私人二手房屋買賣合同協(xié)議書范本

1、私人二手房屋買賣合同協(xié)議書范本賣方（以下簡稱甲方）：姓名 ： （ 身份證號碼 ）:地址 ： 聯(lián)系電話：姓名 : （ 身份證號碼 ）:地址 ： 聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名 : （ 身份證號碼 ）:地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：（甲方：乙方：）1 第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于位于 第層戶，房屋結構為 ，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋所有權證編號：第二條價格：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元 （大寫拾萬 仟佰元

2、整），（含附屬設施費用）;2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元（大寫拾萬仟佰元整），余款 元（大寫拾萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦 理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。（甲方：乙方：）第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙 方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲

3、方支付總房價 20%的違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3%。支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不 履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、 及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時， 乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋 產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登

4、記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3%。向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同 或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。（甲方：乙方：）第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定， 符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方 自行處理，于乙方無關。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。