建設(shè)工程施工合同19990201

1、建設(shè)工程施工合同（副本）GF 1999 0201中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局制定第一部分 協(xié)議書發(fā)包人 （全稱 ）：四川都英房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人 （全稱 ）：四川省涼亭建筑工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其 他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：都央新世紀(jì)廣場(chǎng)期標(biāo)段工程地點(diǎn)：隆昌縣黃土坡工程內(nèi)容：土建總承包群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 （附件 1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：自籌、工程承包范圍承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙上工程量清單內(nèi)容三、合同工期：開工日期：2

2、013 年 月 日竣工日期：2014 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款元（人民幣 ）金額 （大寫）：¥:六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1本合同協(xié)議書2中標(biāo)通知書3投標(biāo)書及其附件4本合同專用條款5本合同通用條款6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7圖紙8工程量清單9工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議 或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 通用條款中分別 賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同

3、約定的期限和方式支付合同價(jià)款及 其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 四川省隆昌縣本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：第三部分一、詞語定義及合同文件2 .合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:記錄承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：專用條款按合同通用條款第二款及圖紙會(huì)審3 .語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：建筑法、四川省建筑管理?xiàng)l例、民法通

4、則、合同法3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：建筑安裝工程質(zhì)量 檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工規(guī)劃及質(zhì)量、安全評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 詳補(bǔ)充合同國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 詳補(bǔ)充合同4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.1工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 詳補(bǔ)充合同 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：詳補(bǔ)充合同5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理8 .發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按

5、約定的時(shí)間和要求完成以下工作：2013 年（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：2013年 月 日(乙方負(fù)責(zé))(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：2013年月 日(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：2013年 月日(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 2013年 月 日(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：2013年 月 日(7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：2013年 月 日(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包方協(xié)

6、調(diào)并按通用條款43條執(zhí)行(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：施工臨時(shí)占地由發(fā)包人進(jìn)行協(xié)調(diào)8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無9 .承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文 件提交時(shí)間：無(2) 應(yīng)提供計(jì)劃，報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：同施工進(jìn)度計(jì)劃完成的形象進(jìn)度和產(chǎn)值報(bào)表，每月 25日前完成(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作非夜間施工照明的責(zé)任和要求：乙 方根據(jù)施工需要設(shè)定圍護(hù)設(shè)施、安全保護(hù)等(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：詳補(bǔ)充合(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理 等手續(xù)： 遵守政府部門

7、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和 安全管理規(guī)定、并完善相關(guān)手續(xù)(6) 已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款43條執(zhí)行(8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按城建規(guī)定，由施工方按規(guī)范 化施工現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行管理，做到工完場(chǎng)清(具體詳補(bǔ)充合同)(9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包負(fù)責(zé)所有的清理、保潔工作。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10 .進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：施工方案2013年 月曰前報(bào)發(fā)包方，工程進(jìn)度進(jìn)劃每月25日前送 達(dá)甲方。工程師確認(rèn)的

8、時(shí)間：10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：13.工期延誤：詳補(bǔ)充合同13. 1雙方約定工期順延的其他情況：詳補(bǔ)充合同四、質(zhì)量與驗(yàn)收17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17. 1雙方約定中間驗(yàn)收部位：無19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：無五、安全施工：祥補(bǔ)充合同六、合同價(jià)款與支付2 3 .合同價(jià)款及調(diào)整2 3.2本合同價(jià)款采用固定單價(jià)價(jià)格合同方式確定。(1) 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：主要材料價(jià)格與投標(biāo)文件差在 ±3%以內(nèi)不做調(diào)整； 其它文件與投標(biāo)文件差在 士 5%以內(nèi)不做調(diào)整。機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)不作調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 詳補(bǔ)充合同風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：主要材料實(shí)

9、際單價(jià)漲跌比投標(biāo)標(biāo)文件材料價(jià)格超出 3%時(shí)，按當(dāng)月內(nèi)江材料信息價(jià)調(diào)整：其它材 料實(shí)際單價(jià)漲跌比投標(biāo)文件材料價(jià)格超出 5%時(shí)，按當(dāng)月內(nèi)江材料信 息價(jià)調(diào)整，如材料信息上沒有的雙方協(xié)商解決。(2) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：衛(wèi)(3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定；無23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：無24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:扣回工程款的時(shí)間、比例：無_2 5.工程量確認(rèn)2 5. 1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前提出交完成形象進(jìn)度工程量表2 6.工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方

10、式和時(shí)間： 工程款實(shí)行按月進(jìn)度付款，付款時(shí)間為乙方提交撥款申 請(qǐng)后30天內(nèi)。七、材料設(shè)備供應(yīng)2 7.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備2 7.4發(fā)包人供應(yīng)的 材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6) 到貨時(shí)間與一覽表不符：2 7.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：2 8 .承包人采購(gòu)材料設(shè)備2 8. 1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：水 泥、條石、砂、鋼材、粘土等必須符合甲方的設(shè)計(jì)要求八、工程變更按補(bǔ)充合同執(zhí)行。九

11、、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3 2 .竣工驗(yàn)收32. 1承包人提供竣工圖的約定：竣工圖、竣工資料肆套3 2.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：無十、違約、索賠和爭(zhēng)議3 5 .違約35. 1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如因政策因素，工程款不能按時(shí)撥付，雙方協(xié)商解決。本合同通用條款第3 3.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé) 任：無雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無3 5.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無本合同通用條款第15.

12、 1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：3 7.爭(zhēng)議3 7. 1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1) 請(qǐng)建設(shè)行政主管部門 調(diào)解：(2) 采取第(2)種方式解決，并約定向降昌縣仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向隆昌縣人民法院提起訴訟 十一、其他3 8.工程分包38. 1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無分包施工單位為：詳補(bǔ)充合同3 9 .不可抗力3 9. 1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款十一條39款執(zhí)行4 0 .保險(xiǎn)4 0.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(2) 承包人投保內(nèi)容： 施工人員團(tuán)體人身意外傷害保

13、險(xiǎn)4 1 .擔(dān)保4 1.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無 擔(dān)保合同作為本合同附件。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān) 保合同作為本合同附件。(3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無4 6 .合同份數(shù)46. 1雙方約定合同副本份數(shù)：肆份4 7 .補(bǔ)充條款:祥補(bǔ)充合同附件1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建 設(shè) 規(guī) 模建筑面 積（平 方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程 造價(jià)（萬元）開 工 日 期竣 工 日 期附件3:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：四川都英房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：四川省涼亭建筑工程有限公司為保證（工

14、程名稱）在合理作用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管 理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、 上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修 內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1 .土建工程設(shè)計(jì)使用年限，屋面防水工程為 _5年；2 .電氣管線、上下水管線安裝工程為；_2_年

15、3 .供熱及供冷為個(gè)采暖期及供冷期；4 .室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；5 .其他約定：三、質(zhì)量保修責(zé)任1 .屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委 托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2 .發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴?氣等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包 人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3.在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)， 承包人確保地基基礎(chǔ)工 程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成 人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支