[工程類試卷]注冊城市規(guī)劃師(城市規(guī)劃實務(wù))模擬試卷30及答案與解析(共8頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上注冊城市規(guī)劃師（城市規(guī)劃實務(wù)）模擬試卷30及答案與解析一、試題一1 A市位于我國東南部沿海丘陵地區(qū)。北部為山區(qū)，中部為山前平原，南部為濱海平原。在周邊城鎮(zhèn)群中定位為濱海旅游城市。 區(qū)域概況：該市周邊分布有甲、乙、丙三個城市，其中甲市位于A市西側(cè)，距A市約200km，為我國東南部沿海重要的港口城市，并已建成國際機場一座；乙市在A市北側(cè)，距A市約140km，是我國重要的加工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地；丙市為港口城市，距A市約160km。 自然條件：該市自然生態(tài)環(huán)境較好，風景旅游資源豐富，其中北部部分山體列入國家自然保護區(qū)，國家4A級風景旅游區(qū)；沿海地區(qū)中部海岸為約2km的平坦的沙質(zhì)岸線，

2、沙軟潮平，水質(zhì)清澈，附近有海島；西部主要為礁石海岸，但水深較淺；東部沿海為我國著名的紅樹林及海洋生物保護區(qū)。 為充分發(fā)揮地域區(qū)位優(yōu)勢，進一步推動A市經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)A市在城鎮(zhèn)群內(nèi)濱海旅游城市的定位，結(jié)合A市城市發(fā)展現(xiàn)狀，該市編制了以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，主要內(nèi)容如下： (1)等級結(jié)構(gòu)：分為A、B、C、D四級。A為市域中心城市；C為市域副中心城市，未來城市發(fā)展區(qū)域；B為重點發(fā)展城鎮(zhèn)；D為一般城鎮(zhèn)。 (2)職能結(jié)構(gòu)及產(chǎn)業(yè)定位： A為市域中心城市；是全市政治、經(jīng)濟、文化中心。 C市為現(xiàn)狀縣城，擬作為未來城市的副中心，為未來城市發(fā)展方向，定位為縣級市，建設(shè)新型工業(yè)區(qū)，并布局大型區(qū)域電廠(裝機容

3、量480萬kW)一座。 B1、B2、B3為現(xiàn)狀縣城，擬作為重點發(fā)展市域副中心城市，其中B1定位工業(yè)型城市，并擬建設(shè)大型深水碼頭；B2定位商貿(mào)城市；B3擬建設(shè)為東南地區(qū)重要的加工制造基地。 D1為重點旅游城鎮(zhèn)，為旅游集散中心，D2、D3、D4、D5重點發(fā)展工業(yè)。 (3)交通規(guī)劃： 為把該市建設(shè)成重要的港口城市，擬在B1建設(shè)深水港碼頭。 考慮到A市現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)依托條件較好，擬定于市域西側(cè)建設(shè)機場。 為促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃、完善道路交通體系網(wǎng)，擬加快環(huán)形公路網(wǎng)建設(shè)，重點建設(shè)L1、L2、L3三條道路，其中L1為連接B1、A及D1的高速公路，L2為B2、A及C的高速公路，L3為連接甲、B1及C的濱

4、海道路，以加強各城鎮(zhèn)之間的聯(lián)系。 請指出：該規(guī)劃在區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、城鎮(zhèn)及產(chǎn)業(yè)布局、交通等方面中的不合理之處，簡要提出改進意見。2 圖為某市市區(qū)總體規(guī)劃示意圖，該市位于我國中部丘陵地區(qū)，為人口規(guī)模約70萬的大城市，某河流將該市分為南北兩個組團，其中南組團為城市中心區(qū)，北組團為城市新區(qū)，重點是教育科研產(chǎn)業(yè)。河流兩岸有大片濱河綠地，河流中有一小島(D)，為省級風景名勝區(qū)。 試評析道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)的不合理之處。3 圖示為某市城區(qū)一個地塊，面積為24hm2，項目位于省級歷史文化保護區(qū)范圍內(nèi)，性質(zhì)為居住和公建，公建在地塊東側(cè)布置。地塊內(nèi)現(xiàn)狀無保留建筑，建設(shè)總量控制為居住建筑面積22萬m2，公建面積12萬m2。地塊

5、北側(cè)為已建成的配套齊全的居住區(qū)，東南側(cè)建設(shè)有城市公園，北側(cè)和西側(cè)臨城市主干路、次干路。已給出的國有土地出讓的規(guī)劃條件： 1用地情況：用地面積和邊界。 2土地使用強度：容積率，建筑密度，停車數(shù)量等。 3遵守事項：規(guī)劃設(shè)計條件的時限；下一步需進行規(guī)劃方案編制。 4建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)申報須符合的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求。 請補充規(guī)劃條件。4 圖示某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過土地拍賣，購得一宗商住開發(fā)建設(shè)用地的土地使用權(quán)?？傆玫孛娣e為4.5hm2，規(guī)劃條件為：建筑密度0.3，限高18m，北側(cè)退道路30m，綠地大于30%，容積率2.0。 請對圖示方案進行審核，提出存在問題。 5 某城市位于丘陵地帶，背山面水。圖示橋一(

6、A1)為現(xiàn)狀橋梁，橋二(A2)為在建項目，城市政府已批準工業(yè)新區(qū)近期開發(fā)建設(shè)，并已批準修北路(L1)。 目前，政府為啟動新區(qū)準備開發(fā)集中居住用地，打通有關(guān)道路?，F(xiàn)有居住1(B1)、居住2(B2)、居住3(B3)三處選址方案，另有打通中路(L2)和南路(L3)的兩方案，請從土地利用、地形條件、居住環(huán)境、建設(shè)條件等方面分析，確定居住用地和打通道路的最佳組合，并說明理由?6 北方某居住小區(qū)規(guī)劃方案如圖所示，開發(fā)公司將其定位為高檔住宅小區(qū)，戶型面積為 120m2、150m2、170m2三種類型，試評析其規(guī)劃設(shè)計方案優(yōu)缺點。7 某公司擬在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)一棟3萬m2的辦公樓，并已取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證

7、。該公司在委托一家甲級設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計時，要求對設(shè)計方案進行調(diào)整，并增加了建筑面積4000m2。該設(shè)計單位負責人曾多次向該公司催要規(guī)劃部門的批準文件，但一直沒有得到。在該公司的再三催促下，該設(shè)計單位完成了施工圖設(shè)計。兩午后工程竣工，在驗收時被規(guī)劃部門認定為違法建設(shè)。 試問：該項目為什么被認定為違法建設(shè)?請結(jié)合以上情況依法提出處理意見。注冊城市規(guī)劃師（城市規(guī)劃實務(wù)）模擬試卷30答案與解析一、試題一1 【正確答案】 1C市及B1、B2、B3產(chǎn)業(yè)定位工業(yè)城市，與A市在區(qū)域城鎮(zhèn)群內(nèi)濱海旅游城市性質(zhì)的定位不符；B3城市性質(zhì)與乙市重疊。 2C市電廠規(guī)模過大，且會對海洋動物保護區(qū)和紅樹林造成較大的環(huán)境

8、影響。 3該市海域較淺不適合建設(shè)深水碼頭；建設(shè)深水碼頭及機場與甲市已有基礎(chǔ)設(shè)施重復，造成浪費。 4規(guī)劃L1的北段穿越山脊，在工程上不合理；L2等級過高；A市與甲市、丙市聯(lián)系不便；L3穿過紅樹林保護區(qū)及海域生物保護區(qū)，對環(huán)境造成較大影響。 簡要修改意見： 1將C市定位為依托A市及周邊區(qū)域資源優(yōu)勢，發(fā)展濱海旅游業(yè)。 2B1定位為濱海旅游城市，B2定位為海陸聯(lián)運和交通樞紐，田不設(shè)置重要產(chǎn)業(yè)職能。 3L1北段應(yīng)向東繞過山體；應(yīng)以L2串聯(lián)A市、甲、丙市即可，L3道路選線應(yīng)沿海灣繞行。 4取消新建機場及深水碼頭的計劃，應(yīng)加強區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)共享。2 【正確答案】 1城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)不清晰，北部組團城市干道路網(wǎng)

9、密度過大； 2D橋選址不合理，破壞風景名勝資源，建議另行選址； 3南北組團橋梁布置不合理，東西部分布不均，支路跨河橋梁B可取消； 4北組團沿河安排的東西向快速路影響城市南北聯(lián)系，且對濱河景觀帶的環(huán)境造成破壞。建議在城市外圍另行選線建設(shè)； 5路網(wǎng)安排沒有考慮與濱河綠地關(guān)系，應(yīng)沿濱河綠地增設(shè)支路和步行道路系統(tǒng)，方便市民充分利用良好的環(huán)境與景觀。3 【正確答案】 補充規(guī)劃設(shè)計條件： 1補充建筑高度、綠地率要求； 2補充居住區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施的要求； 3補充省級歷史文化保護區(qū)的相關(guān)規(guī)劃建設(shè)要求； 4補充項目在對東南側(cè)城市公園和沿城市次干道街景的景觀設(shè)計要求； 5補充規(guī)劃用地的交通出入口位置要求。4 【

10、正確答案】 1建筑密度為0.35，不符合規(guī)劃條件； 2方案在用地北部設(shè)計了18層的高層住宅，不符合規(guī)劃條件中關(guān)于建筑限高為18m的規(guī)定； 3北側(cè)退紅線最小距離為5m，不符合規(guī)劃條件； 4綠地率為29%，不滿足規(guī)劃條件； 5地下車庫出入口與小區(qū)出入口過近。5 【正確答案】 宜選用打通南路道路方案和居住3選址方案。理由如下： 1打通中路需占用部分基本農(nóng)田，相比較之下打通南路不存在這個問題； 2居住2小區(qū)所在位置與現(xiàn)狀城市之間被鐵路分隔，且建立交通聯(lián)系需穿越山體；居住1占用基本農(nóng)田和林地，且距離在建工業(yè)區(qū)較遠；選用居住3對現(xiàn)狀坡地稍加改造后有以下好處： (1)利用地形結(jié)合住宅區(qū)附近的東湖，有利于營造優(yōu)美的居住環(huán)境； (2)位于城市上風向，空氣質(zhì)量較好； (3)東北側(cè)山體自然將工業(yè)區(qū)和鐵路對住區(qū)的影響隔離； (4)與工業(yè)區(qū)聯(lián)系較方便。6 【正確答案】 小區(qū)總體布局規(guī)整，組團劃分合理； 2小區(qū)住宅朝向、采光較為合理； 3小區(qū)設(shè)置了集中綠地，并且每個組團都安排了宅間綠地，綠化系統(tǒng)組織較為合理。缺點：1小區(qū)住宅戶型面積不符合國家有關(guān)戶型比例的規(guī)定； 2幼兒園和小學的活動場地不足，且幼兒園受到南側(cè)高層住宅日照遮擋影響； 3為小區(qū)服務(wù)的公共配套設(shè)施不足； 4小區(qū)對外出口過多，不利于封閉管理； 5小區(qū)南部的綜合商業(yè)中心對北側(cè)住宅形成采光遮擋。7 【正確答案】