房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠合同

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠合同桂靠開(kāi)發(fā)合同屬于房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同一種，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)桂靠合同是怎樣的 ？以下是為大家整理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 桂靠合同范文，歡迎參考閱讀。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)桂靠合同范文 1 甲方：乙方：貴州省興義市筆山路 31號(hào)（土地使用權(quán)證號(hào)：市國(guó) 用20xx第0369號(hào)）土地使用權(quán)是乙方以甲方名義取得，乙 方是該宗土地的實(shí)際使用權(quán)人，甲方是名義使用權(quán)人，由于 乙方不具備開(kāi)發(fā)該宗地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié) 商，甲方同意乙方以甲方名義開(kāi)發(fā)該宗土地。該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名 稱為宏鑫華英苑，由乙方個(gè)人單獨(dú)投資，獨(dú)立核算，自負(fù)盈 虧，享有該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一切權(quán)利并承擔(dān)該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一切義 務(wù)?，F(xiàn)雙方就該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

2、1、興義市筆山路31號(hào)宏鑫華英苑小區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目由乙方單獨(dú)投資開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)及法律法 規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)由乙方獨(dú)自承擔(dān)，乙方擁有該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 的全部產(chǎn)權(quán)。2、甲方對(duì)乙方開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目提供技術(shù)咨詢和業(yè)務(wù)指 導(dǎo)。同時(shí)甲方以自己的名義協(xié)助乙方對(duì)該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批、 報(bào)建、備案登記、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理等相關(guān)手續(xù)。除甲方 擁有的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等企業(yè)基本信息由甲方提供外，其余相關(guān)資 料由乙方自行收集制作，同時(shí)辦理相關(guān)事項(xiàng)的一切費(fèi)用由乙 方自行承擔(dān)。開(kāi)發(fā)過(guò)程中辦理相關(guān)事宜時(shí)需甲方協(xié)助的，甲 方應(yīng)及時(shí)派遣相關(guān)人員積極協(xié)助辦理。3、乙方支付甲方業(yè)務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助

3、報(bào)批、報(bào)建等各種費(fèi)用合計(jì)人民幣貳拾萬(wàn)元整(20xx00.00) o乙方支付給甲方的費(fèi)用分兩次付清，第一次支付給甲方的金額在簽訂本協(xié) 議時(shí)支付拾萬(wàn)元整(100000.00),第二次支付給甲方的金額 壹拾萬(wàn)元整(100000.00)。4、該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方在 2 號(hào)樓和3號(hào)樓各留一套房給甲方(每套面積以圖紙為準(zhǔn))，甲 方按每平方米2800元計(jì)價(jià)支付給乙方房款，其余房屋乙方 以甲方名義自行銷售，甲方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)和干涉。5、乙方必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行該項(xiàng)目 的一切經(jīng)營(yíng)和建設(shè)活動(dòng)，必須保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求 的質(zhì)量，否則將承擔(dān)由此造成的一切后果，即在報(bào)建、建設(shè)、銷售等過(guò)程中造成

4、的一切糾紛、質(zhì)量、安全的問(wèn)題全部的經(jīng) 濟(jì)和法律責(zé)任。6、乙方必須以甲方的名義進(jìn)行該項(xiàng)目的一切經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)，且在此過(guò)程中不能給甲方造成負(fù)面影響，否則將承擔(dān) 由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)，如 果任何一方未能及時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損 失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果損失額無(wú)法計(jì)算或者無(wú)法估計(jì)的， 違約方應(yīng)賠償該項(xiàng)目總投資額百分之十的違約金。8、甲方保證所提供的相關(guān)證照、印章及相關(guān)資料 合法有效，否則將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé) 任。9、甲方在簽訂本協(xié)議之前為該項(xiàng)目產(chǎn)生的其他事 宜與乙方無(wú)任何關(guān)系，甲方應(yīng)當(dāng)提前處理完畢本協(xié)議生效前 的與本項(xiàng)目相關(guān)

5、的事宜，乙方在施工過(guò)程中遇到與甲方有關(guān) 的事宜由甲方負(fù)責(zé)，與乙方有關(guān)的事宜由乙方負(fù)責(zé)。那方造 成的損失由那方全部負(fù)責(zé)，并承擔(dān)法律責(zé)任。10、甲方在簽訂本協(xié)議之前為該項(xiàng)目上已經(jīng)支付的 相關(guān)前期費(fèi)用，由甲方提供費(fèi)用清單，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可11、甲乙雙方必須履行本協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任， 若其中一方違約將賠償另一方的全部損失和承擔(dān)由此帶來(lái) 的法律責(zé)任。12、甲方在 年 月 日之前以甲方名義給乙方開(kāi)設(shè) 一個(gè)銀行帳戶使用，開(kāi)戶所用印章由乙方保管、使用，私章 由乙方自備，自己使用、保管。該項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方所有 印章。13、在此項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方不得無(wú)故拖廷、拒 絕乙方正常使用甲方公章，否則造成的后果由甲

6、方全部承14、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。15、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。16、本協(xié)議一式4份，雙方各執(zhí)2份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年 月 日年 月 日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)桂靠合同范文 2 甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方借用甲方名義從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方桂靠在甲方企業(yè)之下， 從事阿巴嘎旗蘇伊拉平改樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。同時(shí)，甲乙雙方訂立 本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其桂靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：（1）甲方一次性向乙方收取 元，作為管理費(fèi)。（2）如乙方作由有損甲方信譽(yù)和形象之行為，

7、甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回資質(zhì)管理費(fèi)不予歸還2、義務(wù)：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)所 需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。(2)對(duì)乙方提由的合理要求盡可能提供良好的服 務(wù)。第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：(1)乙方可以獲取甲方對(duì)其兩條義務(wù)的承諾和兌 現(xiàn)，若有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提由意見(jiàn)(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書(shū)。(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展開(kāi)發(fā)建 設(shè)項(xiàng)目。 并可刻制項(xiàng)目部公章一枚用于日常工作。(4)經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。(5) 一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。2、義務(wù)：(1)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī) 章制度。(2)負(fù)責(zé)解決開(kāi)發(fā)過(guò)程

8、中的事件，相關(guān)施工條件及 施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。(3)認(rèn)真負(fù)責(zé)解決開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題。對(duì)動(dòng)遷、 回遷施工質(zhì)量問(wèn)題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、 侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方 的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。(5)按時(shí)足額向甲方繳納管理費(fèi)。(6)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目不得超過(guò)甲方資質(zhì)證所規(guī)定 的范圍，如超生甲方資質(zhì)證范圍的項(xiàng)目，乙方需自己提供相 關(guān)手續(xù)證件。第四條(1)乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、 財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。(2)乙方在項(xiàng)目中所發(fā)生的稅費(fèi)應(yīng)及時(shí)繳納，在工 程中如有一切債權(quán)債

9、務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。乙方 因銷售房屋到甲方處辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方有權(quán)確認(rèn)相關(guān)稅 費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清，并有權(quán)要求其先行繳付所有稅費(fèi)后，或暫 扣部分稅款。第五條 乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，若由現(xiàn)安全事故 等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提由免責(zé)聲明。第六條 乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)對(duì)外所產(chǎn)生的 債務(wù)及其他責(zé)任。若因乙方未及時(shí)償付對(duì)外債務(wù)，造成甲方 代償?shù)?，由甲方代為承?dān)的責(zé)任。甲方有權(quán)收回該項(xiàng)目所有工程，用于彌補(bǔ)自己的損失，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第七條 協(xié)議期定為 年，即20xx年 月 日起至20xx 年 月 日止，（樓房銷售可延用本協(xié)議）協(xié)議有效期滿后如項(xiàng) 目

10、部仍有工程未完工的經(jīng)雙方協(xié)商。第八條 乙方應(yīng)將房屋銷售款的交由甲方作為保證金，待房屋交付使用后無(wú)質(zhì)量及其他債權(quán)債務(wù)糾紛，甲 方將該保證金返還給乙方。本合同以簽訂日期為生效日，有效期為年。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年 月 日年 月 日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)桂靠合同范文 3立合同單位：甲方：經(jīng) 營(yíng) 方資金占用費(fèi)按月利率_‰計(jì)付，并于每季末的前 天內(nèi)付給由資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行,最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財(cái)務(wù)管理：1. 成 本 核 算 范 圍：2. 決 算 編 制3. 財(cái) 產(chǎn) 清 償利 潤(rùn) 分 配違 約 責(zé) 任其他：1 .該項(xiàng)目資金在 行開(kāi)戶管理。2 .方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由 擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查 督促 方履行合同，保證方同意當(dāng) 方不履行合同時(shí)， 由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3 .方愿以 作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。 方不履行合同時(shí)， 方對(duì)抵 押品享有處分權(quán)和優(yōu)先