2019年最新建筑幕墻施工合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本

1、合同編號:建筑幕墻施工合同甲 方：乙 方：簽訂日期：發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）住 所：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：傳真：承包人：(以下簡稱“乙方”)住所：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：傳真：開戶銀行：賬號：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工 程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容：承包人負責(zé)按發(fā)包人確認的招標(biāo)圖進行深化設(shè)計、相關(guān)設(shè)計變更圖紙及變更通知等資料承攬本次工程，包括但不限于:(1)工程深化設(shè)計，包括提供相應(yīng)的設(shè)計施工圖紙，全套設(shè)計文件，資

2、料 共6套等。(2)所有樣品、大模型、現(xiàn)場試掛樣板(詳見招標(biāo)圖紙)以及試驗單元。(3)玻璃幕墻、玻璃旋轉(zhuǎn)門、交通樞紐玻璃屋頂、交通樞紐打孔鋁板屋面、 鋁單板襯板等制作和安裝。(4)工作范圍內(nèi)所有支撐鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝及表面處理。(5)為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件、預(yù)埋件以及深化設(shè)計、制作和安裝。(6)按設(shè)計要求固定和安裝幕墻金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架。 按設(shè)計要求連接金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架與主體結(jié)構(gòu)所需的連接件。(8)所有堵縫、密封及一切防水排水措施。(9)不同材料的連接及質(zhì)量保證。(10)按設(shè)計所需的幕墻及鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐、防火、隔熱措旃。防火隔熱措施必須滿足建筑幕墻規(guī)范要求和建筑消防設(shè)計要求、

3、同時應(yīng)與建筑設(shè)計相一致。(11)防雷系統(tǒng)安裝。(12)所有幕墻與結(jié)構(gòu)(或墻體)間的填縫。(13)性能試驗及所有檢驗檢測。(14)安裝完畢驗收前的清潔及建筑垃圾清運。(15)為完成本工程所發(fā)生的安全、文明施工及腳手架等等措施費用。(16)工程的竣工驗收。(17)與其他專業(yè)分包工程有接口時應(yīng)預(yù)先提供處理辦法和意見。具體內(nèi)容以雙方確認的深化施工圖為準(zhǔn)。第二條 承包方式、承包范圍i、承包方式：本工程承包方式為：工程量清單項目分部分項綜合單價包干、措施項目費總價包干。具體包括深化設(shè)計(含施工圖報審報建)、包工、包料、包機械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包檢測、包市場風(fēng)險、包安全措施、包 現(xiàn)場文明施工、包現(xiàn)場

4、施工及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生、包驗收合格、包稅金 等。二、承包范圍：1、外墻立面全部玻璃幕墻、鋁合金百葉、雨棚、型鋼和鋁合金龍骨、不銹 鋼排水溝、清洗固定欄桿、手動啟動窗等具體范圍以發(fā)包人所發(fā)招標(biāo)圖紙 包含的內(nèi)容，以及承包人根據(jù)招標(biāo)文件所編制的投標(biāo)書、工程報價清單中 所規(guī)定的全部工作內(nèi)容，包括但不排除依據(jù)合同文件、法律、法規(guī)、規(guī)范 及標(biāo)準(zhǔn)、政府文件所要求的或根據(jù)實際情況可推斷出的為完成一個完整工 程所需要的全部工作。2、已有預(yù)埋件的整改、工程的深化設(shè)計、加工制作及安裝，包括幕墻工程 施工圖的深化設(shè)計和報審、幕墻安裝施工相關(guān)手續(xù)、試驗、幕墻所需材料 的采購、成品及半成品的加工制作及出廠時的預(yù)處理、運

5、輸及現(xiàn)場保管和 保護、基礎(chǔ)以上預(yù)埋件的制作安裝、幕墻防雷防火系統(tǒng)制作安裝、涉及幕 墻工程的所有檢驗檢測、現(xiàn)場吊裝、安裝、安裝后的檢驗檢測、驗收資料 的收集整理、幕墻分部工程驗收、保修等，保證幕墻工程在合同期內(nèi)符合 合同要求、達到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、承包內(nèi)容包括為完成本承包范圍內(nèi)的制作及安裝工程所需完成的所 有項目，包括但不限于：(1)工程深化設(shè)計，包括提供相應(yīng)的設(shè)計施工圖紙，全套設(shè)計文件，資料 等。 所有樣品、大模型、現(xiàn)場試掛樣板(詳見招標(biāo)圖紙)以及試驗單元。(3)全部鋁板、玻璃幕墻；可開啟門窗、鋁合金百葉、雨棚；屋頂采光頂、 鋁單板襯板等。(4)工作范圍內(nèi)所有支撐鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝及表面處理。(

6、5)為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件。(6)按設(shè)計要求固定和安裝幕墻金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架。 按設(shè)計要求連接金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架與主體結(jié)構(gòu)所需的連接件。(8)所有堵縫、密封及一切防水排水措施。(9)不同材料的連接及質(zhì)量保證。(10)按設(shè)計所需的幕墻及鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火 隔熱措施必須滿足建筑幕墻規(guī)范要求和建筑消防設(shè)計要求，同時應(yīng)與建筑 設(shè)計相一致。(11)防雷系統(tǒng)安裝。(12)所有窗框與結(jié)構(gòu)(或墻體)間的填縫。(13)性能試驗及所有檢驗檢測。(14)安裝完畢驗收前的清潔及建筑垃圾清運。(15)為完成本工程所發(fā)生的安全、文明施工及腳手架等等措施費用。(16)工程的竣工驗收。(1

7、7)與其他專業(yè)分包工程有接口時應(yīng)預(yù)先提供處理辦法和意見。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保修期一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、項目當(dāng)?shù)?、行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計及施工驗收規(guī)范 執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標(biāo)按照國家、當(dāng)?shù)亍⑿袠I(yè)規(guī)范及合同要求必須達到 合格，各驗收規(guī)范不一致的，以要求最高的規(guī)定為準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符合設(shè) 計、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求、合同要求或質(zhì)量不合格者，發(fā)包人可要求承 包人停工和返工，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。二、承包人按發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙和說明以及經(jīng)發(fā)包人審核同意的 由承包人深化設(shè)計的施工圖，有關(guān)設(shè)計變更及國家、地方頒布的現(xiàn)行最新 的施工驗收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求組織施工，各分部工程的質(zhì)量必須

8、 全部合格。三、承包人須將本工程項目必須檢測的材料按規(guī)定取樣送檢，并在進 場時提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告、產(chǎn)品質(zhì)保書及使用許可證，如果未提供 的，則視為不合格，由此引起的一切損失由承包人按本合同通用第款第 25.6 條承擔(dān)違約責(zé)任。四、重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時， 承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部，追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng) 順 延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。五、幕墻防火驗收要滿足相關(guān)消防驗收要求。六、幕墻驗收要符合質(zhì)監(jiān)驗收備案要求，確保質(zhì)監(jiān)驗收順利通過。七

9、、承包人須嚴格按現(xiàn)行國家或地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進行施工。 施工過程中如存在質(zhì)量問題，承包人須按相關(guān)要求即時整改，直至達到驗 收規(guī)范的質(zhì)量要求，并承擔(dān)所有整改費用及工期延誤責(zé)任；否則，發(fā)包人有權(quán)采取減少本施工項目承包范圍的措施，直至終止合同，承包人須承擔(dān) 由此造成發(fā)包人的所有損失。八、其他約定見通用條款第 9、12、13條。第四條合同工期一、 制作與安裝開工日期：開工時間 年月日，具體開工日 期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。若場地分期分批移交，則分期分批下發(fā) 開工令，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。二、合同總工期：一個日歷天。制作與安裝工程的總工期包括各單項工程材料配件采購、場外加

10、工制作、運輸至現(xiàn)場、鋼構(gòu)件及玻璃幕墻等的現(xiàn)場拼裝、安裝 、竣工驗收合格及將所有 設(shè)備退場的時間。三、 竣工日期：具體竣工日期以發(fā)包方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日 期及合同總工期確定。四、制作與安裝工程的節(jié)點工期要求：發(fā)包人可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條 件，合理安排本合同工程項目進行分段施工，承包人應(yīng)無條件的按發(fā)包人 現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。若承包人未能達到發(fā)包人的 進度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人無條件退場五、本工程的工期指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫、低溫等天氣在內(nèi)。六、其他約定見通用條款第14條。第五條合同價一、暫定總價：人民幣 （小寫）1、本工程的采用分部

11、分項工程量清單綜合單價包干、措施項目費總價 包干的計價方式，具體的綜合單價、措施項目費詳見附件2、工程量的計算：按實際完成工程量計算。3、綜合單價包括：人工費、機械費、材料費、材料市場風(fēng)險費、材料 加工、開梢、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹 防腐費、工程及材料所需的各種檢測費、各種材料損耗費、卸車費、材料 場內(nèi)二次運輸費、負責(zé)其他專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費用、技術(shù)處 理費、保管費、合同工期內(nèi)的趕工費、施工水電費、技術(shù)措施費、遠程施 工增加費、綜合管理費、工程保險費、利潤、稅金及其他一切費用。4、綜合單價已經(jīng)包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中 為完成本項工程

12、必須完成的所有工作，如有遺漏亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中，不得另增加費用。5、若由甲方提供水、電源，則水電費按甲方實際代繳數(shù)額由甲方從乙 方的每一次工程進度款中扣除。6、乙方負責(zé)其他專業(yè)（土建專業(yè)除外）的樓板或墻體穿洞的收邊收口 等工作，此部分費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證。7、甲方只負責(zé)提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管 理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用。8、乙方進場前，由甲方組織乙方、總承包單位、監(jiān)理單位對土建、裝 飾施工界面進行勘測、交驗、核對，并形成書面文字備案；若甲方未及時 組織四方進行界面交驗，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認后，可以順延 工期。9、其他約

13、定見通用條款第16條。第六條 調(diào)價內(nèi)容及調(diào)價方法一、調(diào)價內(nèi)容及調(diào)價方法：（一）設(shè)計變更1、如深化設(shè)計所用材料規(guī)格、型號與投標(biāo)報價時不符，以較小規(guī)格、 型號為準(zhǔn)進行價格調(diào)整，即合同總價只調(diào)減不調(diào)增。2、本合同執(zhí)行期間，附件 中的綜合單價和措施項目費不因任何因 素而作調(diào)整。若因甲方原因引起的設(shè)計變更，本合同附件 已有的項目按 合同附件的項目單價執(zhí)行；合同附件 外的項目，由雙方協(xié)議對變更 部分的造價增減進行約定。3、對于設(shè)計變更，發(fā)包人僅認可由發(fā)包人蓋章確認的變更通知。對于 承包人發(fā)出的聯(lián)系函、技術(shù)核定單等變更資料，發(fā)包人均不作為結(jié)算依據(jù)。4、如在施工過程中發(fā)包人需對原設(shè)計圖紙變更，承包人應(yīng)在收到設(shè)

14、計 變更起5天內(nèi)，向發(fā)包人提交相應(yīng)報價書，發(fā)包人自收到承包人的報價書 之日起7天內(nèi)對其進行審核，雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后5天內(nèi)共同核對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的，當(dāng)工程費用增加時，視 為承包人放棄調(diào)價要求，當(dāng)工程費用減少時，以發(fā)包人的預(yù)算造價為準(zhǔn)。（二） 簽證1、發(fā)包人確認的簽證的工程款的支付：隨整體工程進度款進行支付， 發(fā)包人每次按該部分工作量的 支付進度款，隨整體工程一同結(jié)算。2、本工程所涉及的所有簽證，承包人均應(yīng)于簽證事件發(fā)生之日起5日內(nèi)向發(fā)包人提出簽證申請，簽證隨當(dāng)月進度一起申報。逾期視為承包人放 棄簽證事項的權(quán)利，發(fā)包人不予確認。（三）上述設(shè)計變更、簽證依據(jù)以下原則進

15、行計算1、本合同協(xié)議書附件報價表中有相同項目的，按相同項目的包干綜合 單價計算；2、本合同協(xié)議書附件報價表中無相同項目，但有相近項目的，則參考 相近項目的包干綜合單價計算；3、本合同協(xié)議書附件報價表中無相同項目，也沒有相近項目的，由承 包人報價，經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價進行結(jié)算；如雙方無法達成共識， 則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進行施工，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人 與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同，承包人應(yīng)無條件配合，不要求額外增加 費用。二、如因發(fā)包人原因而導(dǎo)致工期延長，除相應(yīng)順延承包人的工期外， 承包人因工期累計延長30天以上的，從第31天起，經(jīng)發(fā)包人確認后，按下 述約定計算費用：a、人工窩工

16、費如當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)專業(yè)定額有計價規(guī)定則按定額執(zhí)行，如定額 無相關(guān)規(guī)定，按協(xié)議書約定的金額計算，人工窩工數(shù)量以發(fā)包人確認的數(shù)量 為準(zhǔn)。b、現(xiàn)場管理費按定額及相關(guān)政府文件規(guī)定計取，如無相關(guān)規(guī)定，則按 協(xié)議書約定的人工窩工費的比例計取。c、施工機械停滯費、臨時設(shè)施費、周轉(zhuǎn)材料費等其他所有費用均不予 計算。d、累計延期30天（含30天）以內(nèi)的所有費用不予計取。 三、除本條款約定的內(nèi)容外，其余均不調(diào)整。第七條 付款時間、條件與付款方式一、工程備料款的支付合同簽訂，乙方進場施工后7天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價的 % 作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫 定價的作為工程備料款。二、工

17、程進度款的支付乙方每30天申報一次進度款，經(jīng)核實后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實際完 成工程量金額（含簽證）扣除已使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材 料款后的作為工程進度款，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材 料的款項應(yīng)在領(lǐng)用之日起第 60天后申報的第一筆進度款中按 70%勺比例扣 除完畢，不足扣的在下一筆進度款中扣除，在最后一次進度款中，扣除乙 方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款 （含乙方庫存部分）的剩余金額， 進度款不足抵扣的，在結(jié)算款中扣除。即：當(dāng)期實際支付的進度款=（當(dāng)期實際完成工程量金額-當(dāng)期使用（包 括損耗）的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的 甲方代供代扣代付

18、材料款）X 70%三、結(jié)算款的支付工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算后 30天內(nèi)，甲方累計支付乙方至實際工 程結(jié)算價的95%甲方應(yīng)支付的款項應(yīng)扣除工程備料款、工程進度款、甲方 代供代扣代付材料款。四、保修金的支付工程結(jié)算價的5%乍為保修金，待工程竣工驗收合格滿三年后如無質(zhì)量 問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在 30天內(nèi)無息支付4%其余 1%寺防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費 用，則甲方在30天內(nèi)無息付清保修金。五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時須向甲方提交真實合法有效的建安發(fā) 票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價，甲方同時向 乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開具的工程發(fā) 票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價。第八條現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn)一、發(fā)包人提供施工用電接駁點，施工用水、住宿和交通問題需施工單 位自行解