昊天山水國(guó)際城設(shè)計(jì)說明

1、昊天·山水國(guó)際城方案設(shè)計(jì)總說明一 . 概述主要設(shè)計(jì)依據(jù)（ 1）中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法 （ 1989 年七屆全國(guó)人大常委會(huì)通過）（ 2）城市規(guī)劃編制辦法 (1991 年 9 月 3 日建設(shè)部制定 )（ 3）城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) （ GBJ137-90）（ 4）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB50180-93）（ 5）荊門龍鳳山生態(tài)觀光園控制性詳細(xì)規(guī)劃（ 6）湖北省控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定（ 7）荊門市東寶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 “規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書” （荊東規(guī)字 2011-89 ）1國(guó)家及地方主要法規(guī)（ 1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16-87（ 2002 年版）（ 2）住宅設(shè)

2、計(jì)規(guī)范 GB50096-1999（ 2003 年版）（ 3）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180-93（ 2002 版）（ 4）汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB 50067-97 ）2設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料氣象：荊門四季分明，氣候溫暖，日照充足，雨量充沛，無霜期長(zhǎng)，為亞熱帶溫暖季風(fēng)型氣候。全市年平均氣溫16.9 ，年均降水量949.4毫米。區(qū)域位置 ：湖北“昊天 ?山水國(guó)際城”規(guī)劃位于荊門市東寶區(qū)子陵鋪鎮(zhèn)曾廟村的龍鳳山，四干渠的西側(cè)，田家沖水庫北側(cè)。地形地貌： 本規(guī)劃園區(qū)為平原微丘區(qū)， 整體地形中間高兩邊低， 場(chǎng)地標(biāo)高在 101 米 136 米，地勢(shì)起伏相差較大，地形變化復(fù)雜多樣。3規(guī)劃設(shè)計(jì)要

3、求（1）規(guī)劃控制指標(biāo)：建設(shè)密度25% ；容積率 1.43 ；綠地率 35%；建筑高度75米；建筑退縮用地紅線：多層建筑退縮5 米；高層建筑退縮8米（ 2） 建筑間距：間距系數(shù) 1.0 ，最小間距 10 米，且滿足消防要求。（ 3） 高程系統(tǒng)采用黃海高程系統(tǒng)，坐標(biāo)采用荊門市區(qū)坐標(biāo)系。（ 4） 抗震設(shè)防烈度： 6 度。二、建筑設(shè)計(jì)1. 工程概況：昊天· 山水國(guó)際城位于子陵鋪鎮(zhèn)曾廟村的龍鳳山，四干渠的西側(cè)， 田家沖水庫北側(cè)。項(xiàng)目一期總占地 179126.93 平方米，地塊東西最長(zhǎng)距離 392 米；南北最長(zhǎng)距離 536 米 . 園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)無軟基，場(chǎng)地地層自上而下分別為可塑狀粉質(zhì)粘土、粘土，之

4、下為強(qiáng)風(fēng)化泥巖、砂巖。場(chǎng)地穩(wěn)定性、適宜性較好，適宜工程建設(shè)。昊天·山水國(guó)際城以 “努力營(yíng)造一種大型以高檔住宅為主的低密度人文精品社區(qū)的居住氛圍”作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心；以田家沖水庫和四干渠為依托，保留原始地形特點(diǎn)，通過對(duì)現(xiàn)有地貌的合理改造，形成多個(gè)以小區(qū)道路為劃分的居住組團(tuán)。道路既是一項(xiàng)重要的景觀，同時(shí)也是空間構(gòu)成和劃分的基本手段。昊天·山水國(guó)際城以生態(tài)、自然的湖光山色，營(yíng)造陽光、高雅、健康的社區(qū)生活， 將成為人們無法抗拒的誘惑。在這里生活， 享受“世外桃源”般的意境，處處充滿著怡人的風(fēng)光與景致。這是本案展開設(shè)計(jì)的追求所在。昊天·山水國(guó)際城一期地塊以低層、洋房、 小高

5、層、 高層住宅設(shè)計(jì)為主，總建筑面積330753.58M2，具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。2. 產(chǎn)品設(shè)計(jì)：昊天·山水國(guó)際城在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)遵從“生態(tài)自然”理念，樹立“生態(tài)自然”的整體環(huán)境形象；“社區(qū)”與“組團(tuán)”的理念，將社區(qū)在結(jié)構(gòu)上化整為零形成多個(gè)組團(tuán)，各組團(tuán)在開發(fā)定位上各具特色，相對(duì)獨(dú)立又聯(lián)系方便，各組團(tuán)由自然地勢(shì)、道路與水系有機(jī)劃分；“小城、街區(qū)空間”理念，結(jié)合各地域的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)了一系列具有歐陸風(fēng)情的“小城、街區(qū)”式組團(tuán)，并在建筑設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、 花木配置等諸多方面突出各組團(tuán)的特色。昊天·山水國(guó)際城產(chǎn)品以低層、洋房、小高層、高層設(shè)計(jì)為主。戶型組成為兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)五

6、房?jī)蓮d三衛(wèi)不等， 在平面設(shè)計(jì)中克服因進(jìn)深較大而帶來的采光和通風(fēng)問題。 平面方正實(shí)用， 布置經(jīng)濟(jì)合理。較大戶型盡量沿水庫邊及四干渠邊布置，充分利用沿湖景觀。3. 立面設(shè)計(jì)：立面設(shè)計(jì)遵循整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，立面采用西班牙坡屋面建筑風(fēng)格，在設(shè)計(jì)中注重異國(guó)風(fēng)情氣氛的渲染和親切怡人尺度的創(chuàng)造。 結(jié)合平面，設(shè)計(jì)重點(diǎn)在建筑的頂部、 外墻、洞口和底部細(xì)部刻劃上。 色彩上屋頂采用紅色基調(diào)彩瓦相間，墻面以黃色為主，輔以黃灰色、淡粉色等顏色，沿湖景觀面加以退臺(tái)設(shè)計(jì)，配以綠化種植， 進(jìn)一步使建筑與景觀融為一體。4. 湖岸設(shè)計(jì)湖岸設(shè)計(jì)以親水、生態(tài)為宗旨，盡量保持原有湖岸的自然資源與地勢(shì)特點(diǎn)，降低沿湖岸線與湖水的高差

7、，設(shè)立生態(tài)、綠色的湖岸線，綠色、湖光依然是田家沖水庫及四干渠景觀魅力所在。5. 交通及停車小區(qū)內(nèi)路網(wǎng)依據(jù)“人車分流”原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路成網(wǎng)格狀布置，方便快捷，道路等級(jí)可分為：寬度為12 米的小區(qū)主干道，規(guī)劃寬度為 8 米和 4 米的小區(qū)次干道； 4 米寬的是進(jìn)入小區(qū)的組團(tuán)級(jí)道路；更低等級(jí)的小路。主干道沿山體成環(huán)狀布置， 連通各個(gè)組團(tuán)， 簡(jiǎn)單便捷。組團(tuán)內(nèi)僅能步行， 宅前小路通至每戶家門口及單元口。 小區(qū)內(nèi)停車設(shè)計(jì)全為地下室停車， 以使小區(qū)的空間、 綠化更為豐富。 酒店的停車以地面停車為主，滿足公共空間的使用要求。停車場(chǎng)一覽表項(xiàng)目面積 (平方車位數(shù) (個(gè) )米 )機(jī)動(dòng)地上88559地下4

8、0400.921069車庫總計(jì)41285.921595停車場(chǎng)地上885-地下40400.92-匯總總計(jì)41285.92-注：室外機(jī)動(dòng)車按30 平方米 / 個(gè)；非機(jī)動(dòng)車按 1.5平方米 / 個(gè)；室內(nèi)機(jī)動(dòng)車按 35 平方米 / 個(gè)。6景觀綠化景觀設(shè)計(jì)采用一軸兩區(qū)多組團(tuán)以水為核心的規(guī)劃理念：以凱旋林蔭大道為軸線的入口及中央街道景觀， 向兩邊發(fā)散的小區(qū)各組團(tuán)景觀，以及四干渠綠化景觀帶、田家沖水庫庫邊綠化景觀帶等組成。有五彩迎賓花田景觀區(qū)、 主入口凱旋大道景觀區(qū)、 羅馬假日景觀區(qū)、 普羅旺斯鄉(xiāng)村景觀區(qū)、 托斯卡納小鎮(zhèn)風(fēng)情景觀區(qū)、 安達(dá)盧西亞鄉(xiāng)村景觀區(qū)、 米蘭風(fēng)情商業(yè)街景觀區(qū)、威尼斯之夏景觀區(qū)。7. 環(huán)保

9、（ 1）本小區(qū)不產(chǎn)生有害物質(zhì)及氣體，用地內(nèi)設(shè)有燃?xì)饪刂剖遥細(xì)庖敕较驗(yàn)楦鹬迚嗡鄰S至小區(qū)方向。（ 2）小區(qū)污水由排水管收集后排出室外，經(jīng)室外污水管道引入埋地式無動(dòng)力污水處理系統(tǒng)處理后經(jīng)小區(qū)管網(wǎng)排到排污支渠；（ 3）建筑物雨水經(jīng)雨水斗收集排至小區(qū)雨水管道匯入道路雨水管網(wǎng)，地面雨水經(jīng)道路雨水管網(wǎng)收集后匯總，最后排入田家沖水庫和四干渠。（ 4）住宅廚房設(shè)煙道，將廚房煙氣經(jīng)屋頂煙道排至高空。8. 消防設(shè)計(jì)區(qū)內(nèi)消防水源以田家沖水庫為主，供水管網(wǎng)為備用。消防水量和室外消火栓布置按現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范執(zhí)行。道路按規(guī)范在管徑大于DN100 的給水管道上每隔120m 設(shè)置室外地上式消火栓。消防供水標(biāo)準(zhǔn)為同一時(shí)

10、間火災(zāi)數(shù)一次，一次滅火用水量15 升 /秒，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間以1 小時(shí)計(jì)。區(qū)域內(nèi)道路均能滿足國(guó)家及荊門市區(qū)對(duì)消防車道的要求：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16-87 （ 2002 年版）第條 街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間距不宜超過160m。且所有消防車道均滿足30T/M2 的承載力要求。本項(xiàng)目建筑耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 多層建筑滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（ 2002 年版）第條建筑間距的規(guī)定。個(gè)別建筑側(cè)墻無開窗者，建筑間距為4 米。9. 技術(shù)指標(biāo)（ 1）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)工程等級(jí)：二級(jí)結(jié)構(gòu)使用年限： 50 年耐火等級(jí)：住宅及商業(yè)中心耐火等級(jí)為不低于二級(jí)（2）項(xiàng)目總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表用地名稱面

11、積（平方米） 所站比重（ %）規(guī)劃總用地179126.63可建設(shè)用地179126.63100住宅用地130385.272.79公建用地27861.56公共綠地19183.6910.71道路用地26771.7414.95綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目計(jì)量單數(shù)值所占比重（%）位居住區(qū)規(guī)劃總平方米179126.63用地居住區(qū)用地平方米179126.63100.00住宅用地平方米130385.2072.79公建用地平方米2786.001.56道路用地平方米26771.7414.95公共綠地平方米19183.6910.71其他用地（ E)平方米0.000.00居住戶（套）戶（套）2082.00居住人數(shù)人66

12、62戶均人口人/ 戶3.20停車數(shù)輛1069地面停車數(shù)輛59地下停車數(shù)輛1010總建筑面積平方米296337.66計(jì)算容積率建平方米250442.67筑總面積住宅建筑面積平方米229586.21規(guī)劃平方米0.00保留平方米0.00公建面積平方米8358.00規(guī)劃平方米0.00保留平方米0.00商業(yè)建筑面積平方米12498.45地下建筑平方米42628.38架空建筑平方米3266.62住宅平均層數(shù)層3.41高層住宅比例%88.28低層住宅比例%11.72人口凈密度人/ 畝34人口毛密度人/ 畝25住宅凈容積率1.76住宅毛容積率1.28綜合容積率1.40總建筑密度%18.71塔樓建筑密度%11.

13、14綠化率%42.00人均公共綠地平方米 /2.88面積人三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1設(shè)計(jì)依據(jù)：(1) 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：1） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）2） 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）3） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）4） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）5） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）6） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）7） 巖土工程勘察規(guī)范（GB50021-2001）8） 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB 50223 2004）9） 鋼筋混凝土異形柱設(shè)計(jì)規(guī)程（廣東省標(biāo)準(zhǔn)DB

14、J/T15-15-95 ）(2) 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （ GB50009-2001），本工程的抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g 。2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：(1) 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB50068-2001）規(guī)定 : 本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50 年。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50011-2001），本工程的建筑抗震設(shè)防類別為丙類。(2) 工程概述和結(jié)構(gòu)選型：本地塊低層住宅， 為異型柱框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)： 均為四級(jí)。 小高層、高層為框剪結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為四級(jí)。(3) 采用的主要結(jié)構(gòu)材料：地下室底板和外擋墻： C25， S6

15、，梁、板、柱 均 為 C25 。 鋼 筋 HPB235 鋼 筋 fy=f'y=210N/mm 2 ， HRB335 鋼 筋fy=f'y=300N/mm 2。(4) 基礎(chǔ)形式采用獨(dú)立柱基、樁基或條形基礎(chǔ)。(5) 主要使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下：不上人屋面0.5KN/m2屋頂花園3.0KN/m2住宅及上人屋面2.0KN/m2陽 臺(tái)2.5KN/m2四、給排水設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)：(1) 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范及規(guī)定；(2) 建筑專業(yè)提供的資料；(3) 甲方提供的市政資料和設(shè)計(jì)要求；(4) 市政規(guī)劃要點(diǎn)。2、給水系統(tǒng)：充分考慮規(guī)劃區(qū)的性質(zhì)、特點(diǎn)，針對(duì)居住用地、旅游服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地等的具體分

16、布位置、用水要求，在滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上力求經(jīng)濟(jì)，進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃。用水量預(yù)測(cè)用水量測(cè)算表用水量指標(biāo)用地面積用水量用地性質(zhì)萬 m3/104m2m3/d（Km2·d）居住用地R0.353.811614.3旅游等公共服C0.321.01630.3務(wù)用地道路廣場(chǎng)用地S0.0514.7273.6合計(jì)2318.2水源規(guī)劃區(qū)用水量2318.2 噸 /日，規(guī)劃由荊門城區(qū)供水，為提高供水安全性，從泉口路、 長(zhǎng)寧大道北段各引一趟DN300mm 給水干管。 因小區(qū)海拔較高，由供水公司在適宜位置建設(shè)一級(jí)加壓泵站。管網(wǎng)布置規(guī)劃區(qū)內(nèi)采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水管網(wǎng)：沿區(qū)內(nèi)20m 寬環(huán)路布置 DN300mm 環(huán)狀

17、給水干管， 沿區(qū)內(nèi) 9m 寬支路布置 DN200mm-DN150mm給水支管。給水管采用鑄鐵管、承壓鋼筋砼管或給水專用PVC 管材，覆土厚度不小于 0.9 米。由于規(guī)劃區(qū)地勢(shì)起伏較大， 供水不集中設(shè)置二級(jí)加壓泵站， 由各建筑根據(jù)其所處位置、水壓要求自行采取加壓措施。消防供水區(qū)內(nèi)消防水源以田家沖水庫為主，供水管網(wǎng)為備用。3、熱水系統(tǒng)：住宅各戶淋浴熱水由各自的燃?xì)鉄崴骰螂姛崴鲉为?dú)制備。4、排水系統(tǒng)：（1） 小區(qū)排水為雨污分流制。小區(qū)排水為雨污分流制。（2） 排水分區(qū)以田家沖水庫為界，結(jié)合現(xiàn)狀地勢(shì)條件，將排水分為三四個(gè)區(qū)域，第一區(qū)：水庫南部；第二區(qū)，水庫西北部；第二區(qū)，水庫東北部；第四區(qū)：水庫以

18、東。（3） 一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)雨水分段就近直排入田家沖水庫；四區(qū)沿雨水分段就近直排入四干渠；共規(guī)劃六個(gè)雨水排放口。（4） 雨水管道布置雨水干管沿 20m 寬干路布置，管徑 d300mm-d800mm ；雨水支管沿 9m 寬支路布置，管徑 d600mm。采用鋼筋砼排水管或 HDPE 高密度聚乙烯纏繞增強(qiáng)管。（ 5） 規(guī)劃區(qū)雨水管的具體布置應(yīng)遵循以下要求：雨水管的覆土厚度盡量控制在0.7m-1.5m 左右。雨水管道的最小坡度保證不低于規(guī)范要求的最小坡度0.3%。雨水管道排入水庫的入口不低于水庫的常水位。（6） 污水處理規(guī)劃區(qū)在荊門市城區(qū)北部， 規(guī)劃區(qū)性質(zhì)為旅游、 住宅用地， 主要為生活污水， 無工業(yè)

19、廢水， 且污水量較小， 規(guī)劃區(qū)內(nèi)污水經(jīng)過地埋式污水處理系統(tǒng)處理后， 經(jīng)管道排入曾廟村排污水渠， 再經(jīng)其它排污通道進(jìn)入荊門市污水處理廠。污水量規(guī)劃區(qū)污水量按生活用水量的80計(jì)算：2318.2*80%=1854.56 噸/日。根據(jù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑分布和地勢(shì)，每個(gè)排水分區(qū)規(guī)劃一處污水處理設(shè)施，共規(guī)劃四處。地勢(shì)較低處污水處理系統(tǒng)出口處，加污水泵進(jìn)行提升，以便處理后的污水進(jìn)入外排管道。(7)污水管道直徑為d300 d1000mm，采用鋼筋砼排水管或HDPE 高密度聚乙烯纏繞增強(qiáng)管。污水管的覆土厚度盡量控制在1.7m-2.5m 左右。5、消防系統(tǒng)區(qū)內(nèi)消防水源以田家沖水庫為主，供水管網(wǎng)為備用。消防水量和室外消火

20、栓布置按現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范執(zhí)行。道路按規(guī)范在管徑大于DN100 的給水管道上每隔120m 設(shè)置室外地上式消火栓。消防供水標(biāo)準(zhǔn)為同一時(shí)間火災(zāi)數(shù)一次，一次滅火用水量15 升 /秒，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間以1 小時(shí)計(jì)。(1) 按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。(2) 不宜用水滅火部位設(shè)置高壓 CO2滅火裝置，中控室、配電、公共場(chǎng)所等處設(shè)手提式滅火器。四、電氣設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)（ 1）建設(shè)單位的設(shè)計(jì)任務(wù)書（ 2）國(guó)家有關(guān)規(guī)范 . 規(guī)定 . 規(guī)程等住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096-2003低壓配電系統(tǒng)防火規(guī)范GB 50045-95建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50057-94高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50045-95 10KV及

21、以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50053-94（ 3）有關(guān)專業(yè)提供之資料2、設(shè)計(jì)范圍（ 1）變配電系統(tǒng)（6）寬頻網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ 2）動(dòng)力、照明配電系統(tǒng)（7）消防（電）系統(tǒng)（ 3）防雷接地系統(tǒng)（8）住戶對(duì)講系統(tǒng)（ 4）電話系統(tǒng)（ 5）電視系統(tǒng)3、負(fù)荷計(jì)算及供配電系統(tǒng)（ 1）本工程的負(fù)荷計(jì)算指標(biāo)?。鹤≌瑸?235W/m,商業(yè)為 72W/m。（ 2）根椐對(duì)小區(qū)布局及分期建設(shè)等因素的綜合考慮， 擬在整個(gè)小區(qū)中部設(shè)一個(gè)變電所。（ 3）小區(qū)總計(jì)算功率為 10558KW，擬設(shè) 630KVA變壓器 15 臺(tái)，800KVA變壓器 1 臺(tái)。另設(shè)200KW柴油發(fā)電機(jī)組三臺(tái)，400KW柴油發(fā)電機(jī)組三臺(tái).（ 4） 10KV 高壓

22、電源由小區(qū)東北面的蘇臺(tái)變電站引來，若以后能接入 35KV 高壓電源，可考慮雙回路供電， 西區(qū)設(shè)一臺(tái) 630KVA雙回路變壓器，東區(qū)設(shè)一臺(tái) 630KVA雙回路變壓器， 一臺(tái) 800KVA雙回路變壓器， 取消發(fā)電機(jī)組。4、弱電系統(tǒng)電信容量預(yù)測(cè)本區(qū)住宅電信容量預(yù)測(cè)按每戶2 門電話計(jì)算；商業(yè)公建電信容量預(yù)測(cè)按每 50 平方米建筑面積1 部電話計(jì)算；幼兒園電信容量預(yù)測(cè)按每100 平方米建筑面積1 部電話計(jì)算；酒店電信容量預(yù)測(cè)按每50 平方米建筑面積1 部電話計(jì)算；得出規(guī)劃范圍電信容量預(yù)測(cè)如下表：電信容量預(yù)測(cè)表電信容建筑類型面積/戶數(shù)指標(biāo)量住宅1750戶2門/戶3500 門商業(yè)、辦公、配套32207 1

23、門/50644 門幼兒園20001 門/10020 門酒店63581 門/50127 門總計(jì)4291 門電信管網(wǎng)規(guī)劃本區(qū)電信模塊局位于C-01 棟裙樓， 電信模塊局容量5000 門，需建筑面積 150m2。另根據(jù)電信服務(wù)的需求量和分布情況，在區(qū)內(nèi)共設(shè)置8 處電信設(shè)備間， 供應(yīng)各建筑電信服務(wù)需求。電信設(shè)備間需610 平方米建筑面積，一般設(shè)置于建筑物首層梯間或地下室內(nèi)。規(guī)劃電信電纜沿道路以電纜溝形式敷設(shè)，電信電纜管道規(guī)格為D4、 D6、 D12。其它弱電線路可隨電信電纜管道一同敷設(shè)，適當(dāng)增大管道規(guī)格。五、燃?xì)庠O(shè)計(jì)說明（ 1）設(shè)計(jì)依據(jù)1). 根據(jù)國(guó)家城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范GB50028-93（2002 年局部修訂版） 中的有關(guān)規(guī)定；2). 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)定；3). 甲方提供的相關(guān)技術(shù)資料。（ 2）設(shè)計(jì)內(nèi)容1). 本設(shè)計(jì)為昊天山水國(guó)際城庭院燃?xì)夤艿溃倯魯?shù)為2082 戶，最大小時(shí)用氣量約為363m3。2). 主管道接自南面葛洲壩水泥廠的市政燃?xì)夤艿繢N110，支狀分接DN80至各組團(tuán)再接DN50至各單體， DN32中壓入戶，經(jīng)調(diào)壓閥調(diào)至低壓，供到用氣點(diǎn)。（ 3）設(shè)計(jì)說明1). 圖中單位除管徑為毫米外，其余均為米。2). 本設(shè)計(jì)采用SDR11系列燃?xì)庥寐竦鼐垡?/p>