室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同

1、室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同甲方物業(yè)管理單位：_聯(lián)系 ：_乙方裝修人：_聯(lián)系 ：_丙方裝修施工單位：_聯(lián)系 ：_為了標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修下列簡(jiǎn)稱(chēng)裝修活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)_棟_房裝修管理效勞事宜，達(dá)本錢(qián)協(xié)議。一、裝修工程或計(jì)劃可加附頁(yè)1、_；2、_；3、_；4、_.二、裝修期限裝修期限為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，撤除連接陽(yáng)臺(tái)

2、的墻體；4、將廳、房、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗；8、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線(xiàn)；9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用平安的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶裝修出入證，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員裝修出入證_個(gè)，交納押金_元/個(gè)共_元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)

3、場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。4、施工時(shí)間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時(shí)段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取愛(ài)護(hù)措施，防止雜物進(jìn)入管道造成梗塞。6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取以下措施，乙方及丙方不得拒絕或妨礙：1要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；2進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；3制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；4向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告；5采取_措施；6_；7_.五、室外設(shè)施及防盜門(mén)窗的安裝規(guī)定1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，那么按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)

4、，不得滴漏。2、室外防盜門(mén)窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。3、_.六、裝修材料與裝修垃圾的寄存、清運(yùn)與處置1、裝修材料應(yīng)寄存于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理；不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安頓的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運(yùn)采用以下第_種方式：1自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_元/車(chē)缺乏一車(chē)按一車(chē)計(jì)從裝修保證金中扣除。2委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載

5、或捆扎后放在指定地點(diǎn)；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_元/車(chē)，缺乏1車(chē)按1車(chē)計(jì)。3、_.七、裝修保證金及管理效勞費(fèi)用1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按以下規(guī)范向甲方交納裝修保證金：【】住宅物業(yè)每戶(hù)_元；【】非住宅物業(yè)每戶(hù)_元。2、裝修項(xiàng)目完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_天不得超過(guò)30天內(nèi)將裝修保證金退還乙方。3、乙方按約定向甲方支付裝修效勞費(fèi)_元。4、_.八、其他約定1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道梗塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追