寶輪廣場(chǎng)招商簡(jiǎn)介(詳細(xì)版)

1、金沙洲新城寶輪廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹（項(xiàng)目效果圖參考）² 地理位置優(yōu)越項(xiàng)目位于佛山南海黃岐與廣州金沙洲生活圈的交界，海北新城板塊中心地段，占地總面積為4萬(wàn)多平方米，建筑面積約12萬(wàn)平方米。北臨建設(shè)大道，南臨體育路，西面為海北大道。距離廣州西環(huán)高速僅一百多米，離西環(huán)潯峰州出入口僅幾步之遙。本項(xiàng)目² 項(xiàng)目位于大金沙洲核心本項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目位于廣州金沙洲南面，廣佛樂(lè)活中心海北新城重要位置。隨著廣州金沙洲、里水金草洲以及海北部分樓房的開(kāi)發(fā)，潯峰洲成為廣佛人高度融合聚集的區(qū)域，而本項(xiàng)目也正正位于大金沙洲核心位置。項(xiàng)目的落成有效拉動(dòng)現(xiàn)時(shí)金沙洲、里水、黃岐以及號(hào)稱(chēng)廣州“中山九路”兩旁的消費(fèi)群體，規(guī)劃中

2、的沉香沙大橋和大坦沙大橋的通車(chē)更有效拉動(dòng)島外人群進(jìn)入消費(fèi)，大大填補(bǔ)了現(xiàn)在金沙洲大型商業(yè)配套缺失的局面。² 巨大的人口規(guī)模支持廣佛同城背景下，大金沙洲地區(qū)將面臨5070萬(wàn)人口的集聚廣州金沙洲居住新城占地8.26平方公里，規(guī)劃人口16萬(wàn)人，多為購(gòu)買(mǎi)力很強(qiáng)的白領(lǐng)人士。而海北占地11.78平方公里，加上里水金草洲地區(qū)，整個(gè)潯峰洲島未來(lái)居住人口規(guī)模將達(dá)到30-40萬(wàn)。另外據(jù)黃岐各社區(qū)提供的戶(hù)數(shù)初步估算，黃岐62個(gè)大小樓盤(pán)共4.33萬(wàn)戶(hù)，總?cè)丝诠烙?jì)13.86萬(wàn)人，再加上常住人口69164人（2009年）和流動(dòng)人口56118人（2010年1月），那么黃岐現(xiàn)狀總?cè)丝跀?shù)已達(dá)到26.4萬(wàn)人。大金沙洲地區(qū)

3、的開(kāi)發(fā)將形成巨大的人口規(guī)模。所以本項(xiàng)目的出現(xiàn)將對(duì)巨大的人口提供有利的商業(yè)配套支持。金沙洲新城未來(lái)居住人口高達(dá)50-70萬(wàn)人本項(xiàng)目城西花園萬(wàn)科金域藍(lán)灣恒大綠洲保利西子灣中海金沙灣中海金沙馨園萬(wàn)科四季花城保利西海岸凱德置地項(xiàng)目時(shí)代糖果恒大御景半島合生君景灣名雅花園沙面新城白天鵝花園嘉洲花園中南花園萬(wàn)科柏悅灣珠島花園城建項(xiàng)目富力桃園富力半島金滿(mǎn)花園廉租、經(jīng)適房武廣線(xiàn)回遷房金沙洲新城未來(lái)居住人口高達(dá)50-70萬(wàn)人² 金沙洲新城眾多知名大型樓盤(pán)進(jìn)駐金沙洲的優(yōu)越位置吸引了眾多知名房地產(chǎn)進(jìn)駐，大型高檔樓盤(pán)舉目皆是（包括萬(wàn)科、保利、中海、恒大、時(shí)代以及待開(kāi)發(fā)的凱德置地、城建、富力等），但是現(xiàn)階段中大

4、型的商業(yè)項(xiàng)目寥寥無(wú)幾，只有規(guī)模較小及檔次偏低的一些零星商業(yè)分布在金沙洲大橋西兩側(cè)的地方，遠(yuǎn)遠(yuǎn)難以滿(mǎn)足島內(nèi)居民的日常購(gòu)物要求，從而導(dǎo)致居民外流消費(fèi)。² 地鐵6號(hào)線(xiàn)即將開(kāi)通，三橋一地鐵立體交通全面支持隨著大金沙洲的日益發(fā)展，2012年年底廣州地鐵6號(hào)線(xiàn)的開(kāi)通，本區(qū)域越來(lái)越受到廣佛兩地居民的重視，而現(xiàn)時(shí)的金沙洲大橋正是廣佛兩地居民交流的必經(jīng)之路，由此帶來(lái)的交通流量也將與日劇增。為緩解交通壓力，除了現(xiàn)時(shí)的西環(huán)高速外，金沙洲的對(duì)外交通將增加沉香島大橋和大坦沙大橋以滿(mǎn)足該地區(qū)居民和單位的出行需求。規(guī)劃中大坦沙大橋的開(kāi)通更有利于拉動(dòng)廣州荔灣區(qū)大坦沙島內(nèi)外居民對(duì)本項(xiàng)目人流的帶動(dòng)，真正實(shí)現(xiàn)廣佛同城無(wú)縫

5、對(duì)接。大坦沙大橋：規(guī)劃紅線(xiàn)40米，向西接佛山的建設(shè)大道（直達(dá)本項(xiàng)目），向東與大坦沙路和增槎路相銜接，是金沙洲地區(qū)進(jìn)出老城區(qū)的另一條重要通道，此通道的建成將大大緩解現(xiàn)有金沙洲大橋的交通壓力和有效吸納外區(qū)人群進(jìn)入金沙洲消費(fèi)娛樂(lè)；沉香島大橋：規(guī)劃紅線(xiàn)20米，上跨槎頭小島（沉香沙），向西接山前大道和佛山里橫路，向東與增槎路相連，是金沙洲地區(qū)至白云區(qū)及北部地區(qū)重要通道。5、6號(hào)線(xiàn)換乘站地鐵6號(hào)線(xiàn)：一期工程（潯峰崗長(zhǎng)湴）全長(zhǎng)24.3公里，設(shè)車(chē)站22個(gè)：潯峰崗、橫沙、沙貝、河沙、坦尾、如意坊、黃沙、文化公園、一德路、海珠廣場(chǎng)、北京路、越秀南、東湖、東山口、區(qū)莊、黃花崗、沙河頂、沙河、天平架、燕塘、天河客運(yùn)站

6、、長(zhǎng)湴。（其中3個(gè)站位于金沙洲內(nèi)，可在大坦沙坦尾與5號(hào)線(xiàn)換乘，經(jīng)大坦沙進(jìn)入越秀、天河、荔灣等區(qū)域）² 金沙洲現(xiàn)時(shí)商業(yè)配套欠缺，檔次偏低金沙洲相應(yīng)的商業(yè)配套目前仍不足，依舊依靠早年城西花園周邊的超市、商場(chǎng)，以及散落在各街道的小店鋪為主。經(jīng)營(yíng)類(lèi)別單一，主要為服務(wù)區(qū)內(nèi)群體的配套為主，大型購(gòu)物休閑娛樂(lè)為一體的商業(yè)綜合體仍然缺乏，并沒(méi)有鮮明的商業(yè)定位。隨著眾多知名樓盤(pán)的進(jìn)駐和入住，區(qū)域人口的不斷上升，大型且具特色的商業(yè)配套一定會(huì)受到消費(fèi)群體的青睞。現(xiàn)時(shí)商圈分布情況：（主要集中在金沙洲大橋西兩側(cè)）金沙洲大橋西北面金悅廣場(chǎng)城西花園西面的金悅廣場(chǎng)（百貨超市、酒店、酒樓、休閑娛樂(lè)、商務(wù)中心）開(kāi)業(yè)時(shí)間為

7、2010年1月，是現(xiàn)時(shí)金沙洲地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高的商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積約為15000平方米。萬(wàn)科金域藍(lán)灣西面的金永喜購(gòu)物廣場(chǎng)(超市日雜)城西花園底商美城超市金沙洲大橋西南面沙鳳商業(yè)大廈布藝城萬(wàn)戶(hù)來(lái)家居好又多超市沙鳳商業(yè)大廈（百貨超市、酒店、酒樓、休閑娛樂(lè)、商務(wù)中心、家居服裝批發(fā)）開(kāi)業(yè)時(shí)間為2010年3月建筑面積約為25000平方米。² 項(xiàng)目招商信息寶輪投資公司投資約4億，重金打造金沙洲新城大型商業(yè)綜合體，項(xiàng)目涵蓋大型商業(yè)、高級(jí)寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、豪華酒店等，集居住、購(gòu)物、辦公、餐飲、休閑娛樂(lè)于一身的大型商業(yè)綜合體。 項(xiàng)目占地面積：約4萬(wàn)項(xiàng)目總建面積：約12萬(wàn)項(xiàng)目性質(zhì)：綜合體建筑層數(shù)：4-5層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約18000平方米現(xiàn)時(shí)公交配套：（南海）205路、21