正規(guī)房屋租賃合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得

2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。正規(guī)房屋租賃合同范本出租方以下簡稱甲方身份證號:聯(lián)系方式： 址:承租方 以下簡稱乙方 身份證號：聯(lián)系方式： 住址：甲方將 市路 小區(qū)樓住宅用房 以下簡稱該房屋 出租給乙方 , 并達(dá)成如 下協(xié)議。一

4、、租賃期限自_年_月_日至 _年_月_日止。 二、租金、押金及付款方式： 該房屋月租金為 人民幣 千百元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為元整。租賃期滿且乙方不再租賃的 , 甲方在乙方繳納水 費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi) 家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。三雙方的權(quán)利及義務(wù)1. 該房屋用途為住宅用房 , 乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途 不得從事違法犯罪活動。2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng) ;日常的房屋維修費(fèi)用由乙承 擔(dān)。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的 , 由乙 方承當(dāng)維修費(fèi)用并賠償損失。4. 租

5、賃期間 ,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 3個(gè)月檢查一次 ,乙方 應(yīng)予積極配合。5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等 費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6. 乙方如不能按時(shí)交付房租 , 甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期 退房的 , 押金不退。7. 租賃期間雙方必須信守合同 ,任何一方違反本合同的規(guī)定 , 須向 對方交納三個(gè)月租金作為違約金。8. 租賃期滿 , 如乙方明確表示不租的 , 應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。四、其他約定：(一) 甲方為乙方提供物品如下：(1) 床鋪一個(gè)(2) 柜子一個(gè)(3) 電腦桌一個(gè)(4) 空調(diào)一臺 ( 型號)(5) 熱水器一臺 ( 型號)(6) 電視一臺 ( 型號 )(7) 房間鑰匙兩把(8) 燃?xì)?IC 卡一張(9) 櫥柜含灶具煙機(jī)一套 ()(10) 座便器、洗手盆、花灑等(11) 窗簾等(二) 當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：(1) 水表戶號 現(xiàn)為 度;(2) 電表戶號 現(xiàn)為： 度;(3) 燃?xì)鈶籼?現(xiàn)為 度。五、合同在履行中發(fā)生爭議 , 由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí) 甲、乙雙