物業(yè)環(huán)境管理示范標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)環(huán)境管理示范標(biāo)準(zhǔn)序號標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范示例圖片備注1.外圍環(huán)境取水點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、園區(qū)內(nèi)取水點(diǎn)須設(shè)置充足，靠近道路兩側(cè)，便于取水；2、取水點(diǎn)四周需下沉，進(jìn)行硬化、隔離；3、設(shè)置專用取水接頭、或者取水龍頭，非工作人員不能使 用；4、增加標(biāo)識提示，授權(quán)人士方能操作。LM :綠化清潔取水點(diǎn)范例2.道路與綠化帶處理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、園區(qū)道路與綠化帶須設(shè)置排水溝、沉沙井，引導(dǎo)水流及 時(shí)排出；2、路牙可米用透水磚進(jìn)行處理隔離。路牙的設(shè)置13.停車場排水溝和沉沙 井標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、須設(shè)置排水溝、沉沙井；2、在車庫入口須配備防洪沙袋；3、須設(shè)置防洪設(shè)施管理標(biāo)識。地下車庫排水溝4.室外垃圾桶標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、使用可回收

2、和不可回收分離式垃圾桶，并安裝標(biāo)識；2、小區(qū)室外垃圾桶均須放置在預(yù)制的混凝土基座上，并用膨脹螺絲固定；3、所有垃圾桶需進(jìn)行編號，方便維修人員查找，編號需簡 單、耐用。5.室外防撞保護(hù)架標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1外圍人行道、通道等有車輛經(jīng)過的地方所配置的消火栓、 水管接頭、水閥、路燈等須做好防撞保護(hù)；2、在防撞設(shè)施上做好反光警示條和警示標(biāo)識。防撞保護(hù)架6.圍墻綠化處理7.室外井蓋井蓋黃色警示圈標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1圍墻設(shè)置嚴(yán)禁攀爬標(biāo)識，告知翻越圍墻視情節(jié)觸犯法律;2、圍墻周邊植被不遮擋周界紅外裝置，定期修剪。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1外圍各井口須使用鑄鐵或相同強(qiáng)度材質(zhì)的井蓋，避免車 輛經(jīng)過損壞井蓋，造成安全隱患；2、井蓋蓋面需清理干

3、凈，并在蓋邊畫黃色警示圈；3、綠化區(qū)域的井蓋建議使用可種植植被的井蓋，如是平板 式井蓋請將井蓋蓋面清理干凈，視小區(qū)管理費(fèi)水平將井蓋刷 黃色警示圈或刷成綠色。8.室外路燈9. 人行道轉(zhuǎn)角10.室外設(shè)備防護(hù)網(wǎng)11.大堂宣傳欄12.生活垃圾收集點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1項(xiàng)目配置的路燈需須采用有檢查口的型號，便于維修和 臨時(shí)接電；2、路燈的配置位置需方便行人和車輛通行；3、路燈需要進(jìn)行編號，并在現(xiàn)場管理點(diǎn)位圖定位。標(biāo)準(zhǔn)配置：1小區(qū)道路轉(zhuǎn)角綠化易被行人踩踏死亡，可在轉(zhuǎn)角處放置 景觀石或硬化，方便行人通行。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、外露管道接頭、表具和設(shè)備等需做防護(hù)網(wǎng)保護(hù)；2、防護(hù)網(wǎng)須做好防銹處理，外表顏色與所處環(huán)境顏色相協(xié) 調(diào)

4、；3、可采用灌木對外圍防護(hù)網(wǎng)進(jìn)行遮擋處理。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、大堂宣傳欄須設(shè)置在單元前廳，將閱讀人群和進(jìn)出人群 分流以方便業(yè)戶通行；2、客服助理照片須設(shè)置在大堂前廳。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、樓棟每層須設(shè)置生活垃圾收集點(diǎn)，設(shè)置標(biāo)識牌；2、生活垃圾收集點(diǎn)的地面均須用易于清潔的材料鋪裝，方 便后期維護(hù)和清潔；19狗廁20223、生活垃圾收集點(diǎn)墻面須采用灰色油漆進(jìn)行處理，便于清 潔維護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、 須在園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域適當(dāng)位置設(shè)置狗廁，方便業(yè)戶使用;2、狗廁需設(shè)置標(biāo)識和狗便袋，告知使用方法和注意事項(xiàng)。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、有地下停車場項(xiàng)目，車庫適當(dāng)位置增設(shè)簡易垃圾桶和煙 灰缸；簡易垃圾筒、煙灰缸2、垃圾桶用油漆或涂料桶，桶底鋪沙即可；3、煙灰缸用易拉罐去頂，用鐵絲做架安裝在距地面 1.2M高 的墻柱上；4、外圍垃圾筒未帶煙灰缸，也可增設(shè)簡易煙灰缸。 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置：1、項(xiàng)目業(yè)主入伙后，須在綠化取水點(diǎn)現(xiàn)場設(shè)置澆水架，澆 水架底座需要硬化，并且需配有相關(guān)的標(biāo)識，告知小區(qū)業(yè)主澆水架可以使用；2、澆水完畢后需要將水管纏回澆水架；3、 澆水架規(guī)格為：100cm x 35cm ；標(biāo)識規(guī)格為：20cm x 35cm。23裝修溫馨提示標(biāo)準(zhǔn)配置1、適用于別墅項(xiàng)目裝修過程中的公示；2、可用木材及角鐵框架安裝，米用噴繪制作；3、規(guī)格尺寸為 120cm*160cm*轉(zhuǎn)芥世31±E