防水工程技術(shù)要求

1、防水工程技術(shù)要求一、 防水工程除另有注明外， 本工程須符合設(shè)計、圖紙和相關(guān)國家、 地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于：、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文年版。、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （） 。、 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 。、 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （） 。、 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （） 。、 聚氨酯防水涂料 （ ） 。、 聚合物水泥防水涂料 （ ） 。、 水泥基滲透結(jié)晶型防水材料 （ ） 。、 地下建筑防水構(gòu)造 （）（ 國家標(biāo)準(zhǔn)圖集 ） 。、 萬科集團(tuán)工程管理部防滲漏節(jié)點項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外墻門窗防滲漏節(jié) 點做法 （ 版）、外墻防滲漏節(jié)點做法 （版）、樓地面防滲漏節(jié)點做 法 （版）、屋面防滲漏節(jié)點做法

2、 （ 版）、地下室防滲漏節(jié)點做法 （版）。二、 材料質(zhì)量要求、 本工程防水材料選擇為：本工程采用涂膜防水材料施工。其中， 室外部分防水采用非焦油類單組份或雙組份聚氨酯防水涂料（H型）（品牌），厚度，室外次要部位防水厚度為；室內(nèi)部分防水采用型（即聚合物水泥基防水涂7/ 1料）（品牌），厚度。其性能指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定并符合有關(guān)國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求（/聚氨酯防水涂料、/聚合物水泥防 水涂料）。表.可采用聚酯無紡布、本工程在防水加強(qiáng)部位應(yīng)采用胎體增強(qiáng)材料，、化纖無紡布、玻纖網(wǎng)格布等材料，其質(zhì)量要求應(yīng)符合下列規(guī)定：表.且在為單個，在投標(biāo)報價期間承包方需提交樣板一份留萬科封存 ，項目供貨前均應(yīng)先送樣板至項目

3、地盤封存。設(shè)計要求三、露臺、陽臺采用非焦油類聚氨酯H型防水涂料進(jìn)行 、本工程屋面、防 水涂刷，厚度為，雨篷、空調(diào)板處防水厚度為厚，特殊部位采取防水 加強(qiáng)處理，節(jié)點同圖紙和相時滿足萬科集團(tuán)工程管理部防滲漏節(jié)點項 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計、7/ 2關(guān)國家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。、本工程室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、洗衣房、盥洗間等部位采用型 （即聚合 物水泥）防水涂料施工涂刷，厚度，特殊部位采取防水加強(qiáng)處理，節(jié)點處理參照萬科集團(tuán)工程 管理部防滲漏節(jié)點項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。、 防水基層應(yīng)符合驗收要求， 涂膜防水以直接涂刷在砼結(jié)構(gòu)面為宜， 如基層砼結(jié)構(gòu)面滿足不了施工 要求，則防水涂膜應(yīng)施工在結(jié)構(gòu)面二次找平層上。 四、 工序驗收要 求、

4、總體驗收程序為：完成結(jié)構(gòu)試水（小時無滲漏）T防水材料進(jìn)場 驗收T防水基層驗收T防水涂料涂刷質(zhì)量驗收T閉水或淋水試驗T裝飾層完成后閉水或淋水試驗T 竣工交付前專項試水 、 防水涂料現(xiàn)場抽樣復(fù)驗要求：材料應(yīng)至少在正式施工前三天進(jìn)場并統(tǒng)一堆放于預(yù)定位置。防水材料進(jìn)場后， 總承包商應(yīng)向監(jiān)理公司提供材料質(zhì)量報驗資料， 監(jiān) 理公司依據(jù)國家規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場抽檢， 抽檢合格后方可同意防水材料進(jìn) 場施工。監(jiān)理檢查內(nèi)容包含包裝保護(hù)是否完好無損，防水材料品牌、 系列、產(chǎn)品標(biāo)志、雙組分配比、生產(chǎn)廠名、廠址、生產(chǎn)日期、批號、 保質(zhì)期、凈含量、商標(biāo)、數(shù)量、外觀、包裝等是否符合要求，發(fā)現(xiàn)不 合格應(yīng)立即退場整改。項目部抽檢。用密

5、閉容器存放。所有材料到場 后必須按照甲方要求統(tǒng)一存放， 接受甲方統(tǒng)一管理， 容器桶在材料使 用完成后必須上交甲方項目部清點， 如發(fā)現(xiàn)清點數(shù)目與到場數(shù)量不符， 誤差一桶由防水公司支付違約金元。國家檢驗標(biāo)準(zhǔn)如 7/ 3下：材料名稱 現(xiàn)場抽樣數(shù)量 外觀質(zhì)量檢察 物理性能檢驗 防水和聚氨 酯防水涂料 每為一批，不足按一批抽樣 包裝完好無損， 且標(biāo)明涂料 名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期抽檢指標(biāo)必須符合表規(guī)定胎體增強(qiáng)材料每為一批，不足按一批抽樣 均勻、無團(tuán)狀、平整、無皺折 抽檢指標(biāo)必須符合表規(guī)定、基層驗收：基層驗收項目和條件必須符合表中規(guī)定，現(xiàn)場由監(jiān)理公司組織檢查。要求檢查。驗收程序如下：已完成結(jié)構(gòu)

6、試水（小時無滲漏）T總承包商自檢合格并向監(jiān)理申報（填 寫中間驗收交接記錄表）T監(jiān)理公司組織檢查（檢查分查現(xiàn)場和查質(zhì) 量記錄方式）T檢查合格進(jìn)入下道工序施工（監(jiān)理公司在記錄表上簽 字確認(rèn)并存檔）檢查中存在不合格部位應(yīng)重新進(jìn)入驗收程序。 涂膜防水基層必須符合以下規(guī)定表7/ 4弭伸扎緲D亞1*1>Ui>3.孔2>4S0丹00祈春許氐N；,io 1 釦4叫4右疔無丟斂jD P飯-LV.a 1?平會玉力期；3>Q J水咔伸峙BllE加：1）Ru>33潮口辛五眩吐頁iX =TiP3總承包商應(yīng)對防水施工的過程分步驟向防水涂料涂刷質(zhì)量驗收:監(jiān)理公司進(jìn)行報驗，報驗項目為檢查的要求如

7、細(xì)部加強(qiáng)處理的隱蔽記 錄、防水分遍涂刷的報驗記錄，下：.7/ 5、閉水或淋水檢查驗收程序如下：完成涂刷經(jīng)監(jiān)理驗收合格后進(jìn)行閉水或淋水試驗-總承包商自檢合 格后向監(jiān)理公司提交驗收申請（填寫防水試水記錄表）-監(jiān)理公司組 織檢查-合格進(jìn)入下道工序施工（監(jiān)理公司在記錄表上簽字確認(rèn)并存 檔）檢查中存在不合格部位應(yīng)重新進(jìn)入驗收程序。防水涂膜在進(jìn)行閉水或淋水前，總承包商必須提交閉水或試水方案提交甲方項目部 和監(jiān)理公司審核，試水技術(shù)要求必須符合施工規(guī)范要求和萬科集團(tuán)工 程管理部防滲漏節(jié)點項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)審核后進(jìn)行實施。、裝飾層完成后閉水或淋水試驗驗收程序：總承包商完成裝飾面層后周內(nèi)向監(jiān)理公司提交完工合格申請

8、-監(jiān)理公司簽字確認(rèn)完工合格情況后進(jìn)行試水工作-閉水或 淋水試驗-監(jiān)理公司檢查驗收-驗收合格和雙方簽字確認(rèn)。檢查中存在不合格部位應(yīng)重新進(jìn)入驗收程序。 在進(jìn)行閉水或淋水前，總承包商必須提交閉水或試水方案提交甲方項目部和監(jiān)理公 司審核，試水技術(shù)要求必須符合施工規(guī)范要求和萬科集團(tuán)工程管理部 防滲漏節(jié)點項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)審核后進(jìn)行實施?？偝邪特?fù)責(zé)配合房屋竣工交付前的物業(yè)公司專項試水驗收工作五、 防水施工組織設(shè)計 總承包商在每期防水工程施工開始前一個月， 必須提交針對本期工程 的防水施工組織設(shè)計 ，內(nèi)容必須包括項目管理班子、工期計劃、 勞動力安排、材料說明、防水節(jié)點設(shè)計、檢驗方式，特別針對與甲方7/ 6下發(fā)的萬科集團(tuán)工程管理部防滲漏節(jié)點項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)防水節(jié)點不同之 處要繪制詳圖予以說明。 六、 防水責(zé)任劃分、 總承包商嚴(yán)格按第四項規(guī)定的報驗要求和檢驗周期、簽字確認(rèn)要求執(zhí)行，否則存在的質(zhì)量責(zé)任和工期、經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。、 在防水涂膜面上進(jìn)行閉水時存在滲漏問題，由總承包單位負(fù)責(zé)維 修，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。、