房屋居間合同簡單版范本

1、房屋居間合同簡單版范本房屋居間合同簡單版1委托人：居間人：第一條委托事項及具體要求：第二條居間期限：從年月日至年月日O第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促 成合同成立的 %或者大寫 元。委托人應在合同成立后的日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用大寫元。第五條本合同解除的條件：1、當事人就解除合同協(xié)商一致； 2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3、 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行 為說明不履行主要義務；4、 當事人一方遲延

2、履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未 履行；5、 當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn) 合同目的。第六條委托人的違約責任：第七條居間人的違約責任：第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由 雙方 當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或 調(diào)解不 成的，按以下第種方式解決：一提交仲裁委員會仲裁；二依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：第十條本合同未作規(guī)定的，按?中華人民共和國合同法?的規(guī)定執(zhí)行。甲方蓋章： 乙方蓋章：年 月 日 年月 日房屋居間合同簡單版 2委托人甲方： 受托人乙方： 根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié) 商一

3、致的原那么根底上，就房地產(chǎn)交易委托效勞事項達成以下協(xié) 議：一、房地產(chǎn)根本情況及交易要求所有權人 共有人 座落區(qū)位 工程名稱 樓層 戶型 室 廳 衛(wèi) 陽臺建筑面積 套內(nèi)面積房地產(chǎn)權證號 土地性質(zhì) 房屋所有權證號土地使用權證號 房屋使用權租約號 合同登記號 委托單價 委托總價 計價方式 按建筑面積按套內(nèi)建筑面積按使用面積室內(nèi)設滋或交易要求：二、委托事項選項打“ 丁，不選打“ X1、委托意向：出售出租置換求購求租2、委托方式選項打“丿，不選打“ X獨家委托非獨 家委托乙方可轉(zhuǎn)他人效勞委托三、委托權限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供 咨 詢、居間和勞務等方面的效勞，乙方向甲方提供

4、簽約的時機， 協(xié)助甲 方達成交易并簽定合同。四、限制交易的情況： 甲方不得將以下情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否那么由此 而引 起的一切法律及賠償責任概由甲方承當，同時乙方有權拒絕 甲方委托 的以下效勞或在履行中發(fā)現(xiàn)以下情況后隨時終止合同。1、被司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應遵守的約定1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾 紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備；2、按本合同的約定及時支付傭

5、金；3、有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。六、乙方應遵守的約定1 、 負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、籌劃、促銷；2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢效勞；4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；5 、 有責任保守交易秘密和個人隱私；6、不得超越委托權限或范圍開展工作；7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限此委托從 年 月日

6、至 年 月 日止。委托期到，假設甲方未提出終止合同的書面要求，那么本合同 有效 期順延個月。八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，假設甲方與乙方所提供的客 戶 達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑 據(jù)。 十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成 交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。HA 一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的 %, 在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除 外， 乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所 有。十三、違約責任有以下

7、情況之一視為違約，其違約方向守約 方支 付違約金為傭金總額的 倍：1、 有虛假違法和糾紛的委托；2、 未 按規(guī)定支付傭金的；3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方 而私 下成交的；4、超越委托權限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的；6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。 十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙 雙方 協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下方法之一，進 行解決 選項打“丁 :1、向 仲裁委員會申請仲裁2、向 人民法院提起訴訟 十五、其他約定： 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律 效 力

8、，雙方簽章即刻生效。甲方蓋章： 乙方蓋章 :年 月 日 年 月 日房屋居間合同簡單版 3委托人甲方： 居間人乙方： 第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋附件略。內(nèi) 容 包括所有人、產(chǎn)權證號、租金標準、面積、朝向、家具清單等 房屋基 本情況，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途： ; 對承租人條件的特別要求：乙方還應提供以下效勞： O第二條委托期限自年 月 日至 年 月 日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的， 乙方 應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲

9、方提供 的資 料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房本錢費的，甲方應 支付全部 費用。第四條甲方義務一應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明 ;二應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有 出租權利的其他證明；三應保證自己提供的房屋資料真實、合法；四應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；五應對乙方提供的承租人資料保密；六不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的 承 租人進行私下交易；七在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀 機構出租 ; .第五條乙方義務一應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng) 營資格證明；二應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承

10、租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯 報， 并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供 聯(lián)絡、協(xié) 助、撮合等效勞；三不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通， 損害甲方利益；四收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、標準的收 費票據(jù)；五本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名第六條傭金 委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 %此比例不得超過 %向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后即時 /_ 日內(nèi)支 付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口 ; 。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當。

11、非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必 要費 用如下： .第八條轉(zhuǎn)委托甲方是 / 否允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條 本合同解除的條件一經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲 方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；二甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享 有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的， 或提 供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方 一切損 失，均由甲方承當 ; .第十條違約責任甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金；二 甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要 求甲方按照 的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；三甲方違反保密義務的，應按照 的標準支付違約金；四甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀 機構出租的，應按照 的 標準支付違約金；五乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為 的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失 ; 第"一條合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事