中級經(jīng)濟(jì)法考前五合同法分則押題考點(diǎn)

1、精選第五章：合同法律制度（分則）一、買賣合同（諾成雙務(wù)要式、不要式有償合同）（P258）（ 所有權(quán)（ 1）一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移。（ 2）但是，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。（ 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（P260）（ 1）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。（ 2）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。（ 3）出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買受人承擔(dān)。

2、（ 4）當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。（ 5）出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。（ 6）出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。（ 7）因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。（ 8）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求

3、其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。（ 檢驗(yàn)期間（ 1）當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。（ 2）當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用2年的規(guī)定。4買賣合同的解除（ 1）標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值明顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。（ 2）分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的20的

4、，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。二、贈與合同（）（P262）1即使在附義務(wù)的贈與中，受贈人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)并非贈與人所負(fù)義務(wù)的對價(jià)，贈與人不能以受贈人不履行義務(wù)進(jìn)行抗辯。2贈與的撤銷（P263）（1）任意撤銷贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷。（2）法定撤銷受贈人有下列法定情形之一的，無論贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈與是否具有救災(zāi)、扶貧性質(zhì)或者經(jīng)過公證，贈與人均可以撤銷贈與：嚴(yán)重侵害贈與人或其近親屬；對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與

5、合同約定的義務(wù)?！咀ⅰ恳蚴苜浫说倪`法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。（3）撤銷權(quán)的時(shí)效贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使；贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。三、借款合同（）（P264）1借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以：（1）停止發(fā)放借款；（2）提前收回借款；（3）解除合同。2借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。3利息的支付方式對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的：（ 1）借款期限不滿1年的

6、，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；（ 2）借款期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付?！咀ⅰ吭谧赓U合同中，租金的支付期限未約定時(shí)，界定原則與借款合同相同。4借款利息的計(jì)算期間（1）借款人未按照合同約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照“約定”的借款日期、數(shù)額支付利息。（2）借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照“實(shí)際”借款的期間計(jì)算利息。5自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。四、租賃合同（2007年簡答題、2009年簡答題）（）（P265）1租賃合同的期限租賃合同的期限超過20年的，超過部分無效。租賃期間

7、屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年?！鞠嚓P(guān)鏈接】定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20，超過主合同標(biāo)的額20的部分，人民法院不予支持。2不定期租賃（1）租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。（2）當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，視為不定期租賃。（3）租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。3維修義務(wù)（1）出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。（2）承租

8、人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。（3）承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失?！咀ⅰ吭谌谫Y租賃中，承租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。4轉(zhuǎn)租（1）承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，“承租人”應(yīng)當(dāng)賠償損失。（2）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。5租金的支付期限對租金的支付期限未確定的，當(dāng)事人可以協(xié)

9、議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，可以根據(jù)合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，適用以下規(guī)則：（1）租賃期限不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；（2）租賃期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。6除不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。【注】甲將其機(jī)器設(shè)備出租給乙使用，在租賃期間，該機(jī)器設(shè)備因遭遇泥石流全部毀損（并非乙故意將其砸爛），致使承租人乙的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙可以解除合同。7租賃物危及承租人的安全或者健

10、康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。8買賣不破租賃（1）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。（2）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利?！咀ⅰ恐挥性诜课葑赓U中才有優(yōu)先購買權(quán)，對于其他標(biāo)的的租賃，并不適用優(yōu)先購買權(quán)?！咀ⅰ浚?）訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響；（2）抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。五、融資租賃合同（）（P266）（ 融資租賃關(guān)系（ 1）三方當(dāng)事人：出租人、承租人、出賣人（ 2）兩個合同：融資租賃合同

11、、買賣合同（ 標(biāo)的物的維修、質(zhì)量瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等問題原則上與出租人無關(guān)。（ 1）在融資租賃合同中，“承租人”（而非出租人）承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。（ 2）租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人“不承擔(dān)”違約責(zé)任（承租人仍應(yīng)按照合同約定支付租金）；但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干涉選擇租賃物的除外。（ 3）出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由“承租人”行使索賠的權(quán)利。（ 4）承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人對第三人“不承擔(dān)”賠償責(zé)任。（ 租賃物的權(quán)屬（ 1）在租賃期間，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于承租人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。（

12、 2）租賃期間屆滿，出租人和承租人對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照合同法有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸“出租人”。（ 、承攬合同（）（P267）（ 第三人（ 1）承攬人將其承攬的“主要工作”交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。（ 2）承攬人可以將其承攬的“輔助工作”交由第三人完成，并就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。（ 注】（1）主要工作：同意；（2）輔助工作：可以不經(jīng)同意。2 留置權(quán)定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。3 隨時(shí)解除定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，但定作人因

13、此造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！咀ⅰ俊半S時(shí)解除”是承攬合同的特點(diǎn)，但只有“定作人”可以隨時(shí)解除。七、建設(shè)工程合同（）（P268）1 經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”?！咀ⅰ吭诔袛埡贤?，承攬人經(jīng)定作人的同意，將其承攬的主要工作交由第三人完成的，由“承攬人”（就第三人完成的工作成果）向定作人負(fù)責(zé)。2 承包人的優(yōu)先受償權(quán)發(fā)包人未按照約定支付工程價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建筑工程的價(jià)款享有優(yōu)先

14、受償權(quán)。八、運(yùn)輸合同（）（P270）（ 客運(yùn)合同（2007年簡答題）（ 1）承運(yùn)人擅自變更運(yùn)輸工具而降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)旅客的要求退票或者減收票款；提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，不應(yīng)當(dāng)加收票款。（ 2）承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對運(yùn)輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。（ 貨運(yùn)合同（ 1）在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更達(dá)到地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。（ 2）承運(yùn)人對運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但是，承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然

15、性質(zhì)或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（ 3）貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已經(jīng)收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。（ 4）貨物毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，按照“交付時(shí)”貨物“到達(dá)地”的市場價(jià)格計(jì)算。【注】買賣合同的價(jià)款約定不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格確定。九、技術(shù)合同（）（P272）（ 技術(shù)合同價(jià)款的支付方式（ 1）一次總算、一次總付（ 2）一次總算、分期支付（ 3）提成支付（ 4）提成支付附加預(yù)付入門費(fèi)（ 委托開發(fā)（ 1）委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有

16、約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。（ 2）研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費(fèi)實(shí)施該專利。（ 3）研究開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托人在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。（ 合作開發(fā)（P274）（ 1）合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。（ 2）合作開發(fā)的當(dāng)事人一方“不同意”申請專利的，另一方不得申請專利。（ 3）合作開發(fā)的當(dāng)事人一方聲明“放棄”其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請，申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利。（ 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

17、包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可合同。（ 、保管合同（）（P275）1 保管合同自保管物“交付時(shí)”成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。2 當(dāng)事人對保管費(fèi)沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，保管是無償?shù)摹? 因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；但無償保管的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4 寄存人寄存貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物品的，應(yīng)當(dāng)向保管人聲明，由保管人驗(yàn)收或者封存；寄存人未聲明的，該物品毀損、滅失后，保管人可以按照“一般物品”予以賠償。5 當(dāng)事人對保管期間沒有約定或者約定不明確的，保管人可以隨時(shí)要求

18、寄存人領(lǐng)取保管物；約定保管期間的，保管人無特別事由，不得要求寄存人提前領(lǐng)取保管物。十一、倉儲合同（）（P276）1 倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲物的權(quán)利?！鞠嚓P(guān)鏈接】以倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起生效。2 儲存期間屆滿，倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲費(fèi)；提前提取的，“不減收”倉儲費(fèi)。【注】借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照“實(shí)際的”借款期間計(jì)算利息。十二、委托合同（）（P277）1 受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該“費(fèi)用及其利息”。2 損失賠償3 1）有償?shù)奈泻贤?，因受托人的“過錯”給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。4 2）無償?shù)奈泻贤?，因受托人的“故意或重大過失”給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。5 轉(zhuǎn)委托6 1）轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。7 2）轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。8 隨時(shí)解除“委托人或者受托人”可以隨時(shí)解除委托合同，因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。9 委托合同的終止委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止