抵押房產(chǎn)擔(dān)保合同范本

1、合同編號(hào) : 抵押房產(chǎn)擔(dān)保合同范本甲方： 乙方: 20 年 月曰抵押房產(chǎn)擔(dān)保合同范本】抵押權(quán)人：限公司以下簡(jiǎn)稱甲方 抵押人：廈以下簡(jiǎn)稱乙方 年日，限公司與業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江 限公司將 2 萬(wàn)平方米 山莊用地退還給業(yè)有限總公司，業(yè) 有限 總公司愿補(bǔ)償 500 萬(wàn)元人民幣給浙江 限公司。乙方杭州 廈愿為 業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的債權(quán) 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù) 年日甲方與業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大業(yè)有限總公司應(yīng)支付的元補(bǔ)償款，其支付期限分別為 年日支 付 元 ; 年日支付元。第二條抵押物 乙方愿提供座落

2、丁 巾 路號(hào)的廈的房產(chǎn)作實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積方米，屆框架結(jié)構(gòu)，屆乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為； 土 地使用證號(hào) .第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與 業(yè)有限總公司履行義務(wù)承當(dāng)責(zé) 任的范圍相同， 包括主債權(quán)及利 息、 違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少 的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證 號(hào)，由甲 方 負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承

3、當(dāng)。 第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方： 代表： 乙方 ?廈 代表：¥0構(gòu)，證合同為確，簽合同的考前須知如下使用時(shí)請(qǐng)刪除在簽訂合同以前，經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力二、審查合同公章與簽字人的身份， 確保合同是有效的。 如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī) 應(yīng)要求其提供所屆法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保 的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點(diǎn)， 了防止對(duì)方利用合同條款來(lái)弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)、明 便丁