物業(yè)轄區(qū)電氣設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程管理制度范本

1、內(nèi)部管理制度系列物業(yè)轄區(qū)電氣設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程制度（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實(shí)用、可修改）GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號(hào)： FS-QG-33717物業(yè)轄區(qū)電氣設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程制度Maintenance rules and regulations for electrical equipment inproperty area說明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫。物業(yè)轄區(qū)電氣設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程保養(yǎng)步驟 :(1) 斷開待保養(yǎng)變壓器低壓側(cè)斷路器， 拉下隔離開關(guān)， 在手把上懸掛相應(yīng)的標(biāo)示牌。(2) 斷開變壓器高壓側(cè)的負(fù)荷開關(guān)，確認(rèn)在斷開

2、位置后合上接地刀，并完成開關(guān)的安保險(xiǎn)和懸掛相關(guān)標(biāo)識(shí)牌。(3) 進(jìn)入油變壓器室，首先應(yīng)用高壓驗(yàn)電器確認(rèn)該臺(tái)變壓器是否在停電狀態(tài)，然后拉開高壓隔離刀，再檢查外殼、瓷瓶及引線有無變形現(xiàn)象，有破損的應(yīng)進(jìn)行更換，油位是否正常，如有漏油現(xiàn)象，應(yīng)更換膠墊，檢查硅膠是否有效，如有變色或嚴(yán)重失效，應(yīng)立即更換。(4) 重新緊固引線端子、銷子、接地螺絲; 進(jìn)入線螺絲，第2頁/共 6頁GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE如有松動(dòng)，應(yīng)拆下螺絲用細(xì)平銼輕銼接觸面，用手觸摸無任何凹凸不平的感覺后，用干凈的布條擦去灰塵，抹上凡士林，換上新的彈簧墊圈，緊固螺絲。(5) 檢查變壓器周邊照明、 散熱、除塵設(shè)備是否完

3、好， 并用干凈的布擦去變壓器身及瓷瓶上的灰塵。(6) 檢查變壓器高壓側(cè)負(fù)荷開關(guān)， 確保操作靈活， 接觸良好，傳動(dòng)部分作潤滑處理。(7) 用 2500V 的搖表測(cè)量變壓器高低壓線圈絕緣阻值( 對(duì)地和相間 ) ，確認(rèn)符合要求 ( 在室溫 30時(shí)，1OKV變壓器高壓側(cè)大于 20M，低壓側(cè)大于13M。在測(cè)試前， 應(yīng)接好接地電線，測(cè)定完畢后，應(yīng)進(jìn)行放電。(8) 檢查變壓器室及變壓器有無遺留工具， 無誤后，合上高壓側(cè)隔離開關(guān)，撤離現(xiàn)場(chǎng)。(9) 拉開高壓接地刀， 檢查接地處于斷開位置無誤后， 合上高壓負(fù)荷開關(guān)，讓變壓器試運(yùn)行，并取下高壓側(cè)標(biāo)識(shí)牌，注意在斷開或合上變壓器高壓負(fù)荷開關(guān)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)必須有兩人以上。將保

4、養(yǎng)結(jié)果詳細(xì)地記錄后，交付資料室保存。(10) 干式變壓器的保養(yǎng)規(guī)程與油浸式的保養(yǎng)大同小異。第3頁/共 6頁GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE保養(yǎng)變壓器的注意事項(xiàng):確保變壓器使用環(huán)境，在無腐蝕性的環(huán)境中運(yùn)行，環(huán)境溫度應(yīng)在 >30至 +40之內(nèi)， 風(fēng)速不大于350 米/ 秒，在變壓器高壓側(cè)如設(shè)高壓負(fù)荷開關(guān)，操作人員應(yīng)將變壓器側(cè)三相短接，并隨時(shí)作操作記錄。變壓器高壓操作人員應(yīng)穿絕緣鞋，戴絕緣手套進(jìn)行。防止向變壓器反送電及向變壓器工作中的母排放電配電柜的保養(yǎng)規(guī)程(1)BFC 柜的保養(yǎng)取出抽屜柜，檢查抽屜柜中的自動(dòng)空氣開關(guān)、接觸器，緊固所有的接線端，觸點(diǎn)凹凸不平部分用細(xì)平銼銼平，

5、彈簧墊片不行的應(yīng)予以更換，檢查主回路的線耳是否接觸牢固，線端頭絕緣是否良好，插接頭有無燒蝕現(xiàn)象，清潔灰塵完畢后，放回配電柜中，合上空氣開關(guān)，檢查控制部分及指示部分是否正常。(2)PGL 柜的保養(yǎng)先停電后，檢查自動(dòng)開關(guān)、隔離開關(guān)是否良好，緊固所有接線，觸點(diǎn)有燒蝕部分用細(xì)平銼銼平。彈簧墊圈應(yīng)予以更第4頁/共 6頁GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE換，檢查主回路線耳是否接觸良好牢固。端子間絕緣是否可靠，檢查零線的絕緣層是否破損、老化、接觸松動(dòng)，測(cè)試柜體接地情況，清潔灰塵后送電，檢查二次回路。(3) 電容柜的保養(yǎng)規(guī)程首先將電容柜轉(zhuǎn)換開關(guān)打至停止，然后斷開電容柜的總電源開關(guān)，用25mm

6、z的導(dǎo)線通過電阻逐個(gè)把電容器對(duì)地進(jìn)行放電，檢查并緊固接觸器、電抗器、電容器的接線端子，控制線的接線端子是否良好，接地裝置是否符合要求，修銼燒蝕的觸點(diǎn)，清除柜元器件灰塵，然后合閘檢查放電指示燈及自動(dòng)補(bǔ)償系統(tǒng)是否正常。所有以上保養(yǎng)結(jié)果，應(yīng)寫入保養(yǎng)記錄中。發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)規(guī)程(1) 在通常情況下，每 7 天開動(dòng)發(fā)電機(jī)空載試機(jī)負(fù)載保養(yǎng)試機(jī)一次。次，每次 5 lOmin ，每月帶(2) 斷開發(fā)電機(jī)的輸出自動(dòng)開關(guān)，將選擇開關(guān)置于手動(dòng)狀態(tài)。(3) 檢查蓄電池的液位，不夠液位的應(yīng)加裝電解液或蒸餾水，檢查液體比重，在蘇打溶液中浸過并擦干凈，涂上凡第5頁/共 6頁GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE士林，然后緊固其接線螺絲，并測(cè)試電瓶( 蓄電池 ) 電壓，及電池平時(shí)的充電電流。(4) 拆下空氣濾清器， 用汽油清洗并除塵， 太陽曬干后裝上。檢查機(jī)油的油質(zhì)，如有渾濁或變質(zhì)的應(yīng)予以更換。柴油機(jī)運(yùn)行 250 小時(shí)后，應(yīng)更換水、機(jī)油、柴油濾清器。(5) 裝回柴油濾清器后，應(yīng)檢查油閥及閥門是否調(diào)在滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)， 固定的螺絲有無松動(dòng)， 然后進(jìn)行手動(dòng)泵油，排除油路中的空氣。(6) 平時(shí)要檢查冷卻水平面位置，更換水箱中的冷卻水，換水后，應(yīng)加防銹水。然后搖測(cè)電機(jī)繞組的絕緣電阻。(7) 檢查整個(gè)機(jī)組是否有漏油現(xiàn)象， 接地是否良好， 然后搞好機(jī)組清潔。(