建筑工程建筑面積計算規(guī)范2018國標(biāo)梳理版

1、建筑工程建筑面積計算規(guī)范 GB/T50353-2013 目錄 1總則1 2術(shù)語2 3計算建筑面積的規(guī)定8 4本規(guī)范用詞說明22 1總則 1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積 計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范。 我國的建筑面積計算規(guī)則最初是在20世紀(jì)70年代 制訂的，之后根據(jù)需要進行了多次修訂。1982年，國家經(jīng)委 基本建設(shè)辦公室(82)經(jīng)基設(shè)字58號印發(fā)了建筑面積計算規(guī)則，對20世紀(jì)70年代制訂的建筑面積計算規(guī)則進行了修訂。1995年建設(shè)部發(fā)布全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則(土建工程GJDGZ10195),其中含建筑面積計算規(guī)則的內(nèi)容，是對1982年的建筑面積計算規(guī)則進 行

2、的修訂。2005年，建設(shè)部以國家標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布了建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2005。 此次修訂是在總結(jié)建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T 50353-2005實施情況的基礎(chǔ)上進行的。鑒于建筑發(fā)展中由現(xiàn) 的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的施工方法，為了解決由于建筑技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生的面積計算問題，本著不重算、不漏算的原則，對建筑面積的計算范圍和計算方法進行了修改、統(tǒng)一和完善。 1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑 工程建設(shè)全過程的建筑面積計算。 本條規(guī)定了本規(guī)范的適用范圍。條文中所稱“建設(shè)全過 程”是指從項目建議書、 可行性研究報告至竣工驗收、 交付使用的過程。 1.0

3、.3建筑工程的建筑面積計算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚 應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2術(shù)語 2.0.1建筑面積constructionarea 建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積。 建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等的面積。 2.0.2自然層floor 按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.0.3結(jié)構(gòu)層高structurestoryheight 樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。 2.0.4圍護結(jié)構(gòu)buildingenclosure 圍合建筑空間的墻體、門、窗。 2.0.5建筑空間space 以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。 具備可由入

4、、可利用條件（設(shè)計中可能標(biāo)明了使用用途,也可能沒有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確）的圍合空間， 均屬于建筑空間。 2.0.6結(jié)構(gòu)凈高structurenetheight 樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面 之間的垂直距離。 2.0.7圍護設(shè)施enclosurefacilities 為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。 2.0.8地下室basement 室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈 高的1/2的房間。 2.0.9半地下室semi-basement 室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3,且不超過1/2的房間。 2.0.10架空層stiltfloor 僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外

5、圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。 2.0.11走廊corridor 建筑物中的水平交通空間。 2.0.12架空走廊elevatedcorridor 專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上， 作為不同建筑物之間水平交通的空間。 2.0.13結(jié)構(gòu)層structurelayer 整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。 特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承受整個樓層的全部荷載，并對樓層的隔聲、防火等起主要作用。 2.0.14落地櫥窗frenchwindow 突出外墻面且根基落地的櫥窗。 落地櫥窗是指在商業(yè)建筑臨街面設(shè)置的下檻落地、可落在室外地坪也可落在室內(nèi)首層地板，用來展覽各種樣品的玻璃窗。 2.0.15凸

6、窗（飄窗）baywindow 凸由建筑物外墻面的窗戶。 凸窗（飄窗）既作為窗，就有別于樓（地）板的延伸，也就是不能把樓（地）板延伸由去的窗稱為凸窗（飄窗）。凸窗（飄窗）的窗臺應(yīng)只是墻面的一部分且距（樓）地面應(yīng)有一定的高 度。 2.0.16檐廊eavesgallery 建筑物挑檐下的水平交通空間。 檐廊是附屬于建筑物底層外墻有屋檐作為頂蓋，其下部一般有柱或欄桿、欄板等的水平交通空間。 2.0.17挑廊overhangingcorridor 挑由建筑物外墻的水平交通空間。 2.0.18門斗airlock 建筑物入口處兩道門之間的空間。 2.0.19雨篷canopy 建筑由入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的

7、部件。 雨篷是指建筑物由入口上方、凸由墻面、為遮擋雨水而 單獨設(shè)立的建筑部件。雨篷劃分為有柱雨篷（包括獨立柱雨 篷、多柱雨篷、柱墻混合支撐雨篷、墻支撐雨篷）和無柱雨篷（懸挑雨篷）。如凸由建筑物，且不單獨設(shè)立頂蓋，利用上層結(jié)構(gòu)板（如樓板、陽臺底板） 進行遮擋， 則不視為雨篷， 不計算建筑面積。 對于無柱雨篷，如頂蓋高度達(dá)到或超過兩個樓層時，也不視為雨篷，不計算建筑面積。 2.0.20門廊porch 建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。 門廊是在建筑物由入口，無門，三面或二面有墻，上部有板（或借用上部樓板）圍護的部位。 2.0.21樓梯stairs 由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿（或欄板）

8、、 扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。 2.0.22陽臺balcony 附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動的室外空間。 2.0.23主體結(jié)構(gòu)majorstructure 接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機聯(lián)系的構(gòu)造。 2.0.24變形縫deformationjoint 防止建筑物在莫些因素作用下引起開裂甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫。 變形縫是指在建筑物因溫差、不均勻沉降以及地震而可 能引起結(jié)構(gòu)破壞變形的敏感部位或其他必要的部位， 預(yù)先設(shè)縫將建筑物斷開，令斷開后建筑物的各部分成為獨立的單元，或者是劃分為簡單、規(guī)則的段，

9、 并令各段之間的縫達(dá)到一定的寬度， 以能夠適應(yīng)變形的需要。根據(jù)外界破壞因素的不同，變形縫一般分為伸縮縫、沉降縫、抗震縫三種。 2.0.25騎樓overhang 建筑底層沿街面后退且留由公共人行空間的建筑物。 騎樓是指沿街二層以上用承重柱支撐騎跨在公共人行空間之上，其底層沿街面后退的建筑物。 2.0.26過街樓overheadbuilding 跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。 過街樓是指當(dāng)有道路在建筑群穿過時為保證建筑物之間的功能聯(lián)系，設(shè)置跨越道路上空使兩邊建筑相連接的建筑物。 2.0.27建筑物通道passage 為穿過建筑物而設(shè)置的空間。 2.0.28露臺terrace 設(shè)置在屋面、

10、 首層地面或雨篷上的供人室外活動的有圍護設(shè)施的平臺。 露臺應(yīng)滿足四個條件：一是位置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂；二是可由入；三是有圍護設(shè)施；四是無蓋。這四個條件須同時滿足。如果設(shè)置在首層并有圍護設(shè)施的平臺，且其上層為同體量陽臺，則該平臺應(yīng)視為陽臺，按陽臺的規(guī)則計算建筑面積。 2.0.29勒腳plinth 在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護構(gòu)造。 2.0.30臺階step 聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步。 臺階是指建筑物由入口不同標(biāo)高地面或同樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯式連接構(gòu)件。 室外臺階還包括與建筑物由入口連接處的平臺。 3計算建筑面積的規(guī)定 3.0.1建筑物的建筑面

11、積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 建筑面積計算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按 相應(yīng)條款計算建筑面積。當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個層高范圍內(nèi) 不等厚時，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計算。 3.0.2建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以 上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算， 無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高

12、在2.20m以下 的，應(yīng)計算1/2面積。 3.0.2建筑物內(nèi)的局部樓層見圖1。 圖 1 建筑物內(nèi)的局部樓層 1 一圍護陵施；2圍護結(jié)構(gòu)：3 一局部樓層 3.0.3形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。 3.0.4場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上 的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m 以下的部位應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺，應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投

13、影面積計算建筑面積。 有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算 面積。 場館看臺下的建筑空間因其上部結(jié)構(gòu)多為斜板，所以采用凈高的尺寸劃定建筑面積的計算范圍和對應(yīng)規(guī)則。 室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺， 因其看臺上部設(shè)有頂蓋且可供人使用， 所以按看臺板的結(jié)構(gòu)底板水平投影計算建筑面積。 “有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺”中所稱的“場館”為專業(yè)術(shù)語， 指各種“場”類建筑， 如： 體育場、 足球場、網(wǎng)球場、帶看臺的風(fēng)雨操場等。 3.0.5地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié) 構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 地下室作

14、為設(shè)備、管道層按本規(guī)范第3.0.26條執(zhí)行， 地下室的各種豎向井道按本規(guī)范第3.0.19條執(zhí)行，地下室 的圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的按本規(guī)范第3.0.18條規(guī)定執(zhí) 行。 3.0.6由入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位， 應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積。 出入口坡道分有頂蓋由入口坡道和無頂蓋由入口坡道， 由入口坡道頂蓋的挑由長度，為頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu) 外邊線的長度；頂蓋以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)， 對后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不計算建筑面積。頂蓋不分材料種類（如 鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等）。 地下室出入口見圖2 A-A 圖 2 地下室出入口 1計算 1/2 投影面積部位 i

15、Z主體建筑 i3 一出入口頂蓋：4 一封閉出入口惻墻；5出入口坡道 3.0.7建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層， 應(yīng)按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng) 計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積 本條既適用于建筑物吊腳架空層、 深基礎(chǔ)架空層建筑面積的計算，也適用于目前部分住宅、 學(xué)校教學(xué)樓等工程在底層架空或在二樓或以上某個甚至多個樓層架空，作為公共活動、停車、綠化等空間的建筑面積的計算。架空層中有圍護結(jié)構(gòu)的建筑空間按相關(guān)規(guī)定計算。 建筑物吊腳架空層見圖3 圖 3 建黃物吊腳架空層 1 一柱 12墻 53 一吊腳架空層 94 一計算建筑面積部位 3.0

16、.8建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計算建筑面積，門廳 大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 3.0.9建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè) 施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積 無圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖4,有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖5。 8) 因無國獷 W 吉杭的如:守十走即 2L2L一彳蘭桿.2 2矩空走J J孤 燈L L有國爐站的的少苴空走曲 1 1架空忐腳 3.0.10立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結(jié)構(gòu)的

17、，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 本條主要規(guī)定了圖書館中的立體書庫、倉儲中心的立體倉庫、大型停車場的立體車庫等建筑的建筑面積計算規(guī)則。起局部分隔、 存儲等作用的書架層、貨架層或可升降的立體鋼結(jié)構(gòu)停車層均不屬于結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計算建筑面積。 3.0.11有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面 積；結(jié)構(gòu)層高在

18、2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 3.0.12附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面 積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 3.0.13窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m及以上的凸 （飄） 窗， 應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。 3.0.14有圍護設(shè)施的室外走廊（挑廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積 3.0.15門斗應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算

19、全面積；結(jié)構(gòu)層高在 2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 3.0.16門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計算建筑面積; 有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積； 3.0.14檐廊見圖6 臺百用 圖 e 檐廊 1檐廊z室內(nèi)F3不計算建筑面積部位 i4 一計算 1%建筑面積部位 3.0.15門斗見圖7。 (b) 圖 7 口斗 1室內(nèi)工一門斗| 無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m 及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑 面積。 雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。 有柱雨篷， 沒有由挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計算建筑面積。無柱雨篷，具結(jié)構(gòu)板不能跨

20、層，并受由挑寬度的限制，設(shè)計由挑寬度大于或等于2.10m時才計算建筑面積。由挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。 3.0.17設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 3.0.18圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位， 應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。 建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T503

21、53-2005條文中 僅對圍護結(jié)構(gòu)向外傾斜的情況進行了規(guī)定，本次修訂后的條文對于向內(nèi)、向外傾斜均適用。在劃分高度上，本條使用的是結(jié)構(gòu)凈高，與其他正常平樓層按層高劃分不同，但與斜屋面的劃分原則一致。由于目前很多建筑設(shè)計追求新、奇、特,造型越來越復(fù)雜，很多時候根本無法明確區(qū)分什么是圍護結(jié)構(gòu)、什么是屋頂，因此對于斜圍護結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按結(jié)構(gòu)凈高劃段，分別計算建筑面積。 斜圍護結(jié)構(gòu)見圖8 1計算 1/2 建毓面積部位.2不計算建箱面積部位 3.0.19建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。 有頂蓋的采光井應(yīng)按一

22、層計算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及 以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計 算1/2面積。 建筑物的樓梯間層數(shù)按建筑物的層數(shù)計算。有頂蓋的采 光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。 3.0.20室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。 室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺少的基本部件，無論從其功能還是工程計價的要求來說，均需計算建筑面積。層數(shù)為室外樓梯所依附的樓層數(shù)，即梯段部分投影到建筑物范圍的層數(shù)。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計算建筑面積；利用地勢砌筑的為室外踏步，不計算建筑面積。 3.0.21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)

23、外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。 建筑物的陽臺，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計算建筑面積。 3.0.22有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。 地下室采光井見圖9 圖 g 地下室采光井 1采光井 12室內(nèi) I3 一地下室 3.0.23以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。 幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來區(qū)分。直接作為外墻起圍護作用的幕墻，按其外邊線計算建筑面積；設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計算建筑面積。 3.0.24建筑物的外墻外保溫

24、層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。 為貫徹國家節(jié)能要求，豉勵建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度計入建筑面積，但計算方法較2005 年規(guī)范有一定變化。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積，其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、 落地櫥窗等部件）所占長度。當(dāng)建筑物外已計算建筑面積的構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）有保溫隔 熱層時，具保溫隔熱層也不再計算建筑面積。外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線長度乘以保溫材料的凈厚度計算。外墻外保溫以

25、沿高度方向滿鋪為準(zhǔn)，莫層外墻外保溫鋪設(shè)高度未達(dá)到全部高度時（不包括陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等），不計算建筑面積。保溫隔熱層 的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰 層、防潮層、保護層（墻）的厚度。建筑外墻外保溫見圖10 fflio建筑外墻外保海 1一墻體事2-拈結(jié)膠漿131保溫材料4-標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)；5加強網(wǎng)；6-抹面膠漿I7一計算建筑直程部位 3.0.25與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。 本規(guī)范所指的與室內(nèi)相通的變形縫， 是指暴露在建筑物內(nèi)， 在建筑物內(nèi)可以看得見的變形縫

26、。 3.0.26對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積; 結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 設(shè)備層、 管道層雖然其具體功能與普通樓層不同， 但在結(jié)構(gòu)上及施工消耗上并無本質(zhì)區(qū)別，且本規(guī)范定義自然層為“按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層”，因此設(shè)備、管道樓層歸為自然層，其計算規(guī)則與普通樓層相同。在吊頂空間內(nèi)設(shè)置管道 的，則吊頂空間部分不能被視為設(shè)備層、管道層 3.0.27下列項目不應(yīng)計算建筑面積： 1與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件； 2騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通 道； 3舞臺及后臺懸桂幕布和布景的天橋、挑臺等； 4露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件； 5建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體 的平臺； 6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面