別墅施工組織設計

1、私人獨立別墅工程施工組織設計2016.6.8第一章編制說明本別型工程由私人投資開發(fā)建設，該別堂為獨立式別壁，建筑層數(shù)為兩層，每層功能布局比較合理，本施工組織設計針對其各分部分項工程進行編制。本施工組織設計的編制依據(jù)如下：1、業(yè)主的訴求及思路；2、別型工程建筑、結構及各專業(yè)施工圖；3、別墅工程所在地的場地情況及地基承載情況；4、現(xiàn)行國家有關施工及地方性驗收規(guī)范、結構規(guī)范；第二章工程概況2.1 工程性質(zhì)該別墅工程由一棟單體組成，建筑層數(shù)為兩層，建筑面積約為600m2。該別墅客廳、廚房、公共衛(wèi)生間、車庫設置在一層，二層主要為私人會客廳、臥室及書房。2.2 工程地理位置及周圍環(huán)境情況別墅工程建設基地位

2、置處于水稻田基地之上，四周無山坡，土方工程量不大。但需要考慮建筑物地基承載力的要求，可能需要對基礎進行加強處理，具體需依據(jù)現(xiàn)場實際情況而定。本工程的臨時施工便道、施工用水、臨時用電位置需由業(yè)主協(xié)調(diào)解決。2.3 工程目標2.3.1 質(zhì)量目標：確保本工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)等級，業(yè)主一次性驗收通過。2.3.2 進度目標：確保本工程在總工期90日歷天內(nèi)完成，正式開工日期以業(yè)主通知為準。第三章施工布署3.1 施工總體布置根據(jù)本工程場地的實際情況，合理的設置施工場區(qū)和臨時辦公區(qū)域。施工現(xiàn)場的臨時道路布置盡量利用永久道路的位置，以避免材料上的浪費?，F(xiàn)場總體布置如下：3.1.1 材料倉庫布置1、材料區(qū)考慮到現(xiàn)場具體

3、位置，準備在施工現(xiàn)場布置臨時倉庫。搭設兩個集裝箱作為別型區(qū)材料倉庫及值班室。2、宿舍、食堂宿舍和食堂可由業(yè)主協(xié)調(diào)附近的村民的房子進行租住，或者搭設移動式集裝箱解決，并由專人負責臨時設施的衛(wèi)生保潔工作。3.1.2 生產(chǎn)區(qū)布置1、水泥庫在施工現(xiàn)場每處材料堆場處搭設1間36itf水泥庫，并用土填高300mm,水泥庫外設有排水溝。3、材料堆場施工現(xiàn)場的材料堆場主要布置在現(xiàn)有臨時道路一側。3.1.3 工程用水、用電布置1、現(xiàn)場用水根據(jù)業(yè)主提供水源位置，進水管采用4)50管，在各用水機械及主要車輛出入口提供由水閥門供其用水。應確保施工用水和混凝士養(yǎng)護用水。現(xiàn)場生活用廢水、雨水、污水利用現(xiàn)場基坑周圍修筑的排

4、水溝。2、現(xiàn)場用電根據(jù)現(xiàn)場業(yè)主提供的電源位置，進入施工總電箱后分二路：一路至擬建住宅樓，一路至臨時集裝箱，施工用電沿水電溝布設，水電溝內(nèi)用黃砂填實，并用水泥砂漿找平。大型機械另設專門電箱，其余在各用電機械處布置電箱。第四章總工期及施工總進度計劃表1.1 總工期編制說明1、本工程接業(yè)主進場通知后2天內(nèi)進場，為便于總進度計劃的編制，具體開工時間以業(yè)主書面通知為準，在90日歷天內(nèi)完成本工程的全部施工。2、為確保本工程按期完成，將按照進度需要配備足夠的勞動力和機械設備，組織工序之間的搭接流水施工。3、根據(jù)工程特點，為保證分部分項工程的合理流水穿插和搭接，將合理組織勞動力、機械設備和物資材料的供應，編制

5、相應的基礎挖土和基礎結構施工階段、主體結構施工階段、裝飾和水電安裝及總體配套階段的分階段進度控制計劃，以確保整個工期目標的實現(xiàn)。4、根據(jù)總進度計劃和施工工藝流程的要求，合理組織機械設備材料的進場，做到預先安排、中途控制、及時退場；合理組織各工種施工操作人員的進場和適用，嚴格組織和控制好勞動力計劃。1.2 施工工期保證計劃措施1 、在正式進場之前，制定詳細的施工項目的總進度計劃，同時與業(yè)主進行協(xié)調(diào)確定各方所配合事宜。2 、對各分包班組進行施工交底的同時，尤其對其施工的進度計劃進行限定、交底，對各分包班組施工過程的進度嚴格的控制執(zhí)行。3 、各分包班組根據(jù)項目總的進度計劃表，設定詳細的施工進度計劃，

6、同時進行與其它分包進度計劃的協(xié)調(diào)。4 、每周對各班組的進度計劃執(zhí)行情況進行總結，同時對發(fā)生沖突的地方進行有效的協(xié)調(diào)，確保各自的下一步施工不受影響。5 、每周對總計劃進行對比，一旦發(fā)現(xiàn)有特殊情況要對總的計劃進行相應的調(diào)整,以利于分包班組間施工配合。6 、由項目負責人統(tǒng)一監(jiān)管項目總進度的執(zhí)行情況，每天對項目的施工工程量進行統(tǒng)計整理，以確保每天所必須完成工程量。4.3 進度控制的內(nèi)容進度控制報告內(nèi)容主要包括：(1)項目實際概況、管理概況、進度概要；(2)項目施工進度、形象進度及簡要說明；(3)施工圖紙?zhí)峁┻M度；(4)材料、設備、配應進度；(5)勞務記錄及預測；(6)日歷計劃；(7)對業(yè)主和施工者的變

7、更指令單等；(8)其他影響施工進度計劃實施的因素。4.4 施工總進度計劃期分項名廣、八月份九月份|十月份j369121518212427313691215182124273369121518212427311土方施工2墊層、防水及基礎施工3首層樓面施工4一層柱子及墻體施工5二層樓面施工6二層柱子及墻體施工7頂層屋面施工8墻體抹灰施工9水電工程施工第五章施工機械及人力配備表5.1 土建機械表土建施工機械設備配備表序號名稱規(guī)格型號數(shù)量（臺套）1一性能一,1挖土機0.3m312空壓機ZJW-14181帶風鎬3電焊機B*3-300-2A14混凝土攪拌機JZC-3501如商睡無法供應需自拌5手動切割機1

8、6鋼筋調(diào)直機1鋼筋也可在外面加工運至工地7鋼筋切割機18鋼筋彎曲機19木工鋸110混凝土振動棒2功率1.1KW11水泵3DS-2112木工刨鋸113平板振動機114蛙式打分機15.2 測量機具表工程主要計量檢測儀器配備表序號機械設備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量配備情況1經(jīng)緯儀臺12水準儀DSZ2臺13鋼卷尺50m把24鋼卷尺15m把1班組5鋼卷尺5m把3主要操作人員6角尺200*200mm把1班組質(zhì)檢7水平尺450mm把1班組質(zhì)檢8臺秤TGT-500型臺1工地9自控檢測器尺JZC-3型把1質(zhì)檢5.3 人員配備表工程主要人員配備表序號工種名稱單位數(shù)量進場時間情況1壯工個32泥工個8第一批6人2016.0

9、8-2016.09.20第二批增加2人2016.09.20-2016.10.153模板工個42016.08-2016.10.154鋼筋工個32016.08.20-2016.10.105水電工個12016.08-2016.10防水工個2分兩次進場6管理人員個12016.08-2016.10第六章分部分項工程施工方案6.1 總體設想、各階段施工部署6.1.1 工程施工總體布局設想1、本著以保證別墅工程在達到合格標準的前提下加快施工進度，使本工程早日建成投入使用。將在工程全過程施工中服務業(yè)主，充分依靠和運用多年來在類似建筑工程施工積累的成功經(jīng)驗運用到本工程施工中，選擇合理、最優(yōu)化且符合文明施工要求的

10、施工組織設計；挑選與長期合作施工的勞務隊伍參與本工程施工；在施工管理中充分發(fā)揮工程技術和施工管理人員的積極性，齊心協(xié)力完成本工程的建設任務。2、在進行施工場內(nèi)臨設、施工道路、材料堆場的規(guī)劃、施工機械的布置、施工順序、施工方法的確定時將以減少施工對于周邊環(huán)境影響為原則，力求合理、周全、方便、經(jīng)濟且利于文明施工管理，以此進行施工場地的總體規(guī)劃和施工部署本工程混凝土優(yōu)3、根據(jù)本工程施工進度計劃及確保本工程混凝土的施工質(zhì)量,先采用商品混凝土。4、由于本工程質(zhì)量要求為確保一次性驗收合格，故在確定本工程施工方案方法時，首先要確定的是本工程施工中對整個工程施工質(zhì)量施工質(zhì)量影響較大的關鍵施工過程，包括本工程結

11、構定位軸線、標高、垂直度的控制、基坑開挖、基礎施工、上部結構梁與梁結點處理、樓板施工、磚墻施工、屋面防水工程、土建與機電設備安裝預埋件的配合等；最后就是針對這些關鍵施工過程采取相應的方法及措施，以確保這些分部分項工程施工質(zhì)量來推動整個工程的施工質(zhì)量達到預定質(zhì)量目標。6.1.2 基礎階段施工設想1、基坑開挖1）挖土前應定出各單體工程的邊線位置，采用0.3m3挖機及人工同時配合開挖至基礎底標高以上200mm后，改用人工桿平，注意不得超挖，挖土中對于坑底及不同標高區(qū)域采取后挖，應控制相應的挖土深度，嚴禁超深、超挖，反梁采用人工挖土及人工運輸至坑邊已保證基土持力層不受擾動。2）挖土過程中的降水措施：挖

12、土過程中沿各單體工程基坑底四周設置排水明溝，并間隔10-15m設置集水井，井內(nèi)積水采用潛水泵隨時抽凈，以此確?？拥酌髋潘畷惩ǎ拥赘稍?。2、基礎結構施工基礎施工在基槽挖好后，應及時進行墊層混凝土澆搗施工，地梁、基礎應同時澆搗。3、土方平整土方平整，根據(jù)現(xiàn)場場地標高平整土方后，多余土方由業(yè)主指定駁運地點堆放。6.1.3 上部結構施工設想1、在機械的布置方面，先是滿足本工程全過程的施工材料運輸?shù)男枰?，同時考慮到機械選擇的合理性及經(jīng)濟性，垂直運輸可采用搭設鋼管架用葫蘆吊的方式解決。2、根據(jù)本工程實際情況，結構層數(shù)為二層，擬采用落地扣件式鋼管腳手架，腳手架全部設置安全密網(wǎng)。3、在模板配置上為實現(xiàn)達到一

13、次性驗收合格的質(zhì)量目標，對于結構柱梁板模板均采用木模板，以保證斷面尺寸準確、外型美觀；同時墻梁及梁梁節(jié)點將配置定型模板，以保證節(jié)點質(zhì)量。所有樓梯間模板均采用木模，布置橫堅圍橡，墻間輔以鋼管對撐以確保模板支撐牢靠。4、本工程上部結構混凝土均采用商品混凝土，由于結構層高相對不高，故上部結構混凝土澆搗可采用汽車吊或者汽車泵澆搗。6.1.4 裝飾階段施工設想外墻面粉刷施工工藝的重點放在防漏方面，特別是對穿墻螺栓眼、腳手眼、磚墻而、鋁合金窗框與墻體之間的嵌縫處理。為確保屋面防水卷材施工質(zhì)量及一次施工成功，避免不必要的污染及損壞，防水卷材施工放在屋頂結構完工后達到卷材施工要求后立即進行施工。6.1.5 施

14、工技術方案及具體施工方法1、施工技術準備1）在本工程全過程施工中將充分發(fā)揮在施工技術上的優(yōu)勢，本著技術先行的原則，在施工前就技術上的一切問題做好充分的準備。2）在正式進入施工前所有施工管理人員將認真熟悉由業(yè)主提供的所有施工圖紙及各有關技術資料。針對本工程的建筑、結構特點以及業(yè)主要求的質(zhì)量等級，借鑒我公司以往總承包施工的類似工程的施工技術、質(zhì)量標準管理經(jīng)驗等，充分發(fā)揮我公司在施工技術、管理上的優(yōu)勢，制定詳細深入且有針對性的各階段施工組織設計，并及時向施工隊伍做好書面交底工作。2、施工人員準備在勞務隊伍的選擇上、挑選施工經(jīng)驗富吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工隊伍，參加本工程施工，對特殊及技術工種均保證持有操

15、作作業(yè)證及技術等級證書3、施工物資及施工機械設備準備1）施工物資準備本工程施工用常規(guī)物資，如搭建臨設的用料、臨時辦公桌、辦公椅、各類施工工具，測量定位儀器等，均提前十天進場，并合理分類堆放，派專人看護。施工用建筑材料視施工階段進展情況計劃材料進場時間，并均保證提前進場，對于構成工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，物資儲備、申請、訂貨計劃，采購加工計劃，且經(jīng)過業(yè)主確認后所有進場物資均預先設定場地分類別堆放，并作好標識及產(chǎn)品保護工作。2）施工機具準備根據(jù)本工程總體施工部屬，擬定施工機械進場計劃，按計劃要求安排精良的機械設備進場，進行保養(yǎng)和調(diào)試。對于小型施工機械設備，根據(jù)工程實際需要合理配

16、置。所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當?shù)奈恢猛７牛⌒驮O備則規(guī)劃房間中儲存?zhèn)溆谩?、本工程在基礎及上部主體結構施工時，結合本工程質(zhì)量目標以確定每一分部工程的施工方法、質(zhì)量控制要點、工營流程、施工機械布置等，合理劃分施工段，每段施工即相對獨立又緊密聯(lián)系，力求整個工程施工合理有序的進行。施工中對于每一施工流水段在人力、物力、機械、操作設施準備方面做到合理、充分，以確保施工進度達到預期目標。6.2 測量控制技術6.2.1 基準平面控制網(wǎng)的設置：1. 基礎平面控制網(wǎng)的設置以業(yè)主提供的水準點為依據(jù)。其基準點精度應控制在2mm以內(nèi)?；鶞庶c的精確度程度將直接影響整個工程的測量精度。2. 通視三個要素，同時，還

17、需附加一些保證措施。如建立一個控制副網(wǎng)或設置方位匯交等方法來防止基準點控制網(wǎng)遭到不可預見事件的破壞。6.2.2 樓層軸線控制測量:本工程采用豎向控制軸線，按要求精心測量，每層樓面軸線引測好后，再架J2經(jīng)緯儀測角量距，準確無誤后在放出各軸線，每層樓面做好軸線復核工作。6.3 基礎施工技術控制要點6.3.1地下防水工程1、底板防水層設置在外墻板及底板外側在外墻板拆除清理后在底板陰角處做素碎R=75mm,圓弧便于卷材施工卷材外保護層材料由設計定?？紤]別墅位置位于水稻田之上建議底板采用SBS防水卷材進行防水，底板墊層表面處理平整，磚模轉角處抹好R角，對不平整處要進行打磨處理，并抹灰找平。設置寬500M

18、M的轉角處附加層，要求平整順滑；平面卷材要求空鋪，卷材的接縫應錯開，搭接長度150MM。接縫處熱融密實，后續(xù)工序施工時注意對防水卷材的成品保護。2、鑿除墻板內(nèi)木質(zhì)墊塊，割除螺栓多余部分至墻板表面20mm并清理干凈。3、螺栓孔處理：先用聚氨酯防水涂料涂刷底部，再用膨脹水泥砂漿堵塞，最后用密縫較封閉。6.4 主體結構施工方案及控制要點6.4.1 模板工程1、模板工程及其支架必須符合下列規(guī)定：1）保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置的正確。2）具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載。3）構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎與安裝和混凝土

19、的澆筑及養(yǎng)護等工藝要求。4）模板接縫應嚴密，不得漏漿。2、模板工程施工工藝要點：1）本工程樓板面層采用九夾板，木檔采用50X100方木，間距300,48X3.5鋼管擱柵、支架。木檔必須兩側平面刨光軋平，使其斷面一致，木檔接頭應相互錯開設置，保證平臺排架有足夠的強度、剛度及穩(wěn)定性。2）在封模前仔細檢查核對水、電、設備等管線位置是否正確，預埋件、預留是否遺漏，并用高壓水槍、吸塵器等清除模板內(nèi)雜物。3）模板安裝好后，應按平面尺寸、軸線、標高等進行復核，填好技術復核單。3、模板拆除技術措施1 ）模板拆除前必須確認硅強度達到規(guī)定，并經(jīng)拆模申請批準后方可進行，強度未達到規(guī)定，嚴禁提前拆模。2 ）模板拆除前

20、應向操作班組進行安全技術交底，？在作業(yè)范圍設安全警戒線并懸掛警示牌，拆除時派專人看守。3 ）模板拆除的順序和方法：按先支的后拆，后支的先拆，先拆不承重部分，后拆承重部分，自上而下的原則進行。6.4.2鋼筋工程1、鋼筋加工1）鋼筋加工必須根據(jù)設計圖紙、有關規(guī)定進行加工，加工后的形狀、尺寸必須符合設計要求。2）鋼筋的表面應潔凈。油污、漆污和用錘擊時能剝落的浮皮、鐵銹等應在使用前清除干凈，在焊接前，焊接處的水銹應清除干凈。3）在除銹過程中發(fā)現(xiàn)鋼筋表面的氧化鐵皮鱗落現(xiàn)象并已嚴重損傷鋼筋截面，或在除銹后鋼筋表面有嚴重的麻坑、斑點傷蝕截面時，應剔除不用。4）調(diào)直后的鋼筋應平直，無局部曲折。如冷拔低碳鋼絲在

21、調(diào)直機上調(diào)直后，其表面不得有明顯擦傷，抗拉強度不低于設計要求。5）鋼筋切斷時應根據(jù)長度長短搭配，統(tǒng)籌排料，一般應先斷長料，后斷短料，減少短頭，減少損耗。2、鋼筋的保護層及位移控制：1）鋼筋的保護層應符合設計要求2）樓板下皮鋼筋每隔800mm梅花式布置塑料成品墊塊，上下批鋼筋每隔800mm梅花式布置塑料成品撐腳。3）梁底部及梁側每隔800-1000mm設置塑料成品墊塊（側面用串鐵絲墊塊）。4）柱筋在樓板上設置水平定位箍，定位箍位置根據(jù)柱子邊線設定，用電焊點牢。3、鋼筋的搭接及其他要求：1）梁板上部通長鋼筋應在跨中1/3范圍內(nèi)搭接，下部鋼筋應在支座內(nèi)搭接，錨固長度或搭接長度必須符合設計及施工規(guī)范。

22、2）鋼筋搭接接頭位置應互相錯開，從任一綁扎接頭中心至1.3倍搭接區(qū)段范圍內(nèi)，所有的受力筋面積占受力筋總面積的百分率，在受拉區(qū)不超過25%,受壓區(qū)不超過50%。3）混凝土澆搗前應對柱、梁、墻、板、樓梯等鋼筋進行隱蔽驗收，澆搗混凝土時注意變形、位移等。4）根據(jù)設計圖紙和規(guī)范要求，施工中隨時檢查鋼筋，對各鋼筋分項工程進行自檢、互檢、專檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.4.3土建與安裝配合1）安裝工程應和土建結構施工緊密結合，交替進行。2）鋼筋施工時，土建施工隊為安裝施工創(chuàng)造良好的工作條件，如平臺板鋼筋綁扎時，先將一部分底皮鋼筋扎好，讓安裝人員插上進行各種管道敷設，然后再綁扎上皮鋼筋。3）封?；驖不炷燎皯?/p>

23、檢查安裝方面是否安裝完畢，完成方可進行封?；驖不炷?。4）澆混凝土前，土建管理人員將參與檢查各種埋管的封口情況以及管道固定情況，避免混凝土漿液進入管道和管道位移。6.4.4 混凝土工程控制要點1、泵送混凝土原材料與配合比要求泵送混凝土除應滿足結構設計強度外,必須具有可泵性,在泵管內(nèi)要易于流動，有足夠粘聚性、不泌水、離析，對原材料質(zhì)量和混凝土的水灰比必須嚴格控制。2、混凝土澆搗技術措施1）柱、墻、梁混凝土的澆搗主要采取插入式振動棒搗固，振動器的操作要求要做到快插慢拔，振動器在使用過程中，每一插點要掌握好振動時間，振動器插點要排列均勻，逐點移動，不得漏振。2）分層振搗時，振動棒應插入下層混凝土5-

24、10CM左右以消除兩者之間的接縫，在振搗上層混凝土時，要在下層混凝土初凝之前進行。振動器的振搗時間，應以混凝土表面是否已泛漿和不再出現(xiàn)氣泡為準。3）柱澆筑過程中，要保證混凝土保護層厚度及鋼筋位置的準確性，不得踩踏鋼筋，移動預埋件和預留洞的原來位置,如發(fā)現(xiàn)偏差和位移，要及時糾正。柱子下料高度控制在2M左右。3、混凝土的養(yǎng)護1）樓層平臺板混凝土初凝后,立即用濕麻袋覆蓋澆水養(yǎng)護o澆水次數(shù)以能保持混凝土表面濕潤狀態(tài)為準。當室溫15c以上一般一天澆水不少于兩次，當平均室溫低于5c時。不得澆水。2）由于本工程結構正逢夏季。故現(xiàn)場混凝土的輸送管道應覆蓋麻袋并澆水o凝土澆筑好后及時派專人進行澆水養(yǎng)護，避免出現(xiàn)

25、收水裂縫。樓板混凝土澆搗時，應派足夠的收頭人員，避免收頭不及而出現(xiàn)收水裂縫及表面不平整等質(zhì)量通病。6.4.5 砌體工程施工技術措施及控制要點建議結構墻體外墻采用MU10多孔磚砌體，砌筑砂漿采用DM7.5商品砂漿;要求墻體每隔500mm配置26拉結鋼筋，并與相鄰磚墻或柱拉結，其每邊伸入墻內(nèi)長度應不小于1000MM。1、施工準備1）磚應在砌筑前一天澆水濕潤，濕潤后，含水率宜為10%15%:不采用即時澆水淋磚，即時使用。2）砌體施工應彈好建筑物的主要軸線及砌體的砌筑控制邊線，經(jīng)技術復核檢查合格方可施工，基礎砌傳應彈基礎軸線和邊線、水平標高線，首層傳墻砌筑應彈由墻邊線、軸線、門窗洞口平面位置線。3）樓

26、層磚墻砌筑，外腳手架已按施工要求搭設完成，并經(jīng)檢查驗收符合安全和使用要求。4）應設置皮數(shù)桿，并根據(jù)設計要求、磚塊規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標明皮數(shù)及豎向構造的變化部位；根據(jù)皮數(shù)桿最下而一層傳的標高，可用拉線或水準儀器進行抄平檢查，如砌筑第一皮磚的水平灰縫厚度超過20mm時,應先用細石混凝士找平，嚴禁在砌筑砂漿中摻填碎磚或用砂漿撒找平，更不允許采用兩側砌傳中間填心找平的方法。2、施工工藝1）墻體砌筑應上下錯縫，內(nèi)外搭接，灰縫平直，砂漿飽滿。2）墻體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間段處應砌成斜搓，斜槎長不應小于高度的2/3。如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉角處外，也可

27、留直槎，但必須做成陽槎，并加設拉結筋，拉結筋的數(shù)量按12cm墻厚放置一根直徑6mm的鋼筋，埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均不應小于1000,末端應有90度彎鉤。3）隔墻和填充墻與上部結構接觸處宜用混凝土填實。4）基礎墻上承托各種穿墻管溝蓋板的挑磚及其上一層壓磚，均應用丁磚砌筑，縫間砂漿要嚴密飽滿，挑檐磚層面標高必須符合設計圖紙要求。6.5粗裝修施工方案及控制要點6.5.1 抹灰工程施工技術措施及控制要點裝飾工程全面展開前，應經(jīng)業(yè)主全面檢查合格后，再計劃展開施工。裝飾施工遵循“先濕后干、先粗后細、先上后下”的原則，實行樣板引路制度。1、操作工藝1）基層處理：清除表面的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物，

28、灑水濕潤，對于光滑的混凝土墻面要打毛或采用界面劑，保證基層粘結牢固。2）套方、吊直做灰餅：抹底灰前必須找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線拉平，立線吊直，用1:2水泥砂漿做三線護角，在施工中還應注意垂直度、平整度，保證墻面平整、截面尺寸一致，門洞高低一致。3）抹底灰和中層灰：在墻面濕潤的情況下抹底層灰，對混凝土表面宜先刷界面劑一遍，隨刷隨抹底灰，底層灰宜采用1:1:6混合砂漿（或按設計要求）厚度57mm,底灰粉刷要用力，使砂漿與墻面粘結牢固，待底層灰稍干后（一般隔夜）再粉刷中層灰，厚度宜為79mm,若中層灰過厚，可分層涂抹，然后以灰餅沖筋為準，用壓尺刮平找平，用木蟹磨平，同時檢查墻面的平整度、垂直度、陰

29、陽角是否方正、順直，達到質(zhì)量標準后才能進行下道工序的施工。4）采用水泥砂漿面層時，須將底層灰表面掃毛或劃出紋道，面層應注意接搓，表面壓光不得少于兩遍，罩面后次日進行灑水養(yǎng)護。5）管道穿越墻洞和樓板洞應及時安放套管，并用細石碎分二次澆筑密實；電線、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鉛絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴。面積較大的管槽或預留洞，采用C20細石混凝土內(nèi)摻3%膨脹劑填補，并掛鐵絲網(wǎng)。6）磚墻與混凝土交接處掛鐵絲網(wǎng)，搭接長度不少于20CM。6.5.2 室內(nèi)瓷磚墻面施工技術要點1、施工順序：基層處理一抹底子灰一選磚、侵磚一排磚彈線一貼標準點一墊底尺一鑲貼面磚一擦縫2、施工準備：1）墻頂抹灰完成后并做好

30、墻面防水層、混凝土墊層。2）做好內(nèi)隔墻和水電管線、堵好管洞。3）裝好門、窗扇，并用符合設計要求的材料將門窗框與洞口縫隙堵塞嚴實。4）將墻面清掃干凈，凹面用水泥砂漿找平，凸出部分應鑿平，墻面處理后彈好墻面上50線，并澆水濕潤，以保證底層灰粘結牢固。5）瓷磚應提前2h浸泡并晾干。3、施工工藝：1）套方、吊直、做灰餅，抹底灰前對混凝土墻面可涂刷一道屆面劑或鑿毛后涂刷一道107膠水泥漿的結合層，分層抹底灰，認真控制陰陽角的方正垂直度，用鐵板將底灰壓實、抹平，再將表面掃毛，底灰抹完后養(yǎng)護1d2d。2）排磚：彈線按瓷磚的實際尺寸，從上到下統(tǒng)一排列、彈線，根據(jù)墻面的凈尺寸定出水平標準線和豎向標準線。3）在每

31、一分段或分塊區(qū)貼面磚時，均應自下而上鑲貼，在最下一層磚下應利用托尺將面磚穩(wěn)定好，作為貼磚的基準。4）砂漿應具備良好的和易性和稠度。結合層一定要求平整。瓷磚上要求砂漿飽滿，粘結瓷磚用力均勻，鑲縫應密實，并應及時糾正粘貼的偏差，嚴禁在砂漿初凝后撥動磁磚。5）磁縫鋪貼后應立即調(diào)整拔縫，調(diào)正后要壓實，使磁磚接縫橫平豎直。6）鋪貼在管道和電器開關，線盒處的磁磚應進行套割，幾何型體必須規(guī)正完好。7）結合層的灰漿配合比為水泥:107膠水：水=1:0.1:4。8）磁磚鋪貼完后應檢查鋪貼質(zhì)量，合格后用白水泥進行擦縫處理，最后清潔墻上殘留的灰漿，直到墻面潔凈。6.5.3屋面工程施工技術措施由于本工程施工質(zhì)量要求高

32、，故對于本工程屋面防水層施工的要求更高，屋面工程包括屋屋而防水工程和屋面保溫隔熱工程，是房屋建筑的一項重要分部工程。其施工質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅關系到建筑物的使用壽命，而且直接影響到各項工作的正APP3mm厚防水卷材。常運轉，設備的正常使用。建議本工程屋面防水卷材采用1、施工工藝流程：基層檢查、清理一節(jié)點密封處理一附加層鋪設f定位、彈基準線、試鋪一卷材鋪貼一搭接縫粘合、輻壓、排氣一密封膠密封搭接縫邊一收頭固定一檢查、清理、維修2、對基層的要求：1）基層表面，先將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿塊，突出部分及原先已結硬的膠水清理干凈。2）基層表面保持干燥，根據(jù)天氣情況來安排施工。3）排水口、陰陽角及

33、管道根部等均為易出現(xiàn)滲漏部位，在大面積鋪貼卷材之前應先用涂料，用硫化橡膠帶或同類卷材裁剪成一定形狀包封處理。4）找平層采用1:3砂漿找平層，用2M直尺檢查凹凸偏差不超過5mm,要變化平緩，無起皮現(xiàn)象。3、整體防水卷材鋪貼施工要點1）卷材的鋪貼方向：鋪貼的跨和有高低跨的房間，應按先高后低，先遠后近的施工順序進行。當坡度在3%以內(nèi)時卷材宜平行于屋脊方向鋪設，其搭接縫應順流水方向搭接，坡度在3%5%時，可采用平行式垂直屋脊方向的鋪設，以免卷材溜滑,當采用垂直屋面方向，其搭接縫應主導風向搭接。2）鋪貼前在未涂膠水的基層表面將已配制好的膠水與增補劑用長把滾筒均勻涂刷在基層表面及共用部位。3）防水卷材鋪貼

34、時，先將卷材攤開在干凈、平整的基層上，清掃干凈后，用長把滾刷蘸已配好的防水卷材專用膠水均勻涂刷在卷材表面，卷材接頭部位應空出10Cm不刷膠，刷膠厚度要均勻，不得有露底或凝聚膠塊存在，當專用膠水基本干燥后，手感不粘時，用原來卷材用的紙筒再卷起來，當基層底膠干燥后，在其表面涂刷卷材專用膠水，涂刷時用力要適當，不要反復涂刷，防止粘起底膠，涂膠后手感不粘時開始鋪貼卷材,4）鋪貼時，將卷材一端固定，沿已彈好的標準線向另一端鋪貼，操作時卷材不要拉得過緊，每隔1M左右向標準線靠貼一下，依次順序邊對線、邊鋪貼。（另詳專項施工方案）6.6水、電安裝施工技術方案6.6.1 給排水部分1、預埋配合主要施工方法按圖紙尺寸與結構尺寸對預埋套管、預留孔洞進行校對，測得正確的尺寸作為預埋預留標準尺寸，施工完畢前進行復核。套管預埋時與鋼筋一次性焊牢。預留孔洞的模具按照比管道直徑大兩檔的要求進行制作，并按照模板上的標記進行放置，待碎強度達到30%時，及時拆除模具。2、給水管道施工