住宅房屋租賃合同書模板

1、編號： GR-WR-47898住宅房屋租賃合同書模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方： _乙方： _簽訂時間： _本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT住宅房屋租賃合同書模板備注 :本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商

2、而共同承認、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。出租方： _承租方： _根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共 _年零 _月，出租方從 _年 _月 _日起將出租房屋交付承租方使用，至_年 _月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時

3、，如承租人到期確實無法找第2頁/總6頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行 (如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 )第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年 )認真檢查、 修繕一次， 以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助， 不得阻撓施

4、工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新第3頁/總6頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意 ;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金 _元。3. 出租

5、方未按時 ( 或未按要求 )修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金 _元 ;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金 _元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _元 ;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第4頁/總6頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商， 作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2 份，出租方、承租方各執(zhí)1 份 ;合同副本_份，送 _單位備案。出租方 (蓋章 )：承租方 (蓋章 )：地址：法定代表人 (簽名 )：法定代表人 (簽名 )：委托代理人