熟練

6、使用計算機和財務軟件要工作經(jīng)驗要求10年以上會計工作經(jīng)驗求基本素質(zhì)要求具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力崗 位基 本 信 息崗位名稱財務經(jīng)理隸屬部門財務符理部崗位編碼直接上級財務總監(jiān)薪資等級宜接下級會計、按揭專員、收銀員、出納可輪換崗位定編人數(shù)1工負責公司整體財務規(guī)劃，并負貴領導公司的財務管理、成本管理、會計核算和資金總體調(diào)度。工 作 職 責 與 任 務1、領導公司財務工作，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務進展情況，制定財務發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展策略；2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和整體財務發(fā)展規(guī)劃，制定財務部年度財務計劃，并提供相關資料和信息支持；3、根據(jù)公司運作和物資采購計劃，負責制定公司流

7、動資金計劃，經(jīng)總經(jīng)理批準后執(zhí)行，嚴格控制計劃外資金的使 用；4、管理公司財務帳目，并進行季度分析，確保帳目清晰，財務分明，確保公司財務工作的規(guī)范化；5、嚴格執(zhí)行費用報銷和資金付款的工作程序和管理規(guī)定，杜絕不合理費用的支出，對超計劃、超定額的支出必須 請示集團董事長批準；6、主持財務戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，為決策層提供重要決策依據(jù)和參考，協(xié)助制定公司戰(zhàn)略：7、負責實施有效的納稅籌劃，對公司財務成本進行積極的控制：&負責及時、正確、完整地編制每月、季、年度會議報吿，搞好會議決策和效益分析；9、按期進行稅務的繳納及稅收管理，保證分公司經(jīng)營合法化，提供總經(jīng)理需要的相關財務資料；10、管理公司員工工資發(fā)

8、放，組織相應的財務工作；11、參與資本運作，對于重大項目，向決策層提供專業(yè)意見或方案；12、維系和拓展各類融資渠道，保證公司發(fā)展的資金需求得到有效滿足；13、審核財務報表，定期提交財務管理工作報告和財務分析報告.工作 績效 標準1、財務預算偏差：2、財務工作流程或標準執(zhí)行；3、各項應收款項核算的準確性；4、資金調(diào)度及時完成率；5、公司費用控制率。工作關系所受監(jiān)督受公司總經(jīng)理/董事長的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對本部門下屬人員的工作實施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級人員之間的關系。內(nèi)部關系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關系。外部關系與稅務、會計師事務所、銀行等部門的工作關系。工 作 權 限1、有采購的審核權；2、對預算內(nèi)資金有

9、使用的審批權；3、對財務系統(tǒng)所屬員工和各項業(yè)務工作的管理權；4、從財務角度對公司項目投資的有支持或否決的建議權；5、對下屬于人員工作的指導權、考核權、獎懲權、任免建議權。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作，比較舒適。任 職 要 求知識及教育水具有較全面的財會專業(yè)理論知識、企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度，財會專業(yè)本科以 上學歷。1 要求技能要求熟悉稅法政策、營運分析、成本控制及成本核算；具有豐富的財務管理、資金籌劃、融資及資 本運作經(jīng)驗；會計師中級職稱。工作經(jīng)驗要求企業(yè)財務管理5年以上工作經(jīng)驗；至少3年以上財務高管工作經(jīng)驗?；舅刭|(zhì)要求忠誠可靠、廉潔自律、認真

10、細心、敢于堅持原則、責任心強。會計崗位說明書崗位基本 信 息丿匕、崗位名稱會計隸屬部門財務管理部崗位編碼直接上級財務經(jīng)理薪資等級直接下級可輪換崗位岀納、收費員、會計主管定編人數(shù)工作概述負責公司財務分析，主管公司會計核算工作；工 作 職 責 與 任 務負責會計核算、財務報表編制參與匯總編制各部門財務預算以及公司總預算協(xié)助制定應收帳款管理政策，編制應收帳款詳細資料負責會計憑證的整理及保管負責匯總各部門預算，進行各部門的成本分析對各種手續(xù)、憑證進行審核負責每月定期與有關單位、部門、人員核對產(chǎn)品明細賬、購貨往來明細賬、庫管實物帳、總賬，保 證賬賬相符、賬證相符、賬表相符、賬實相符工作績效標準各類財務報

11、告完成及時性財務工作和財務分析準確性、有效性應收帳款壞帳率、應收帳款信息提交及時性工作關系所受監(jiān)督受財務經(jīng)理和財務主管的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對公司會計帳務處理實施監(jiān)督。內(nèi)部關系與財務經(jīng)理、主管、岀納、收費員及公司各級人員的工作聯(lián)系。崗位基本 信 息丿匕、崗位名稱岀納會計隸屬部門財務管理部崗位編碼直接上級財務經(jīng)理薪資等級直接下級可輪換崗位主管會計、收費員定編人數(shù)工作概述負責現(xiàn)金收付結算業(yè)務辦理支票手續(xù)與銀行結算業(yè)務負責會計監(jiān)督和會計核算工作的具體實施。工 作 職 責 與 任 務按照國家財會法規(guī)、公司財會制度的有關規(guī)定，認真辦理提取和保管現(xiàn)金，完成收付手續(xù)和銀行結 算業(yè)務；根據(jù)審核無誤的手續(xù)，辦理銀

12、行存款、取款和轉帳結算業(yè)務；及時根據(jù)銀行存款對收單，在月末作 岀相應調(diào)整，做到銀行對帳單相符；登記現(xiàn)金和銀行日記帳，做到月結日清，保證帳證相符、帳款相符、帳帳相符；審查臨時借支的用途、金額和批準手續(xù)，嚴格執(zhí)行采購領用支票的手續(xù)，控制使用限額和報銷期限； 正確編制現(xiàn)金、銀行的記帳憑證，及時登帳；配合對應收款的清算工作；嚴格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費用報銷的有關規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支付業(yè)務，做到合法 準確、手續(xù)完備、單證齊全；負責妥善保管現(xiàn)金、有價證券、有關印章、空白支票和收據(jù)，做好有關單據(jù)、帳冊、報表等會計資 料的整理、歸檔工作以及公司財務保險柜的安全使用；與人事合作，計算公司員工的工資獎

13、金、加班費及各種保險基金；準確發(fā)放各項工資； 負責對所管的印章必須要妥善保管，嚴格按照規(guī)定用途使用。工作績效標準各項款項的支付的及時、正確性；保證現(xiàn)金報銷單據(jù)合法、真實，符合公司的各項規(guī)章制度； 現(xiàn)金、發(fā)票、印花稅票等有價證券的保管和安全性； 工資發(fā)放的正確、及時性；合同章的保管、使用情況。工作所受監(jiān)督受財務經(jīng)理的工作監(jiān)督。外部關系與稅務、銀行部門、保險公司及律師事務所的工作關系。工 作 權 限對不符合財經(jīng)法規(guī)和財會制度的原始憑證的拒絕入帳權 會計憑證、帳簿的審核權財務收支活動的監(jiān)督檢查權和分析評價權對預算外支岀的審核權工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作。任職 要

14、 求知識及教育水平要求大學?？埔陨?，會計專業(yè)、財務管理專業(yè)，精通會計知識，掌握相應的財務管理知識技能要求具有中級職稱，能夠熟練使用計算機和財務軟件工作經(jīng)驗要求3年以上會計工作經(jīng)驗基本素質(zhì)要求具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力出納崗位說明書關系所施監(jiān)督對公司各種現(xiàn)金收支實施監(jiān)督。內(nèi)部關系與財務經(jīng)理、財務主管及公司各級人員的工作聯(lián)系。外部關系與稅務、銀行部門、供貨商的工作關系。工作權限對賬務處理中發(fā)現(xiàn)的漏洞及賬務流程中存在問題的建議權； 對賬務處理中產(chǎn)生問題的處理權； 各項目部費用支岀的監(jiān)督權。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作，需要去銀行辦

15、理業(yè)務。任職 要 求知識及教育水平要求財會、經(jīng)濟、金融等相關專業(yè)，大專以上學歷。技能要求掌握會計的基礎知識與核算方法；熟悉銀行取款、付款及支票轉賬程序；有會計證。工作經(jīng)驗要求三年以上會計相關工作經(jīng)驗?；舅刭|(zhì)要求工作嚴謹細心、性格沉穩(wěn)、責任心強、敢于堅持原則。按揭專員崗位說明書基崗位名稱按揭專員隸屬部門財務管理部崗本崗位編碼直接上級財務經(jīng)理位信白薪資等級直接下級丿息可輪換崗位岀納、收費員、會計主管定編人數(shù)工作概述根據(jù)本部門領導的工作安排，對公司的按揭工作有序推進工 作 職 責 與 任 務1、負責與按揭購房客戶進行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。2、負責根據(jù)面談信息來選擇并告知

16、客戶所需準備的資料3、負責查詢按揭客戶的征信記錄。4、負責對客戶提交的按揭資料進行初步審核工作。5、負責將按揭資料準備齊全的業(yè)主資料遞交銀行審批。6、協(xié)助銀行客戶經(jīng)理對按揭客戶進行集中預約，帶領客戶辦理按揭手續(xù)。7、負責跟蹤銀行審批進度，協(xié)助銀行加快審批速度。8、負責做好按揭客戶辦理預告登記與抵押權預告登記事宜。9、負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。10、督促置業(yè)顧問對審核通過的客戶做好更換網(wǎng)簽合同、繳納各項費用工作。11、負責與財務的溝通，各項相關手續(xù)費的支取，相關票據(jù)的交接，轉存銀行保證金等。12、負責銀行放款后，及時收取回執(zhí)單據(jù)，通知銷控、財務部門做好回款登記工作，并將相

17、關資料 存檔備案。13、負責協(xié)助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關事宜。14、負責協(xié)調(diào)公積金中心、客戶、代放款銀行之間的溝通工作。15、負責協(xié)助銀行工作人員來我司辦理各項按揭所需工作。16、定期了解產(chǎn)權辦、房屋交易中心等單位對購房所產(chǎn)生的查檔費、契稅、公共維修基金等費用的 變更，及時進行更新。17、負責每周統(tǒng)計按揭客戶資料情況，制作按揭報表上報至銷售經(jīng)理。18、定期根據(jù)按揭方面的新知識對銷售人員進行培訓。工作績效標準1、計劃任務完成,2、與銀行、政府：3、領導安排其他情況。相關職能部門對接情況。 臨時任務完成情況。工作所受監(jiān)督受財務經(jīng)理和財務主管的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對公司銀行按揭處理實

18、施監(jiān)督。關系內(nèi)部關系與財務經(jīng)理、主管、岀納、收費員及公司各級人員的工作聯(lián)系。外部關系與銀行部門、住建局及律師事務所的工作關系。工作權限1、對銷售業(yè)務的參與權和監(jiān)督權；2、對銷售流程優(yōu)化的建議權；3、對按揭業(yè)務制度與按揭流程的管理權；工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作。任知識及教育水 平要求?？埔陨?，會計專業(yè)、財務管理專業(yè)，精通會計知識，掌握相應的財務管理知識職技能要求具有初級職稱，能夠熟練使用計算機和財務軟件要求工作經(jīng)驗要求3年以上銀行按揭工作經(jīng)驗基本素質(zhì)要求具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力收銀員崗位說明書基崗位名稱收銀員隸屬部門財務管理部崗本崗位編碼直接上級財務經(jīng)理位信白薪資等級直接下級丿息可輪換崗位岀納、按揭專員、會計主管定編人數(shù)工作概述負責公司售樓部現(xiàn)場的現(xiàn)金收銀；1、嚴格遵守財務各項規(guī)章制度。工2、不得擅自更改各種原始憑據(jù)，如有問題，應請當班部長或經(jīng)理簽名，并注明原因方可。作3、對有關資料應妥善保管,不得遺失或轉借他人，特別是營業(yè)報表和鐘單。職4、正確識別貨幣的真假。責5、做好結帳工作，做到項目清楚，計算正確等細則，發(fā)現(xiàn)短款由收銀員本人賠償，長款需上交財務，查與明長短款原因，否則屬貪污行為。任6、及時將營