熱門購房合同3篇

1、熱門購房合同3篇范文一委托人：（以下簡稱甲方，即買方）受托人：（以下簡稱乙方）第三人：（以下簡稱丙方，即賣方）買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市（以下簡稱“該房屋”）的買賣（居間）合同, 三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。第一條中方申請貸款事項(xiàng)貸款銀行：；貸款期限：年；貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審 定為準(zhǔn)。第二條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意 的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為中方向銀行貸款 提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、房 地產(chǎn)權(quán)證交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不

2、需要乙方提供階段性擔(dān)保，中方 仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用（包括乙方向屮方發(fā)出的郵寄函件）復(fù)印費(fèi)用等, 由甲方承擔(dān)。笫四條屮方責(zé)任1、屮方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保 證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已 經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知 后2個工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，屮方應(yīng)按

3、每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、中方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登 記后的房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。屮方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕 配合辦理抵押登記手續(xù)（包括中方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情 形），導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬屮方違約。屮方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時 間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時間超過5日的, 另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同。 合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，屮方

4、應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方（銀 行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息），由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為屮方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到中方名下的，屮方 即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時限 內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦 理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為屮方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫皶r給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意屮方采用貸款方式支付購房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的

5、承擔(dān)、資料的 及時提供及人員的及時到場等事項(xiàng)。3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向中方和乙方分別支付違約 金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償屮方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸 款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再曲乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)屮方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：.如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的 郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通 知義務(wù)。笫八條特別約定1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅

6、、費(fèi) 和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費(fèi)用先行支付給乙方，山乙方 代收代支。2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具 放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向 乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：乙方：丙方：年月日購房合同范文二甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條屮方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米,

7、產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出 賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。笫二條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即人民幣小寫。第三條乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。第四條乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付 款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程療;按照所在按揭銀行規(guī) 定辦理）。第五條屮方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。笫六條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)III方承擔(dān)。第七條乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過 戶到乙方名下之時

8、，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。第八條甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵, 無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入水費(fèi)、 有線電視費(fèi)等。第九條本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一 方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上 不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。第十條交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件， 并將抽風(fēng)機(jī)臺，空調(diào)臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼

9、衣架, 房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值 內(nèi)）。笫十一條本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。第十二條附加條款：甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：年月日購房合同范文三出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：甲方為省 市區(qū)/鎮(zhèn)居民甲方配偶：身份證號碼：房屋地址：農(nóng)村 集體土地使用證號碼：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：乙方為 省市區(qū)/鎮(zhèn)居民根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，屮乙雙方遵循平等、自愿、 公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：房屋座

10、落：市區(qū)村。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層。建筑面積平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于年使用至今為年。第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬元，計(jì)壘拾萬元（大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交 付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙 方同意按下列第_2_種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、。笫四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。笫五條中方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約

11、定，追究中方違約責(zé)任，約定 為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定屮方應(yīng)交付房 屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，中方還 應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定 為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款 之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日 按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。笫七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任屮方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和屮方的承諾（特別是 房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于年 月日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土 地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不 可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形 式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與屮方無任何關(guān)系，且屮方后