惠州市水東街將“變身”景觀步行街

1、惠州市水東街將“變身”景觀步行街始建于北宋元豐年間 （公元 1078 年 1085 年）的市區(qū)橋東水 東街，將改造成展示古城文化和傳統(tǒng)商貿文化的景觀步行街。 橋東歷 史街區(qū)保護更新規(guī)劃日前基本完成， 有關部門正在抓緊做好改造的前 期籌備工作，力爭在年底啟動首期改造工程。歷史水東街曾是繁華商業(yè)區(qū) 水東街在歷是惠州繁華的商業(yè)區(qū)。據惠州市城市建設志記 載：“ 1928 年改建的水東街保留較為完整， 建有劃一的騎樓， 使整街 兩邊成兩條長廊。騎樓上住人，下為人行道，雨天行人不憂雨。 ”臨 街的騎樓構造極為講究， 絕大部分是一樓一頂， 在各式西洋屋頂壁面 后，是傳統(tǒng)中式“金”字型瓦頂。從上世紀 40 年

2、代開始，由于水運 被陸運取代，加上戰(zhàn)爭頻仍，水東街逐漸衰落?，F狀布局凌亂危房比例達 23.8% 水東街歷史文化積淀深厚，至今仍保留民國時期嶺南特色的騎 樓建筑風格。但由于人為破壞和自然 災害的侵襲，具有完整歷史風 貌的建筑所剩不多。目前水東街片區(qū)用地混雜、布局凌亂，建筑大多 是磚木結構，老化現象嚴重。據初步評估，危房占建筑總量的 23.8% ， 存在安全隱患的建筑占 54.2% ，建筑質量尚可的僅有 22%.此次改造將堅持修舊如舊與按歷史風貌重建、提升產業(yè)檔次等 原則，實現歷史街區(qū)的復興。據規(guī)劃設計單位的民意調查顯示，超過一半的居民表示愿意改 造。由于街區(qū)建筑年代比較久遠，以及近來街區(qū)經濟發(fā)展

3、比較落后， 街區(qū)居民的改造意愿十分迫切。 由于街區(qū)整體經濟水平比較落后， 居 民自主進行改造的能力較差， 以及對今后發(fā)展存在顧慮， 街區(qū)居民大 都選擇原地安置。安置的具體方案目前正在研究制訂。規(guī)劃范圍改造規(guī)劃研究范圍 144 公頃此次改造規(guī)劃工作從 2007 年 3 月開始實施，經過深入調研、 多方征求意見和對方案的反復修改，形成最終的規(guī)劃成果。此次改造的規(guī)劃研究范圍共 144 公頃。北接濱江東路，南臨上 塘街和下塘街，西至東新橋頭，東至東江沙路。首期改造靠近東新橋 頭一段。定位目標建成集“江、城、街、樓”為一體的濱江風貌展示區(qū) 根據規(guī)劃方案，在未來的發(fā)展中，水東街歷史街區(qū)應進一步突 出歷史文

4、化名城的特色風貌， 打造成為惠州市民的休閑文化中心、 惠 州歷史文化展示窗口和游客的接待中心。建設成為集“江、城、街、樓”為一體的濱江風貌展示區(qū)和傳統(tǒng)生活體驗區(qū)。傳承方面，保護和傳承橋東歷史文化與城市風貌，與橋西共同 打造成為惠州市歷史文化名城的名片。發(fā)展方面，通過空間整合、功能調整、產業(yè)升級，使橋東的城 市功能得到進一步完善，成為一個功能完善且充滿活力的歷史街區(qū)。提升方面，通過此次更新改造，實現橋東的整體復興，提高橋 東居民的生活水平，實現社會和諧發(fā)展。建筑設計由單一騎樓街變成網絡化騎樓城 所有臨街建筑都改造成為騎樓形式， 騎樓的建筑面積增加近 1.6 萬平方米，由單一的騎樓街變成網絡化的騎

5、樓城。主色調為灰色。街 面建筑主要為 23 層，首層為商鋪。立面塑造上，充分運用保留和提取的傳統(tǒng)元素、符號，并融入 現代技術手段和審美觀念， 塑造出傳統(tǒng)與現代相結合， 地域文明與多 元文化交融的新立面景觀。 屋頂為坡屋頂， 青灰瓦；墻面為灰、 白色， 局部用青磚紋理；窗為木結構，紅色；門為木結構；騎樓高 4.2 4.8 米，寬 2.5 米；柱子為石柱墩。對典型且質量較好的建筑元素，如壓檐墻、沿街立面、山墻面 等，可通過技術手段做局部的保留，再重新融合到新的建筑中。風貌 好但質量差的建筑，通過測繪提取其中典型的建筑元素，編輯成冊， 在重建過程中重新運用到新建筑中。 對風貌差、 存在安全隱患的建筑 整體拆除，按歷史風貌重建。產業(yè)發(fā)展改造后以旅游業(yè)為主導產業(yè)水東街改造后產業(yè)發(fā)展的原則是：旅游主導，多元復合；政府 引導，循序漸進。優(yōu)化功能，恢復水東街濱江地區(qū)的功能多樣性和包容性，特別 是結合窗口地區(qū)和重要的軸線，增加餐飲、休閑、客棧等旅游接待服 務設施，帶動片區(qū)產業(yè)的發(fā)展和提升。改造后