施工圖設(shè)計任務(wù)書

1、；. XX項目施工圖設(shè)計任務(wù)書 第一部分 施工圖設(shè)計內(nèi)容及部分做法要求 1建筑部分 1.1 建筑： 1.1.1 本設(shè)計須以甲方提供的條件圖為總前提進行設(shè)計。 1.1.2 本項目共X種戶型平面組合（X種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為依據(jù)進行設(shè)計。 1.1.3 建筑物層數(shù)：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。 1.1.3.1建筑物層高： X米； 局部坡屋頂。地下室層高：X米。 1.1.4 墻體 1.1.4.1 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚200的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚120的頁巖實心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要房間內(nèi)應(yīng)保證不露梁柱。 1.1.4.2墻上所

2、有預(yù)留孔洞（如排風孔洞等）均應(yīng)有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應(yīng)標注清楚并在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施?？照{(diào)按家庭小型中央空調(diào)考慮。 1.1.4.3 外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗考慮隔熱保溫材料。 1.1.5 樓地面 1.1.5.1 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。1.1.5.2 廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面50，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完成面標高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面50，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用“涂膜類”。 1.1.5.3雨蓬、露臺均應(yīng)設(shè)計防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用

3、涂膜類。 1.1.5.4普通陽臺、空中花園利用砼結(jié)構(gòu)自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。 1.1.5.5 底層散水標高低于室外地坪300，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設(shè)計取消散水）。 1.1.6 內(nèi)外墻及頂棚 1.1.6.1外墻裝飾為外墻涂料飾面； 1.1.6.2 廳、房內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩子兩遍。 1.1.6.3 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。 1.1.6.4 廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。 1.1.7 門窗 1.1.7.1 所有門窗的標注尺寸應(yīng)標明是建筑或結(jié)構(gòu)洞口尺寸。 1.1.7

4、.2入戶門洞口尺寸：入戶門1200×2400（），標明開啟方向。 1.1.7.3 外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。雙層或中空玻璃，應(yīng)注明門窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。 1.1.7.4 戶內(nèi)僅預(yù)留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為900×2100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于800×2100。 1.1.7.5 凸窗窗臺高度450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準，凸窗上口板面要求采取適當?shù)姆浪胧┰O(shè)計。 1.1.7.6 衛(wèi)生間窗臺高度900，窗洞口高度合理，設(shè)置并標明窗上口排風孔洞（110）的定位尺寸。衛(wèi)生間窗采用噴砂玻璃。 1.1.7.7 廚房外墻上門窗洞上口標高

5、為H+2.4米（其中H為廚房樓地面完成面標高）。 1.1.7.8 所有設(shè)欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用C15素砼澆筑，結(jié)構(gòu)尺寸為： 陽臺：b×h=150×200（）， 落地窗：b×h=200×200（） 并給出節(jié)點詳圖，圖中應(yīng)注明結(jié)構(gòu)或建筑尺寸、檔水線與結(jié)構(gòu)間預(yù)留連接插筋以及欄桿安裝預(yù)埋鐵件等。 1.1.7.9凸窗等窗節(jié)點圖參照附件提供的構(gòu)造進行設(shè)計，“凸出式”落地窗窗上口應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)梁高度設(shè)計同窗下部擋水線對應(yīng)尺寸的吊檐構(gòu)造。 1.1.8 屋面 1.1.8.1 坡屋面構(gòu)造措施應(yīng)詳盡，加固措施應(yīng)可靠；平屋面（或露臺）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設(shè)隔氣層。

6、平屋面找坡層材料建議選用水泥爐渣找坡。 1.1.8.2 平屋面防水材料建議選用SBS防水卷材加涂抹類防水。 1.1.8.3 平屋面防水層水泥砂漿保護層應(yīng)進行抗裂設(shè)計考慮。 1.1.8.4 平、坡屋頂均應(yīng)給出分層做法說明或詳圖。 1.1.9 其他 1.1.9.1家庭小型中央空調(diào)室外機位置應(yīng)設(shè)在非主要立面。 1.1.9.2 廚房煙道設(shè)置建議在滿足使用功能情況下選用截面尺寸盡可能小的，以減小對廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號以及出屋面高度。 1.1.9.3 衛(wèi)生間均須在外墻上留設(shè)強排風孔，建議設(shè)置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完成面2400高（孔底標高），采用Ø110塑料套管，平面及豎向定位尺

7、寸應(yīng)準確表達。 1.1.9.4 梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘300寬鋼絲網(wǎng)（地面部位除外），并應(yīng)選定鋼絲網(wǎng)型號。 1.1.9.5 外立面作為施工圖設(shè)計的重要內(nèi)容應(yīng)與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應(yīng)以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設(shè)計基礎(chǔ)。外立面設(shè)計應(yīng)做到一次性設(shè)計，施工圖一次性出圖。 1.1.9.6 外立面中所涉構(gòu)架均優(yōu)先考慮現(xiàn)澆，并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構(gòu)架及相關(guān)內(nèi)容均出結(jié)點施工詳圖，達到施工深度，避免出現(xiàn)詳二裝等引注。 1.1.9.7外墻裝飾材料選用涂料。分色應(yīng)有可明確定位的分色控制線，便于施工。 1.1.9.8給排水立管及配套設(shè)施應(yīng)暗設(shè)，不得外露。 1.1.9.9立面門

8、窗窗型及欄桿樣式一次性到位，不得引用圖集，欄桿盡量避免橫向設(shè)計，要求美觀大方，不設(shè)鋼絲網(wǎng)，設(shè)計出施工圖前做到甲方認可。窗的立面分格應(yīng)具有可實現(xiàn)性，窗型應(yīng)出窗型圖，且符合室內(nèi)通風、立面美觀等要求。凸窗需出結(jié)點施工詳圖。 1.1.9.10凸窗室內(nèi)應(yīng)設(shè)計護窗欄桿，不得引用圖集，并出施工結(jié)點詳圖。 1.2 結(jié)構(gòu)： 1.2.1 基礎(chǔ)類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報告會同建設(shè)單位協(xié)商確定。 1.2.2 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)技術(shù)可靠，經(jīng)濟合理，初步建議采用框剪結(jié)構(gòu)。 1.2.3 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面標高相對于同層相臨結(jié)構(gòu)板面標高：主衛(wèi)降50（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉300，下沉安裝坑凈空尺寸為：

9、長×寬=900×600（），其余板面標高降50。 1.2.4 外立面裝飾構(gòu)架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件同結(jié)構(gòu)主體一起施工設(shè)計。 1.2.5 現(xiàn)澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎(chǔ)、梁、柱鋼筋按規(guī)范要求合理選用，梁柱主筋采用HRB400。 1.2.6 外挑陽臺鎖口梁寬度原則上統(tǒng)一為150，落地窗等部位處的鎖口梁寬度統(tǒng)一為200，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須同板頂面標高相平。 1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗臺板結(jié)構(gòu)長度為窗洞口尺寸兩邊各加200。落地窗吊檐寬200。 1.2.8 屋頂花園覆土厚度按200考慮。 1.3 給排水部分 1.3.1 給水部分 1.3.1.1 給水采用 供水。

10、 1.3.1.2每戶供水按戶表進行單獨設(shè)計。 1.3.1.3水表布置應(yīng)方便抄表，不入戶。每戶水表集中布置在室外恰當位置。 1.3.1.4室內(nèi)給水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設(shè)計。 1.3.1.5給水入戶宜加設(shè)閥門。給水管材室內(nèi)選用PP-R給水管。室內(nèi)給水管全部暗設(shè)，敷設(shè)在墻體與板面內(nèi)。 1.3.1.6明示給水管穿過柱、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項。 1.3.1.7連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。 1.3.1.8合理考慮并設(shè)置氣表、熱水器、洗衣機位置，相應(yīng)管道接到位。在考慮熱水器配水點時，必須充分考慮電與氣之間的安全距

11、離。 1.3.1.9每戶屋頂花園設(shè)置澆花給水接口1個，不設(shè)置專用排水接口，結(jié)合屋面排水溝考慮排水。每戶私家花園設(shè)給水接口12個，宜設(shè)排水口。（應(yīng)考慮澆水合理半徑） 1.3.1.10室外給水管材選用宜結(jié)合總平面考慮，干管選用PE管、鋼塑管等新型管材。 1.3.2 排水部分 1.3.2.1 室內(nèi)排水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設(shè)計。 1.3.2.2座便器孔中距墻面350mm，蹲便器孔中距墻面600mm。 1.3.2.3廚房排水立管布置應(yīng)盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。 1.3.2.4 衛(wèi)生間排水立管、洗衣機排水立管原則上放在室外，但需暗設(shè)，不得外

12、露。 1.3.2.5排水支管標高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。 1.3.2.6衛(wèi)生間設(shè)置強排風孔，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮。 1.3.2.7所有雨污水立管均應(yīng)考慮設(shè)置在外墻相對隱蔽處，不得外露。 1.3.2.8水施圖必須反映雨水排放?？照{(diào)冷凝水排放、陽臺排水宜與雨水立管綜合考慮。 1.3.2.9須解決空調(diào)室內(nèi)機、室外機水的有組織排放。 1.3.2.10屋面通氣管的位置盡量靠墻，避免影響花園（露臺）的使用。 1.3.3 消防部分 1.3.3.1消防設(shè)計，須結(jié)合整個小區(qū)進行考慮。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實際情況考慮。1.3.3.2地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下

13、滿足層高。 1.3.3.3水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準確，各種系統(tǒng)圖必須完備。 1.3.4給排水總平面 1.3.4.1給排水總平總平面施工圖必須在確認的小區(qū)景觀圖上布置。 1.3.4.2小區(qū)給水表分為二種：生活用水表、綠化用水表。在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。 1.3.4.3給排水總平面施工圖須結(jié)合本項目分兩期施工的情況進行綜合考慮，須預(yù)留二期接口。 1.4 電氣部分 1.4.1 強電部分 1.4.1.1強電平面布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位確認的戶型家具布置圖進行設(shè)計，開關(guān)、插座、燈具定位準確。 1.4.1.2 強電采用戶表工程。電表集中設(shè)于該戶強電井內(nèi)。 1.4.1.3 強電回路：按戶型分層

14、考慮回路。 1.4.1.4 每戶客廳、臥室、書房、餐廳均考慮空調(diào)，其中客廳考慮為柜式空調(diào)，臥室、書房、餐廳考慮為壁掛式空調(diào)。 1.4.1.5 屋頂花園預(yù)設(shè)電源接口。 1.4.1.6 預(yù)留路燈及光彩工程電源及線管。 1.4.1.7燈具設(shè)置：戶內(nèi)設(shè)白熾燈座。 1.4.1.9總平面設(shè)計須達到施工圖深度。1.4.2 弱電部分 1.4.2.1 每戶設(shè)集中布線箱1個，可綜合考慮光纖、網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電接口。設(shè)3個獨立電話接入口，一層：分別設(shè)在客廳和餐廳共線路；二層：主臥和書房及主衛(wèi)共線路；三層：主臥及主衛(wèi)共線路。 1.4.2.2每戶視戶型設(shè)獨立有線電視接入口，一層：設(shè)在客廳；二層：每個主臥；三層：主臥。 1

15、.4.2.3 每戶設(shè)網(wǎng)絡(luò)接口23個，設(shè)在書房和次臥室或家庭室。 1.4.2.5 預(yù)留監(jiān)控系統(tǒng)線管。 1.4.2.6總平面設(shè)計須達到施工圖深度。 第二部分 施工圖設(shè)計工作要求 1施工圖紙要求 1.1 建筑專業(yè) 1.1.1 建筑平面圖分為1：100樓棟組合平面圖和1：50單元戶型放大平面圖兩種。 1.1.2 樓棟組合平面圖應(yīng)反映建筑物長度、寬度，軸網(wǎng)定位和墻體定位情況，墻面的開洞，門窗洞口編號，戶型編號，樓梯編號。組合平面圖可不標出家具布置，但應(yīng)有潔具布置。 1.1.3 戶型須出1：50放大單元平面圖。單元放大平面圖應(yīng)反映每種戶型內(nèi)的詳細構(gòu)造情況，包括：家具布置情況、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和

16、細部構(gòu)造尺寸、標明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機冷凝管位置及其它公共部分的情況等。 1.1.4 建筑物立面圖應(yīng)與平面圖相吻合，特別是平面圖中外墻上門窗洞口應(yīng)在立面圖中準確反應(yīng)，一棟建筑物至少有四個外立面圖。 1.1.5 建施圖中所反應(yīng)結(jié)構(gòu)布置須與結(jié)施一致。 1.2 結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)與建筑專業(yè)發(fā)生矛盾時，以建筑專業(yè)為依據(jù)，并進行各專業(yè)圖紙的相應(yīng)調(diào)整。 2設(shè)計工作要求 2.1 建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應(yīng)在設(shè)計前期與建設(shè)單位設(shè)計人員協(xié)商，并請在建設(shè)單位設(shè)計人員提供戶型定稿方案后一周提供1：50單元戶型放大平面圖，圖中應(yīng)標明柱、梁、隔墻、開關(guān)和插座位置，與建設(shè)單位設(shè)計人員協(xié)商。經(jīng)雙方設(shè)計人員簽字確認后再提交相關(guān)專業(yè)，再由設(shè)計總負責人組織條件圖交底會審，并應(yīng)有建設(shè)單位相關(guān)人員參加。 2.2 建筑戶型單元平面圖正式確認后兩周應(yīng)提供標準層建筑平面組合圖、標準層結(jié)構(gòu)方案布置平面圖、標準層給排水平面大樣圖、標準層強弱電平面圖到建設(shè)單位設(shè)計人員，再進行一次復(fù)核，經(jīng)確認準確反應(yīng)建