工業(yè)新建項目建設(shè)報批流程圖

1、.工業(yè)新建項目建設(shè)報批流程圖一、土地掛拍前項目意向落戶名稱核準(zhǔn)（個工作日）項目預(yù)審執(zhí)照節(jié)能發(fā)改立項環(huán)保辦理評估（內(nèi)資）審批落實土地指標(biāo)（個（各工作（個（個工作工作日）工作日）日）日）發(fā)改意見環(huán)保意見（即辦）（即辦）規(guī)劃選址交國土辦理土地掛拍、等待土地（個工作日）企業(yè)選擇設(shè)計院設(shè)計方案、確定勘察單位現(xiàn)場勘察（個工作日）規(guī)劃局方案提前審批，出具方案預(yù)審意見（各工作日）設(shè)計院深化設(shè)計、出圖紙（各工作日）企業(yè)初步選擇施工方案注：外資企業(yè)土地掛拍報名憑發(fā)改局出具的開展項目前期工作的通知即可辦理，項目立項待取得土地拍賣確認(rèn)書后再辦理。;.二、土地掛拍后取得土地拍賣確認(rèn)書繳納土地余款，簽訂土地出讓合同審圖出

2、具方案審定意見書辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（個工作日）（個工作日）（個工作日）施工方建圍墻及建放紅線及建筑線，出具測繪辦理國有土地使用證設(shè)施工項報告（個工作日）目部辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（個工作日）住建局辦理直接發(fā)包手續(xù)（個工作日）辦理消防審核繳納相關(guān)規(guī)費（個工作日）（即辦）住建局現(xiàn)場踏勘（個工作日）辦理建設(shè)工程施工許可證（個工作日）;.建設(shè)報批所需文件及收費標(biāo)準(zhǔn)一、辦理項目選址意見書（個工作日）（區(qū)規(guī)劃局）、 項目選址申請表一式二份、 建設(shè)項目位置圖（有坐標(biāo)）、 工業(yè)項目附預(yù)審意見、 內(nèi)部初審意見及紅線圖、 建設(shè)項目選址意見書二、辦理規(guī)劃建筑設(shè)計方案審定意見書（個工作日）（區(qū)規(guī)劃局）、 規(guī)劃建筑

3、設(shè)計方案報批申請表份、 立項批文、 規(guī)劃建筑設(shè)計方案文本圖紙份、 招標(biāo)、掛牌、拍賣設(shè)計條件和掛牌成確認(rèn)書、 廠房不足三層申請或變更申請（鎮(zhèn)政府確認(rèn)）三、辦理用地許可證（個工作日）（區(qū)規(guī)劃局）、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表一式兩份（有關(guān)部門意見）、 立項批文復(fù)印件一份、 用地紅線圖十份（村委會、區(qū)建所、用地單位蓋章）、 總平面圖一份、 出讓成交確認(rèn)書、 組織機構(gòu)代碼證;.四、辦理建設(shè)工程施工圖紙設(shè)計、抗震設(shè)計文件審查（）工作日）（區(qū)住建局）1、 巖土勘察報告2、 全套完整施工圖套、總平圖張(光盤張加完整計算機 )3、 完整的計算書（包括結(jié)構(gòu)、建筑，需打印機）4、 勘察、設(shè)計合同（甲方與設(shè)計院和勘察

4、院分別簽訂合同的復(fù)印件）5、 資質(zhì)證書（設(shè)計院、勘察院資質(zhì)證書復(fù)印件）6、 區(qū)外勘察、設(shè)計單位進(jìn)市資質(zhì)核驗（省外的勘察單位需提交相城區(qū)監(jiān)管處接收單）收費標(biāo)準(zhǔn)：抗震審圖費：廠房元每平方米，非廠房每平方米，抗雷費元平方米（區(qū)氣象局）五、辦理建筑規(guī)劃證（個工作日）（區(qū)規(guī)劃局）1、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表一式三份2、 （建設(shè)用地規(guī)劃許可證）復(fù)印件及紅線圖各一份3、 土地證復(fù)印件一份4、 建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計總圖、建設(shè)施工圖、基礎(chǔ)圖各一份（光盤）每層廠房面積5、 (設(shè)計方案審定意見書 )6、 或至地形圖份7、 放、驗收成果單（圖）8、 給排水總圖各一份;.收費標(biāo)準(zhǔn)：白螞蟻防治費：元平方米（區(qū)住建局）人防費元平方米（宿舍及辦公樓不減免，廠房免收）（區(qū)住建局）墻改費：元平方米（宿舍及辦公樓不減免)（區(qū)經(jīng)信局）六、辦理工程施工許可證（個工作日）（區(qū)住建局）1、 建設(shè)許可證申請表2、 建設(shè)工程立項批文3、 建設(shè)工程用地、規(guī)劃許可證4、 施工圖設(shè)計審查批準(zhǔn)書5、 招標(biāo)投標(biāo)備案書或直接發(fā)包備案書及施工合同6、 項目經(jīng)理資格證書7、 監(jiān)理