安裝工程工程量清單計價

1、【章 次】第十三章 安裝工程工程量清單計價【授課時數(shù)】6學時【教學目標】了解工程量清單及工程量清單計價的概念，了解建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的內(nèi)容，熟悉建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的特點，熟悉工程量清單的內(nèi)容，了解工程量清單的編制，了解工程量清單計價的編制【教學重點】工程量清單的內(nèi)容【教學難點】工程量清單編制的方法【教學方法】多媒體授課【教學內(nèi)容】第一講 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范主要內(nèi)容本講主要講述工程量清單的概念以及工程量清單計價的概念；講述建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范主要內(nèi)容及特點。通過本講的學習，要了解工程量清單計價及工程量清單計價規(guī)范，為今后詳細學習清單計價打下基礎(chǔ)。 一、一般概念1、工

2、程量清單計價方法 工程量清單計價方法，是建設(shè)工程招投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。 2、工程量清單 工程量清單，是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。 工程量清單由招標人按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。 3、工程量清單計價 工程量清單計價，是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金

3、。 工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。 二、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的編制依據(jù)及意義 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范是根據(jù)中華人民共和國招標投標法、建設(shè)部令第107號建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法，并遵照國家宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的原則，結(jié)合我國當前的實際情況制定的。 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計價的國家標準，是調(diào)整建設(shè)工程工程量清單計價活動中發(fā)包人與承包人各種關(guān)系的規(guī)范文件。 三、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)

4、范包括正文和附錄兩大部分，二者具有同等效力。 1、正文 正文共五章，包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式等內(nèi)容，分別就本規(guī)范的適用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的原則、工程量清單計價活動的規(guī)則、工程量清單及其計價格式作了明確規(guī)定。 2、附錄 附錄包括：附錄A，建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄B，裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄C，安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄D，市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄E，園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則。附錄中包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工程內(nèi)容，其中項目編碼

5、、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則作為四統(tǒng)一的內(nèi)容，要求招標人在編制工程量清單時必須執(zhí)行。 附錄C安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，共1090個清單項目，基本滿足一般工業(yè)設(shè)備安裝工程和工業(yè)民用建筑(含公用建筑)配套工程(采曖、給排水、燃氣、消防、電氣、通風等)工程量清單的編制和計價的需要。 附錄C.1，機械設(shè)備安裝工程：包括切削鍛造、起重電梯、輸送、風機、泵類、壓縮機、工業(yè)爐、煤氣發(fā)生設(shè)備等安裝工程，共114個清單項目。 附錄C.2，電氣設(shè)備安裝工程：包括10kV以下的變配電設(shè)備、控制設(shè)備、低壓電器、蓄電池等安裝，電機檢查接線及調(diào)試，防雷及接地裝置，10kV以下的配電線路架設(shè)、動力及照明的配

6、管配線、電纜敷設(shè)、照明器具安裝等共111個清單項目。 附錄C.3，熱力設(shè)備安裝工程：包括發(fā)電用中壓鍋爐及附屬設(shè)備安裝及爐體，汽輪發(fā)電機及附屬設(shè)備安裝，還包括煤場機械設(shè)備，水力沖渣、沖灰設(shè)備，化學水處理系統(tǒng)設(shè)備，低壓鍋爐及附屬設(shè)備安裝，共71個清單項目。 附錄C.4，爐窯砌筑工程：包括專業(yè)爐窯和一般工業(yè)爐窯的砌筑等共21個清單項目。 附錄C.5，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程：包括容器、塔器、換熱器、反應(yīng)器等靜置設(shè)備的制作、安裝，化學工業(yè)爐制作、安裝，各類罐組對安裝，氣柜制作、安裝，聯(lián)合平臺、橋架、管廊、設(shè)備框架等工藝金屬結(jié)構(gòu)制作、安裝，共53個清單項目。 附錄C.6，工業(yè)管道工程：包括低、

7、中、高壓管道，管件、法蘭，閥門安裝，板卷管(含管件)制作、安裝，管材表面及焊縫無損探傷等共123個清單項目。 附錄C.7，消防工程：包括水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝等共51個清單項目。 附錄C.8，給排水、采暖、燃氣工程：包括給排水、采暖、燃氣管道及管道附件安裝，衛(wèi)生、供暖、燃氣器具安裝等共74個清單項目。 附錄C.9，通風空調(diào)工程：包括通風空調(diào)設(shè)備及部件制作、安裝，通風管道及部件制作、安裝等共43個清單項目。 附錄C.10，自動化控制儀表安裝工程：包括過程檢測、控制儀表安裝，集中檢測、監(jiān)視與控制儀表安裝，工業(yè)計算機安裝與調(diào)試，儀表管路敷設(shè)，工廠通訊及供電等共6

8、8個清單項目。 附錄C.11，通信設(shè)備及線路工程：包括通信設(shè)備、通信線路安裝，通信布線，移動通信設(shè)備安裝等共270個清單項目。 附錄C.12，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程：包括通訊系統(tǒng)安裝、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備安裝，樓宇小區(qū)多表遠傳系統(tǒng)，自控系統(tǒng)安裝、有線電視系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)、樓宇安全防范系統(tǒng)安裝等共68個清單項目。 附錄C.13，長距離輸送管道工程：包括管溝土石方挖填、管道敷設(shè)、管道穿越(跨越)等共23個清單項目。 四、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的特點 1強制性 主要表現(xiàn)在：一是由建設(shè)主管部門按照強制性國家標準的要求批準頒布，規(guī)定全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按計價規(guī)范

9、規(guī)定執(zhí)行；二是明確工程量清單是招標文件的組成部分，并規(guī)定了招標人在編制工程量清單時必須遵守的規(guī)則。做到四統(tǒng)一，即統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。 2實用性 附錄中工程量清單項目及計算規(guī)則的項目名稱表現(xiàn)的是工程實體項目，項目名稱明確清晰，工程量計算規(guī)則簡潔明了；特別還列有項目特征和工程內(nèi)容，易于編制工程量清單時確定具體項目名稱和投標報價。另外，附錄C章節(jié)的劃分與設(shè)置原則，充分考慮到全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額在我國實施了20多年，已形成了一些習慣做法的現(xiàn)實，為此附錄C將全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的冊作為章，把“定額”的章作為本附錄的節(jié)。做到了按不同的專業(yè)設(shè)置章，又按不同的

10、功能劃分節(jié)，這樣“規(guī)范”的操作性增強。既符合國際通用做法(FIDIC)按不同功能分類列出清單項目，又能達到從業(yè)人員在較短的時間里與國際通用做法接軌的目的。 3競爭性 一是“計價規(guī)范”中的措施項目，在工程量清單中只列“措施項目”一欄，具體采用什么措施。如模板、腳手架、臨時設(shè)施、施工排水等詳細內(nèi)容由投標人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計，視具體情況報價，因為這些項目在各個企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競爭項目，是留給企業(yè)競爭的空間；二是“計價規(guī)范”中人工、材料和施工機械沒有具體的消耗量，投標企業(yè)可以依據(jù)企業(yè)的定額和市場價格信息，也可以參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進行報價，“計價規(guī)范”將報價權(quán)交給了企

11、業(yè)。 4通用性 采用工程量清單計價將與國際慣例接軌，符合工程量計算方法標準化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。第二講 工程量清單的編制本講主要講述工程量清單的內(nèi)容以及工程量清單的編制。目的是要了解清單的內(nèi)容，熟悉工程量清單項目的設(shè)置以及工程量清單的標準格式。一、工程量清單的內(nèi)容 工程量清單作為招標文件的組成部分，一個最基本的功能是作為信息的載體，以便投標人能對工程有全面充分的了解。從這個意義上講，工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準確。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，工程量清單主要由工程量清單說明、分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成。 1、工程量清單說明工程量清單說明主要

12、是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準的實際完成量為依據(jù)，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。 2、分部分項工程量清單表分部分項工程量清單表作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。見表131。表13-1 分部分項工程量清單（招標工程項目名稱） 工程 共 頁 第 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工 程 量(分部工程名稱)1(分項工程名稱)2(分項工程名稱).(分部工程名稱)1(分項工程名稱)2(分項工程名稱)3、措施項目清單措施項目清單應(yīng)根

13、據(jù)擬建工程的具體情況，按照有關(guān)規(guī)定列項。4、其他項目清單其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，按照有關(guān)規(guī)定列項。合理的清單項目設(shè)置和準確的工程數(shù)量，是清單計價的前提和基礎(chǔ)。對于招標人來講，工程量清單是進行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量清單表編制的質(zhì)量直接關(guān)系和影響到工程建設(shè)的最終結(jié)果。二、工程量清單的編制 工程量清單是招標文件的組成部分，主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制標底和投標報價的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。工程量清單由有編制招標文件能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)、招標代理機構(gòu)依據(jù)有關(guān)計價辦法、招標文件的有關(guān)要

14、求、設(shè)計文件和施工現(xiàn)場實際情況進行編制。 （一）工程量清單的項目設(shè)置 工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則，是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。在建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中，對工程量清單項目的設(shè)置作了明確的規(guī)定。1、項目編碼 項目編碼以5級編碼設(shè)置，用12位阿拉伯數(shù)字表示。1、2、3、4級編碼統(tǒng)一；第5級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下： （1）第一級表示分類碼(分二位)；建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05； （2）第二級表示章順序碼(分二位)；

15、 （3）第三級表示節(jié)順序碼(分二位)； （4）第四級表示清單項目碼(分三位)；（5）第五級表示具體清單項目碼(分三位)。項目編碼結(jié)構(gòu)如圖13-1所示（以安裝工程為例）：03 02 08 004 XXX 第五級為具體項目清單項目編碼(由工程量 清單編制人編制，從001開始) 第四級為清單項目名稱碼，004表示電纜橋架 第三級為節(jié)順序碼，08表示第八節(jié)電纜安裝 第二級為章順序碼，02碼表示第二章電氣設(shè)備安裝工程 第一級為分類碼，03表示安裝工程圖13-1 工程量清單項目編碼結(jié)構(gòu) 2、項目名稱 項目名稱原則上以形成工程實體而命名。項目名稱如有缺項，招標人可按相應(yīng)的原則進行補充，并報當?shù)毓こ淘靸r管理部

16、門備案。 3、項目特征 項目特征是對項目的準確描述，是影響價格的因素，是設(shè)置具體清單項目的依據(jù)。項目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項。凡項目特征中未描述到的其他獨有特征，由清單編制人視項目具體情況確定，以準確描述清單項目為準。 4、計量單位 計量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量： （1）以重量計算的項目噸或千克(t或kg)；（2）以體積計算的項目立方米(m3)；（3）以面積計算的項目平方米(m2)；（4）以長度計算的項目米(m)；（5）以自然計量單位計算的項目個、套、塊、樘、組、臺（6）沒有具體數(shù)量的項目系統(tǒng)、項各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外

17、加以說明。5、工程內(nèi)容 工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。以建筑工程的磚墻為例，可能發(fā)生的具體工程有搭拆內(nèi)墻腳手架、運輸、砌磚、勾縫等。 凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準，綜合考慮到報價中。 （二）工程數(shù)量的計算 工程數(shù)量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。 工程量的計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括建

18、筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程五個專業(yè)部分。 安裝工程包括機械設(shè)備安裝工程，電氣設(shè)備安裝工程，熱力設(shè)備安裝工程，爐窯砌筑工程，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風空調(diào)工程，自動化控制儀表安裝工程，通信設(shè)備及線路工程，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，長距離輸送管道工程。（三）招標文件中提供的工程量清單的標準格式 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成： 1、封面 封面(表13-2)由招標人填寫、簽字、蓋章。表13-2 封 面工程工 程 量 清 單 投標人： ( 單位簽字蓋章 ) 法定代表人： ( 簽字蓋章 ) 中介機

19、構(gòu) 法定代表人： ( 簽字蓋章 ) 造價工程師 及注冊證號： ( 簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章 ) 編 制 時 間： 2、填表須知填表須知主要包括下列內(nèi)容：（1）工程量清單及其計價格式中所要求簽字、蓋章的地方，必須有規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 （2）工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。 （3）工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。（4）明確金額的表示幣種。 3、總說明總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫： （1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境

20、保護要求等。 （2）工程招標和分包范圍。 （3）工程量清單編制依據(jù)。 （4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。 （5）招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。 （6）其他項目清單中屬招標人部分的(包括預(yù)留金、材料購置費等) 金額數(shù)量。（7）其他需說明的問題。4、分部分項工程量清單(表13-3)。表13-3 分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量工程名稱： 第頁共頁 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量四個部分。 （1）項目編碼按照計量規(guī)則的規(guī)定，編制具體項目編碼。即在計量規(guī)則9位全國統(tǒng)一編碼之后，增加三位具體項目編碼。這三位具體項目編碼由招標人針對

21、本工程項目具體編制，并應(yīng)自001起順序編制。 （2）項目名稱按照計量規(guī)則的項目名稱，結(jié)合項目特征中的描述，根據(jù)不同特征組合確定該具體項目名稱。項目名稱應(yīng)表達詳細、準確。計量規(guī)則中的項目名稱如有缺陷，招標人可作補充，并報當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)(省級)備案。（3）計量單位按照計量規(guī)則中的相應(yīng)計量單位確定。（4）工程數(shù)量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：以“噸”為單位的，保留小數(shù)點后三位，第四位小數(shù)四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；以“個”、“項”等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。5、措施項目清單措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照表

22、13-4列項。表13-4 措施項目一覽表序 號項 目 名 稱1通用項目1.1 環(huán)境保護1.2 文明施工1.3 安全施工1.4 臨時設(shè)施1.5 夜間施工1.6 二次搬運1.7大型機械設(shè)備進出場及安拆1.8 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9 腳手架 1.10 已完工程及設(shè)備保護1.11 施工排水、降水 2建筑工程(略)3裝飾裝修工程（略） 4.安裝工程4.1 組裝平臺4.2設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗4.4焦爐施工大棚4.5焦爐烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝后的充氣保護措施4.7隧道內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施4.8現(xiàn)場施工圍欄4.9長輸管

23、道臨時水工保護措施4.10長輸管道施工便道4.11長輸管道跨越或穿越施工措施4.12長輸管道地下管道穿越地上建筑物的保護措施4.13長輸管道工程隊伍調(diào)遣4.14格架式抱桿5、市政工程（略）措施項目清單格式如表13-5所示表13-5 措施項目清單工程名稱: 第頁共頁序號項目名稱6、其他項目清單（見表136）表13-6 其他項目清單工程名稱： 第 頁 共 頁序 號項 目 名 稱1招標人部分2投標人部分其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項：（1）招標人部分，包括預(yù)留金、材料購置費等。其中預(yù)留金是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。（2）投標人部分，包括總承包服務(wù)費、零星工作

24、費等。其中總承包服務(wù)費是指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用；零星工作費是指完成招標人提出的，不能用實物量計量的零星工作項目所需的費用。7、零星工作項目表（見表137）表137 零星工作項目表工程名稱： 第 頁 共 頁序號名稱計量單位數(shù)量1人工2材料3機械第三講 工程量清單計價的編制本講主要講述工程量清單計價的概念、工程量清單計價的基本方法及工程量清單的編制。其目的是要了解工程量清單計價的內(nèi)容。一、工程量清單計價 1、概念工程量清單計價，是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。 工程量清單計價采用綜合單價計價

25、。綜合單價計價是有別于現(xiàn)行定額工料單價計價的另一種單價計價方式，它包含完成規(guī)定計量單位、合格產(chǎn)品所需的全部費用，考慮我國實際情況，綜合單價包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。綜合單價不但適用于分部分項工程量清單，也適用于措施項目清單、其他項目清單等。以招標人提供的工程量清單為平臺，投標人根據(jù)自身的技術(shù)、財務(wù)、管理能力進行投標報價，招標人根據(jù)具體的評標細則進行優(yōu)選，這種計價方式是市場定價體系的具體表現(xiàn)形式。因此，在市場經(jīng)濟比較發(fā)達的國家，工程量清單計價方法是非常流行的，隨著我國建設(shè)市場的不斷成熟和發(fā)展，工程量清單計價方法也必然會越來越成熟和規(guī)范。二、工程量清單計價的基本方法與程序工程量清單計價的基本

26、過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。這一基本的計算過程如圖13-2所示。圖13-2 工程造價工程量清單計價過程示意圖 從工程量清單計價過程的示意圖中可以看出，其編制過程可以分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標報價。投標報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。三、工程量清單計價的編制工程量清單計價的工程造價費用項目，由工程量清單項目費、施工措施項目費、規(guī)定費用和

27、稅金組成。 1、工程量清單項目費。工程量清單項目費采用全費用單價的形式進行編制，它包含了完成分項工程所必須的各項費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤(含風險金)等。其中人工費、材料費、機械費指市場價的人、材、機費用。管理費指發(fā)生在企業(yè)、施工現(xiàn)場的各項費用。利潤(含風險金)由施工單位根據(jù)工程情況和市場因素，自主確定。 2、施工措施項目費。清單計價模式下的施工措施項目費包括施工技術(shù)措施項目費和施工組織措施項目費兩種。施工技術(shù)措施項目費包括腳手架使用費、模板使用費、垂直運輸機械使用費、建筑物超高增加費、大型機械進出場和安裝、拆除費用。施工組織措施項目費包括材料二次搬運費、遠途施工增加費、縮

28、短工期增加費、安全文明施工增加費、總承包管理費及其他費用。 3、規(guī)定費用。規(guī)定費用包括社會保險費和工程定額測定費。4、稅金。工程量清單計價應(yīng)采用統(tǒng)一格式。工程量清單計價格式應(yīng)隨招標文件發(fā)至投標人，由投標人填寫。工程量清單計價格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成（以單位安裝工程為例）：（1）封面（2）單位工程費匯總表 （3）分部分項工程量清單計價表 （4）措施項目清單計價表（5）其他項目清單計價表（6）主要材料價格表具體的工程量清單計價詳見本章學習資料示例。本章共分三講講述了工程量清單的概念以及工程量清單計價的概念；建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范主要內(nèi)容及特點；工程量清單的內(nèi)容以及工程量清單的編制；工程量清單計價的

29、基本方法及工程量清單的編制。通過本章的學習，為今后詳細學習清單計價打下基礎(chǔ)。工程量清單計價示例 本示例通過給排水、采暖、燃氣工程工程量清單計價，說明安裝工程工程量清單計價編制方法。 一、概況 1附錄C.8 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄C.8給排水、采暖、燃氣工程系指生活用給排水工程、采暖工程、生活用燃氣工程安裝，及其管道、附件、配件安裝和小型容器制作等。 2附錄C.8所包括的項目 附錄C.8共74個項目，其中包括暖、衛(wèi)、燃氣的管道安裝，管道附件安裝，管支架制作安裝，暖、衛(wèi)、燃氣器具安裝，采暖工程系統(tǒng)調(diào)整等項目。 3附錄C.8適用范圍 附錄C.8適用于采用工程量清單計價的新建、擴建的生活用給排

30、水、采暖、燃氣工程。 4附錄C.8與其他相關(guān)工程的界限劃分 (1)室內(nèi)外界限的劃分 1)給水管道以建筑外墻皮1.5 m處為分界點，入口處設(shè)有閥門的以憫門為分界點。 2)排水管道以排水管出戶后第一個檢查井為分界點，檢查井與檢查井之間的連接管道為室外排水管道。 3)采暖管道以建筑外墻皮1.5m處為分界點，入口處設(shè)有閥門的以閥門為分界點。 4)燃氣管道由地下引入室內(nèi)的以室內(nèi)第一個閥門為分界點，由地上引入的以墻外三通為界。 (2)與市政管道的界限劃分 1)給水管道以計量表為界，無計量表的以與市政管道碰頭點為界。 2)排水管道以室外排水管道最后一個檢查井為界，無檢查井的以與市政管道碰頭點為界。 3)由市

31、政管網(wǎng)統(tǒng)一供熱的按各供熱點的供熱站為分界線，由室外管網(wǎng)至供熱站外墻皮1.5m處的主管道為市政工程，由供熱站往外送熱的管道以外墻皮1.5 m處分界，分界點以外為采暖工程。 (3)與鍋爐房內(nèi)的管道界限劃分 鍋爐房內(nèi)的生活用給排水、采暖工程，屬本附錄工程內(nèi)容。鍋爐房內(nèi)鍋爐配管、軟化水管、鍋爐供排水、供氣、水泵之間的連接管等屬工業(yè)管道范圍。由鍋爐房外墻皮以外的給排水、采暖管道屬本附錄工程范圍。 5附錄C.8需要說明的問題 (1)關(guān)于項目特征 項目特征是工程量清單計價的關(guān)鍵依據(jù)之一，由于項目的特征不同其計價的結(jié)果也相應(yīng)發(fā)生差異，因此招標人在編制工程量清單時，應(yīng)在可能的情況下明確描述工程量清單項目的特征。

32、投標人按招標人提出的特征要求計價。 (2)關(guān)于工程量清單計算規(guī)則 1)工程量清單的工程量必須依據(jù)工程量計算規(guī)則的要求編制，工程量只列實物量，所謂實物量即是工程完工后的實體量，如土石方工程，其挖填土石方工程量只能按設(shè)計溝斷面尺寸乘溝長度計算，不能將放坡的土石方量計入工程量內(nèi)。絕熱工程量只能按設(shè)計要求的絕熱厚度計算，不能將施工的誤差增加量計入絕熱工程量。投標人在投標報價時，可以按自己的企業(yè)技術(shù)水平和施工方案的具體情況，將土石方挖填的放坡量和絕熱的施工誤差量計入綜合單價內(nèi)。增加的量越小，越有競標能力。 2)有的工程項目，由于特殊情況不屬于工程實體，但在工程量清單計量規(guī)則中列有清單項目，也可以編制工程

33、量清單，如本附錄的采暖系統(tǒng)調(diào)整項目就屬此種情況。 3)關(guān)于工程內(nèi)容 工程量清單的工程內(nèi)容是完成該工程量清單可能發(fā)生的綜合工程項目，工程量清單計價時，按圖紙、規(guī)程規(guī)范等要求選擇編列所需項目。 6以下費用可根據(jù)需要情況由投標人選擇計入綜合單價 (1)高層建筑施工增加費。 (2)安裝與生產(chǎn)同時進行增加費。 (3)在有害身體健康環(huán)境施工增加費。 (4)安裝物安裝高度超高施工增加費。 (5)設(shè)置在管道間、管廊內(nèi)管道施工增加費。 (6)現(xiàn)場澆筑的主體結(jié)構(gòu)配合施工增加費。 7關(guān)于措施項目清單 措施項目清單為工程量清單的組成部分，措施項目可按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范表3.3.1所列項目，根據(jù)工程需要情況選擇

34、列項。在本附錄工程中可能發(fā)生的措施項目有：臨時設(shè)施、文明施工、安全施工、二次搬運、已完工程及設(shè)備保護費、腳手架搭拆費。措施項目清單應(yīng)單獨編制，并應(yīng)按措施項目清單編制要求計價。 8編制工程量清單 編制本附錄清單項目如涉及管溝及管溝的土石方、墊層、基礎(chǔ)、砌筑抹灰、地溝蓋板、土石方回填、土石方運輸?shù)裙こ虄?nèi)容時，按附錄A的相關(guān)項目編制工程量清單。路面開挖及修復(fù)、管道支墩、井砌筑等工程內(nèi)容，按附錄D有關(guān)項目編制工程量清單。 9工料機耗用量計價 附錄C.8項目如涉及管道油漆、除銹，支架的除銹、油漆，管道的絕熱、防腐等工程量清單項目，可參照全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額刷油、防腐蝕、絕熱工程冊的工料機耗用量計價。

35、 二、工程量清單項目設(shè)置 1附錄C.8.1 給排水、采暖、燃氣管道 (1)概況 給排水、采暖、燃氣管道安裝，是按安裝部位、輸送介質(zhì)管徑、管道材質(zhì)、連接形式、接口材料及除銹標準、刷油、防腐、絕熱保護層等不同特征設(shè)置的清單項目。編制工程量清單時，應(yīng)明確描述各項特征，以便計價。 (2)應(yīng)明確描述的各項特征 1)安裝部位應(yīng)按室內(nèi)、室外不同部位編制清單項目。 2)輸送介質(zhì)指給水管道、排水管道、采暖管道、雨水管道、燃氣管道。 3)材質(zhì)應(yīng)按焊接鋼管(鍍鋅、不鍍鋅)、無縫鋼管、鑄鐵管(一般鑄鐵、球墨鑄鐵)、銅管(T1、T2、T3、H5996)、不銹鋼管(1Cr18Ni9、1Crl8Ni9Ti)、非金屬管(PV

36、C、UPVC、PPC、PPR、PE、鋁塑復(fù)合、水泥、陶土、缸瓦管)等不同特征分別編制清單項目。 4)連接方式應(yīng)按接口形式不同，如螺紋連接、焊接(電弧焊、氧乙炔焊)、承插、卡接、熱熔、粘接等不同特征分別列項。 5)接口材料指承插連接管道的接口材料，如鉛、膨脹水泥、石棉水泥等。 6)除銹標準為管材除銹的要求，如手工除銹、機械除銹、化學除銹、噴砂除銹等不同特征必須明確描述，以便計價。 7)套管形式指鐵皮套管、防水套管、一般鋼套管等。 8)防腐、絕熱及保護層的要求指管道的防腐蝕、遍數(shù)、絕熱材料、絕熱厚度、保護層材料等不同特征必須明確描述，以便計價。 (3)需要說明的問題 招標人或投標人如采用建設(shè)行政主

37、管部門頒布的有關(guān)規(guī)定為工料計價依據(jù)時，應(yīng)注意以下事項： 1)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第八冊給排水、采暖管道安裝定額中，32以下的螺紋連接鋼管安裝均包括了管卡及托鉤的制作安裝，該管道如需安裝支架時，應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。 2)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第八冊凡用法蘭連接的閥門、暖、衛(wèi)、燃氣器具均已包括法蘭、螺栓的安裝，法蘭安裝不再單獨編制清單項目。 3)室內(nèi)鑄鐵排水管、鑄鐵雨水管、承插塑料排水管、螺紋連接的燃氣管，定額均已包括管通架的制作安裝內(nèi)容，不能再單獨編制支架制作安裝清單項目。 4)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第八冊的所有管道安裝定額除給水承插鑄鐵管和燃氣鑄鐵管外，均包括管件的制作安裝(焊接連接的為制作

38、管件，螺紋連接和承插連接的為成品管件)工作內(nèi)容，給水承插鑄鐵管和燃氣承插鑄鐵管已包括管件安裝，管件本身的材料價按圖紙需用量另計。除不銹鋼管、銅管應(yīng)列管件安裝項目外，其他所有管件安裝均不編制工程量清單。 5)管道若安裝鋼過墻(樓板)套管時，按鋼套管長度參照室外鋼管焊接管道安裝定額計價。 6)本節(jié)所列不銹鋼管、銅管及其管件安裝，可參照全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第六冊的相應(yīng)項目計價。 2附錄C.8.2 管道支架制作安裝 本附錄為管道支架制作安裝項目，暖、衛(wèi)、燃氣器具、設(shè)備的支架可使用本項目編制工程量清單。 3附錄C.8.3 管道附件安裝 (1)概況。本附錄管道附件包括閥門、法蘭、計量表、伸縮器、PVC

39、排水管消聲器和伸縮節(jié)、水位標尺、抽水缸、調(diào)長器，按類型、材質(zhì)、型號、規(guī)格、連接方式等不同特征設(shè)置清單項目。編制工程量清單時，必須明確描述各種特征，以便計價。 (2)需要說明的問題 1)閥門的類型應(yīng)包括浮球閥、手動排氣閥、液壓式水位控制閥、不銹鋼閥、液相自動轉(zhuǎn)換閥、選擇閥和各種法蘭連接及螺紋連接的低壓閥門。 2)各類型的閥門安裝，投標人應(yīng)按照其安裝的繁簡程度自主計價。 4附錄C.8.4C.8.6 衛(wèi)生、供暖、燃氣器具安裝 (1)概況。衛(wèi)生、供暖、燃氣器具安裝工程。衛(wèi)生器具包括浴盆、凈身盆、洗臉盆、洗滌盆、化驗盆、淋浴器、烘干器、大便器、小便器、排水栓、掃除口、地漏，各種熱水器、消毒器、飲水器等；

40、供暖器具包括各種類型散熱器、光排管、暖風機、空氣幕等；燃氣器具包括燃氣開水器、燃氣采暖爐、燃氣熱水器、燃氣灶具、氣嘴等項目。按材質(zhì)及組裝形式、型號、規(guī)格、開關(guān)種類、連接方式等不同特征編制清單項目。 (2)下列各項特征必須在工程量清單中明確描述，以便計價。 1)衛(wèi)生器具中浴盆的材質(zhì)(搪瓷、鑄鐵、玻璃鋼、塑料)、規(guī)格(1 400、1 650、1 800)、組裝形式(冷水、冷熱水、冷熱水帶噴頭)，洗臉盆的型號(立式、臺式、普通)、規(guī)格、組裝形式(冷水、冷熱水)、開關(guān)種類(肘式、腳踏式)，淋浴器的組裝形式(鋼管組成、銅管成品)，大便器規(guī)格型號(蹲式、坐式、低水箱、高水箱)、開關(guān)及沖洗形式(普通沖洗閥沖

41、洗、手壓沖洗、腳踏沖洗、自閉式?jīng)_洗)，小便器規(guī)格、型號(掛斗式、立式)，水箱的形狀(圓形、方形)、重量。 2)供暖器具的鑄鐵散熱器的型號及規(guī)格(長翼、圓翼、M132、柱型)，光排管散熱器的型號(A、B型)、長度，散熱器的除銹標準、油漆種類。 3)燃氣器具如開水爐的型號、采暖爐的型號、沸水器的型號、快速熱水器的型號(直排、煙道、平衡)、灶具的型號(煤氣、天然氣，民用灶具、公用灶具，單眼、雙眼、三眼)。 (3)需要說明的問題 1)光排管式散熱器制作安裝，工程量按長度以m為單位計算。在計算工程量長度時，每組光排管之間的連接管長度不能計入光排管制作安裝工程量。 2)采暖器具的集氣罐制作安裝可參照本附錄

42、C.6.17編列工程量清單。 5附錄C.8.7 采暖工程系統(tǒng)調(diào)整 (1)本附錄的采暖工程系統(tǒng)調(diào)整為非實體工程項目。但由于工程需要必須單獨列項。 (2)采暖工程系統(tǒng)調(diào)整工作內(nèi)容應(yīng)包括在室外溫度和熱源進口溫度按設(shè)計規(guī)定條件下，將室內(nèi)溫度調(diào)整到設(shè)計要求的溫度的全部工作。 三、單位工程工程量清單計價示例 現(xiàn)將第五章某室采暖工程(圖13-1、圖132)采用建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計價編制工程清單時，招標人、投標人應(yīng)填報的部分表格形式和方法舉例如下： 圖133采暖平面圖 圖134 采暖系統(tǒng)圖注：圖紙說明：（1）材質(zhì) 焊接鋼管；（2）接口方式 立、支管采用絲接，其余為焊接；（3）閥門型號 總閥門為J41T

43、-1.6,其余為J11T-1.6進出口立支管管徑均為DN20；（4）采用四柱813型散熱器；（5）焊接鋼管除銹后刷紅丹防銹漆兩遍，銀粉漆兩遍。 1招標人工程招標時應(yīng)填報的部分表格(1) 分部分項工程量清單(表138)。表138 分部分項工程量清單工程名稱：某室采暖工程序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1 2 030801001001 030801001002室內(nèi)焊接鋼管安裝螺紋連接，手工除輕銹，刷兩遍紅丹防銹漆，兩次銀粉漆，鋼套管 DNl5 DN20m m 1.7 14.9續(xù)表序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量 3030801002001室內(nèi)焊接鋼管安裝焊接，手工除輕銹刷兩遍紅丹防銹漆，兩

44、遍銀粉漆，鋼套管 DN25 m 37.5 4 5030803001001030803001002 閥門安裝，螺紋連接 J11T1.6DNl5 J11T1.6DN20、J14T16DN20 個 個 2 8 6030803002001 法蘭閥門安裝J41T1.6DN25 個 2 7 030805001001鑄鐵散熱器安裝813型，手工除銹，刷一 遍紅丹防銹漆，兩遍銀粉漆 片 78 8030617004001 集氣罐制作安裝 個 1 9030802001001管道支架制作安裝，手工除輕銹，刷兩遍紅丹防銹漆，兩遍銀粉漆 kg 1210030807001001 采暖系統(tǒng)調(diào)整 系統(tǒng) 1(2)措施項目清單(

45、表13 9 )。表139 措施項目清單工程名稱：某室采暖工程 第 頁 共 頁序號項目名稱1臨時設(shè)施費2文明施工費3腳手架塔拆費2、投標人在報價時應(yīng)填報的部分表格(1)單位工程費匯總表(表1010)。表1010 單位工程費匯總表工程名稱：某室采暖工程 第 頁 共 頁 序號 項目名稱 金額(元) 1 分部分項工程費合計 4 288.59 2 措施項目費合計 488.62 3 稅金 163.86 合計 4 941.07 (2)分部分項工程量清單(表1011)。表1011 分部分項工程量清單工程名稱：某室采暖工程 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程 數(shù)量 金額(元) 綜合單價 合價12030801001001030801001002室內(nèi)焊接鋼管安裝，螺紋連接，手工除輕銹，刷兩遍紅丹防銹漆，兩遍銀粉漆，鋼套管 DNl5 DN20 m m1.714.9 17.6 17.29 29.92 257.623 030801002001室內(nèi)焊接鋼管安裝，焊接，手工除輕銹，刷兩遍紅丹防銹漆，兩遍銀粉漆，鋼套管 DN25 m 37.5 14.45 541