綠化養(yǎng)護承包協(xié)議

1、,.綠化養(yǎng)護承包協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方承包甲方管理的綠化的養(yǎng)護管理事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、承包標的：整體綠化的養(yǎng)護管理。綠化面積約平方米，具體品種、數(shù)量、規(guī)格見附表。二、承包期限：自年月日起至年月日止。三、承包價格：元整 /年。承包時間如有變動，按實際服務期限結算，即承包費用 =實際天數(shù) /365 天×元。四、付款方式： 按季度支付。甲方于每季度結束或合同到期后一周內將上個季度的錢款核算后支付給乙方。五、養(yǎng)護標準：按乙級養(yǎng)護標準執(zhí)行。具體標準見附件一：綠化養(yǎng)護分項養(yǎng)護要求。六、甲方的職責和權利：1、甲方有權按照約定標

2、準對乙方的養(yǎng)護管理工作及效果進行抽查、檢查、監(jiān)督及考評。2、甲方有權對乙方養(yǎng)護管理不達標的事項提出整改意見，要求乙方必須及時進行整改。3、甲方必須按約定及時核算乙方每季度的承包款，并按時支付。七、乙方的職責和權利：1、乙方承包養(yǎng)護管理過程中所使用人力、物力均由乙方自負。;.,.2、乙方在養(yǎng)護管理期間，必須遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3、乙方養(yǎng)護管理期間， 應嚴格按照約定標準對小區(qū)綠化進行養(yǎng)護管理，并確保養(yǎng)護管理效果達到約定標準。4、未經甲方同意，乙方不得隨意移栽、更換綠化品種。5、乙方養(yǎng)護管理產生的垃圾必須及時清理，修剪下的草坪、 樹枝不得進入小區(qū)的生活垃圾桶和垃圾中轉房。6、乙方在養(yǎng)護管理過程中

3、，要注意節(jié)約，不澆無人看的水。7、在養(yǎng)護管理期間， 因乙方發(fā)生的安全事故、 糾紛等由乙方負責處理。8、乙方必須接受甲方的檢查、 監(jiān)督，對甲方提出的整改意見必須積極整改，并將整改結果匯報甲方。9、乙方在養(yǎng)護管理中，花草樹木死亡的，無條件予以賠償（小區(qū)人為損壞除外）。10、乙方應積極配合甲方的節(jié)日裝飾、檢查、接待活動等。11、乙方在按時按質按量完成養(yǎng)護管理的，有權要求甲方按時支付承包款。八、甲方可以隨時抽查、 檢查乙方的養(yǎng)護管理工作， 每周（定于周四）至少與乙方對小區(qū)內綠化的養(yǎng)護管理情況進行一次共同考評。九、乙方對甲方組織的共同考評工作不得拖拉、推委、拒絕。十、甲方抽查、檢查形成的書面材料（以乙方

4、簽收為準）及共同考評形成的材料作為核算承包款的依據(jù)。十一、違約處理：;.,.（一） 乙方的養(yǎng)護管理不能達到約定標準的，按下列辦法處理：1、 樹木：（1）發(fā)現(xiàn)卷葉、黃葉（生長季節(jié)） ，一處一次扣 10 元（直接在承包款中扣除， 下同），病蟲害一處一次扣 10 元；（2）發(fā)現(xiàn)枯枝、殘枝，一處一次扣 10 元，病枝、死枝，一處一次扣 10 元；（3）主干發(fā)現(xiàn)空洞、蟲害，一處一次扣 20 元。2、 草坪：（1）草坪中應無明顯垃圾、每次有三個 /處以上，扣 10 元/次；（2）發(fā)現(xiàn)病蟲害，每次扣 20 元；（3）雜草率超出5%，每次扣 50 元；（4）草坪高度沒有控制在 15cm 以內，每次扣 50 元

5、。3、 綠籬及地被、色快：（1）發(fā)現(xiàn)病枝、蟲害，一處一次扣 20 元；（2）修剪不及時，發(fā)現(xiàn)徒長枝，每次扣 20 元；（4）修剪的線條、形狀存在明顯缺陷，每次扣 20 元。（二） 乙方對甲方發(fā)出的整改通知置之不理的， 或者不能按整改通知要求進行整改的（整改通知要求以甲方綠化主管簽署的意見為準），扣除當月全部承包款。（三） 乙方在養(yǎng)護管理期間， 每次修剪產生的綠化垃圾沒有及時清理，隨處亂扔的，或者放置到小區(qū)生活垃圾桶內或垃圾中轉房的，每次扣除 100 元。（四） 因乙方養(yǎng)護管理不到位， 使小區(qū)業(yè)主對綠化管理產生意見，從而影響甲方形象和聲譽的，或經甲方考評，達不到;.,.養(yǎng)護基本標準的（考評等級為

6、不合格）甲方有權立即終止協(xié)議，并扣除乙方的全部承包款。（五）乙方未經甲方同意，擅自移栽、更換綠化品種的，甲方有權立即終止本協(xié)議，要求乙方予以恢復或賠償，并扣除乙方的全部承包款。（六）乙方按時按質按量完成養(yǎng)護管理而甲方沒有按時支付乙方承包款的，甲方應承擔應付承包款0.5%/天的違約金。（七）甲、乙雙方任何一方無故終止本協(xié)議，應支付對方總承包金額 30%的違約金。十二、本協(xié)議之附件與本協(xié)議具有同等效力。十三、未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議。十四、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。十五、本協(xié)議雙方簽字后生效。十六、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙

7、雙方各執(zhí)貳份。甲方蓋章：乙方蓋章；甲方代表：乙方代表簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式；聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號碼：年月日年月日;.,.附件一一、養(yǎng)護期考評標準1、喬木生長旺盛，枝葉健壯，水分充足，無枯死4保持植物生長特性的樹形，無明顯徒長枝和過密的內膛枝2整型修剪效果要與周圍環(huán)境協(xié)調，下緣線高于2m2通風良好、主側枝分布均勻（樹冠生長受阻情況除外）2病蟲危害率不超過 8%，單株受害率不超過8%5無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片2非觀果類喬木不掛果2當年生枝條開花的喬木越冬重剪，保留部分主側枝2人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內土壤疏松3人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于2m3每年保證施有

8、機肥一次，施肥深度不少于30CM52、造型植物及灌木生長旺盛，枝葉健壯，無死樹，2病蟲危害率每百平方米不超過8%，單株受害率不超過8%5無枯枝枯葉，無缺苗死苗，無黃土裸露，超長10CM 即修剪3預留觀花的灌木，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂2越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側枝23、綠籬地被花叢多種植物成片種植的輪廓線整齊、有層次1病蟲危害率每百平方米不超過5%，5綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰。4目視無枯枝枯葉，無黃土裸露，無雜草,超長 510CM即修剪4純花壇無殘花，無雜草；超長5 10CM 即修剪4尚未郁閉的花壇，土壤疏松，無雜草2草邊切除整齊，雜草不入花叢2生長旺盛，缺苗、死

9、苗及時更換4過密花叢及時分栽、老化花叢及時翻種4每季度施肥一次；預留觀花的植物，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂54、草坪生長旺盛，葉色濃綠，總體平整2草坪覆蓋率達98%以上4抽查的草坪范圍雜草率低于3%，純度達97%以上4外力破壞后三天內修復4總體高度在 4CM 以下，草邊切除整齊，不入路芽、花叢2病蟲危害率每百平方米不超過3%，5每季度施肥一次55、總體病蟲害預防及時， 無大面積病蟲害現(xiàn)象發(fā)生及無明顯損失5不同植被結合部有切邊處理，邊溝清晰無雜草5無黃土裸露現(xiàn)場，無缺水，缺肥4草皮修剪整齊不凌亂3各類綠籬花球不超長凌亂，修剪整齊美觀3綠籬、花叢內無垃圾、無石塊、無枯枝枯葉3綠化作業(yè)應作到工完場清，綠化垃圾及時清收，不隔夜存放5;.,.二、綠化養(yǎng)護期養(yǎng)護計劃投標單位根據(jù)單位實際情況制定養(yǎng)護計劃。在養(yǎng)護過程中嚴格執(zhí)行，如有調整， 書面通知物業(yè)管理處， 書面同意后作調整。養(yǎng)護過程中養(yǎng)護單位需到物業(yè)管理處簽到，完成后由物業(yè)管理處復核，否則不予認可。三、違約責任4、養(yǎng)護期間未按照養(yǎng)護計劃進行落實的，管理處將書面通知一次，施工單位3 天內予以落實，超過時限，管理處將自行組織整改，產生費用按正常承包價雙倍從余款中扣除。5、其