銀基沁園5住宅樓地下防水施工方案

1、.銀基沁園5#商住樓地下防水施工方案工程名稱：銀基沁園5#商住樓施工單位：濰坊昌大建設(shè)集團有限公司編 制 人：王洋洋審 批 人：郝東明1 目 錄一、編制依據(jù)2二、工程概況2三、施工準(zhǔn)備2（一）施工技術(shù)準(zhǔn)備2（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備3（三）擬投入的主要施工機具3（四）勞動力準(zhǔn)備3（五）材料準(zhǔn)備3四、施工進(jìn)度安排4五、地下室防水主要施工方法4（一）地下防水各節(jié)點做法4（二）聚乙烯丙綸防水卷材施工工藝7六、質(zhì)量驗收要求8七、質(zhì)量常見問題防治9（一）滲漏9（二）管道周圍滲漏9（三）卷材搭接不良10八、質(zhì)量保證措施10（一）施工用材料進(jìn)場嚴(yán)格管理10（二）施工質(zhì)量檢驗10九、安全、文明施工、環(huán)境保護措施10（一）

2、文明施工措施10（二）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施11十、地下室防水工程的成品保護措施11（一）成品保護管理工作11（二）成品保護技術(shù)措施11一、編制依據(jù) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008） 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2011） 地下建筑防水構(gòu)造10J301 銀基沁園5#商住樓施工圖紙二、工程概況 銀基沁園5#商住樓工程位于濰坊市濰城區(qū)福壽街以北、宏偉路以東。建設(shè)單位：山東銀基置業(yè)有限公司；監(jiān)理單位：濰坊市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司；設(shè)計單位：上海中建建筑設(shè)計院有限公司，勘察單位：濰坊市宏興地質(zhì)工程勘察有限公司

3、。基礎(chǔ)形式：鋼筋混凝土灌注樁+筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上27層，建筑面積21311.1，建筑高度79.55m。 地下防水等級：地下室防水等級一級。（一）地下室防水做法底板1.防水鋼筋混凝土底板（P6）2.50厚C20細(xì)石混凝土保護層3.2道0.7mm厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（每層粘結(jié)料厚不小于1.3，芯材厚度不小于0.5）4.20厚1:2.5水泥砂漿找平層5.100厚C20混凝土墊層側(cè)壁1.素土回填，分層夯實2.50厚擠塑聚苯板保護層3.2道0.7mm厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（每層粘結(jié)料厚不小于1.3，芯材厚度不小于0.5）4. 20厚1:2.5水泥砂漿找平層5.防水鋼筋混

4、凝土側(cè)壁（抗?jié)B等級P6）樁頭防水1. 防水混凝土底板2. 30厚水泥砂漿保護層3. 1.5厚JS防水層4. 15厚1：2.5水泥砂漿找平層5. 鋼筋混凝土樁頭（清理干凈）（二）地下室防水構(gòu)造設(shè)計 本工程防水設(shè)計為混凝土結(jié)構(gòu)自防水與柔性防水層相結(jié)合的方式。地下室底板、外墻均為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為P6。底板和側(cè)壁做2道0.7mm厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材。三、施工準(zhǔn)備（一）施工技術(shù)準(zhǔn)備（1）施工前技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目管理人員對施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真的閱讀，明確工程的防水等級，防水做法，抗?jié)B混凝土的強度等級、抗?jié)B級別，細(xì)部構(gòu)造，設(shè)計選用圖集等，如發(fā)現(xiàn)圖紙中有不明確事宜，應(yīng)及時向設(shè)計人員提出，由設(shè)計人員進(jìn)行確

5、定。（2）熟悉有關(guān)地下防水工程的現(xiàn)行國家、行業(yè)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)，熟悉設(shè)計選用的建筑防水圖集，熟悉并掌握防水施工工藝，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)強制性條文。（3）方案編制審批通過后，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行方案交底，進(jìn)一步明確工程的防水做法，細(xì)部構(gòu)造，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝流程及相關(guān)安全要求等。施工前根據(jù)施工方案、施工圖紙、現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等，并結(jié)合本工程的實際情況對施工班組進(jìn)行書面技術(shù)交底，交底內(nèi)容要詳細(xì)可行。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備（1）鋪貼防水層的基層表面，應(yīng)平整、牢固、清潔，并經(jīng)驗收合格。（2）基層表面不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩必須清洗干凈，清掃工

6、作必須在施工中隨時進(jìn)行。（3）基層與立面的轉(zhuǎn)角處、陰陽角等部位用水泥砂漿抹平成半徑 50mm 的圓弧，以利防水施工?；鶎颖砻嫒缬袣埩舻纳皾{硬塊及突出部分，應(yīng)鏟除干凈。（4）對于不滿足強度要求的基層，將低強度的表面鑿去，裂縫用聚合物水泥涂抹填縫修補平整。（三）擬投入的主要施工機具（1）清理基層的工具：平鏟、掃帚、手錘、鋼鑿、抹布、鋼絲刷、高壓吹風(fēng)機等。（2）卷材鋪貼施工工具：剪刀、壁紙刀、卷尺、彈線盒、滾刷、刮板等。（四）勞動力準(zhǔn)備根據(jù)施工技術(shù)要求和施工進(jìn)度的計劃要求，確定勞動力需要量，合理確定隊組內(nèi)部工人技術(shù)等級比例，并確保滿足勞動組合優(yōu)化要求。如下表 工種按工程施工階段投入勞動力情況底板防水

7、施工側(cè)墻防水施工樁頂防水防水工664普工337注：本計劃是以每班八小時工作制為基礎(chǔ)編制的（五）材料準(zhǔn)備（1）抗?jié)B混凝土基礎(chǔ)底板及外墻采用抗?jié)B混凝土，底板C35，外墻C40，抗?jié)B等級P6。采用商品混凝土，施工前向商混站進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底?？?jié)B混凝土所用的水泥，砂、石，摻合料、外加劑，水等材料滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求?？?jié)B混凝土配合比根據(jù)工程設(shè)計要求由試驗室進(jìn)行配比確定。抗?jié)B混凝土澆筑前進(jìn)行和易性、坍落度檢查，合格后方可澆筑。（2）聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材地下室柔性防水層選用0.7mm厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材。防水卷材應(yīng)提前2天進(jìn)場，材料的品種、規(guī)格、技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行的國家或行業(yè)及地方

8、標(biāo)準(zhǔn)。具備材料檢驗報告和企業(yè)生產(chǎn)合格證，防水材料使用說明書、防偽標(biāo)志。防水卷材進(jìn)場后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方共同共同進(jìn)行外觀檢查，外觀檢查合格后，按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場見證抽樣復(fù)驗，復(fù)驗合格后方可使用。聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材取樣要求：每100卷抽2組，101499卷抽3組，500999卷抽4組，1000卷抽5組，先做外觀檢查，然后抽取最輕的一卷作物理性能檢查。主要材料用量見下表材料名稱單位數(shù)量施 工 部 位試驗數(shù)量0.7mm厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材3370底板、側(cè)墻2組JS防水涂料Kg230樁頭1組（3）止水鋼板本工程地下室外墻導(dǎo)墻處水平施工縫采用止水鋼板。止水鋼板厚度3mm，寬度400m

9、m。兩塊止水鋼板的搭接長度為30mm，雙面滿焊，焊縫符合規(guī)范，兩端均應(yīng)滿焊，焊縫高度不低于鋼板厚度。焊條采用結(jié)420焊條，焊接之前應(yīng)進(jìn)行試焊。具體尺寸見下圖：四、施工進(jìn)度安排1、計劃開竣工日期及施工進(jìn)度安排計劃根據(jù)工程總體部署計劃，地下室底板計劃開工日期為2017年7月1日；材料進(jìn)場日期為2017年6月24日；在確保工作面的前提下，計劃竣工日期按施工總計劃執(zhí)行。2、施工順序樁頭防水施工底板立墻防水施工側(cè)壁回填灰土。五、地下室防水主要施工方法（一）地下防水各節(jié)點做法1、底板周邊卷材甩茬與后期外墻的施工方法底板施工的特點是底板周邊先砌筑120mm寬、高度1030mm高磚膜，為防水層在磚膜上預(yù)留甩茬

10、與后期外墻防水層銜接，具體做法如下：卷材施工到此以磚膜內(nèi)側(cè)頂端為準(zhǔn)，甩出200mm長度的卷材預(yù)留，預(yù)留部分的搭接帶不粘結(jié)。為了保證此部位卷材后繼施工的潔凈和不被破壞，再砌筑兩層混合砂漿磚墻的臨時保護墻。如下圖： 底板防水甩茬節(jié)點詳圖 2、集水坑處防水做法集水坑的陰陽角轉(zhuǎn)折處設(shè)置與大面同材質(zhì)的丙綸卷材專用附加層，附加層寬度500mm，若附加層與相鄰的附加層之間的間距小于300mm時，則兩道附件層合并為一個連續(xù)層鋪設(shè)。具體做法見下圖：集水坑處防水節(jié)點詳圖3、施工縫防水的施工做法本工程擋土墻根部需留設(shè)施工縫；施工縫是防水薄弱環(huán)節(jié)，必須在技術(shù)上得到高度的重視，外墻施工縫做法：如下圖 側(cè)墻水平施工縫細(xì)部

11、構(gòu)造 4、卷材的收頭施工方法卷材防水系統(tǒng)的終端收口處理是防水系統(tǒng)安全性能的集中表現(xiàn)，如果收口處理不好，會導(dǎo)致周邊提前損壞。采用特制的收口金屬壓條，在保證防水系統(tǒng)的安全性能的前提下，對延長防水系統(tǒng)的安全使用壽命起到極大的幫助。如下圖所示： 收口外墻做法 5、穿墻管道防水施工方法在地下外墻部分有眾多的管線進(jìn)入室內(nèi)，需要在結(jié)構(gòu)外墻上設(shè)置大小不一的穿墻管，該部位的防水處理直接影響整體外墻的安全性，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范施工。所有管線套管上的防水卷材收口處采用不銹鋼金屬箍輔助緊固固定，在該部位的施工做法如下圖所示：穿墻管防水做法6、三面陰陽角防水處理陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數(shù)量諸多

12、，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業(yè)人員按照下圖方式現(xiàn)場裁剪和安裝：9、樁頭防水設(shè)計本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土灌注樁，樁進(jìn)行人工剔鑿剔除，剔鑿后的樁體表面凹凸不平，做15厚1:2.5水泥砂漿找平層，柱頭防水采用JS防水涂料進(jìn)行樁基防水處理，做法如下圖所示：（二）聚乙烯丙綸防水卷材施工工藝 1、施工操作工藝流程 底板防水：基層處理鋪貼附加層卷材鋪貼檢查驗收細(xì)石混凝土保護層。外墻防水：基層處理鋪貼附加層卷材鋪貼檢查驗收磚模保護層。2、施工工藝（1）卷材的鋪貼及搭接卷材長邊搭接寬度為100mm，短邊搭接寬度為100mm，大面卷材短邊錯開不少于1.5m，如下圖所示：卷材鋪貼示意圖 （2）

13、鋪貼附加層 所有陰陽角和轉(zhuǎn)角處均鋪貼一層卷材防水附加層，鋪貼方法是將卷材裁成500mm寬，順序貼牢固，搭接寬度為100mm。 （3）卷材鋪貼1） 大面積卷材鋪貼將整卷卷材（勿打開）置于鋪貼起始端，對準(zhǔn)基層上已彈好的粉線，滾展卷材約1m，由一人站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面涂刷聚合物水泥粘結(jié)料（配合比：水泥：膠粉：水=100:1:50重量比）。后隨一人進(jìn)行排氣壓實施工。2）卷材搭接縫施工卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪粘是影響卷材防水質(zhì)量的關(guān)鍵工序，不得隨大面一次鋪貼，需專門做處理。搭接縫和收頭部位卷材必須密封，不得有空鼓。3）地下室外墻防水上部收口外墻收口的位置位于室外地坪以上50

14、0mm處，防水卷材采用水泥釘固定牢固，封口處及水泥釘外側(cè)用聚氨酯密封膏密封；防水卷材外側(cè)根據(jù)圖紙要求設(shè)置保護層。4）穿墻管道防水施工剪力墻穿墻孔處理，用熱熔型密封膏作密封防水處理后，周邊各加寬250mm聚乙烯丙綸防水卷材防水層。5）防水保護層卷材防水層施工驗收合格后，即進(jìn)行防水保護層施工。底板平面防水保護層為50厚C20細(xì)石混凝土，擋土墻立面為50厚擠塑聚苯板。底板平面混凝土防水保護層澆筑前，先用1:2干硬性水泥砂漿按間距1.5m左右做出標(biāo)高控制灰餅。細(xì)石混凝土鋪好后，用長刮杠根據(jù)灰餅標(biāo)高刮平用木抹子拍實，表面泛漿后抹平。磚模立面在防水層上用1：1的稀粥狀內(nèi)摻10%801膠的水泥砂漿甩毛，凝固

15、手掰不動后，抹20厚1：2.5水泥砂漿保護層，進(jìn)行防水層防護,以保護接頭及防水層不被損壞和沾污。（三）樁頭防水施工工藝樁頭防水處理工序如下：1、施工工藝樁頭處理濕潤基面15厚水泥砂漿找平層1.5厚JS防水涂料30厚水泥砂漿保護層筏板2、樁頭防水基層處理（1）按設(shè)計要求鑿出樁頭至設(shè)計標(biāo)高位置，樁身應(yīng)基本平整。（2）對驗收合格的樁頭砼基面的進(jìn)行處理，使基層表面見堅硬潔凈的砼面，用高壓水槍沖洗暴露的樁身上的泥土、浮漿、松動的碎石等；（3）樁頭上的受力鋼筋調(diào)整到位，做15厚1:2.5水泥砂漿找平層；3、1.5厚JS防水涂料（1）涂刷范圍要求準(zhǔn)確，樁身全部涂刷，并涂刷至樁周圍250mm范圍；（2）涂料成

16、膜要求平整，連續(xù)，無落刷露底現(xiàn)象，外觀整潔美觀，以保證接口的嚴(yán)密；六、質(zhì)量驗收要求1、防水層的施工中，防水層完成后應(yīng)由質(zhì)檢員進(jìn)行檢查驗收，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。2、在施工中按規(guī)定做好分項工程的交接檢查，接受監(jiān)理單位的驗收，并在工程隱蔽之前接受建設(shè)、施工、監(jiān)理三方的驗收，未經(jīng)檢查驗收，不得進(jìn)行下道工序的施工；合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。3、該工程的防水驗收應(yīng)嚴(yán)格按地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50208-2011）及甲方審定的施工方案執(zhí)行。4、檢查及驗收的關(guān)鍵點及方法如下：（1）卷材防水層的施工質(zhì)量檢查驗收數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100平米抽查1處，每處10平米，且不得少于3處；（

17、2）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求。檢查方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢測報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告。（3）卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均符合設(shè)計要求。檢查方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（4）卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（5）卷材防水層的搭接縫應(yīng)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。（6）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。七、質(zhì)量常見問題防治（一）滲漏1、原因分析（1）轉(zhuǎn)角部位、卷材接縫及

18、收口的部位未鋪貼嚴(yán)密，后澆主體結(jié)構(gòu)時，此處卷材被損壞。（2）陰陽角、轉(zhuǎn)角等卷材受力較大部位未按規(guī)定增補附加增強層卷材。（3）立面及轉(zhuǎn)角處操作不便，未使轉(zhuǎn)角處卷材鋪貼嚴(yán)密。2、防治措施（1）陰陽角等處應(yīng)做成圓弧形，接縫、收口處施工完畢后要精心操作，認(rèn)真檢查。（2）轉(zhuǎn)角處應(yīng)先鋪附加增強層卷材，并粘貼嚴(yán)密。（3）在立面與平面的轉(zhuǎn)角處不應(yīng)留設(shè)卷材搭接縫，卷材搭接縫應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小于600mm。（二）管道周圍滲漏1、原因分析（1）管道表面未認(rèn)真進(jìn)行清理、除銹。（2）穿管處周邊呈死角，使卷材不易鋪貼。2、防治措施:（1）穿墻管道處卷材防水層鋪實貼嚴(yán)，嚴(yán)禁粘接不嚴(yán)，出現(xiàn)張口、翹邊現(xiàn)象，而導(dǎo)致滲漏。

19、（2）對其穿墻管道必須認(rèn)真除銹和塵垢，保持管道潔凈，確保卷材防水層與管道粘結(jié)牢固。（3）穿墻管道周邊抹找平層時，應(yīng)將管道根部抹成直徑不小于50mm的圓角，卷材防水層應(yīng)按轉(zhuǎn)角要求鋪貼。（三）卷材搭接不良1、原因分析（1）搭接形式以及長、短邊的搭接長度不符合規(guī)范要求。（2）接頭處卷材粘結(jié)不密實，有空鼓、張嘴、翹邊等現(xiàn)象。（3）接頭甩槎部位損壞，甚至無法搭接。2、防治措施（1）應(yīng)根據(jù)鋪貼面積及卷材規(guī)格，事先丈量彈出基準(zhǔn)線，然后按線鋪貼；搭接形式應(yīng)符合規(guī)范要求，立面鋪貼自下而上，上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材不少于150mm。平面鋪貼時，卷材長短邊搭接長度均應(yīng)不少于100mm，上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼。（

20、2）接頭甩槎應(yīng)妥加保護，避免受到環(huán)境或交叉工序的污染和損壞；接頭搭接應(yīng)仔細(xì)施工，滿涂膠合劑，并用力壓實，最后粘貼封口條，用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于20mm。（3）臨時性保護墻應(yīng)用低強度砂漿砌筑以利拆除，臨時性保護墻內(nèi)的卷材不可用膠合劑粘貼，可用保護隔離層卷材包裹后埋設(shè)于臨時保護墻內(nèi)，接頭施工時，拆除臨時性保護墻，拆去保護墻隔離層卷材，即可分層按規(guī)定搭接施工。八、質(zhì)量保證措施（一）施工用材料進(jìn)場嚴(yán)格管理防水主材必須具備生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告。嚴(yán)格按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，按批量、批次抽樣復(fù)檢，并向監(jiān)理提供復(fù)檢報告。隨時接受甲方、監(jiān)理對進(jìn)場產(chǎn)品的抽檢。確保無一不合格產(chǎn)品進(jìn)場?，F(xiàn)場設(shè)

21、置專職保管員對進(jìn)場產(chǎn)品進(jìn)行分類保管。確保產(chǎn)品在使用前不受污染和在保質(zhì)期內(nèi)進(jìn)行使用。進(jìn)場材料進(jìn)行專用標(biāo)識，防止材料混用。（二）施工質(zhì)量檢驗嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程檢查制度，每一道施工工序執(zhí)行班組自檢專職質(zhì)檢員檢驗，自檢合格后才能報監(jiān)理工程師驗收。隱蔽工程的驗收嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行，認(rèn)真填寫隱蔽工程驗收報表，并由監(jiān)理工程師現(xiàn)場簽字。九、安全、文明施工、環(huán)境保護措施（一）文明施工措施嚴(yán)格按照國家及政府頒布的有關(guān)環(huán)境保護、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹立公司良好形象，努力營造綠色建筑。（1）進(jìn)入現(xiàn)場的防水材料要堆放整齊，卷材要立放，卷

22、材不得水平放，為保證質(zhì)量和安全也可以放在專用倉庫，如露天堆放可放在陰涼的位置，并用塑布覆蓋。（2）施工操作場地不得堆放過多的防水卷材，應(yīng)隨用隨取。（3）施工時剩余的邊角料、廢料，在下班前應(yīng)清理干凈，邊角料堆放整齊。（4）施工完成后，應(yīng)驗收施工環(huán)境，合格后移交下道工序施工，不合格的項目部及時進(jìn)行整改，以確保施工質(zhì)量。（二）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施1、安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，綜合治理。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全的法規(guī)、管理條例、辦法，嚴(yán)格遵守公司有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度、服從安全管理。2、強化安全法制觀念，施工前進(jìn)行教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅持特殊工種持證上崗制度，進(jìn)場工人進(jìn)行安全考試，合格后方可進(jìn)場施工。3、配備專職安全員在施工過程中，必須遵守“先防護，后施工”的規(guī)定，施工人員必須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴(yán)禁在沒有任何設(shè)防的情況下違章作業(yè)。4、施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用。5、每個施工作業(yè)面由施工隊長為安全負(fù)責(zé)人，對施工人員進(jìn)行安全教育和管理，做到嚴(yán)格執(zhí)行安全施工中的各項規(guī)章制度，施