房產(chǎn)中介合作協(xié)議

1、合作協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，結(jié)成長期、全面的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。具體條款如下：（一）合作前提1. 甲方具有物業(yè)經(jīng)營相關(guān)的運營資質(zhì)和證書，保證有效性。2. 乙方提供有效的房產(chǎn)中介運營資質(zhì)證書。3. 甲方向乙方提供的房產(chǎn)信息需經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán)委托。4. 乙方不得利用甲方提供的房產(chǎn)信息進行違法宣傳和操作。5. 乙方必須保證甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)所有人信息不外漏。6. 乙方不從事有害于甲方物業(yè)管理公司名譽和業(yè)主利益的行為。7. 不得隨意單方面解除合作關(guān)系。（二）合作

2、期限與費用1. 甲乙雙方自簽訂本協(xié)議之日起至年月日，共計年為合作期。2. 乙方完成對甲方提供房屋信息的出租/ 出售后，將交易傭金的%支付給甲方。3. 甲乙雙方每雙月 20 日前進行一次傭金結(jié)算。4. 其它服務(wù)項目費用收費標準將另行說明。（三）責任與義務(wù)1 甲方有義務(wù)為乙方提供真實有效的房產(chǎn)出租/ 出售信息。2 甲方積極配合乙方進行房產(chǎn)出租/ 出售過程中正常的宣傳和中介服務(wù)工作。3乙方不得干涉甲方對看房人員或租賃/ 買方額外收取的費用。4 甲乙雙方必須尊重合作方信息的保密權(quán)，未經(jīng)合作方同意，另一方不得使用任何信息。5. 乙方對在進入甲方管轄房屋區(qū)域內(nèi)造成的一切損失負全部責任。（四）協(xié)議解除及違約

3、責任：1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔賠償責任。4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以

4、本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。七、附則1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。4、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進行合作。5、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個月通知另一方；如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責任的權(quán)利。6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。7、本協(xié)議期滿時，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與