鐵二中學(xué)廚房建筑及裝飾工程

1、鐵二中學(xué)廚房建筑及裝飾工程交易文件建設(shè) 單 位：廣州市鐵二中學(xué)招標(biāo)代理單位（如有） ：北京中外建工程管理有限公司日期：2014年6月目錄第一章、交易須知3一、交易須知前附表3二、交易須知修改表5三、交易須知通用條款7（一）交易文件7（二）報(bào)名及報(bào)名資料遞交8（三）搖珠及合同簽定9第二章?lián)u珠辦法12一、搖珠辦法修改表12二、搖珠辦法13第三章合同條款16第四章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）177第五章圖紙及勘察資料18第六章發(fā)包價(jià)及其工程量清單19第一章、交易須知一、交易須知前附表聲明： 本交易須知前附表使用GZZB交易文件范本，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其

2、他部分具有同等效力。對(duì)范本交易須知通用條款和搖珠辦法可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本交易須知前附表選擇的部分無效。項(xiàng)內(nèi)容說明與要求目建設(shè)單位（即發(fā)包人） ：廣州市鐵二中學(xué)1定義招標(biāo)代理（如有） ：北京中外建工程管理有限公司設(shè)計(jì)單位：廣州博廈建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：2工程名稱鐵二中學(xué)廚房建筑及裝飾工程3建設(shè)地點(diǎn)廣州市鐵二中學(xué)4建設(shè)規(guī)模改造原有飯?zhí)玫呐洳土鞒獭?環(huán)保排放設(shè)備和廚房設(shè)備等，施工面積約100 平方米。詳見施工圖紙及工程量清單。5承包方式包工、包料、包工期、 包質(zhì)量、 包安全、 包文明施工。 綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。7承包范

3、圍按工程量清單、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工的工程。8工期要求年月日計(jì)劃開工，施工總期：日歷天。9資金來源財(cái)政撥款。10報(bào)名資料收取方報(bào)名時(shí)建設(shè)單位收取報(bào)名資料， 并進(jìn)行資料核對(duì)， 雙方簽字確認(rèn)結(jié)果。式11報(bào)價(jià)以及單價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)。 按建設(shè)單位公布的發(fā)包價(jià)及其工程量清單作為承包總價(jià)計(jì)算方式意向人的承包價(jià)及承包價(jià)的清單報(bào)價(jià)。12承包意向有效期90 日歷天（從報(bào)名截止之日計(jì)起）領(lǐng)取發(fā)包價(jià)（含13工程量清單）及由承包意向人自行在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載。圖紙時(shí)間：自年月日起具備現(xiàn)場踏勘條件；14踏勘現(xiàn)場方式：建設(shè)單位不集中組織，由承包意向人自行踏勘；現(xiàn)場詳細(xì)地點(diǎn)：項(xiàng)內(nèi)容說明與要求目報(bào)名資料由資格文件、

4、承包意向承諾及聲明函、提交交易保證金憑15報(bào)名資料組成證三部分組成。16報(bào)名資料份數(shù)一份。1.報(bào)名起始時(shí)間：17報(bào)名的時(shí)間和地年 月 日時(shí)分。截止時(shí)間：年月日時(shí)分。點(diǎn)2.地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心。3. 上述時(shí)間是否有改變，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)信息。18搖珠時(shí)間和地點(diǎn)1.搖珠時(shí)間：年月日時(shí)分2. 地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心室。3. 上述時(shí)間及地點(diǎn)是否有改變，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)信息。19履約擔(dān)保承包人提供的履約保函為承包價(jià)款的10%。本項(xiàng)目發(fā)包價(jià)為人民幣464263.54元，其中安全文明施工費(fèi)為20發(fā)包價(jià)63314.14 元 , 余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為6223.92 元。承包意向人填寫的承包價(jià)

5、及安全文明施工費(fèi)、 余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)與以上金額不符的報(bào)名將被拒絕。21保修期按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定22合同價(jià)款的調(diào)整詳見合同辦法建設(shè)工程質(zhì)量檢根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法 （建設(shè)部令第 141號(hào)）第十二條規(guī)23定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本測管理辦法次交易范圍。交易文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。二、交易須知修改表聲明：本交易須知使用 GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款， 與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址： ）下載查閱。

6、條款號(hào)：修改類型：增加現(xiàn)文：條款號(hào)：修改類型：刪除原文：條款號(hào)：3.4修改類型：修改原文： 承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出?，F(xiàn)文： 承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納0.9 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。條款號(hào)： 12.2修改類型：修改原文： 發(fā)包通知書發(fā)出之日起30 日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原

7、承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴?，F(xiàn)文： 發(fā)包通知書發(fā)出之日起30 日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號(hào)： 13.2修改類型：修改原文： 發(fā)包通知書發(fā)出之日起15 日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，

8、還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴?，F(xiàn)文： 發(fā)包通知書發(fā)出之日起15 日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）三、交易須知通用條款（一）交易文件1. 交易文件的組成1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章交易須知第二章?lián)u珠辦法第三章合同條款第四章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） （另冊(cè)）第五章

9、圖紙及勘察資料（另冊(cè)）第六章發(fā)包價(jià)及其工程量清單（另冊(cè)）1.2承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等。1.3承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對(duì)建設(shè)單位和承包人雙方均有約束力。1.4 建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)） 使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書對(duì)電子交易文件進(jìn)行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1.5發(fā)布交易公告的同時(shí)，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文件、施工圖紙、發(fā)包價(jià)及其工程量清單。1.6 交易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易

10、中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。1.7承包意向人獲取電子交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查電子交易文件的合法有效性。合法有效的電子交易文件應(yīng)具有建設(shè)單位（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）的電子簽名及電子簽章。2. 交易文件的澄清與修改2.1 交易文件發(fā)出后 , 在公告截止時(shí)間3 日前，建設(shè)單位可對(duì)交易文件進(jìn)行必要的澄清或修改。2.2 交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。交易文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。2.3 交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。2.4為使承包意向人在報(bào)名時(shí)有充分的時(shí)間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進(jìn)去，建

11、設(shè)單位將酌情延長報(bào)名的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時(shí)間，即表示報(bào)名時(shí)間不延長。（二）報(bào)名及報(bào)名資料遞交3報(bào)名資料的組成：3.1 報(bào)名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函 、提交交易保證金憑證三部分組成。3.2 資格文件主要包括的內(nèi)容：（1）法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書；（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（3）擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊(cè)證書或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件，或適用于小型項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書及本企業(yè)聘書復(fù)印件，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明（需提供身份證PDF掃描件）；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B 類）

12、，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與安全員不為同一人；（5）專職安全人員的安全生產(chǎn)考核合格證（C 類）；3.3承包意向承諾及聲明函 （格式見交易公告附件二）3.4 承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納0,9 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。3.5 報(bào)名資料的所有內(nèi)容均以紙質(zhì)文件編制。4報(bào)名資料格式4.1承包意向人遞交的報(bào)名資料應(yīng)當(dāng)使用交易公告所規(guī)定的報(bào)名資料全部格式。4.2 承包意向人應(yīng)仔細(xì)閱讀報(bào)名資料格式的相關(guān)規(guī)定和要求。如報(bào)名資料未按規(guī)定的格式填寫，或主要內(nèi)容不全，或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)造成無法滿足核對(duì)需要的，經(jīng)建設(shè)單位審查可否決其參

13、與搖珠的資格。5承包總報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式5.1本工程的承包總報(bào)價(jià)采用交易須知前附表第11 項(xiàng)所規(guī)定的方式。5.2工程結(jié)算價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價(jià)執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。6報(bào)名資料的份數(shù)和簽署6.1承包意向人應(yīng)按交易須知前附表第16 項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)遞交報(bào)名資料。6.2 除承包意向人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套報(bào)名資料應(yīng)無涂改或增刪。如有修改，修改處應(yīng)由承包意向人加蓋承包意向人的印章。7報(bào)名資料的遞交和接收7.1承包意向人代表應(yīng)按交易須知前附表第17 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向建設(shè)單位遞交報(bào)名資料，承包意向人代表應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件提交報(bào)名資料。7

14、.2 若出現(xiàn)以下情況，建設(shè)單位將拒絕接收?qǐng)?bào)名資料：7.2.1在報(bào)名截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交報(bào)名資料的；7.2.3委托代理人提交報(bào)名資料， 未同時(shí)提交本人身份證、 法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的。7.2.3承包價(jià)及安全文明施工費(fèi)、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)未按規(guī)定填寫的。7.3在報(bào)名截止期前，建設(shè)單位拒絕接收符合條件的報(bào)名資料，承包意向人可向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。7.4 到在報(bào)名截止時(shí)間止， 建設(shè)單位收到的報(bào)名資料少于三家的，建設(shè)單位將依法重新組織交易。8報(bào)名的有效性8.1建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)交易公告所述的合格條件在報(bào)名時(shí)審核承包意向人的報(bào)名資料。承包意向人未能完全響應(yīng)交易公告中合格

15、條件的，視為報(bào)名不成功，不得參加搖珠。8.2 報(bào)名成功參加搖珠的承包意向人不足3 家為交易失敗。建設(shè)單位應(yīng)重新發(fā)布交易公告。（三）搖珠及合同簽定9參加搖珠會(huì)9.1 承包意向人代表可按交易須知前附表第18 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加搖珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結(jié)果。9.2 若承包意向人未能成功報(bào)名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。10搖珠辦法詳見第二章?lián)u珠辦法11發(fā)包通知書11.1 確定承包人后，建設(shè)單位將就廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示3 日。11.2 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定承包人后15 日內(nèi)，向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交交易情況的書面報(bào)告；經(jīng)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案后，方可

16、發(fā)出發(fā)包通知書。11.3 承包人必須在收到發(fā)包通知書后24 小時(shí)之內(nèi)以書面形式回復(fù)建設(shè)單位，確認(rèn)收到。12合同協(xié)議書的簽訂12.1 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。12.2 發(fā)包通知書發(fā)出之日起30 日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。12.3 未經(jīng)建設(shè)單位同意，

17、承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項(xiàng)的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。12.4 建設(shè)單位支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。13履約擔(dān)保13.1 在收到發(fā)包通知書后的15 日內(nèi)，承包人應(yīng)按本須知前附表第19 項(xiàng)的規(guī)定向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保；如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊(cè)且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。13.2 發(fā)包通知書發(fā)出之日起15 日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)

18、相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。14合同生效合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。15腐敗與欺詐行為在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。15.1 對(duì)本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報(bào)名之前或之后），人為地使交易過程失去競爭性

19、，從而使建設(shè)單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。15.2 如果承包意向人被認(rèn)定在本交易的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會(huì)被取消承包資格。第二章?lián)u珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用 GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款， 與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址： ）下載查閱。條款號(hào)：修改類型：增加現(xiàn)文：條款號(hào)：修改類型：刪除原文：條款號(hào)：修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、搖珠辦法16 搖珠所依據(jù)的規(guī)則1

20、6.1 廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法 （穗紀(jì)字 201333 號(hào)）。17搖珠程序：17.1 將所有已成功報(bào)名的承包意向人進(jìn)行電腦隨機(jī)排序，并編制序號(hào)，作為搖珠時(shí)的身份對(duì)應(yīng)。隨機(jī)排序的序號(hào)由各個(gè)承包意向人代表簽名確認(rèn)。承包意向人簽字確認(rèn)時(shí)需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件，并出示本人身份證。17.2 承包意向人若不出席搖珠會(huì)，視為默認(rèn)排序序號(hào)，不影響后續(xù)搖珠。17.2 建設(shè)單位搖珠隨機(jī)抽取3 個(gè)序號(hào)，依先后順序確定為1 至 3 名承包候選人。18確定承包人18.1 建設(shè)單位按照交易須知前附表第18 條規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。18.2 搖珠后，建設(shè)單位應(yīng)按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人, 并編制搖珠報(bào)告。18.3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的承包候選