武漢天興洲生態(tài)綠洲保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃

1、武漢天興洲生態(tài)綠洲保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃 武漢市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院武漢天興洲位于長(zhǎng)江二橋與陽(yáng)邏河段江心， 全洲長(zhǎng)約 11.5公里， 平均寬約 2.1 公里， 洲 灘面積 17.45 平方公里， 堤防保護(hù)面積 9.7 平方公里。 全島面積約占武漢建成區(qū)面積的 1/25， 是長(zhǎng)江上不可多得的生態(tài)瑰寶。長(zhǎng)期以來(lái)，長(zhǎng)江上各島都面臨著防洪安全與潛在開(kāi)發(fā)的平衡等一系列問(wèn)題。 南京江心洲、 長(zhǎng)沙橘子洲、 上海崇明島均在尋求保障安全的前提下進(jìn)行以生態(tài)為主題的休閑旅游開(kāi)發(fā)的可 能性。 經(jīng)由新加坡圣淘沙島、 加拿大多倫多島、 巴黎塞金島等國(guó)際上知名島嶼開(kāi)發(fā)的成功經(jīng) 驗(yàn)，武漢天興洲的保護(hù)與利用尤其注重： 建立健康的生態(tài)格局

2、、 創(chuàng)造宜人的親水環(huán)境、 多元 的活動(dòng)體驗(yàn)、實(shí)現(xiàn)不斷的有機(jī)更新。在“兩型社會(huì)”建設(shè)背景下，天興洲迎來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)的新契機(jī)。規(guī)劃緊密圍繞“兩型”社會(huì)建設(shè)主題，在生態(tài)建設(shè)、綠色環(huán)保、高新技術(shù)等方面進(jìn)行自主創(chuàng)新，以“生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、 旅游”為核心開(kāi)發(fā)理念，通過(guò)對(duì)洲上生態(tài)資源的合理開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)“人與自然和諧共處” ，將 天興洲建設(shè)成為“兩型社會(huì)”試驗(yàn)區(qū)和“生態(tài)文明”示范島。一、遵循防洪安全、生態(tài)先導(dǎo)、旅游主導(dǎo)、配套集中的四大規(guī)劃原則?！胺篮榘踩?，即規(guī)劃中保障天興洲行洪安全，確保旅游項(xiàng)目建設(shè)安全；“生態(tài)先導(dǎo)” ，即規(guī)劃突出“濕地園野”的生態(tài)特色，強(qiáng)化生態(tài)基質(zhì)的維育、修復(fù)與提 升，保障城市生態(tài)廊道的完整性；“旅

3、游主導(dǎo)” ，即規(guī)劃以生態(tài)旅游、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)等項(xiàng)目為主導(dǎo)進(jìn)行功能配置；“配套集中” ，即旅游配套服務(wù)設(shè)施布局相對(duì)集中、集約建設(shè)。二、主要規(guī)劃策略規(guī)劃以“生態(tài)旅游、園藝博覽、體育運(yùn)動(dòng)、休閑游憩”為核心功能，通過(guò)對(duì)洲上生態(tài)資 源的合理開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)“人與自然和諧共處” ，將天興洲建設(shè)成為“兩型”示范生態(tài)文明島， 打造“長(zhǎng)江生態(tài)綠洲，活力創(chuàng)意樂(lè)島” 。通過(guò)功能注入、安全保障、水系營(yíng)織、生態(tài)支撐、 島城互動(dòng)等 5 大規(guī)劃策略，對(duì)天興洲進(jìn)行規(guī)劃布局。1、功能注入，營(yíng)建功能化的島嶼空間，凝集島嶼活力與人氣。天興洲全島目前以耕地等農(nóng)用地為主， 服務(wù)設(shè)施匱乏， 景觀特色不盡明顯。 隨著周邊華 僑城歡樂(lè)谷、 巴登城、 世

4、貿(mào)嘉年華等大型旅游項(xiàng)目的啟動(dòng)建設(shè)， 天興洲的目標(biāo)市場(chǎng)定位以高 端化為主，項(xiàng)目策劃體現(xiàn)差異化的錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。因此，規(guī)劃形成生態(tài)、文化、運(yùn)動(dòng)、休閑等多 元體驗(yàn)，打造生態(tài)創(chuàng)意休閑目的地。其中，生態(tài)展示是以生態(tài)技術(shù)、綠色建筑、綠色能源景 觀等形成兩型社會(huì)示范區(qū)； 文化創(chuàng)意是以創(chuàng)意性的活動(dòng)與工作氛圍形成獨(dú)特引力； 休閑旅游是構(gòu)建未來(lái)家庭、商務(wù)休閑的最佳目的地；運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生即是打造世界知名的濱江高爾夫球場(chǎng)。全島規(guī)劃形成“一區(qū)、四園、雙核”的整體空間結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)多樣開(kāi)發(fā)，突出分區(qū)意向。 以特色項(xiàng)目為主導(dǎo)， 自洲頭向洲尾依次布局生態(tài)博覽園、 生態(tài)創(chuàng)意園、 體育運(yùn)動(dòng)園及生態(tài)涵 養(yǎng)園四個(gè)主題園區(qū)， 洲頭、 洲尾分別形成生態(tài)

5、展示、 休閑服務(wù)兩處服務(wù)核心， 由洲脊特色生 態(tài)創(chuàng)意街作為串接，共同構(gòu)建天興洲“生態(tài)文明示范區(qū)” 。生態(tài)博覽園位于洲頭， 交通可達(dá)性較高， 以生態(tài)技術(shù)展示和生態(tài)主題會(huì)議為主， 突出生 態(tài)研發(fā)、 展示與科普教育功能。 規(guī)劃于橋畔布局生態(tài)展示核心區(qū)， 圍繞人工景觀湖布局低碳 實(shí)驗(yàn)室、 生態(tài)論壇場(chǎng)館及蘭芳溫室三大項(xiàng)目為標(biāo)識(shí)的生態(tài)中心核。 低碳實(shí)驗(yàn)室涉及清潔能源 技術(shù)、建筑節(jié)能、生物質(zhì)能源、燃煤污染控制、太陽(yáng)能熱利用、節(jié)能照明等研究領(lǐng)域，規(guī)劃 建成為國(guó)內(nèi)一流、 國(guó)際領(lǐng)先的低碳能源技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新中心； 生態(tài)論壇場(chǎng)館為舉辦 “生態(tài)文明 論壇”的主會(huì)場(chǎng)， 力爭(zhēng)成為生態(tài)年會(huì)的固定會(huì)址； 蘭芳溫室模擬不同的種植條

6、件， 展示湖北 地區(qū)特色植物群落，重點(diǎn)突出蘭草種植特色。環(huán)繞核心區(qū)，規(guī)劃布局花卉、特色植物、文化 雕塑等園藝博覽、 展示區(qū)， 以及結(jié)合風(fēng)能、 生物能等清潔能源技術(shù)為主題的戶外生態(tài)能源展 示園；洲頭堤外，則利用林地以及長(zhǎng)江水位變化所顯露的灘涂，營(yíng)造江上森林沙灘景觀。生態(tài)創(chuàng)意園位于綠洲中部， 規(guī)劃充分利用現(xiàn)有農(nóng)田， 發(fā)展以天興洲傳統(tǒng)西瓜種植、 采摘， 以及韭黃等特色作物為主的現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)。 引進(jìn)多品種西瓜種植技術(shù)， 成為世界各類新品種 西瓜的展示基地， 并設(shè)置游客參與加工的特色農(nóng)產(chǎn)品作坊。 園區(qū)引入生態(tài)水渠收集季節(jié)性雨 水，亦可滿足農(nóng)業(yè)灌溉需要。 規(guī)劃對(duì)現(xiàn)狀洲脊村落進(jìn)行改造， 通過(guò)功能置換， 引入

7、新型文化 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以影視、媒體、藝術(shù)畫(huà)廊、婚紗攝影、主題餐飲等項(xiàng)目，形成特色生態(tài)創(chuàng)意村， 構(gòu)建武漢未來(lái)一個(gè)全新的時(shí)尚目的地。體育運(yùn)動(dòng)園位于綠洲尾部， 規(guī)劃布局江中體育運(yùn)動(dòng)球場(chǎng)， 打造未來(lái)長(zhǎng)江最具知名度的高 端休閑度假目的地。 場(chǎng)地布局結(jié)合現(xiàn)有堤岸進(jìn)行微地形塑造， 球場(chǎng)局部以緩坡等形式突破堤 岸的高差限制， 最大化提升江景視覺(jué)景觀。 園內(nèi)臨直升機(jī)停機(jī)坪布局以配套酒店、 會(huì)所俱樂(lè) 部等休閑度假設(shè)施為主的高端化休閑服務(wù)核。同時(shí)結(jié)合林地和水體設(shè)置供游客戶外有氧運(yùn) 動(dòng)、露營(yíng)等場(chǎng)地，提供多樣化的運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生方式。生態(tài)涵養(yǎng)園位于洲尾堤外。 充分利用現(xiàn)狀大片濕地、 林地，整體保護(hù)原生態(tài)的植被基質(zhì)， 形成重要的生

8、態(tài)涵養(yǎng)區(qū)域。 園區(qū)限制旅游項(xiàng)目建設(shè)與大規(guī)模的游客進(jìn)入， 僅允許生態(tài)容量許 可范圍內(nèi)的少量游客以木棧道的形式進(jìn)入其中。2、“安全保障” ，以生態(tài)和地基承載力研究為基礎(chǔ)，保障行洪與建設(shè)安全。規(guī)劃編制中充分與防洪專項(xiàng)進(jìn)行銜接， 包括長(zhǎng)江勘測(cè)設(shè)計(jì)研究公司編制的 天興洲分洪 運(yùn)用水位專題研究報(bào)告 、市防洪院編制的天興洲堤防建設(shè)規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃，將天興洲 的分洪水位提升至 28 米，減少了天興洲的洪水淹沒(méi)幾率，并對(duì)堤防進(jìn)行加固，提升天興洲 的行洪能力。為找尋景觀建設(shè)與防洪安全的平衡點(diǎn)， 規(guī)劃提出 “活力堤防” 概念， 改變工程化的堤岸 處理方式， 將防洪與景觀建設(shè)相結(jié)合。 規(guī)劃多樣化利用堤防， 通過(guò)局部微地

9、形的改造， 將堤 防與生態(tài)農(nóng)田、 景觀園林與體育球場(chǎng)緩坡相結(jié)合， 有效降低堤防對(duì)島內(nèi)景觀視線的阻隔。 洲 上不設(shè)阻水建筑，建、構(gòu)筑物均以輕質(zhì)結(jié)構(gòu)為主，底層架空，架空空間作為景觀綠化、露天 休閑、停車之用。嚴(yán)格控制全島建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃建筑量不超過(guò)洲上原有建筑總量。同時(shí)， 為在確保生態(tài)安全的前提下進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)， 專門開(kāi)展了生態(tài)分析專題研究， 通過(guò) 對(duì)天興洲生態(tài)服務(wù)價(jià)值、生態(tài)用地容量、水環(huán)境容量計(jì)算，提出“洪水、地基承載力、生態(tài) 承載力”等客觀核心制約因子，確定以生態(tài)保護(hù)、旅游發(fā)展為導(dǎo)向的適宜發(fā)展模式。為確保旅游開(kāi)發(fā)的同時(shí)保證血防安全， 規(guī)劃提出通過(guò)生物處理和工程化處理相結(jié)合的方 式解決天興洲北汊血吸

10、蟲(chóng)問(wèn)題。 利用生物種群等生物學(xué)方法， 形成釘螺生存或繁殖不利的環(huán) 境，控制或消滅釘螺。同時(shí)，結(jié)合旅游項(xiàng)目布局，填平部分濕地，改造為景觀農(nóng)田、體育公 園；保留部分濕地，進(jìn)行動(dòng)態(tài)防控監(jiān)測(cè)，限制游人進(jìn)入，通過(guò)架設(shè)木棧橋，禁止游人直接接 觸濕地。3、“水系營(yíng)織” - 塑造“內(nèi)河外江”的水系特色，最大化提高觀江親水體驗(yàn)。天興洲位于江中而不易見(jiàn)江， 現(xiàn)有的工程化堤防設(shè)計(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)相對(duì)安全的建設(shè)， 但也形 成“島、江、城”的隔離，限制了場(chǎng)地價(jià)值和生態(tài)特色。規(guī)劃通過(guò)島內(nèi)整體地形再塑造，綜 合利用堤頂路，使堤頂具有觀水、自行車、高爾夫等多種功能，實(shí)現(xiàn)看江的可能性。規(guī)劃以生態(tài)自然的方式營(yíng)織島內(nèi)水系， 既滿足天興洲農(nóng)

11、田灌溉需求， 也增強(qiáng)景觀休閑及 親水性需求， 體現(xiàn)島嶼的靈氣與活力。 水體的設(shè)計(jì)充分利用島上現(xiàn)狀水道渠網(wǎng)， 以不開(kāi)挖洲 體土層為原則， 利用洲上現(xiàn)有東西向主水渠， 形成季節(jié)漫灘變化的主體景觀水道， 作為洲上 “內(nèi)河”主體；結(jié)合兩個(gè)服務(wù)核心，以人工淺水湖形成景觀水體，增加游客的親水性，并與 建筑共同形成景觀節(jié)點(diǎn)； 結(jié)合地形、 現(xiàn)狀渠網(wǎng)及自然雨水收集的需求， 建立豐富的生態(tài)水道， 滿足農(nóng)田的灌溉及球場(chǎng)的景觀要求。4、“生態(tài)支撐” - 通過(guò)生態(tài)用地總量控制、 生態(tài)格局重塑、 生態(tài)技術(shù)保障為綠洲建設(shè)提供 支撐。在武漢城市 “兩軸兩環(huán)、 六楔多廊” 的生態(tài)框架體系中， 天興洲位于長(zhǎng)江生態(tài)軸與三環(huán) 線生態(tài)

12、內(nèi)環(huán)與武湖生態(tài)綠楔的“軸、環(huán)、楔”交匯處，生態(tài)節(jié)點(diǎn)區(qū)位獨(dú)特。作為城市生態(tài)控 制區(qū)，其開(kāi)發(fā)建設(shè)必須確保生態(tài)用地占比。全島規(guī)劃以 “生態(tài)示范島” 為目標(biāo)， 盡可能尊重與保留現(xiàn)狀農(nóng)田、 濕地灘涂和生態(tài)林地， 突出自然生態(tài)主題， 重塑島內(nèi)生態(tài)格局， 提升生物多樣性， 實(shí)現(xiàn)由單一生態(tài)功能向多元化轉(zhuǎn) 變。全島規(guī)劃用地構(gòu)成以生態(tài)景觀類用地為主，約占總用地面積的87%，含設(shè)施綠地（體育公園）、景點(diǎn)建設(shè)、觀光農(nóng)業(yè)及生態(tài)林地；規(guī)劃布局生態(tài)旅游配套建設(shè)用地 140 余公頃， 含旅游服務(wù)、研發(fā)展示、文化創(chuàng)意、體育運(yùn)動(dòng)配套設(shè)施及道路交通、碼頭、市政設(shè)施等。建 設(shè)用地平均容積率控制在 0.2至 0.3之間，建筑限高在 1

13、5 米以下，綠地率控制在 65%以上， 全島平均容積率不超過(guò) 0.02。同時(shí)， 考慮發(fā)展的不可預(yù)見(jiàn)性， 規(guī)劃相應(yīng)布局預(yù)留用地， 為遠(yuǎn) 景發(fā)展留有余地。作為生態(tài)文明示范島的建設(shè)， 規(guī)劃參照國(guó)內(nèi)外最新生態(tài)建設(shè)指標(biāo)， 提出包括水環(huán)境質(zhì)量、 植物系數(shù)、 清潔能源使用率、 碳排放強(qiáng)度等具有地方特色的一整套生態(tài)技術(shù)指標(biāo)， 指導(dǎo)生態(tài)綠洲建設(shè)。同時(shí)，規(guī)劃從風(fēng)能、水能、太陽(yáng)能、生物能等新能源技術(shù)、人工濕地、節(jié)水排污、水土 保持、綠色運(yùn)營(yíng)等生態(tài)技術(shù)保障方面探索 “兩型” 社會(huì)生態(tài)體驗(yàn)的新模式。 規(guī)劃構(gòu)建污水生 態(tài)處理站、垃圾生態(tài)收集站、中水回用系統(tǒng)等“兩站一系統(tǒng)” 。污水采取濕地等生態(tài)方式處 理，分區(qū)收集污水，由

14、污水處理站處理后進(jìn)入湖塘-人工濕地生態(tài)凈化后排入主水道；對(duì)島內(nèi)雨水、深度處理后的污水進(jìn)行回用，滿足綠化用水、道路澆灑用水、景觀河道的要求；洲 上垃圾進(jìn)行分類收集后， 運(yùn)送至洲外城市垃圾處理廠處理， 實(shí)現(xiàn)垃圾處理的減量化、 無(wú)害化。 島上所有建筑以綠色建筑為主，建筑設(shè)計(jì)遵從低碳策略，強(qiáng)化節(jié)能減排，盡可能使用風(fēng)能、 太陽(yáng)能進(jìn)行照明。規(guī)劃充分體現(xiàn) “綠色交通” 理念， 建立慢性優(yōu)先的低碳化綠色交通體系。 全島禁行機(jī)動(dòng) 車，以“ P+R”形式，在匝道和碼頭設(shè)置大型生態(tài)停車場(chǎng)及換乘中心，入島游客全部換乘電 動(dòng)車、 自行車等環(huán)保交通車輛。 島內(nèi)道路斷面設(shè)計(jì)充分考慮慢行交通需求， 創(chuàng)建豐富的慢行 交通系統(tǒng)，

15、體現(xiàn)道路尺度的人性化與道路景觀的豐富性。5“島城互動(dòng)”- 通過(guò)多樣化交通選擇，提升綠洲交通可達(dá)性，促進(jìn)島、城融合擬建的天興洲大橋防洪應(yīng)急通道基本能滿足天興洲旅游開(kāi)發(fā)的游客量需求。未來(lái)規(guī)劃軌道交通 5 號(hào)線可實(shí)現(xiàn)天興洲與城市中心區(qū)的快速交通聯(lián)系。為進(jìn)一步提升綠洲與城市的互動(dòng)聯(lián)系， 規(guī)劃開(kāi)辟與火車站聯(lián)系的專線大巴； 強(qiáng)化水運(yùn)交 通，開(kāi)辟天興洲至漢口、 武昌地區(qū)的水上航線； 設(shè)置直升機(jī)等空中交通線， 與天河機(jī)場(chǎng)進(jìn)行 聯(lián)運(yùn)，并在體育運(yùn)動(dòng)園規(guī)劃設(shè)置私人游艇俱樂(lè)部，提升天興洲旅游的高端化品質(zhì)。三、分期實(shí)施和原住民安置規(guī)劃近中期以洲尾的體育運(yùn)動(dòng)球場(chǎng)及會(huì)所、 洲脊的特色生態(tài)創(chuàng)意村等旅游項(xiàng)目， 以及碼 頭改擴(kuò)建、 匝道、 污水處理廠等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)先行。 遠(yuǎn)期適度發(fā)展其他休閑旅游項(xiàng)目， 促進(jìn) 生態(tài)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)的良性循環(huán)。天興洲現(xiàn)有生產(chǎn)居住人口 4