城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人、征稅范圍、稅率和優(yōu)惠政策

1、ACCOUNTING PROFESSIONAL TEACHING RESOURCES FOR HIGHER VOCATIONAL EDUCATION稅費計算與申報學習情境七 其他稅費計算與申報高等職業(yè)教育會計專業(yè)教學資源庫稅費計算與申報一次課制多次課征制城鎮(zhèn)土地使用稅計算與申報子情境六稅費計算與申報稅費計算與申報一次課制多次課征制知識準備1城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報知識準備 基本概念 納稅人 征稅范圍 優(yōu)惠政策 稅率 城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅是以土地為征稅城鎮(zhèn)土地使用稅是以土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅對象

2、，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收的一種稅。和個人征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍包城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。括城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報在城市、縣城、建制在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人。土地的單位和個人。稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計

3、算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅以城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。地面積為計稅依據(jù)。稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅稅實行分級幅度稅額。不同地域每平額。不同地域每平方米土地年稅額不方米土地年稅額不相同。相同。稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報城市類型城區(qū)常住人口小城市20萬人以下中等城市20-50萬人大

4、城市50萬人以上城市規(guī)模劃分標準城市規(guī)模劃分標準城鎮(zhèn)土地使用稅的稅制要素稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報根據(jù)根據(jù)20072007年年1 1月月1 1日施日施行的行的城鎮(zhèn)土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例暫行條例規(guī)定，市、規(guī)定，市、縣人民政府應將本地區(qū)縣人民政府應將本地區(qū)土地劃分為若干等級。土地劃分為若干等級。稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅的稅制要素土地等級土地等級土地使用稅稅率土地使用稅稅率一級土地一級土地1515元元/ /平方米平方米二級土地二級土地1010元元/ /平方米平方米三級土地三級土地5 5元元/ /平方米

5、平方米杭州市杭州市城鎮(zhèn)土地使用稅稅率城鎮(zhèn)土地使用稅稅率（20072007年年1212月月1 1日）日）稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策繁多，可以歸納為以政策繁多，可以歸納為以下兩類。下兩類。稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報如國家機關等，可以歸如國家機關等，可以歸類為來源于國家財政經(jīng)費的類為來源于國家財政經(jīng)費的單位用地和國家重點支持項單位用地和國家重點支持項目用地免稅。目用地免稅。稅費計算與申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅費計算與申報各省出臺相應政策，減免企各省出臺相應政策，減免企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅，促進這業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅，促進這些企業(yè)的發(fā)展。些企業(yè)的發(fā)展。浙江省曾先后發(fā)文，現(xiàn)代物流企浙江省曾先后發(fā)文，現(xiàn)代物流企業(yè)、高新技術企業(yè)、資源綜合利用企業(yè)、高新技術企業(yè)、資源綜合利用企業(yè)等企業(yè)受惠，有