綠化養(yǎng)護承包協(xié)議

1、,.綠化養(yǎng)護承包協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方承包甲方管理的綠化的養(yǎng)護管理事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、承包標(biāo)的：整體綠化的養(yǎng)護管理。綠化面積約平方米，具體品種、數(shù)量、規(guī)格見附表。二、承包期限：自年月日起至年月日止。三、承包價格：元整 /年。承包時間如有變動，按實際服務(wù)期限結(jié)算，即承包費用 =實際天數(shù) /365 天×元。四、付款方式： 按季度支付。甲方于每季度結(jié)束或合同到期后一周內(nèi)將上個季度的錢款核算后支付給乙方。五、養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：按乙級養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一：綠化養(yǎng)護分項養(yǎng)護要求。六、甲方的職責(zé)和權(quán)利：1、甲方有權(quán)按照約定標(biāo)

2、準(zhǔn)對乙方的養(yǎng)護管理工作及效果進行抽查、檢查、監(jiān)督及考評。2、甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)護管理不達標(biāo)的事項提出整改意見，要求乙方必須及時進行整改。3、甲方必須按約定及時核算乙方每季度的承包款，并按時支付。七、乙方的職責(zé)和權(quán)利：1、乙方承包養(yǎng)護管理過程中所使用人力、物力均由乙方自負。;.,.2、乙方在養(yǎng)護管理期間，必須遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3、乙方養(yǎng)護管理期間， 應(yīng)嚴格按照約定標(biāo)準(zhǔn)對小區(qū)綠化進行養(yǎng)護管理，并確保養(yǎng)護管理效果達到約定標(biāo)準(zhǔn)。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意移栽、更換綠化品種。5、乙方養(yǎng)護管理產(chǎn)生的垃圾必須及時清理，修剪下的草坪、 樹枝不得進入小區(qū)的生活垃圾桶和垃圾中轉(zhuǎn)房。6、乙方在養(yǎng)護管理過程中

3、，要注意節(jié)約，不澆無人看的水。7、在養(yǎng)護管理期間， 因乙方發(fā)生的安全事故、 糾紛等由乙方負責(zé)處理。8、乙方必須接受甲方的檢查、 監(jiān)督，對甲方提出的整改意見必須積極整改，并將整改結(jié)果匯報甲方。9、乙方在養(yǎng)護管理中，花草樹木死亡的，無條件予以賠償（小區(qū)人為損壞除外）。10、乙方應(yīng)積極配合甲方的節(jié)日裝飾、檢查、接待活動等。11、乙方在按時按質(zhì)按量完成養(yǎng)護管理的，有權(quán)要求甲方按時支付承包款。八、甲方可以隨時抽查、 檢查乙方的養(yǎng)護管理工作， 每周（定于周四）至少與乙方對小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護管理情況進行一次共同考評。九、乙方對甲方組織的共同考評工作不得拖拉、推委、拒絕。十、甲方抽查、檢查形成的書面材料（以乙方

4、簽收為準(zhǔn)）及共同考評形成的材料作為核算承包款的依據(jù)。十一、違約處理：;.,.（一） 乙方的養(yǎng)護管理不能達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，按下列辦法處理：1、 樹木：（1）發(fā)現(xiàn)卷葉、黃葉（生長季節(jié)） ，一處一次扣 10 元（直接在承包款中扣除， 下同），病蟲害一處一次扣 10 元；（2）發(fā)現(xiàn)枯枝、殘枝，一處一次扣 10 元，病枝、死枝，一處一次扣 10 元；（3）主干發(fā)現(xiàn)空洞、蟲害，一處一次扣 20 元。2、 草坪：（1）草坪中應(yīng)無明顯垃圾、每次有三個 /處以上，扣 10 元/次；（2）發(fā)現(xiàn)病蟲害，每次扣 20 元；（3）雜草率超出5%，每次扣 50 元；（4）草坪高度沒有控制在 15cm 以內(nèi)，每次扣 50 元

5、。3、 綠籬及地被、色快：（1）發(fā)現(xiàn)病枝、蟲害，一處一次扣 20 元；（2）修剪不及時，發(fā)現(xiàn)徒長枝，每次扣 20 元；（4）修剪的線條、形狀存在明顯缺陷，每次扣 20 元。（二） 乙方對甲方發(fā)出的整改通知置之不理的， 或者不能按整改通知要求進行整改的（整改通知要求以甲方綠化主管簽署的意見為準(zhǔn)），扣除當(dāng)月全部承包款。（三） 乙方在養(yǎng)護管理期間， 每次修剪產(chǎn)生的綠化垃圾沒有及時清理，隨處亂扔的，或者放置到小區(qū)生活垃圾桶內(nèi)或垃圾中轉(zhuǎn)房的，每次扣除 100 元。（四） 因乙方養(yǎng)護管理不到位， 使小區(qū)業(yè)主對綠化管理產(chǎn)生意見，從而影響甲方形象和聲譽的，或經(jīng)甲方考評，達不到;.,.養(yǎng)護基本標(biāo)準(zhǔn)的（考評等級為

6、不合格）甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并扣除乙方的全部承包款。（五）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自移栽、更換綠化品種的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，要求乙方予以恢復(fù)或賠償，并扣除乙方的全部承包款。（六）乙方按時按質(zhì)按量完成養(yǎng)護管理而甲方?jīng)]有按時支付乙方承包款的，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付承包款0.5%/天的違約金。（七）甲、乙雙方任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付對方總承包金額 30%的違約金。十二、本協(xié)議之附件與本協(xié)議具有同等效力。十三、未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議。十四、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。十五、本協(xié)議雙方簽字后生效。十六、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙

7、雙方各執(zhí)貳份。甲方蓋章：乙方蓋章；甲方代表：乙方代表簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式；聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號碼：年月日年月日;.,.附件一一、養(yǎng)護期考評標(biāo)準(zhǔn)1、喬木生長旺盛，枝葉健壯，水分充足，無枯死4保持植物生長特性的樹形，無明顯徒長枝和過密的內(nèi)膛枝2整型修剪效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，下緣線高于2m2通風(fēng)良好、主側(cè)枝分布均勻（樹冠生長受阻情況除外）2病蟲危害率不超過 8%，單株受害率不超過8%5無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片2非觀果類喬木不掛果2當(dāng)年生枝條開花的喬木越冬重剪，保留部分主側(cè)枝2人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內(nèi)土壤疏松3人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于2m3每年保證施有

8、機肥一次，施肥深度不少于30CM52、造型植物及灌木生長旺盛，枝葉健壯，無死樹，2病蟲危害率每百平方米不超過8%，單株受害率不超過8%5無枯枝枯葉，無缺苗死苗，無黃土裸露，超長10CM 即修剪3預(yù)留觀花的灌木，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂2越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側(cè)枝23、綠籬地被花叢多種植物成片種植的輪廓線整齊、有層次1病蟲危害率每百平方米不超過5%，5綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰。4目視無枯枝枯葉，無黃土裸露，無雜草,超長 510CM即修剪4純花壇無殘花，無雜草；超長5 10CM 即修剪4尚未郁閉的花壇，土壤疏松，無雜草2草邊切除整齊，雜草不入花叢2生長旺盛，缺苗、死

9、苗及時更換4過密花叢及時分栽、老化花叢及時翻種4每季度施肥一次；預(yù)留觀花的植物，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂54、草坪生長旺盛，葉色濃綠，總體平整2草坪覆蓋率達98%以上4抽查的草坪范圍雜草率低于3%，純度達97%以上4外力破壞后三天內(nèi)修復(fù)4總體高度在 4CM 以下，草邊切除整齊，不入路芽、花叢2病蟲危害率每百平方米不超過3%，5每季度施肥一次55、總體病蟲害預(yù)防及時， 無大面積病蟲害現(xiàn)象發(fā)生及無明顯損失5不同植被結(jié)合部有切邊處理，邊溝清晰無雜草5無黃土裸露現(xiàn)場，無缺水，缺肥4草皮修剪整齊不凌亂3各類綠籬花球不超長凌亂，修剪整齊美觀3綠籬、花叢內(nèi)無垃圾、無石塊、無枯枝枯葉3綠化作業(yè)應(yīng)作到工完場清，綠化垃圾及時清收，不隔夜存放5;.,.二、綠化養(yǎng)護期養(yǎng)護計劃投標(biāo)單位根據(jù)單位實際情況制定養(yǎng)護計劃。在養(yǎng)護過程中嚴格執(zhí)行，如有調(diào)整， 書面通知物業(yè)管理處， 書面同意后作調(diào)整。養(yǎng)護過程中養(yǎng)護單位需到物業(yè)管理處簽到，完成后由物業(yè)管理處復(fù)核，否則不予認可。三、違約責(zé)任4、養(yǎng)護期間未按照養(yǎng)護計劃進行落實的，管理處將書面通知一次，施工單位3 天內(nèi)予以落實，超過時限，管理處將自行組織整改，產(chǎn)生費用按正常承包價雙倍從余款中扣除。5、其