住宅管道工程的施工方案1

1、住宅管道工程的施工方案1住宅管道工程的施工方案住宅管道工程的施工方案提要：室內(nèi)燃?xì)夤艿涝囼?，室?nèi)低壓管道只進(jìn)行嚴(yán)密性試驗，有關(guān)試驗要求如下：試驗介質(zhì)為空氣；試驗壓力為5mpa:試驗范圍：自調(diào)壓箱出口起自住宅管道工程的施工方案1施工準(zhǔn)備組織全體施工人員學(xué)習(xí)采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范(GBj212-82)及有關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范，熟悉施工現(xiàn)場情況，了解土建工程結(jié)構(gòu)及施工進(jìn)度情況，配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作。工程技術(shù)人員熟悉圖紙，參加圖紙會審，尤其是各專業(yè)之間認(rèn)真進(jìn)行互審，切實解決好相互矛盾，各種管線相互打架問題。編制好各專業(yè)的施工進(jìn)度計劃及材料設(shè)備計劃表，特別是材料、設(shè)備及時選擇，送檢過程在計劃中明

2、確到場時間，以利于物資部門供貨。根據(jù)有關(guān)規(guī)范及設(shè)計要求，向施工班組做好技術(shù)交底、安全交底,并且落實好施工機(jī)械和設(shè)備。根據(jù)圖紙，切實解決好各種支吊架形式，并繪制草圖2施工部署本安裝工程分成三個階段：第一階段，配合土建預(yù)留、預(yù)埋，確保位置準(zhǔn)確，大小適當(dāng)；第二階段，給排水管道、熱水管道、衛(wèi)生器具、煤氣管道；第三階段，給排水管道沖洗、試壓、通水、灌水試驗和煤氣管道試驗。3施工方法及技術(shù)要求給排水預(yù)留、預(yù)埋給排水管道穿越樓板，穿越住宅樓底層外墻都預(yù)埋套管，其中穿樓板套管要求高出樓地面2cm,穿越住宅樓底層外墻套管的長度與墻寬度平齊。其余衛(wèi)生器具穿樓板或樓底面時僅預(yù)留孔洞，并作好防水處理。管道支吊架制作與

3、安裝1、管道支吊架參照905161,給水管支架采用管卡，鑄鐵排水管采用管卡。2、對于給排水立管，每層設(shè)一個支架，并要求安裝在處。排水管吊架安裝在管道承重的位置，如存水彎、三通、彎頭等處。給排水管道吊架最大間距參照國標(biāo)施工。鍍鋅鋼管絲扣連接工藝本工程中給排水管道中給水管道及熱水管道、煤氣管道全部使用熱鍍鋅鋼管。1、鍍鋅鋼管在安裝前，檢查其規(guī)格和質(zhì)量，只有符合要求后才允許使用2、本工程中給水管道由于管徑不大于DN50所以全部使用絲扣連接。套絲前，檢查管端是否平直，管壁是否厚薄均勻。套絲純正時調(diào)整好絲板，防止亂絲、斜絲，出現(xiàn)絲扣快套完時，松開板手，邊轉(zhuǎn)邊松，使其成為錐形絲扣。套完絲后，隨即清理管口端

4、面毛刺。3、鍍鋅鋼管絲扣連接時要注意方法正確。連接時，首先將連接的兩管接頭絲頭用麻絲按順絲扣的方向纏上少許，再涂白鉛油，涂抹均勻；或纏以聚四氟乙烯膠帶。然后將管子擰進(jìn)管件，再用管鉗擰緊。安裝完后，露出2-3牙螺紋，并清除剩余填料。4、管網(wǎng)的安裝嚴(yán)格按照先地下后地上，先主管后支管的順序。鑄鐵排水管的施工方法1、管材檢查管道安裝前，檢查其規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求，管子、管件的外觀顏色是否一致，對于管材壁厚太薄，有裂紋等不符合規(guī)范要求的嚴(yán)禁使用。2、管材切斷鑄鐵排水管采用砂輪切割機(jī)切管，保證管端齊平，無毛刺。3、管道安裝排水鑄鐵管安裝可以根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行預(yù)制，然后用膨脹水泥接口，并進(jìn)行保養(yǎng)。4、室

5、內(nèi)排水管道的坡度滿足如下要求：管徑5075100150坡度（0）35252010衛(wèi)生器具安裝1、室內(nèi)衛(wèi)生器具的安裝參照國標(biāo)90S342進(jìn)行。衛(wèi)生器具安裝完畢后,做如下保護(hù)措施：1）大便器排出口做可靠的臨時封堵；2）大便器內(nèi)用柔軟材料蓋好；3）衛(wèi)生間竣工通水前，嚴(yán)禁使用。2、所有存水彎上要有檢查門。3、閥門安裝前應(yīng)對閥門進(jìn)行樣品報驗，同時作抽樣檢查。閘閥采用Z15T-10型，淋浴、煤氣采用不銹鋼球閥。煤氣管道安裝及試驗1、管子配制前，應(yīng)仔細(xì)檢查，不符合質(zhì)量要求的不可使用，并且需要經(jīng)過調(diào)直和清堵。2、室內(nèi)管道安裝一般應(yīng)先安裝引入管，后安裝立管，按水平管、支管、煤氣管、下垂管（表后管）順序安裝。3、

6、當(dāng)室內(nèi)立管道管徑不大于50mnM,一般每隔一層樓裝設(shè)一個活接頭，閥門后必須安裝。4、管道穿墻或樓板時，應(yīng)置于套管中，套管內(nèi)不得有接頭，穿墻套管的長度應(yīng)與墻的兩側(cè)平齊，穿樓板套管上部應(yīng)高出樓板30?50mm下部與樓板平齊，并用瀝青麻絲填實。5、管道固定一般用管卡。6、居民家庭每戶安裝一只氣表，氣表安裝過程中不準(zhǔn)碰撞、倒置、敲擊，不允許有鐵銹、雜物、油污等物質(zhì)掉入儀表內(nèi)，皮膜表安裝必須平正，下部應(yīng)有支撐。7、室內(nèi)燃?xì)夤艿涝囼?，室?nèi)低壓管道只進(jìn)行嚴(yán)密性試驗，有關(guān)試驗要求如下：試驗介質(zhì)為空氣；試驗壓力為5mpa試驗范圍：自調(diào)壓箱出口起，至灶前倒齒管止，或引入管上總閥（或"r型接頭）起，至灶前

7、倒齒管接頭止；試驗溫度為常溫；試驗儀表、壓力測量采用最小刻度為1mm勺充水U型壓力計;穩(wěn)壓10分鐘，壓降不超過40Pa為合格管道試驗1、給水管道水壓試驗。管道試壓時用潔凈水，系統(tǒng)注水時，先將空氣排盡。管道系統(tǒng)在進(jìn)行強(qiáng)度試驗時，緩慢升壓，達(dá)到試驗壓力后，停壓10分鐘，以壓力降不大于為合格，然后將壓力降至工作壓力，1小時后，以不滲漏為合格。管道試驗用壓力表經(jīng)過校驗后，精度不低于級。2、排水管道灌水試驗。埋地排水管在隱蔽前做灌水試驗用膠管從便于檢查的管口向管內(nèi)灌水至底層地面高度，停止灌水后15分鐘,管道及接口沒有滲漏現(xiàn)象，則在第二次灌滿水5分鐘后，水面不下降則灌水試驗合格。3、生活排水管做通水試驗。

8、通過目測檢驗，如果系統(tǒng)排水流暢，則通水試驗合格。給水管道系統(tǒng)沖洗1、給水管道沖洗前，將不沖洗的管道設(shè)備作臨時隔離，并按先主管后支管的沖洗順序進(jìn)住宅管道工程的施工方案提要：室內(nèi)燃?xì)夤艿涝囼?，室?nèi)低壓管道只進(jìn)行嚴(yán)密性試驗，有關(guān)試驗要求如下：試驗介質(zhì)為空氣；試驗壓力為5mpa試驗范圍：自調(diào)壓箱出口起自住宅類樓盤月度營銷方案（經(jīng)典）1尚城11月購房特惠抽大獎營銷活動方案一、活動背景10月份簽訂認(rèn)購20套，成交套數(shù)16套。來訪共120余組客戶。10月份相繼推出看房送禮，買房中獎及特價房等活動，聚攬了人氣，宣傳了品質(zhì)，傳播了良好的口碑。一樓贈小院吸引了部分市里的客群，但主要客群還是以周邊廠區(qū)職工為主，并消

9、化了2,5,6層的部分房源。由此可見，目標(biāo)客群的購買能力一直處于低端態(tài)勢。東區(qū)延續(xù)對我們的惡意詆毀（拿選址證來騙消費者，說我們無證，開發(fā)商會跑，并且以5000抵2000認(rèn)購金的卑劣手段搶奪我們已簽認(rèn)購的準(zhǔn)客戶）針對這種情況，我們決定首先要調(diào)高價格，給客戶信心，樹立口碑；其次，因為11月份天氣漸冷，且傳統(tǒng)淡季到來，客戶的到訪相比9、10月份會呈直線下降趨勢,特推出買房特惠送大禮的階段性活動，以期在冷秋吸引客戶，積聚人氣，擴(kuò)大影響力，為明年春天的需求釋放蓄勢；再次，對東區(qū)持續(xù)施壓，通過活動來擠壓東區(qū)的優(yōu)惠力度。二、活動主題及思路1、活動主題：宣傳口號是“買房特惠抽大獎液晶電視抱回豕“回饋新老客戶暖

10、心好禮相送”“看房即送貼心禮品”2、活動思路：通過看房即有暖心禮品相送，買房享受優(yōu)惠并抽大獎的形式促進(jìn)成交并聚集人氣。三、活動地點及組織活動由銳博營銷中心組織，主題是宣傳尚城項目，宣傳開發(fā)企業(yè)?；顒拥攸c位于尚城售樓部內(nèi)及門前，門前放置液晶彩電1臺，冷暖空調(diào)2臺與電暖氣3臺，并設(shè)置賣場相關(guān)道具物料。四、活動內(nèi)容及安排視天氣情況及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗初步定在11月15日（周日）上午9點舉行“買房特惠抽大獎液晶電視抱回家”活動，活動設(shè)司儀一人（尚城營銷中心派人）：嘉賓為河北兆華房地產(chǎn)和銳博機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，參加者由截止至11月14日成交并簽訂購房合同的客戶組成。上午9點30分活動儀式正式開始。第一項由河北兆華房地產(chǎn)

11、領(lǐng)導(dǎo)講話，推介尚城情況及施工進(jìn)度，第二項由河北兆華房地產(chǎn)總經(jīng)理宣布活動儀式正式開始；第三項由司儀及工作人員的安排下，進(jìn)行現(xiàn)場抽獎程序。規(guī)則：按合同日期先后順序成交客戶每人持印有編號的幸運(yùn)卡一張。第一步抽三等獎（電暖氣3臺）限3名，由十月份老業(yè)主代表抽取。第二步抽二等獎（名牌冷暖空調(diào)2臺）限2名，由銳博總經(jīng)理抽取。第三步抽一等獎（名牌42寸液晶電視）僅限1名，由馬總親自抽取，隨即現(xiàn)場氣氛推至昌潮。最后，所有未中獎的新老業(yè)主，都給贈予溫暖禮品（暖手寶一個）。所有到訪并看房留下聯(lián)系方式的每組客戶都給予貼心禮品（絨線手套一副）。五、宣傳計劃及道具準(zhǔn)備1、宣傳渠道：對活動的宣傳可通過電話邀約和硬廣及網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行。11月14日以前，由銷售代表電話邀請之前所有西區(qū)成動。交的客戶參加活動，由銷售代表到縣城主要區(qū)域發(fā)單宣傳活2、道具準(zhǔn)備：A抽獎禮品：電暖氣3臺、冷暖空調(diào)2臺、液