房產(chǎn)中介合作協(xié)議

1、合作協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，結(jié)成長(zhǎng)期、全面的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。具體條款如下：（一）合作前提1. 甲方具有物業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)和證書(shū)，保證有效性。2. 乙方提供有效的房產(chǎn)中介運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)。3. 甲方向乙方提供的房產(chǎn)信息需經(jīng)過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán)委托。4. 乙方不得利用甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行違法宣傳和操作。5. 乙方必須保證甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)所有人信息不外漏。6. 乙方不從事有害于甲方物業(yè)管理公司名譽(yù)和業(yè)主利益的行為。7. 不得隨意單方面解除合作關(guān)系。（二）合作

2、期限與費(fèi)用1. 甲乙雙方自簽訂本協(xié)議之日起至年月日，共計(jì)年為合作期。2. 乙方完成對(duì)甲方提供房屋信息的出租/ 出售后，將交易傭金的%支付給甲方。3. 甲乙雙方每雙月 20 日前進(jìn)行一次傭金結(jié)算。4. 其它服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將另行說(shuō)明。（三）責(zé)任與義務(wù)1 甲方有義務(wù)為乙方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)出租/ 出售信息。2 甲方積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)出租/ 出售過(guò)程中正常的宣傳和中介服務(wù)工作。3乙方不得干涉甲方對(duì)看房人員或租賃/ 買方額外收取的費(fèi)用。4 甲乙雙方必須尊重合作方信息的保密權(quán)，未經(jīng)合作方同意，另一方不得使用任何信息。5. 乙方對(duì)在進(jìn)入甲方管轄房屋區(qū)域內(nèi)造成的一切損失負(fù)全部責(zé)任。（四）協(xié)議解除及違約

3、責(zé)任：1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。3、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以

4、本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。七、附則1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。4、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時(shí)，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。5、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方；如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對(duì)違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。7、本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與