2024房屋改造合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（房屋所有人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（施工方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________第一條改造內(nèi)容1.1改造項(xiàng)目：________________（詳細(xì)描述改造項(xiàng)目，如廚房翻新、衛(wèi)生間改造、墻面刷新等）1.2改造范圍：________________（詳細(xì)描述改造范圍，如特定房間、整個房屋等）1.3改造標(biāo)準(zhǔn)：________________（詳細(xì)描述改造標(biāo)準(zhǔn)，如材料品牌、施工工藝等）第二條改造費(fèi)用2.1改造費(fèi)用總計：________________（金額）2.2支付方式：________________（如分期支付、一次性支付等）2.3支付時間：________________（如合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付定金，工程驗(yàn)收合格后支付尾款等）第三條施工期限3.1施工期限：________________（如自合同簽訂之日起xx日內(nèi)完成改造工程）3.2延期條款：________________（如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決）第四條質(zhì)量保障4.1乙方承諾按照約定的改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收：雙方共同參與工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方向甲方提供____個月的質(zhì)保服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方若未按照約定的改造標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2甲方若未按照約定時間支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或補(bǔ)充條款，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的名稱或姓名、地址、聯(lián)系方式、身份證號或營業(yè)執(zhí)照號等個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.詳細(xì)描述改造項(xiàng)目、改造范圍、改造標(biāo)準(zhǔn)等，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。3.明確改造費(fèi)用總計、支付方式、支付時間等，確保雙方權(quán)益。4.約定施工期限，并明確延期條款及不可抗力因素的定義。5.關(guān)注質(zhì)量保障條款，了解質(zhì)保期限及乙方responsibilities。6.熟悉違約責(zé)任條款，知曉在違約情況下的權(quán)益保障。7.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決問題。8.注意合同的簽訂、變更、解除或終止等程序，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋改造的決策權(quán)和對改造工程的監(jiān)督權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造施工的方，具有施工能力和責(zé)任。3.改造項(xiàng)目：指雙方約定的房屋改造內(nèi)容，如廚房翻新、衛(wèi)生間改造等。4.改造范圍：指改造項(xiàng)目所涉及的區(qū)域，如特定房間、整個房屋等。5.改造標(biāo)準(zhǔn)：指改造項(xiàng)目所應(yīng)遵循的質(zhì)量、材料、工藝等要求。6.改造費(fèi)用：指完成改造項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.支付方式：指雙方約定的支付改造費(fèi)用的方式，如分期支付、一次性支付等。8.施工期限：指乙方完成改造項(xiàng)目的期限。9.延期條款：指雙方約定的因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期的處理辦法。10.質(zhì)量保障：指乙方對改造工程質(zhì)量的承諾和保證。11.質(zhì)保期限：指乙方對改造工程提供質(zhì)量保障的時間期限。12.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。13.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。14.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司、施工隊伍之間，就房屋改造、裝修工程達(dá)成一致時。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司與其他施工方，就批量房屋改造、裝修工程達(dá)成合作時。3.房屋租賃雙方，就租賃期內(nèi)房屋改造、維修事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議時。4.物業(yè)管理公司與維修施工方，就物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及設(shè)施改造、維修達(dá)成協(xié)議時。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對周圍環(huán)境的影響降至最低。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。3.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對改造過程中涉及的設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)予以尊重和保護(hù)。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.稅務(wù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)