胡同維修保養(yǎng)方案

1、客戶名稱： 北京市東城區(qū)史家胡同小學(xué)項目類型：消防報警系統(tǒng)維保預(yù)算/維保方案編制單位 :北京東方京安消防工程有限公司編號： 11-009 號日期： 2011年 4 月 20 日消防維保目錄、報價編制說明、系統(tǒng)維護(hù)收費標(biāo)準(zhǔn)及報價單、維修保養(yǎng)方案、消防系統(tǒng)工作標(biāo)準(zhǔn)、消防系統(tǒng)檢測表格消防維保消防系統(tǒng)年維護(hù)費用報價及編制說明客戶：北京市東城區(qū)史家胡同小學(xué)項目：消防報警系統(tǒng)年度維保一、編制依據(jù)：1、依照本單位面積及消防設(shè)備維保項目清單為依據(jù)。2、國家頒布的建筑設(shè)計防火規(guī)范和施工驗收規(guī)范、規(guī)程等。2.1建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ50016-2006;2.2高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95 （200

2、5） ;2.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98;2.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-92;2.5自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001（ 2005 年版）；2.6自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范; GB50261-2005;2.7水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50219-95;2.8民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-92;2.9電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB11232-92 ）2.10智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2000;2.11點型感煙火災(zāi)探測器GB4715-2005 ；2.12點型感溫火災(zāi)探測器GB4716-2005 ；2.13火災(zāi)報警控制器

3、GB4717-2005 ；2.14手動火災(zāi)報警按鈕GB19880-2005 ；2.15消防聯(lián)動控制系統(tǒng)GB16806-2006 ；2.16建筑電氣安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；2.17 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB;2.18 建筑電氣施工安裝通用圖集92DQ;2.19強(qiáng)制性認(rèn)證和型式認(rèn)可消防產(chǎn)品目錄（最新版）；消防維保二、編制說明：1：報價中包括消防自動報警系統(tǒng) .應(yīng)急通訊系統(tǒng)線路測試、維護(hù)，消防設(shè)備的測試、維護(hù)及整體調(diào)試。2：報價中包括消防噴淋系統(tǒng) .消火栓系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)備整體調(diào)試。3：報警主機(jī)及被聯(lián)動主設(shè)備如有毀損需要更換，費用另計。三、讓利承諾：1：乙方對 200 元以內(nèi)的部件免費更

4、換。2：乙方針對史家小學(xué)的總報價優(yōu)惠5%。四、工程造價：1：總費用：大寫玖萬伍仟壹佰捌拾元整小寫95180.00 元消防維保消防維修保養(yǎng)內(nèi)容及實施方案甲方：北京市東城區(qū)史家胡同小學(xué)消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。為了確保北京市東城區(qū)史家胡同小學(xué)，（以下簡稱甲方）消防設(shè)備系統(tǒng)良好運行。 我公司依照國家 （火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范）GB 、自動噴水滅火系統(tǒng)施工驗收規(guī)范GB 、建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際情況和管理要求，特制定維保實施方案：一，消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備1，詳閱甲方提供的各種圖紙質(zhì)料，熟悉甲方現(xiàn)場設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。2，匯同甲方制定

5、維保檢查計劃。3，消防設(shè)施檢測儀器及維保工具到位。4，維保人員佩證工作。二，消防系統(tǒng)檢查、維保方法1，每季度采用專用檢測儀器對消防系統(tǒng)現(xiàn)場設(shè)備抽檢式模擬測試設(shè)備的報警功能是否正常。2，實驗水流指示器、壓力開關(guān)、 等報警設(shè)備功能，及信號顯示。3，測試主機(jī)系統(tǒng)備用電源切換是否正常。三，消防聯(lián)動控制系統(tǒng)測試1，消防泵聯(lián)動是否正常2，噴淋泵聯(lián)動是否正常3，電源切換聯(lián)動是否正常4，電梯迫降聯(lián)動是否正常5，卷簾門聯(lián)動半降、全降是否正常6，排煙閥及送風(fēng)閥是否正常7，消防廣播系統(tǒng)是否正常8，掛機(jī)電話通話是否正常9，防火閥及排煙風(fēng)機(jī)是否正常10， 空調(diào)切換聯(lián)動是否正常四，施工配合方法與質(zhì)量合格證體系1，維護(hù)人員

6、應(yīng)熟悉消防工程系統(tǒng)的工作原理及操作技能。2，維護(hù)人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備安裝位置及水源情況。消防維保3，維保人員應(yīng)與甲方消防值班人員密切配合、指導(dǎo)、協(xié)助甲方管理人員做好日常檢查工作。4，甲方值班人員在日常巡查時，保證消防系統(tǒng)的各供水網(wǎng)充滿壓力，自動噴水滅火系統(tǒng)的最不利點壓力大于 0.05MPa ，發(fā)現(xiàn)異常時，應(yīng)及時通知維護(hù)人員。5，月、年度檢查發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)設(shè)備故障異常情況，及時處理，設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞要及時更換。五，施工安全措施1，消防設(shè)備進(jìn)行模擬檢測時，由甲方工作人員現(xiàn)場給予協(xié)調(diào)。2，維護(hù)人員檢查設(shè)備時必須通知甲方值班人員。3，系統(tǒng)維修時、 如需斷電、 斷水應(yīng)提前向甲方報告， 取得同意，方可

7、進(jìn)行工作。4，在消防聯(lián)動設(shè)備啟動時，禁止無關(guān)人員進(jìn)出現(xiàn)場。六，施工組織1，年檢 12 次，每月下旬進(jìn)行，時間與甲方協(xié)商待定。2，年度模擬檢測一次，進(jìn)行消防系統(tǒng)全面報警設(shè)備檢查，并對一年的維修保養(yǎng)工作向甲方出據(jù)報告， 提出系統(tǒng)操作的技術(shù)，及合理的建議。3，公司維保中心每天 24 小時熱線服務(wù)，電話 4006663365。緊急情況 2 小時到現(xiàn)場。一般情況 8 小時到現(xiàn)場。4，上述各項檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，始終保持消防系統(tǒng)的正常運行。5，每次檢查完畢， 應(yīng)出示檢查及檢修報告， 甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維修保養(yǎng)的存檔。以下為空 消防維保維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)為了更好的完善

8、北京市東城區(qū)史家胡同小學(xué) 消防報警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，進(jìn)一步明確責(zé)任和職責(zé)，甲 /乙雙方良好合作，公司對本單位消防報警系統(tǒng)特制定模擬檢測工作標(biāo)準(zhǔn)如下：一、 年度維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備項目到達(dá)甲方單位與有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商，安排專人帶領(lǐng)維保人員對消防系統(tǒng)進(jìn)行維修檢查，檢修消防火災(zāi)報警系統(tǒng)。1、報警系統(tǒng)：首先對煙感探測器、溫感探測器、手動按鈕、消火栓按鈕、訊響器、消防廣播、掛機(jī)電話，進(jìn)行模擬測試。100%2、聯(lián)動報警系統(tǒng)：對排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥、防火閥、報警閥、送風(fēng)機(jī)、電梯迫降、防火卷簾門、空調(diào)、電源切換等進(jìn)行試驗。100%3、水系泵房：消防泵手動起泵和自動起泵一次，并對相應(yīng)的泵控制柜進(jìn)行常規(guī)的檢查。 100%4、水

9、系消火栓：對外部設(shè)備消火栓箱（包括玻璃、水帶、水槍）以及其他消防設(shè)備進(jìn)行檢查。 100%二、 結(jié)果處理：系統(tǒng)模擬檢測結(jié)束后對遺留的火警及故障點進(jìn)行排除。確認(rèn)不能正常運行的由甲方簽字認(rèn)可對設(shè)備進(jìn)行更換，達(dá)到系統(tǒng)正常運行。維護(hù)檢修過程中對維修或更換的設(shè)備進(jìn)行記錄，甲方確認(rèn)簽字作為依據(jù)保留。三、維護(hù)保養(yǎng)項目分配1、報警系統(tǒng)：每周對報警主機(jī)系統(tǒng)情況進(jìn)行檢查每月分別對區(qū)域自檢，區(qū)域部分取隨機(jī)點采取火警方式自檢，對煙感探測器、溫感探測器、手動按鈕、消火栓按鈕、掛機(jī)電話，進(jìn)行 25%模擬抽查測試，確保報警系統(tǒng)無盲區(qū)。并做好記錄，對自檢不良點進(jìn)行檢修或更換。2、聯(lián)動報警系統(tǒng)：對輸入信號進(jìn)行檢測，檢查輸入模塊功

10、能是否良好。對聯(lián)動輸出信號進(jìn)行檢測，判斷聯(lián)動邏輯關(guān)系是否正常，反饋信號是否消防維保正常。對被聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行50%模擬抽查測試。四：標(biāo)準(zhǔn)測試報警控制器及系統(tǒng)設(shè)備1、 消防報警主機(jī)正常工作狀態(tài)：主屏界面啟動自檢，界面所有指示燈長亮，復(fù)位后主電工作指示燈長亮，其他指示關(guān)閉狀態(tài)，如有其他指示燈不能自動關(guān)閉，按照指示燈標(biāo)志查明是否火警、故障、回答及啟動指示，直到運行正常。2、標(biāo)準(zhǔn)測試光電感煙探測器打開煙霧測試儀器，對準(zhǔn)探測器中部濾網(wǎng)進(jìn)行加煙，煙霧粒子進(jìn)入光電室，煙粒子使發(fā)光元件發(fā)射的光產(chǎn)生漫射，被受元件接受，使受光元件阻抗變化，產(chǎn)生光電流，將煙信號為電信號輸出， 5-25 秒向控制器發(fā)出報警信號。3、標(biāo)準(zhǔn)

11、測試感溫探測器打開測溫儀器，對準(zhǔn)感溫探測器中部熱敏元件，測試儀散發(fā)出的熱量使探測器中的熱敏觸電元件發(fā)生物理變化，從而將溫度信號轉(zhuǎn)變?yōu)殡娦盘栞敵觯蚩刂破靼l(fā)出報警信號。4、標(biāo)準(zhǔn)測試手動報警按鈕手動報警是獨立設(shè)備， 當(dāng)現(xiàn)場人員按下報警按鈕后將信號送至消防中心，能準(zhǔn)確顯示報警地址，使火情在初期得到控制，防止火災(zāi)的擴(kuò)展和惡化。5、標(biāo)準(zhǔn)測試消防栓按鈕消防栓按鈕基本與手動按鈕相同，唯一不同的是消防按鈕具備起泵的功能，系統(tǒng)對建筑中的消防栓都可以進(jìn)行監(jiān)視，消防栓具有獨立地址，啟動后在消防中心可以顯示該區(qū)域激活信息，此時在自動方式下，由程序聯(lián)動子站自動啟動消防泵，并有返回信號，手動方式下，中控人員可以手動啟動消

12、防泵，設(shè)備動作也有返回信號，泵控制柜在手動狀態(tài)下，無法起泵時，也屬故障主機(jī)會有顯示。6、標(biāo)準(zhǔn)測試聲光報警器聲光報警器為信號及 24V 電源聯(lián)代，通過編碼地址，內(nèi)有控制信號功能，在聯(lián)動方式下通過煙、溫感有報火警的狀態(tài)下主控器發(fā)出命令信號啟動聲光報警器，發(fā)出緊急警報和強(qiáng)光，提醒周遍人員在有情況下緊急撤離現(xiàn)場。7、標(biāo)準(zhǔn)測試消防廣播消防維保消防廣播控制模塊具有樓層相應(yīng)的火災(zāi)報警聯(lián)動控制接口， 通過區(qū)域煙、溫感相聯(lián)動無論系統(tǒng)處于手動或聯(lián)動下，只要接到緊急信號，會自動啟動廣播，進(jìn)行緊急報警。廣播模塊為總線制消防廣播系統(tǒng)中與各防火分區(qū)內(nèi)正常廣播相互切換，模塊設(shè)有回答功能，當(dāng)模塊動作時，正常廣播就會通過切換啟

13、動緊急報警。8、標(biāo)準(zhǔn)測試掛機(jī)電話消防電話具有掛機(jī)、 手動報警連代插孔兩種， 主要用于報警專用，與中控值機(jī)人員加強(qiáng)報警聯(lián)絡(luò)，模塊分層會大樓各個電話及手動報警插控電話聯(lián)系起來。語音極為清晰，測試人員用移動插控手柄與手報插控聯(lián)機(jī)主機(jī)會發(fā)出嘟嘟響聲，并有區(qū)域燈亮起，按下區(qū)域燈便可進(jìn)行通話。9、標(biāo)準(zhǔn)測試電梯迫降在消防系統(tǒng)聯(lián)動狀態(tài)下，通過感、溫探測器報警消防模塊接受信號，控制模塊動作，無論在什么情況下都會直接降到地層。消防控制模塊裝在電梯控制箱有一個消防狀態(tài)接口，正常運行狀態(tài)消防線路按照要求接上即可。10、標(biāo)準(zhǔn)測試防火閥、排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥、送風(fēng)機(jī)等排煙防火調(diào)節(jié)閥統(tǒng)稱防火閥，是在排煙系統(tǒng)安裝的，火災(zāi)發(fā)生是時

14、，通過模塊動作，自動打開進(jìn)行排煙，防火閥控制模塊具有（常開式、常閉式兩種）如地下室、需要機(jī)械排煙的走廊等；當(dāng)排煙防火調(diào)節(jié)閥處于達(dá)到 280時， 閥上熔斷片就會熔斷， 閥門自動關(guān)閉，同時發(fā)出信號，風(fēng)機(jī)停止運行?？刂颇K一般安裝在樓層或防火分區(qū)，主要是連接火災(zāi)控制器（聯(lián)動型）和消防設(shè)備連接；控制模塊接收控制器發(fā)出的信號指令，向外部設(shè)備提供常開、常閉無源觸點，一個接受反饋信號接口， （接點在無源常開）可以控制消防聯(lián)動設(shè)備啟動或關(guān)閉。同時模塊將現(xiàn)場動作設(shè)備狀態(tài)反饋控制器例如上述設(shè)備。11、標(biāo)準(zhǔn)測試水系噴淋泵、消防泵、穩(wěn)壓泵、補(bǔ)水泵、警鈴、閘閥、等 ;系統(tǒng)通過輸入模塊對濕式報警閥壓力開關(guān)及水流指示器進(jìn)行

15、監(jiān)視，任何一個水流或壓力開關(guān)動作，在消防中心都能顯示激活設(shè)備信號。系統(tǒng)通過輸入模塊對設(shè)備壓力開關(guān)、水流指示器、檢消防維保修閥、進(jìn)行監(jiān)視，自動狀態(tài)下啟動噴淋泵，并有反饋信號，在手動狀態(tài)下由中控人員觀察水流指示器動作情況。根據(jù)壓力開關(guān)動作，手動啟動水系設(shè)備，如有故障主機(jī)均可顯示，故障狀態(tài)下無法啟動水系設(shè)備，一般控制柜均為手動狀態(tài)。備注：補(bǔ)水泵是利用水泵從水池中送入循環(huán)系統(tǒng)， 補(bǔ)水控制通過水壓力與循環(huán)水泵開智能控制變頻器，水位下降觸電連接模塊動作，起泵自動補(bǔ)水。警鈴是通過水流量進(jìn)入濕式報警閥， 使之啟動， 發(fā)出聲響水力驅(qū)動報警裝置。壓力泵是用于平時管網(wǎng)壓力的穩(wěn)定一般與穩(wěn)壓罐配合使用，當(dāng)壓力低于設(shè)計壓

16、力時，穩(wěn)壓水泵會把系統(tǒng)壓力傳達(dá)到設(shè)有觸電模塊，當(dāng)控制器檢測到信號，模塊動作，啟動水泵進(jìn)行壓力補(bǔ)充，壓力達(dá)到予設(shè)狀態(tài)，自動停止。濕式報警閥是一種只允許消防水源單方向流入噴淋系統(tǒng)并在規(guī)定流量下報警的單向閥同樣由模塊控制。電磁閥通過模塊動作給電時 ,電磁線圈產(chǎn)生電磁力把關(guān)閉件從閥座上提起 ,閥門打開 ;斷電時 ,電磁力消失 ,彈簧把關(guān)閉件壓在閥座上 ,閥門自動關(guān)閉。信號閘閥、信號蝶閥：通過模塊監(jiān)控供水管路，可以遠(yuǎn)距離地指示閥門開度。雨淋報警閥是通過同樣通過模塊動作繼電器傳送電源、開啟，使水能夠自動單方向流入噴水系統(tǒng)同時進(jìn)行報警的一種單向閥。模塊是通過保護(hù)區(qū)現(xiàn)場火災(zāi)探測系統(tǒng)的控制而動作，當(dāng)保護(hù)區(qū)某處發(fā)

17、生火災(zāi)時，環(huán)境溫度升高，火災(zāi)探測系統(tǒng)動作，聯(lián)動開啟，使大量水從開式噴頭中噴出。五、報警系統(tǒng)檢修說明以上設(shè)備均為正常運行狀態(tài)，如有設(shè)備與上述運行情況不同，檢查是否故障，確認(rèn)后給予排除，檢查探測器是否需要清洗標(biāo)定，檢查是否接線端子松動或接地短路等，檢修線路確認(rèn)無故障，設(shè)備仍然不能正常運行，經(jīng)甲乙雙方商議確認(rèn)后進(jìn)行設(shè)備更換，直到系統(tǒng)運行正常。六、人員配備1.正常月、季度巡檢查3 名，項目經(jīng)理 1 名，技術(shù)人員2 名2.整體聯(lián)動試驗6 名，項目經(jīng)理 1 名，技術(shù)人員 5 名，消防維保防火卷簾門維修保養(yǎng)計劃方案一：卷簾門聯(lián)動控制測試1：每季度現(xiàn)場手動啟動卷簾門，查看主機(jī)反饋信號是否正常，測試過程中檢查機(jī)

18、械部分有無異常。2：每季度遠(yuǎn)程（中控室）啟動卷簾門，檢查輸出信號及反饋信號。3：聯(lián)動測試卷簾門，主機(jī)自動狀態(tài)下給卷簾門兩側(cè)煙感探測器加煙、 溫感探測器加溫報警后可以正常與卷簾門聯(lián)動實現(xiàn)卷簾門半降和全降。4: 結(jié)合消防中心編號順序，對卷簾門進(jìn)行逐個編號，并逐個進(jìn)行張貼編號標(biāo)記。二：卷簾門整體系統(tǒng)檢查（每季度檢查）1：按下電動按鍵，操縱是否靈活，動作是否靈敏準(zhǔn)確。2：檢查簾片結(jié)構(gòu)是否完好，有無脫扣、竄位現(xiàn)象。3: 檢查簾片運行時是否平等升降，有無傾斜現(xiàn)象。4：檢查簾片在軌道內(nèi)運行時是否平衡，有無阻滯碰撞現(xiàn)象。5：檢查簾片的兩端擋板和放竄機(jī)構(gòu)是否裝配牢固，竄動量不得大于 2 毫米。6：檢查機(jī)械傳動有

19、無阻滯及異常噪音。7：檢查物件及零部件的組裝、拼接處是否有錯位現(xiàn)象。8：檢查所有緊固是否牢固，有無松動及斷裂隱患。9：檢查在試運行中，升降至上、下極限位置時行程開關(guān)的到位是否準(zhǔn)確可靠。10：檢查依靠自重下降的性能如何。11：檢查導(dǎo)軌的垂直度和大軸的水平度是否合乎標(biāo)準(zhǔn)，誤差不得超過正負(fù)1.5 厘米。12：檢查電動和減速部分運行是否正常。13：檢查用于疏散走道、出口的卷簾門下降至1.5 米是否有延時裝置。14：檢查是否有手動啟閉裝置，以備遇到高溫時自行熔斷使卷簾下落。15：檢查機(jī)械的傳動部分，如鏈輪等是否有失油、缺油保消防維保養(yǎng)等現(xiàn)象。16：檢查操縱裝置是否有明顯標(biāo)志，便于災(zāi)情發(fā)生時使用人員操縱。

20、17：檢查電控箱是否安全并便于檢修。18：檢查電機(jī)及電控箱內(nèi)的電器設(shè)備是否有積灰、污染現(xiàn)象。19：檢查線路有無不正常的現(xiàn)象。20：檢查電控箱內(nèi)接觸器、變壓器、繼電器等電器是否工作正常，有無異?，F(xiàn)象。三：其他事項1：通過以上每季度檢測、如有故障立即予以修復(fù)，處于正常運行狀態(tài)。2 ：每次檢修是都做記錄，每季度做完檢修時都遞交一份檢修報告給工程單位存檔。3 ：維修人員在接到工程單位搶修通知后，最短時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，若有緊急情況則隨叫隨到。4 ：如工程單位在接受消防局等部門檢查時，乙方需協(xié)助辦理。5 ：如工程單位要做消防聯(lián)動試驗，乙方需配合調(diào)試。消防維保附表 1 消防報警系統(tǒng)檢查記錄表消防報警系維護(hù)打點

21、表序號內(nèi)容負(fù)責(zé)人每月季度年度消防報警主機(jī)內(nèi)部清理1消防報警系統(tǒng)聯(lián)動消防報警主機(jī)程序、功能檢查消防報警主機(jī)故障、主備電檢查2消防對講電話系統(tǒng)整體測試3消防廣播系統(tǒng)整體測試4消防自動報警系統(tǒng)線路檢查5感煙探測器檢查、測試6感溫探測器檢查、測試7手動報警按鈕檢查、測試8報警警鈴點位檢查、測試9聯(lián)動模塊點位檢查、測試10直流電源輸入、輸出檢查11聯(lián)動控制切非消防電檢查、測試12水噴淋系統(tǒng)水流指示器報警測試13水噴淋系統(tǒng)信號蝶閥報警檢查、測試14噴淋系統(tǒng)泵類、穩(wěn)壓裝置檢查、測試15濕式報警閥組檢查、測試16末端試驗裝置檢查、測試17火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢查記錄18水噴淋系統(tǒng)檢查記錄19消火栓系統(tǒng)檢查記錄20

22、防排煙系統(tǒng)檢查記錄21防火卷簾門系統(tǒng)檢查記錄22消防報警聯(lián)動系統(tǒng)檢查記錄23滅火器具檢查記錄24消防標(biāo)識檢查記錄25整體評估記錄26消防系統(tǒng)培訓(xùn)記錄27消防報警系統(tǒng)檢查記錄28消防水系統(tǒng)檢查記錄29防排煙、防火卷簾門檢查記錄30消防維保附表 2 報警功能月檢測試記錄表報警功能測試記錄單位測試日期比例序號加煙結(jié)果序號測試部位加煙測試部位結(jié)果（溫）（溫）1262273284295306317328339341035113612371338143915401641174218431944204521462247234824492550甲方代表：乙方代表 :消防維保備注消防維保附表 3 消防報警系統(tǒng)檢

23、查記錄表系統(tǒng)檢查記錄表檢查項目工作內(nèi)容結(jié) 論消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)的閥門、水泵、栓頭、轉(zhuǎn)動部件自動噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)的閥門、水泵、 轉(zhuǎn)動部件消防泵房消防泵房內(nèi)、管道閥門、轉(zhuǎn)動部件水泵結(jié)合器水泵結(jié)合器、轉(zhuǎn)動部件主機(jī)柜內(nèi)除塵主機(jī)柜、端子箱內(nèi)接點緊固消防報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)卷簾門傳動裝置排煙口機(jī)械裝置系統(tǒng)程序測試維護(hù)人員簽字：值班人員簽字：使用負(fù)責(zé)人簽字：日期：北京東方京安消防工程有限公司消防維保附表 4 消防報警系統(tǒng)檢查記錄表消防報警系統(tǒng)檢查記錄表序檢查內(nèi)容時間是否正常檢查人簽名號1消防報警主機(jī)是否運行正常、進(jìn)行關(guān)機(jī)、復(fù)位、自檢試驗。2電源、備電、主電停電后，備電是否能自動投入，進(jìn)行一次主備電切換試驗。

24、3線路檢查、檢查、清理機(jī)柜內(nèi)的線路。檢4感煙探測器、用專用檢測儀器、分批進(jìn)行加煙試驗。探測器的動作及顯示燈。查5強(qiáng)制消防電梯，強(qiáng)制消防電梯，火警后迫降到首層試驗迫降到首層試驗6消防廣播系統(tǒng)、實地、單層、遠(yuǎn)程啟動、進(jìn)行一次消防廣播試驗。項7 消防電話系統(tǒng)、實地、單層與消防中心通話試驗。目8消防聯(lián)動功能試驗，遠(yuǎn)程啟動消防泵、噴淋泵、及相關(guān)的排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)。9 試驗水流指示器、壓力開關(guān)的報警、信號顯示及聯(lián)動噴淋泵試驗。10 消火栓報警按紐、報警顯示及聯(lián)動消防泵試驗。11 空調(diào)模塊火警后強(qiáng)制停止送風(fēng)。結(jié)果北京東方京安消防工程有限公司消防維保檢查人員簽字：中控值班人員簽字：使用負(fù)責(zé)人簽字：日期：附表

25、5 消防水系統(tǒng)檢查記錄表消防 水系統(tǒng)檢查記錄 表序號檢查內(nèi)容時間是否正常檢查人簽名1消火栓箱內(nèi)的部件是否完整無損，有無銹蝕、滲水等情況。2消火栓泵火警后能否啟動正常供水、電氣元件是否正常、有無短路現(xiàn)象。3檢查消火栓門、玻璃是否完整、箱內(nèi)的轉(zhuǎn)動是否良好。檢4室外消火栓和水泵結(jié)合器檢查有無滲水；轉(zhuǎn)動部件是否靈活。查5消防水箱；消防水池；檢查水箱水位；消防用水不作它用。6自動噴淋系統(tǒng)；自動噴霧系統(tǒng)；異常應(yīng)及時更換。項7 水流指示器；打開末端放水閥進(jìn)行試驗，水流指示器是否動作靈敏。目8信號蝶閥；檢查閥門啟閉是否靈活，有無滲水現(xiàn)象。9 噴淋泵壓力開關(guān)；水流指示器報警后能否啟動正常供水。電氣元件是否正常。10 噴淋穩(wěn)壓泵；噴霧穩(wěn)壓泵；啟動水泵檢查能否正常供水。11結(jié)果北京東方京安消防工程有限公司消防維保檢查人員簽字：中控值班人員簽字：使用負(fù)責(zé)人 :日期：北京東方京安消防工程有限公司消防維保附表 6 消防水系統(tǒng)檢查記錄表防火卷簾門系統(tǒng)檢查記