賣場(chǎng)廣告位租賃合同

1、賣場(chǎng)廣告位租賃合同賣場(chǎng)廣告位租賃合同范文 1 甲 方：注冊(cè)地址：乙 方：注冊(cè)地址：甲方接受委托有權(quán)將位于 _ _ 廣告位出租并取得收益。 現(xiàn)甲方擬將 的廣告位出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原那么，根據(jù)中華人民共和國(guó)?廣 告法?、?合同法?、?戶外廣告登記管理規(guī)定?等法律法規(guī)的 有關(guān)規(guī)定就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條 租賃區(qū)域的位置和用途1、區(qū)域的位置 甲、乙雙方同意按照本協(xié)議的約定出租和承租位于 _ 塊廣告位 具體位置見附圖，以下簡(jiǎn)稱廣告位 。乙方承租的 廣告位數(shù)量共計(jì) _1_塊，單塊規(guī)格為 _ _ 平方米。2、廣告位的用途 乙方承租廣告位用于經(jīng)營(yíng)廣告宣傳。非經(jīng)甲方書

2、面同 意，乙方不得在本協(xié)議約定的期限內(nèi)擅自變更租賃用途。乙 方在租賃廣告位期間不得在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)發(fā)布與房 地產(chǎn)類、片區(qū)所進(jìn)駐的主力店 電器、超市、KTV兒童、影 城等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相同類別廣告 、其它購(gòu)物廣場(chǎng)形象及促銷廣 告等 的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或業(yè)務(wù)存在競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的廣告。3、廣告位的改造如需改造，乙方應(yīng)將改造方案和改造效果上報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方審核同意后，由乙方負(fù)責(zé)辦理改造該廣告位的政 府審批手續(xù)，獲得政府審批的復(fù)印件交與甲方備案，甲乙雙 方另行簽訂?廣告位改造協(xié)議? 。第二條 租期自_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日止，租賃期限為 1 年。第三條 租金1 、租金標(biāo)準(zhǔn)本

3、協(xié)議約定的廣告位租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)月人民幣 _ _ 整 (元)，本協(xié)議合同租期為1年，即_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日檔期，其中廣告位的制作由乙 方自行承當(dāng)。2、期限和方式(1) 支付期限廣告位租金的支付方式為每年支付。乙方須于_20xx_年_12_月_12_日前向甲方一次性支付 1 年租金(_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日)， 共計(jì)人民幣_(tái)48600_元整；甲方同意_20xx_年_3_月_4_日前 為乙方免租期，免租期屆滿后開始計(jì)算租金。(2) 支付方式乙方可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳的方式向甲方支付租金及電費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)

4、均以甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日，甲方在確認(rèn)收取年租金及電費(fèi)后，分別向乙方開 具正規(guī)發(fā)票。所有因執(zhí)行本協(xié)議乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi) 由乙方承當(dāng)。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：帳 號(hào)：乙方按照本協(xié)議應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條 款約定執(zhí)行。第四條 履約保證金 甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方支付履約保證金 人民幣 元 。如乙方未能按照本協(xié)議之約定，向甲方支付 各項(xiàng)費(fèi)用及履行乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)扣留履 約保證金沖抵。該等沖抵并不能免除乙方仍需補(bǔ)齊充抵的保 證金的義務(wù)，乙方須在接到甲方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)將 履約保證金足額補(bǔ)齊。如乙方未在五個(gè)工作日內(nèi)將履約保證 金足額補(bǔ)齊，甲

5、方有權(quán)提前終止本協(xié)議。本協(xié)議終止后，假設(shè) 乙方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，甲方應(yīng)在 30 個(gè)工作日內(nèi)將 履約保證金無息退還給乙方。第五條電費(fèi) 乙方自行承當(dāng)該廣告位使用期間所發(fā)生的電費(fèi)，電費(fèi)計(jì) 算以電表實(shí)際度數(shù)加 3%線路損耗為準(zhǔn)。 乙方在接到甲方下發(fā) 的?電費(fèi)交費(fèi)通知單? 5 日內(nèi)支付電費(fèi)。第六條 續(xù)租1、本協(xié)議期滿后，如乙方繼續(xù)承租該廣告位，可向甲 方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，但此申請(qǐng)須于租期終止日前二個(gè)月提 出。如果在本協(xié)議期滿前 30 日，甲方未收到乙方的續(xù)約申 請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議自租期終止日自行終止。2、如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3、在租期屆滿前，甲方與第三方

6、確定租賃意向，且就 租賃條件達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方 通知后三日內(nèi)決定是否行使同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，如果 乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，那么視為乙方放棄優(yōu)先 承租權(quán)。第七條 廣告位的使用1、乙方自行辦理廣告位的發(fā)布及政府相關(guān)部門的審批 手續(xù)，并提供應(yīng)甲方予以備案。 乙方使用廣告位發(fā)布的廣告， 應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)廣告法?及相關(guān)法律的規(guī)定，乙方 自行對(duì)廣告內(nèi)容負(fù)責(zé) , 與甲方無關(guān)。2、乙方在使用廣告位時(shí)，如需安裝或后期更換廣告畫 面及維護(hù)時(shí)，應(yīng)將該廣告的內(nèi)容、設(shè)計(jì)施工等以書面形式， 提前 5 個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)， 并經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施。 除本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容

7、及法律法規(guī)明確限定的廣揭發(fā) 布內(nèi)容以外，甲方不得以其他理由拒絕乙方更換廣告畫面內(nèi) 容。乙方與第三方所發(fā)生的任何關(guān)系及費(fèi)用， 概由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無關(guān)。3、乙方自行承當(dāng)辦理該廣告位的保險(xiǎn)事宜的費(fèi)用及責(zé) 任。如因乙方承租的區(qū)域內(nèi)的任何物品的脫落或其他原因?qū)?致人員傷害或其他第三人提起利益要求的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任4、乙方保證增設(shè)廣告位時(shí)應(yīng)做好防水、防漏等工作， 因乙方施工、安裝等因素造成的漏水等情況，由乙方負(fù)責(zé)維 修，并承當(dāng)全部責(zé)任及費(fèi)用。假設(shè)造成第三方受損，由乙方處 理，并承當(dāng)其全部責(zé)任及費(fèi)用，給甲方造成損失的，應(yīng)承當(dāng) 相應(yīng)的賠償。5、甲方如遇店慶活動(dòng)需使用該墻面時(shí)，向乙方出具加 蓋甲方公

8、章的?臨時(shí)借用說明? ，乙方不得拒絕，本協(xié)議期 限按照甲方臨時(shí)借用時(shí)間相應(yīng)順延。如因甲方臨時(shí)使用該墻 面給乙方安裝的畫面或設(shè)施造成損失，由甲方負(fù)責(zé)維修并承 擔(dān)責(zé)任。第八條 所有權(quán) 乙方承租區(qū)域內(nèi)由甲方所提供的廣告位及租賃期限內(nèi) 經(jīng)甲方同意后由乙方負(fù)責(zé)增設(shè)的全部廣告位，所有權(quán)均由甲 方代所有人持有，乙方不得隨意整改或撤除。租期屆滿后， 甲方有權(quán)收回廣告位，并對(duì)廣告位進(jìn)行整改或撤除。第九條 廣告位的歸還 任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止的，乙方均應(yīng)在本協(xié)議終止后 的三日內(nèi)將全部的廣告位全部歸還給甲方。乙方逾期不歸還 的，甲方有權(quán)采取一切措施收回廣告位，如因此導(dǎo)致乙方損 失的，由乙方自行承當(dāng)。第十條 其他費(fèi)用

9、 廣告位的改造、制作、安裝、維護(hù)、電費(fèi)、保險(xiǎn)等，及 政府報(bào)批和其他有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用、責(zé)任均由乙方承當(dāng)。該廣 告位在正常使用狀態(tài)下，由于其他原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng) 營(yíng)，責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。乙方不得以此為由拒付、延付租 金。第十一條提前解除及其他違約責(zé)任1、如乙方改造廣告位，未按本協(xié)議約定的遞交?廣告 位改造方案?的當(dāng)日向甲方支付租金，甲方有權(quán)提前解除本 協(xié)議，收回廣告位，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額 50% 的違約金。2、如乙方未按本協(xié)議約定的租金支付期限向甲方支付 租金或其它應(yīng)付費(fèi)用，每延期一日，需按應(yīng)付未付費(fèi)用總額 的千分之五，向甲方支付滯納金 ; 延期付款達(dá) 3 天，甲方有 權(quán)提前解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失 外，還應(yīng)當(dāng)按照改造后租金總額的 20%向甲方支付違約金。3、除不可抗力因素造本錢協(xié)議無法履行外，任何一方 無法定理由或約定理由均不得提前解除本協(xié)議，否那么，除應(yīng) 賠償另一方因此遭受的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付當(dāng)年租 金的 50%支付違約金 包括在本協(xié)議簽署后至起租日期前解 除的情形 。第十二條 適用法律和爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中 華人民共和國(guó)法律。2、甲、乙雙