招商運(yùn)營(yíng)主管崗位的基本職責(zé)

1、標(biāo)準(zhǔn)制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-246編號(hào)：_招商運(yùn)營(yíng)主管崗位的基本職責(zé)編輯：_日期：_單位：_招商運(yùn)營(yíng)主管崗位的基本職責(zé)用戶(hù)指南：該制度資料適用于加強(qiáng)和規(guī)范人員自身的建設(shè)，實(shí)行工作管理和維護(hù)工作秩序，并進(jìn)一步提高工作效率形成明文上的條款，經(jīng)過(guò)一定的程序嚴(yán)格制定并公式，最終成為管理的依據(jù)和準(zhǔn)則?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。招商運(yùn)營(yíng)主管崗位的基本職責(zé)11. 參與編寫(xiě)各階段招商推廣方案、價(jià)格方案;2. 參與招商代理單位的對(duì)接和合作評(píng)價(jià)(若代理);3. 對(duì)編制和調(diào)整項(xiàng)目租賃價(jià)格方案及折扣策略提供市場(chǎng)反饋信息;4. 執(zhí)行招

2、商計(jì)劃，全面實(shí)施招商推廣，協(xié)助組織項(xiàng)目推介會(huì);5. 收集主力店及其他商戶(hù)信息，建立商戶(hù)檔案，分析合作機(jī)會(huì)6. 負(fù)責(zé)拓展客戶(hù)、意向客戶(hù)拜訪(fǎng)、洽談及跟進(jìn)(若自行招商);7. 落實(shí)招商計(jì)劃實(shí)施，總結(jié)招商的經(jīng)驗(yàn)8. 約定并參加主力店、商業(yè)客戶(hù)談判，審核商業(yè)租賃合同或協(xié)議9. 負(fù)責(zé)配合商戶(hù)進(jìn)、退場(chǎng)執(zhí)行及組織協(xié)調(diào)相關(guān)工作10. 負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目招商情況、營(yíng)運(yùn)情況等對(duì)租賃價(jià)格提出調(diào)整建議11. 組織開(kāi)業(yè)慶典等工作與各級(jí)職能單位的協(xié)調(diào) 配合12. 租費(fèi)收繳工作13. 定期回訪(fǎng)商戶(hù)，聽(tīng)取商戶(hù)對(duì)公司服務(wù)的意見(jiàn)，進(jìn)行工作改進(jìn)14.對(duì)進(jìn)駐商家做好工作對(duì)接資料移交15. 負(fù)責(zé)廣告位及多種經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位經(jīng)營(yíng)預(yù)算、點(diǎn)位方案、合同的落

3、實(shí) 指導(dǎo)日常管理16. 執(zhí)行公司文化、宣傳公司核心理念;17. 理解和執(zhí)行公司與部門(mén)流程、規(guī)章制度，并在執(zhí)行過(guò)程中提出完善建議;18. 執(zhí)行部門(mén)年度、月度計(jì)劃/專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃、資金計(jì)劃，并上報(bào)計(jì)劃執(zhí)行情況;19. 負(fù)責(zé)積累業(yè)務(wù)工作開(kāi)展過(guò)程中的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，形成案例和知識(shí)成果;20. 管理與本職工作有關(guān)的各項(xiàng)研究資料和日常工作記錄;21. 參與公司組織的各項(xiàng)活動(dòng)，主動(dòng)與公司團(tuán)隊(duì)合作和溝通;22. 完成招商營(yíng)運(yùn)經(jīng)理指派的其他工作 ;招商運(yùn)營(yíng)主管崗位的基本職責(zé)2職責(zé)：1、根據(jù)公司招商管理政策和度假區(qū)經(jīng)營(yíng)需要，協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做好度假區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃;2、負(fù)責(zé)商業(yè)業(yè)態(tài)及品牌的引進(jìn)、洽談、簽約工作，完善業(yè)

4、態(tài)及品牌結(jié)構(gòu);3、負(fù)責(zé)與商戶(hù)保持良好的溝通關(guān)系，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司的發(fā)展提供決策支持;4、負(fù)責(zé)制定年度營(yíng)業(yè)目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)達(dá)成營(yíng)業(yè)目標(biāo);5、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理工作的規(guī)劃，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)制度和流程，建立規(guī)范高效的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理體系;6、負(fù)責(zé)度假區(qū)商業(yè)區(qū)的日常管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目運(yùn)作，確保運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行;7、負(fù)責(zé)度假區(qū)商業(yè)區(qū)商戶(hù)的考核與監(jiān)督管理工作;8、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)公司的品牌形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，確保良好的外部營(yíng)運(yùn)環(huán)境。任職要求：1、本科及以上學(xué)歷，形象好、氣質(zhì)佳，男女不限;2、具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感;3、5年以上特色小鎮(zhèn)、購(gòu)物中心商業(yè)運(yùn)營(yíng)(餐飲)、營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上主管

5、以上崗位經(jīng)驗(yàn);4、具有豐富的餐飲招商渠道，具備很強(qiáng)的業(yè)務(wù)拓展和商務(wù)談判能力，思維敏銳，創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng);5、對(duì)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)有較強(qiáng)的分析能力和指導(dǎo)能力;6、了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài);7、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力。招商運(yùn)營(yíng)主管崗位的基本職責(zé)3職責(zé)：1、項(xiàng)目籌備期協(xié)助招商部進(jìn)行商戶(hù)招商等工作和商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修把控事宜;2、協(xié)助營(yíng)運(yùn)經(jīng)理達(dá)成公司財(cái)務(wù)目標(biāo)，包括租金、物管費(fèi)的收繳等方面;3、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)各商戶(hù)銷(xiāo)售績(jī)效數(shù)據(jù)的收集、分析、反饋;4、負(fù)責(zé)監(jiān)督廣場(chǎng)及商戶(hù)服務(wù)、環(huán)境、人員、商品的管理;5、配合企劃部組織好廣場(chǎng)及商戶(hù)各種SP、PR活動(dòng);6、顧客/商戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查并形成報(bào)

6、告;任職要求：1、三年以上同行業(yè)/崗位工作經(jīng)驗(yàn);2、執(zhí)行力強(qiáng)，有親和力;3、熟練使用辦公軟件，具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力;4、踏實(shí)肯干，具備較強(qiáng)的溝通能力。招商運(yùn)營(yíng)主管崗位的基本職責(zé)41. 按照公司招商流程及工作準(zhǔn)則進(jìn)行日常招商工作，完成各階段的招商指標(biāo)。2. 協(xié)助部門(mén)負(fù)責(zé)人完成項(xiàng)目初期業(yè)態(tài)劃分比例、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、各區(qū)域項(xiàng)目調(diào)整方案并落實(shí)3. 洽談戰(zhàn)略合作品牌，了解市場(chǎng)相關(guān)品牌動(dòng)向。4. 獨(dú)立完成商戶(hù)談判簽約及協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)裝修工作。5. 積極適時(shí)、有效的開(kāi)辟新的商戶(hù)，拓寬招商渠道，不斷收集目標(biāo)商戶(hù)信息，建立詳實(shí)的商戶(hù)檔案。6. 把控本職位負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)的全局情況，關(guān)注并及時(shí)向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)反

7、映招商動(dòng)態(tài)和出現(xiàn)的問(wèn)題。7. 負(fù)責(zé)接聽(tīng)商戶(hù)咨詢(xún)，接待來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)。每天完成相關(guān)統(tǒng)計(jì)、每周匯報(bào)招商情況及進(jìn)展程度。8. 向部門(mén)負(fù)責(zé)人提出個(gè)人負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)或樓層的招商合理化建議。9. 根據(jù)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)做好購(gòu)物中心調(diào)整工作，完成業(yè)態(tài)招商補(bǔ)商工作。10. 定期開(kāi)展商戶(hù)的拓展和拜訪(fǎng)計(jì)劃，并按時(shí)提供相關(guān)拜訪(fǎng)情況報(bào)告。11. 嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)。12. 配合營(yíng)運(yùn)人員做好對(duì)應(yīng)商戶(hù)的運(yùn)營(yíng)管理及催費(fèi)工作。13. 協(xié)助新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)籌備工作，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。招商運(yùn)營(yíng)主管崗位的基本職責(zé)5職責(zé)1、配合部門(mén)經(jīng)理完成招商運(yùn)營(yíng)管理工作，對(duì)集團(tuán)各項(xiàng)目招商規(guī)劃、功能布局、品牌設(shè)定等提出管理意見(jiàn);2、負(fù)責(zé)管理招商進(jìn)度，完成招商目標(biāo)，品牌商家商務(wù)談判，合同簽約執(zhí)行等;3、及時(shí)了解市場(chǎng)品牌的動(dòng)態(tài)情報(bào);結(jié)合項(xiàng)目情況制定工作計(jì)劃，適時(shí)調(diào)整業(yè)態(tài)及品牌，保持集團(tuán)各商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)形象，提升項(xiàng)目業(yè)績(jī);4、及時(shí)搜集行業(yè)信息資料：包括市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)動(dòng)向、客戶(hù)數(shù)據(jù)分析等;5、按照公司政策, 完善營(yíng)運(yùn)部門(mén)的運(yùn)作模式、規(guī)范流程操作;6、定期向上級(jí)提交有關(guān)營(yíng)運(yùn)工作計(jì)劃及報(bào)告