建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算

1、第第9章章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制9-3 單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述一、設(shè)計(jì)概算的概念及內(nèi)容一、設(shè)計(jì)概算的概念及內(nèi)容 設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)概算的簡(jiǎn)稱，是指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)概算的簡(jiǎn)稱，是指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額、概算指標(biāo)、其他工程費(fèi)用定額和取費(fèi)設(shè)計(jì)圖紙、概算定額、概算指標(biāo)、其他工程費(fèi)用

2、定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。它是初步設(shè)計(jì)從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。它是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是控制工程建設(shè)文件的重要組成部分，經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是控制工程建設(shè)投資的最高限額。投資的最高限額。 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容分為三級(jí)概算，即單位工程概算、單項(xiàng)工設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容分為三級(jí)概算，即單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算。其編制內(nèi)容及其互相關(guān)系如程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算。其編制內(nèi)容及其互相關(guān)系如圖圖9-1所示。所示。下一頁(yè)返回9-1

3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述二、設(shè)計(jì)概算的作用二、設(shè)計(jì)概算的作用 (1)設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。對(duì)于國(guó)設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。對(duì)于國(guó)家投資項(xiàng)目，需按照規(guī)定報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門或單位批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)家投資項(xiàng)目，需按照規(guī)定報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門或單位批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)及總概算及總概算;一經(jīng)批準(zhǔn)即作為建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)總投資的最高限額，一經(jīng)批準(zhǔn)即作為建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)總投資的最高限額，不得任意突破，若建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際投資額超過了總概算，必須不得任意突破，若建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際投資額超過了總概算，必須由原設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位共同提出追加投資中請(qǐng)，報(bào)原審批由原設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位共同提出追加投資中請(qǐng)，報(bào)原審批部門部

4、門(單位單位)批準(zhǔn)后方可追加投資。批準(zhǔn)后方可追加投資。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述(2)設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)投資計(jì)劃的依據(jù)。建設(shè)年度計(jì)劃安設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)投資計(jì)劃的依據(jù)。建設(shè)年度計(jì)劃安排的工程項(xiàng)目，其投資需要量的確定、建設(shè)物資供應(yīng)計(jì)劃和排的工程項(xiàng)目，其投資需要量的確定、建設(shè)物資供應(yīng)計(jì)劃和建筑安裝施工計(jì)劃等，都以主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為依據(jù)建筑安裝施工計(jì)劃等，都以主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。 (3)設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)。建設(shè)銀行根據(jù)批設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)。建設(shè)銀行根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算和年度投資計(jì)劃進(jìn)行撥款和貸款，并嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算和年

5、度投資計(jì)劃進(jìn)行撥款和貸款，并嚴(yán)格實(shí)行監(jiān)督控制。對(duì)超出概算的部分，未經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)，建設(shè)銀監(jiān)督控制。對(duì)超出概算的部分，未經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)，建設(shè)銀行不得追加撥款和貸款。行不得追加撥款和貸款。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述(4)設(shè)計(jì)概算是實(shí)行投資包干的依據(jù)。在進(jìn)行概算包干時(shí)，設(shè)計(jì)概算是實(shí)行投資包干的依據(jù)。在進(jìn)行概算包干時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算及建設(shè)項(xiàng)目總概算是投資包干指標(biāo)商定和單項(xiàng)工程綜合概算及建設(shè)項(xiàng)目總概算是投資包干指標(biāo)商定和確定的基礎(chǔ)，尤其經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算或修正概確定的基礎(chǔ)，尤其經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算或修正概算，是主管單位和包干單位簽訂包干合同、控

6、制包干數(shù)額的算，是主管單位和包干單位簽訂包干合同、控制包干數(shù)額的依據(jù)。依據(jù)。 (5)設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。設(shè)計(jì)單位可根據(jù)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行技術(shù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。設(shè)計(jì)單位可根據(jù)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和多方案評(píng)價(jià)，以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效果，同時(shí)經(jīng)濟(jì)分析和多方案評(píng)價(jià)，以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效果，同時(shí)保證施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)概算的范圍內(nèi)。保證施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)概算的范圍內(nèi)。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述(6)設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行各種施工準(zhǔn)備、設(shè)備供應(yīng)指標(biāo)、加工訂設(shè)計(jì)

7、概算是進(jìn)行各種施工準(zhǔn)備、設(shè)備供應(yīng)指標(biāo)、加工訂貨及落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)。貨及落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)。(7)設(shè)計(jì)概算是控制項(xiàng)目投資、考核建設(shè)成本、提高項(xiàng)目實(shí)設(shè)計(jì)概算是控制項(xiàng)目投資、考核建設(shè)成本、提高項(xiàng)目實(shí)施階段工程管理和經(jīng)濟(jì)核算水平的必要手段。施階段工程管理和經(jīng)濟(jì)核算水平的必要手段。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述三、設(shè)計(jì)概算的編制原則三、設(shè)計(jì)概算的編制原則 (1)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。設(shè)計(jì)概嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。設(shè)計(jì)概算是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，要嚴(yán)格按照黨和國(guó)家的方針?biāo)闶且豁?xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，要嚴(yán)格按照黨和國(guó)

8、家的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。、政策，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 (2)要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。編制設(shè)計(jì)概算要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，要認(rèn)真了解設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙準(zhǔn)確計(jì)算工時(shí)，要認(rèn)真了解設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙準(zhǔn)確計(jì)算工程量，避免重算和漏算。設(shè)計(jì)修改后，要及時(shí)修正概算。程量，避免重算和漏算。設(shè)計(jì)修改后，要及時(shí)修正概算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述(3)要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。為提高設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性，要實(shí)事求是地對(duì)工水平

9、的原則。為提高設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性，要實(shí)事求是地對(duì)工程所在地的建設(shè)條件及可能影響造價(jià)的各種因素進(jìn)行認(rèn)真的程所在地的建設(shè)條件及可能影響造價(jià)的各種因素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究。在此基礎(chǔ)上正確適用定額、指標(biāo)、費(fèi)率和價(jià)格等調(diào)查研究。在此基礎(chǔ)上正確適用定額、指標(biāo)、費(fèi)率和價(jià)格等各項(xiàng)編制依據(jù)，按照現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，根據(jù)有關(guān)部門發(fā)布各項(xiàng)編制依據(jù)，按照現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，根據(jù)有關(guān)部門發(fā)布的價(jià)格信息及價(jià)格調(diào)整指數(shù)，考慮建設(shè)期的價(jià)格變化因素，的價(jià)格信息及價(jià)格調(diào)整指數(shù)，考慮建設(shè)期的價(jià)格變化因素，使概算盡可能地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價(jià)格。使概算盡可能地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價(jià)格。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概

10、算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述四、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)四、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) (1)國(guó)家發(fā)布的有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針國(guó)家發(fā)布的有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策。政策。 (2)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書(或批準(zhǔn)的可行性研究或批準(zhǔn)的可行性研究文件文件)和主管部的有關(guān)規(guī)定。和主管部的有關(guān)規(guī)定。 (3)初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。 (4)能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、文字說(shuō)明能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、文字說(shuō)明和主要設(shè)備表，包括以下內(nèi)容。和主要設(shè)備表，包括以下內(nèi)容。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述

11、土建工程中建筑專業(yè)提交建筑平面圖、立面圖、劉面圖和土建工程中建筑專業(yè)提交建筑平面圖、立面圖、劉面圖和初步設(shè)計(jì)文字說(shuō)明初步設(shè)計(jì)文字說(shuō)明(應(yīng)說(shuō)明或注明裝修指標(biāo)、門窗尺寸應(yīng)說(shuō)明或注明裝修指標(biāo)、門窗尺寸);結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)專業(yè)提交結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件截面尺寸、特殊構(gòu)件配筋率專業(yè)提交結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件截面尺寸、特殊構(gòu)件配筋率。 給水排水、電氣、采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動(dòng)力等專業(yè)給水排水、電氣、采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動(dòng)力等專業(yè)提交平面布置圖、文字說(shuō)明和主要設(shè)備表。提交平面布置圖、文字說(shuō)明和主要設(shè)備表。 室外工程有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖室外工程有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖;總圖專業(yè)提交建總圖專業(yè)提交建設(shè)場(chǎng)地的地形圖和場(chǎng)

12、地設(shè)計(jì)標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、設(shè)場(chǎng)地的地形圖和場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻燈構(gòu)筑物的斷面尺寸。圍墻燈構(gòu)筑物的斷面尺寸。 當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額定額(或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額)、單位估價(jià)表、材料及構(gòu)、單位估價(jià)表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述 現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。 現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)

13、和價(jià)格?，F(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。 建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件。建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件。 類似工程的概算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。類似工程的概算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價(jià)的其他資料。建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價(jià)的其他資料。上一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算文件的組成一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算文件的組成 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算按編制形式分為三級(jí)編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算按編制形式分為三級(jí)編制(總概算、綜總概算、綜合概算、單位工程概算合概算、單位工程概算)和二級(jí)編制和二級(jí)編制(總概算、單位工程概算總概算、單位工程概算)。其中三級(jí)形式設(shè)計(jì)概算文件

14、由封面、簽署頁(yè)及目錄、編制。其中三級(jí)形式設(shè)計(jì)概算文件由封面、簽署頁(yè)及目錄、編制目錄、總概算表、其他費(fèi)用表、綜合概算表、單位工程概算目錄、總概算表、其他費(fèi)用表、綜合概算表、單位工程概算和補(bǔ)充單位估價(jià)表組成和補(bǔ)充單位估價(jià)表組成;二級(jí)形式設(shè)計(jì)概算由封面、簽署頁(yè)及二級(jí)形式設(shè)計(jì)概算由封面、簽署頁(yè)及目錄、編制說(shuō)明、總概算表、單位工程概算表和補(bǔ)充單位估目錄、編制說(shuō)明、總概算表、單位工程概算表和補(bǔ)充單位估價(jià)表組成。價(jià)表組成。下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制二、建設(shè)項(xiàng)目總概算及單項(xiàng)工程綜合概算二、建設(shè)項(xiàng)目總概算及單項(xiàng)工程綜合概算的編制的編制 1.概算編制說(shuō)明概算編制說(shuō)明 (1)項(xiàng)目

15、概況項(xiàng)目概況:簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)規(guī)模、建設(shè)簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)規(guī)模、建設(shè)性質(zhì)性質(zhì)(新建、擴(kuò)建或改建新建、擴(kuò)建或改建)、工程類別、建設(shè)期、工程類別、建設(shè)期(年限年限)、主要、主要工程內(nèi)容、主要工程量、主要工藝設(shè)備及數(shù)量等。工程內(nèi)容、主要工程量、主要工藝設(shè)備及數(shù)量等。(2)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):項(xiàng)目概算總投資項(xiàng)目概算總投資(有引進(jìn)地給出所需有引進(jìn)地給出所需外匯額度外匯額度)及主要分項(xiàng)投資、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及主要分項(xiàng)投資、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(主要單位工主要單位工程投資指標(biāo)程投資指標(biāo))等。等。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 (3)資金

16、來(lái)源資金來(lái)源:按資金來(lái)源不同渠道分別說(shuō)明，發(fā)生資產(chǎn)租按資金來(lái)源不同渠道分別說(shuō)明，發(fā)生資產(chǎn)租賃的說(shuō)明租賃方式及租金。賃的說(shuō)明租賃方式及租金。 (4)編制依據(jù)，參照編制依據(jù)，參照9-1節(jié)節(jié)“四、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)四、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)”。 (5)其他需要說(shuō)明的問題。其他需要說(shuō)明的問題。 (6)總說(shuō)明附表總說(shuō)明附表:建筑、安裝工程工程費(fèi)用計(jì)算程序表建筑、安裝工程工程費(fèi)用計(jì)算程序表; 引進(jìn)設(shè)備、材料清單及叢書費(fèi)用計(jì)算表引進(jìn)設(shè)備、材料清單及叢書費(fèi)用計(jì)算表; 具體建設(shè)項(xiàng)目概算要求的其他附表及附件。具體建設(shè)項(xiàng)目概算要求的其他附表及附件。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制

17、2.概算表概算表 概算總投資由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用組成。概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用組成。 (1)第一部分第一部分:工程費(fèi)用。按單項(xiàng)工程綜合概算組成編制，工程費(fèi)用。按單項(xiàng)工程綜合概算組成編制，采用二級(jí)編制的按單位工程概算組成編制。采用二級(jí)編制的按單位工程概算組成編制。 民用建設(shè)項(xiàng)目一般排列順序民用建設(shè)項(xiàng)目一般排列順序:主體建主體建(構(gòu)構(gòu))筑物、輔助建筑物、輔助建(構(gòu)構(gòu))筑物、配套系統(tǒng)。筑物、配套系統(tǒng)。 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目一般排列順序工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目一般排列順序:主要工藝生產(chǎn)裝置、輔助主要工藝生產(chǎn)裝置、輔助工藝生產(chǎn)裝置、公

18、用工程、總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)管理服務(wù)性工程工藝生產(chǎn)裝置、公用工程、總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)管理服務(wù)性工程、生活福利工程、廠外工程。、生活福利工程、廠外工程。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 (2)第二部分第二部分:其他費(fèi)用。一般按其他費(fèi)用概算順序列項(xiàng)。其他費(fèi)用。一般按其他費(fèi)用概算順序列項(xiàng)。 (3)第三部分第三部分:預(yù)備費(fèi)。包括基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)。預(yù)備費(fèi)。包括基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)。 (4)第四部分第四部分:應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用。一般應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用。一般包括建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅包括建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)投

19、資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收暫停征收)等。等。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 3.注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)(1)綜合概算以單項(xiàng)工程所屬的單位工程概算為基礎(chǔ)，采用綜合概算以單項(xiàng)工程所屬的單位工程概算為基礎(chǔ)，采用“綜合概算表綜合概算表”(見見表表9-1)進(jìn)行編制，分別按各單位工程概進(jìn)行編制，分別按各單位工程概算匯總成若干個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算。算匯總成若干個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算。 (2)對(duì)單一的、具有獨(dú)立性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，按二級(jí)編對(duì)單一的、具有獨(dú)立性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，按二級(jí)編制形式編制，直接編制總概算。制形式編制，直接編制總概算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的

20、編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制三、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、專項(xiàng)費(fèi)用概算的編三、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、專項(xiàng)費(fèi)用概算的編制制(一一)其他費(fèi)用概算的編制其他費(fèi)用概算的編制 1.其他費(fèi)用的組成及計(jì)算其他費(fèi)用的組成及計(jì)算 一般建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用包括建設(shè)用地費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、勘一般建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用包括建設(shè)用地費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生察設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、特殊設(shè)備按其監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠評(píng)價(jià)費(fèi)、特殊設(shè)備按其監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備材料其他費(fèi)、專利及專用技化補(bǔ)償費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備材料其他費(fèi)、專

21、利及專用技術(shù)使用費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等。術(shù)使用費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 1)建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi) (1)以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)乘以建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)乘以建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算。 建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)=工程費(fèi)用工程費(fèi)用x建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率 (9-1) (2)由于工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托的工程建設(shè)技術(shù)服務(wù)由于工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托的工程建設(shè)技術(shù)服務(wù)，屬建設(shè)管理范疇。如采用監(jiān)理，建設(shè)單位部分管理工作量，屬建設(shè)管理范疇。如采用監(jiān)理，建設(shè)單位部分管理工作量會(huì)轉(zhuǎn)移至監(jiān)理單位。監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍

22、和監(jiān)會(huì)轉(zhuǎn)移至監(jiān)理單位。監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當(dāng)?shù)厮鶎傩袠I(yè)部門有關(guān)規(guī)定計(jì)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當(dāng)?shù)厮鶎傩袠I(yè)部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算。算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 (3)如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。理費(fèi)中支出。 (4)改擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)比新建項(xiàng)目適當(dāng)降低改擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)比新建項(xiàng)目適當(dāng)降低。 (5)建設(shè)項(xiàng)目建成后，應(yīng)及

23、時(shí)組織驗(yàn)收，移交生產(chǎn)或使用建設(shè)項(xiàng)目建成后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，移交生產(chǎn)或使用。已超過批準(zhǔn)的試運(yùn)行期，并已符合驗(yàn)收條件但未及時(shí)辦理。已超過批準(zhǔn)的試運(yùn)行期，并已符合驗(yàn)收條件但未及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，視同項(xiàng)目已交付生產(chǎn)，其費(fèi)用不竣工驗(yàn)收手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，視同項(xiàng)目已交付生產(chǎn)，其費(fèi)用不得從基建投資中支付，所實(shí)現(xiàn)的收入作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，不得從基建投資中支付，所實(shí)現(xiàn)的收入作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，不再作為基建收入。再作為基建收入。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 2)建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi) (1)根據(jù)征用建設(shè)用地面積、臨時(shí)用地面積、按建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)征用建設(shè)用地面積、臨時(shí)用地面積

24、、按建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)人民政府制定頒發(fā)的土地征用補(bǔ)償、安所在省、市、自治區(qū)人民政府制定頒發(fā)的土地征用補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地適用稅標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地適用稅標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 (2)建設(shè)用地上的建筑物如需遷建，其遷建補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按遷建設(shè)用地上的建筑物如需遷建，其遷建補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按遷建補(bǔ)償協(xié)議計(jì)列或按新建同類工程造價(jià)計(jì)算。建補(bǔ)償協(xié)議計(jì)列或按新建同類工程造價(jià)計(jì)算。 (3)建設(shè)項(xiàng)目采用建設(shè)項(xiàng)目采用“長(zhǎng)租短付長(zhǎng)租短付”方式租用土地使用權(quán)，在方式租用土地使用權(quán)，在建設(shè)期間支付的租地費(fèi)用計(jì)人建設(shè)用地費(fèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間建設(shè)期間支付的租地費(fèi)用計(jì)人建設(shè)用地費(fèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間支付

25、的土地適用費(fèi)應(yīng)進(jìn)人營(yíng)運(yùn)成本中核算。支付的土地適用費(fèi)應(yīng)進(jìn)人營(yíng)運(yùn)成本中核算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 3)可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi) (1)依據(jù)前期研究委托合同計(jì)列，或參照原國(guó)家計(jì)委依據(jù)前期研究委托合同計(jì)列，或參照原國(guó)家計(jì)委關(guān)關(guān)于印發(fā)于印發(fā)的通知的通知(計(jì)計(jì)投資投資1999 1283號(hào)號(hào))規(guī)定計(jì)算。規(guī)定計(jì)算。 (2)編制預(yù)可行性研究報(bào)告參照編制項(xiàng)目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制預(yù)可行性研究報(bào)告參照編制項(xiàng)目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)調(diào)增?？蛇m當(dāng)調(diào)增。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制4)研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi) (1)按照研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求進(jìn)

26、行編制。按照研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求進(jìn)行編制。(2)研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目。研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目。 應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開支的項(xiàng)目。開支的項(xiàng)目。 應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。試驗(yàn)費(fèi)。 應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)

27、工程設(shè)計(jì)概算的編制 5)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 依據(jù)勘察設(shè)計(jì)委托合同計(jì)列，或參照原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部依據(jù)勘察設(shè)計(jì)委托合同計(jì)列，或參照原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布關(guān)于發(fā)布的通知的通知(計(jì)價(jià)格計(jì)價(jià)格2002 10號(hào)號(hào))規(guī)定計(jì)算。規(guī)定計(jì)算。 6)環(huán)境影響評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、水土保持評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、勞環(huán)境影響評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、水土保持評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)。環(huán)境影響評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)依據(jù)委托動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)。環(huán)境影響評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)依據(jù)委托合同計(jì)列，或按照原國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局合同計(jì)列，或按照原國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知(計(jì)價(jià)

28、格計(jì)價(jià)格2002 125號(hào)號(hào))規(guī)定及建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定及建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)環(huán)境保護(hù)部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算有關(guān)規(guī)定計(jì)算;水土保持評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)及水土保持評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)依據(jù)委托合同以及按照國(guó)家和建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、驗(yàn)收費(fèi)依據(jù)委托合同以及按照國(guó)家和建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)勞動(dòng)和國(guó)土資源等行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。自治區(qū)勞動(dòng)和國(guó)土資源等行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 7)職業(yè)病危害評(píng)價(jià)費(fèi)等職業(yè)病危害評(píng)價(jià)費(fèi)等 依據(jù)職業(yè)病危害評(píng)價(jià)、地震安全性評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)委依據(jù)職業(yè)病危害評(píng)

29、價(jià)、地震安全性評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)委托合同計(jì)列，或按照建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)有關(guān)行政托合同計(jì)列，或按照建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)有關(guān)行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 8)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) (1)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)人工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸。建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)人工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。費(fèi)用中。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制(2)新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)

30、根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。理費(fèi)。場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用工程費(fèi)用x費(fèi)率費(fèi)率+拆除清理費(fèi)拆除清理費(fèi) (9-2) (3)發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。 (4)此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。位臨時(shí)

31、設(shè)施費(fèi)用。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 9)引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) (1)引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻澤復(fù)制費(fèi)引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻澤復(fù)制費(fèi):根據(jù)引進(jìn)項(xiàng)目的具體情根據(jù)引進(jìn)項(xiàng)目的具體情況計(jì)列或按引進(jìn)貨價(jià)的比例估列況計(jì)列或按引進(jìn)貨價(jià)的比例估列;引進(jìn)項(xiàng)目發(fā)生備品備件測(cè)繪引進(jìn)項(xiàng)目發(fā)生備品備件測(cè)繪費(fèi)時(shí)按具體情況估列。費(fèi)時(shí)按具體情況估列。 (2)出國(guó)人員費(fèi)用出國(guó)人員費(fèi)用:依據(jù)合同或協(xié)議規(guī)定的出國(guó)人次、期限依據(jù)合同或協(xié)議規(guī)定的出國(guó)人次、期限以及相應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。生活費(fèi)按照財(cái)政部、外交部規(guī)定以及相應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。生活費(fèi)按照財(cái)政部、外交部規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)

32、算，旅費(fèi)按中國(guó)民航公布的票價(jià)計(jì)算。的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，旅費(fèi)按中國(guó)民航公布的票價(jià)計(jì)算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制(3)來(lái)華人員費(fèi)用來(lái)華人員費(fèi)用:依據(jù)引進(jìn)合同或協(xié)議有關(guān)條款及來(lái)華技術(shù)依據(jù)引進(jìn)合同或協(xié)議有關(guān)條款及來(lái)華技術(shù)人員遣派計(jì)劃進(jìn)行計(jì)算。來(lái)華人員接待費(fèi)用可按每人次費(fèi)用人員遣派計(jì)劃進(jìn)行計(jì)算。來(lái)華人員接待費(fèi)用可按每人次費(fèi)用指標(biāo)計(jì)算。引進(jìn)合同價(jià)款中已包括的費(fèi)用內(nèi)容不得重復(fù)計(jì)算指標(biāo)計(jì)算。引進(jìn)合同價(jià)款中已包括的費(fèi)用內(nèi)容不得重復(fù)計(jì)算。 (4)銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)銀行擔(dān)保及承諾費(fèi):應(yīng)按擔(dān)?；虺兄Z協(xié)議計(jì)取。投資估算應(yīng)按擔(dān)保或承諾協(xié)議計(jì)取。投資估算和概算編制時(shí)可以擔(dān)保金額或承諾

33、金額為基礎(chǔ)乘以費(fèi)率計(jì)算和概算編制時(shí)可以擔(dān)保金額或承諾金額為基礎(chǔ)乘以費(fèi)率計(jì)算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 (5)引進(jìn)設(shè)備材料的國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、引進(jìn)設(shè)備材料的國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、引進(jìn)設(shè)備增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、引進(jìn)設(shè)備材料國(guó)內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)等，按照引進(jìn)貨價(jià)材料國(guó)內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)等，按照引進(jìn)貨價(jià)(FOB或或CIF)計(jì)算后計(jì)人計(jì)算后計(jì)人相應(yīng)的設(shè)備、材料費(fèi)中。相應(yīng)的設(shè)備、材料費(fèi)中。 (6)單獨(dú)引進(jìn)軟件，不計(jì)關(guān)稅只計(jì)增值稅。單獨(dú)引進(jìn)軟件，不計(jì)關(guān)稅只計(jì)增值稅。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2

34、建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 10)工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi) (1)不投保的工程不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。不投保的工程不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。 (2)不同的建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險(xiǎn)種，根據(jù)不同的建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險(xiǎn)種，根據(jù)投保合同計(jì)列保險(xiǎn)費(fèi)用。編制投資估算和概算時(shí)可按工程費(fèi)投保合同計(jì)列保險(xiǎn)費(fèi)用。編制投資估算和概算時(shí)可按工程費(fèi)用的比例估算。用的比例估算。 (3)不包括已列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的施工管理財(cái)產(chǎn)、車不包括已列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的施工管理財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)。輛保險(xiǎn)費(fèi)。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 11)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) (1)不

35、發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于(或等于或等于)費(fèi)用支出的費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。 (2)當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí):聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用一聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用一聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入 (9-3)上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 (3)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用

36、。缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。 (4)試運(yùn)行期按照以下規(guī)定確定試運(yùn)行期按照以下規(guī)定確定:引進(jìn)國(guó)外設(shè)備項(xiàng)目按建設(shè)引進(jìn)國(guó)外設(shè)備項(xiàng)目按建設(shè)合同中規(guī)定的試運(yùn)行期執(zhí)行合同中規(guī)定的試運(yùn)行期執(zhí)行;國(guó)內(nèi)一般性建設(shè)項(xiàng)目試運(yùn)行期原國(guó)內(nèi)一般性建設(shè)項(xiàng)目試運(yùn)行期原則上按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的期限執(zhí)行。個(gè)別行業(yè)的建則上按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的期限執(zhí)行。個(gè)別行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目試運(yùn)行期需要超過規(guī)定的試運(yùn)行期的，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)設(shè)項(xiàng)目試運(yùn)行期需要超過規(guī)定的試運(yùn)行期的，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。試運(yùn)行期一經(jīng)確定，各建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格文件審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。試運(yùn)行期一經(jīng)確定，各建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，不得擅自縮短或延長(zhǎng)。按規(guī)定執(zhí)行，不得擅自縮短

37、或延長(zhǎng)。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 12)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi) 按照建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)按其監(jiān)察部門的規(guī)定標(biāo)按照建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)按其監(jiān)察部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。無(wú)具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時(shí)可按受檢準(zhǔn)計(jì)算。無(wú)具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時(shí)可按受檢設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)的比例估算。設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)的比例估算。 13)市政公用設(shè)施費(fèi)市政公用設(shè)施費(fèi) 按工程所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列按工程所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列;不發(fā)生或按規(guī)定免不發(fā)生或按規(guī)定免征項(xiàng)目不計(jì)算。征項(xiàng)目不計(jì)算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制

38、建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 14)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)專利及專有技術(shù)使用費(fèi) (1)按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)適用合同的規(guī)定計(jì)列按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)適用合同的規(guī)定計(jì)列。 (2)專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)。專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)。 (3)項(xiàng)目投資中只計(jì)需要在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)項(xiàng)目投資中只計(jì)需要在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。本中核算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 (4)一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)及特許經(jīng)營(yíng)

39、權(quán)費(fèi)按協(xié)議或合一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)按協(xié)議或合同規(guī)定計(jì)列。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)或特許同規(guī)定計(jì)列。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)或特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。 (5)為項(xiàng)目專門配套的專用設(shè)施投資，包括專用鐵路線、為項(xiàng)目專門配套的專用設(shè)施投資，包括專用鐵路線、專用公路、專用通信設(shè)施、變送電站、地下管道、專用碼頭專用公路、專用通信設(shè)施、變送電站、地下管道、專用碼頭等，如由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，應(yīng)等，如由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，應(yīng)作無(wú)形資產(chǎn)處理。作無(wú)形資產(chǎn)處理。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)

40、概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 15)生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi) (1)新建項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為技術(shù)計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增新建項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為技術(shù)計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為技術(shù)計(jì)算設(shè)計(jì)定員為技術(shù)計(jì)算:生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)=設(shè)計(jì)定員設(shè)計(jì)定員X生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)用指標(biāo)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)用指標(biāo)(元元/人人) (9-4) (2)可采用綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)用指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，也可按費(fèi)可采用綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)用指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，也可按費(fèi)用內(nèi)容的分類指標(biāo)計(jì)算。用內(nèi)容的分類指標(biāo)計(jì)算。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 2.引進(jìn)工程其他費(fèi)用引進(jìn)工程其他費(fèi)用 引進(jìn)工程其他費(fèi)用中的國(guó)外技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)服

41、務(wù)費(fèi)、出國(guó)人引進(jìn)工程其他費(fèi)用中的國(guó)外技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、出國(guó)人員差旅費(fèi)和生活費(fèi)折合人幣列入，用人民幣支付的其他幾項(xiàng)員差旅費(fèi)和生活費(fèi)折合人幣列入，用人民幣支付的其他幾項(xiàng)費(fèi)用直接列入其他費(fèi)用中。費(fèi)用直接列入其他費(fèi)用中。 (二二)預(yù)備費(fèi)概算的編制預(yù)備費(fèi)概算的編制 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)以總概預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)以總概算第一部分算第一部分“工程費(fèi)用工程費(fèi)用”和第二部分和第二部分“其他費(fèi)用其他費(fèi)用”之和為基之和為基數(shù)的百分比計(jì)算。價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般按式數(shù)的百分比計(jì)算。價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般按式(9-5)計(jì)算計(jì)算:上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)

42、計(jì)概算的編制式中式中P價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi);n建設(shè)期建設(shè)期(年年)數(shù)數(shù);It建設(shè)期第建設(shè)期第t年的投資年的投資;f投資價(jià)格指數(shù)投資價(jià)格指數(shù);t建設(shè)期第建設(shè)期第t年年;m建設(shè)前年數(shù)建設(shè)前年數(shù)(從編制概算到開工建設(shè)年數(shù)從編制概算到開工建設(shè)年數(shù))。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制(三三)專項(xiàng)費(fèi)用概算的編制專項(xiàng)費(fèi)用概算的編制(1)建設(shè)期利息。根據(jù)不同資金來(lái)源及利率分別計(jì)算建設(shè)期利息。根據(jù)不同資金來(lái)源及利率分別計(jì)算:式中式中Q建設(shè)期利息建設(shè)期利息; Pj-1建設(shè)期第建設(shè)期第(j-1)年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和之和; Aj建設(shè)期地

43、建設(shè)期地j年貸款金額年貸款金額; i貸款年利率貸款年利率; n建設(shè)期年數(shù)。建設(shè)期年數(shù)。(2)鋪底流動(dòng)資金按國(guó)家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。鋪底流動(dòng)資金按國(guó)家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。(3)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收暫停征收)。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制四、單位工程概算的編制四、單位工程概算的編制單位工程概算的編制有以下要求。單位工程概算的編制有以下要求。 (1)單位工程概算是編制單項(xiàng)工程綜合概算單位工程概算是編制單項(xiàng)工程綜合概算(或項(xiàng)目總概算或項(xiàng)目總概算)的依據(jù)，單位工程概算項(xiàng)目根據(jù)單項(xiàng)工程中所屬的每個(gè)單體的依據(jù)，單位工程概算項(xiàng)目根據(jù)單

44、項(xiàng)工程中所屬的每個(gè)單體按專業(yè)分別編制。按專業(yè)分別編制。(2)單位工程概算一般分為建筑工程、設(shè)備及安裝各項(xiàng)兩大單位工程概算一般分為建筑工程、設(shè)備及安裝各項(xiàng)兩大類，建筑工程單位工程概算按下述的要求編制。類，建筑工程單位工程概算按下述的要求編制。(3)建筑工程單位工程概算。設(shè)別及安裝工程單位工程概算建筑工程單位工程概算。設(shè)別及安裝工程單位工程概算按下述的要求編制。按下述的要求編制。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 建筑工程概算費(fèi)用內(nèi)容及組成應(yīng)符合原建設(shè)部指標(biāo)建筑工程概算費(fèi)用內(nèi)容及組成應(yīng)符合原建設(shè)部指標(biāo)2003 206號(hào)號(hào)建筑安裝各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)

45、目組成的相關(guān)規(guī)定的相關(guān)規(guī)定。 建筑工程概算要采用建筑工程概算要采用“建筑工程概算表建筑工程概算表”表表(6-4)形式形式，按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì)，按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程編制，根據(jù)初步設(shè)計(jì)工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒布的概算定額工程量按工程所在省、市、自治區(qū)頒布的概算定額(指標(biāo)指標(biāo))或或行業(yè)概算定額行業(yè)概算定額(指標(biāo)指標(biāo))以及工程費(fèi)用定額計(jì)算。以及工程費(fèi)用定額計(jì)算。 對(duì)于通用結(jié)構(gòu)建筑可采用對(duì)于通用結(jié)構(gòu)建筑可采用“造價(jià)指標(biāo)造價(jià)指標(biāo)”編制概算編制概算;對(duì)于對(duì)于特殊或重要的建特殊或重要的建(構(gòu)構(gòu))筑物，必須按構(gòu)成單位工程的主要分部筑物，必須按構(gòu)成單位工程的主要

46、分部分項(xiàng)工程編制，必要時(shí)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。分項(xiàng)工程編制，必要時(shí)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。 (4)設(shè)備及安裝工程單位工程概算。設(shè)備安裝工程概算費(fèi)用設(shè)備及安裝工程單位工程概算。設(shè)備安裝工程概算費(fèi)用由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)組成。由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)組成。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制五、設(shè)計(jì)概算文件的質(zhì)量控制五、設(shè)計(jì)概算文件的質(zhì)量控制 設(shè)計(jì)概算文件的質(zhì)量控制有以下規(guī)定。設(shè)計(jì)概算文件的質(zhì)量控制有以下規(guī)定。 (1)設(shè)計(jì)概算文件編制的有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)一起制定編制原則設(shè)計(jì)概算文件編制的有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)一起制定編制原則、方法，以及確定合理的概算投資水平，對(duì)設(shè)

47、計(jì)概算的編制、方法，以及確定合理的概算投資水平，對(duì)設(shè)計(jì)概算的編制質(zhì)量、投資水平負(fù)責(zé)。質(zhì)量、投資水平負(fù)責(zé)。 (2)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和概算負(fù)責(zé)人對(duì)全部設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和概算負(fù)責(zé)人對(duì)全部設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量負(fù)責(zé)負(fù)責(zé);概算文件編制人員應(yīng)參與設(shè)計(jì)方案的討淪概算文件編制人員應(yīng)參與設(shè)計(jì)方案的討淪;設(shè)計(jì)人員要設(shè)計(jì)人員要樹立以經(jīng)濟(jì)效益為中心的觀念，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程內(nèi)容及樹立以經(jīng)濟(jì)效益為中心的觀念，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程內(nèi)容及投資額度設(shè)計(jì)，提出滿足概算文件編制深度的技術(shù)資料投資額度設(shè)計(jì)，提出滿足概算文件編制深度的技術(shù)資料;概算概算文件編制人員對(duì)投資的合理性負(fù)責(zé)。文件編制人員對(duì)投資的合理性負(fù)責(zé)。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回

48、9-2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制 (3)概算文件需要經(jīng)編制單位自審，建設(shè)單位概算文件需要經(jīng)編制單位自審，建設(shè)單位(項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主)復(fù)復(fù)審，工程造價(jià)主管部門審批。審，工程造價(jià)主管部門審批。 (4)概算文件的編制與審查人員必須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工概算文件的編制與審查人員必須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資格，或者具有省市程師資格，或者具有省市(行業(yè)行業(yè))頒發(fā)的造價(jià)員資格證，并根頒發(fā)的造價(jià)員資格證，并根據(jù)工程項(xiàng)目大小按持證專業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的編審工作。據(jù)工程項(xiàng)目大小按持證專業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的編審工作。 (5)各造價(jià)協(xié)會(huì)各造價(jià)協(xié)會(huì)(或者行業(yè)或者行業(yè))、造價(jià)主管部門可根據(jù)所主管、造價(jià)主管部門可根據(jù)所主管

49、的工程特點(diǎn)制定概算編制質(zhì)量的管理辦法，并對(duì)編制人員采的工程特點(diǎn)制定概算編制質(zhì)量的管理辦法，并對(duì)編制人員采取相應(yīng)的措施進(jìn)行考核。取相應(yīng)的措施進(jìn)行考核。上一頁(yè)返回9-3 單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似各項(xiàng)預(yù)算法等類似各項(xiàng)預(yù)算法等; 設(shè)備及安裝工程設(shè)計(jì)概算的編制方法有設(shè)備及安裝工程設(shè)計(jì)概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。單位工程概算投資有直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。標(biāo)法等。單位工程

50、概算投資有直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。下一頁(yè)返回9-3 單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法一、概算定額法一、概算定額法 概算定額法又叫作擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，是采用概算定額法又叫作擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料概算定額編制建筑工程概算的方法。根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)價(jià)(基價(jià)基價(jià))，計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工，計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。程概算造價(jià)。 概算定額法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明概算定額法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能夠按照初步設(shè)計(jì)的平面、立面、劉面圖紙計(jì)算出樓地確，能夠按照初步設(shè)計(jì)的平面、立面、劉面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程面、墻身、門窗和屋面等分部工程(或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)件或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)件)項(xiàng)目的工項(xiàng)目的工程量時(shí)，才可采用。程量時(shí)，才可采用。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回9-3 單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程設(shè)計(jì)概