縣住建局2021年工作總結和2022年工作計劃

1、縣住建局2021年工作總結和2022年工作計劃今年以來，縣住建局在縣委縣政府的正確領導下，緊緊圍繞年初確定的各項目標任務，以重點項目建設為抓手，以創(chuàng)建全國文明城市為載體，整合全局力量，迎難而上、攻堅克難，努力加快完善城市基礎設施，不斷改善城市市容環(huán)境，逐步提升城市形象和品位，扎實有序推進全年各項任務目標。一是一季度我縣農村生活污水治理工作被省建設廳通報表揚；二是芹南一區(qū)危舊房改造項目征收工作X天完成全部簽約，刷新X征遷速度；省內建筑業(yè)總產值增幅較一季度提升X個百分點，全市排位躍升至第三；生態(tài)建設成效顯著等X項工作被縣政府十條軍規(guī)通報表揚。三是X縣鐘山未來社區(qū)創(chuàng)建項目、X縣城區(qū)污水管網工程（X-

2、X）分別取得縣一季度項目擂臺賽第一、第二名的成績。一、主要工作完成情況（一）省市縣工作指標完成情況在山區(qū)X縣跨越式高質量發(fā)展考核各項指標進位目標完成情況：由于X年山區(qū)X縣考核細則還未出，且計算方式變化，因此關于省里的兩個考核指標的結果為預測。城鄉(xiāng)污水處理水平：X年X月-X月城市污水處理率達X%，預計不失分，X縣并列排名第一；城鄉(xiāng)生活垃圾分類處理率：預計年底指標完成X%，X縣排名第X。市局目標完成情況：本年度共有市局對我局考核目標任務X項，截止X月X日已完成“一縣一策”方案編制、建立易澇風險“一張圖”繪制等X項考核，目前仍有新增住宅加裝電梯、新建改造污水管網、歷史建筑測繪建檔等X項考核任務仍在推

3、進中。未完成考核目標任務情況見下表：（二）重點工作開展情況項目建設穩(wěn)步推進。堅持以項目建設為中心，建立健全項目建設機制，完善“一個項目，一名責任領導、一個責任科室、一名責任人”的項目建設責任體系，明確工作目標，層層分解任務，倒排工作計劃，強勢推進項目建設。今年我局重點項目較多，重點項目X個，前期項目X個，其中續(xù)建項目X個，新建項目X個，總投資X億元，計劃投資X億元。目前，在庫項目X個，共完成有效投資X億元。目前X年老舊小區(qū)改造工程已完工，X花園建設項目、X建設項目、X花園建設項目一期等X個項目超進度實施，城區(qū)污水管網、農村生活污水治理設施新建及改造一期、城區(qū)及周邊旅游基礎設施服務提升工程、環(huán)境

4、衛(wèi)生管理基地、城市陽臺建設項目、城市排澇系統(tǒng)整治工程等X個項目按計劃實施。如X區(qū)（棚戶區(qū)、城中村）改建-X花園建設項目已全部結頂，裝飾裝修工程完成X%；X縣人才公寓建設項目總體完成X%；X縣農村飲用水達標提標工程已完成基礎施工；X水庫引水工程總體完成X%；X大橋建設項目完成總工程量X%；X項目完成總工程量的X%；城市排澇系統(tǒng)整治工程完成總工程量X%。城市管理持續(xù)強化。圍繞質量安全、環(huán)衛(wèi)保潔、物業(yè)管理、市政管養(yǎng)等突出問題，結合創(chuàng)建全國文明城市工作，開展對標檢查按標整治，提升行業(yè)管理水平。以“建設一批最文明的工地”為目標，開展在建工程質量安全專項整治行動。采用“部門聯(lián)動+行業(yè)參與+專家管控”的全方

5、位、深層次開展建設工程質量、安全風險排查，對在建項目進行督查，尤其是對深基坑、高支模、大跨度結構等危險大的分部分項，以工程圖紙為依托，以工程資料和現(xiàn)場實體為抓手，召開X年建筑施工“安全生產月”活動觀摩會暨“創(chuàng)全國文明城市”推進會，確保范圍不漏、隱患不留。累計督查施工單位X家，監(jiān)理企業(yè)X家，在建工地X個次，共下達安全隱患整改通知書X份，停工督辦通知書X份，提出整改意見X余條，約談責任主體X家，通報批評責任主體X家。以“掃出一座最干凈的城市”為目標，開展衛(wèi)生環(huán)境專項整治行動。全方位推進環(huán)衛(wèi)精細化作業(yè)管理，組織開展以治臟、治亂、治污為主要內容的環(huán)境綜合整治，增設清掃設備和人員，確保垃圾落地X小時內清

6、掃干凈，實現(xiàn)環(huán)衛(wèi)保潔質量管理全時段、全方位、全覆蓋。建立環(huán)衛(wèi)管理綜合考評機制，健全完善城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)規(guī)范X縣城市道路保潔分類管理考核評分標準等各項規(guī)章制度，細化考評標準、考評結果運用，建立每日一巡查、每周一督導、每月一整治、每季一會診、半年一評價、年終一考評的管理機制，用考核倒逼長效管理。目前成立了X個檢查小組，每個網格X-X位負責人，堅持每日檢查不少于X次，解決了垃圾清運、垃圾桶蓋、公廁維護管理等X余個問題。以“打造一批最有序的小區(qū)”為目標，開展物業(yè)小區(qū)管理專項整治行動。堅持以規(guī)范物業(yè)服務為重點，以紅色物業(yè)聯(lián)盟為統(tǒng)領，以職能清晰化，服務標準化，信用評定化，結果聯(lián)動化為抓手，倒逼物業(yè)服務水平

7、提檔升級。加強物業(yè)企業(yè)信用評級管理，制定X縣物業(yè)管理服務考評辦法，建立物業(yè)服務基本服務、重要服務、協(xié)助服務、業(yè)主滿意度四重考評體系，對全縣物業(yè)服務小區(qū)開展創(chuàng)文工作月度考評。目前，已開展覆蓋全縣物業(yè)服務企業(yè)日?？荚uX次，對過程中工作不力的物業(yè)企業(yè)開展約談X次，提醒X次；對物業(yè)小區(qū)實施拖車行動，完成小區(qū)內綠化補種面積X平方米，清理牛皮癬X余處，新劃機動車停車位X余處，非機動車停車位X余個。以“建設一座最溫馨的城市”為目標，開展市政基礎設施改造提升工程。完善城市路網，提升城市道路形象，實施X路等道路改造提升工程，加大綠化、亮化、美化力度，并對主次干道的便道磚、路沿石全面普查，確保整潔有序，目前共計修

8、復人行道板磚X平方米，修復破損路面面積X平方米。建設園林景觀，加強城區(qū)園林綠地的修剪整型養(yǎng)護工作，采取拆危建綠、見縫插綠等辦法，增加城市“綠量”，提升生態(tài)承載能力，新增公共綠地面積X公頃。開展樹池革命。完成城區(qū)X多個樹池改造，統(tǒng)一改造成透水瀝青澆筑，增加人行道面積的同時避免樹池成為藏污納垢的衛(wèi)生死角。建筑和房地產業(yè)健康發(fā)展。緊緊圍繞經濟指標，抓管理、促服務，主動融入全縣經濟社會發(fā)展大局。提高建筑業(yè)對經濟增長的貢獻率。加快建筑業(yè)做大做強，制定出臺關于加快推進建筑業(yè)高質量發(fā)展的實施意見，強化政府對建筑業(yè)的扶持引導，推進建筑業(yè)轉型升級，并兌現(xiàn)X年建筑業(yè)財政獎勵，共計X萬元。同時為提高我縣建筑業(yè)GDP

9、經濟，深入開展“一對一”上門服務，指導企業(yè)完成資質辦理、統(tǒng)計入庫等工作，二季度完成產值約X億元，同比增長X%，全市第三。保持房地產投資及銷售的平穩(wěn)增長。成立全縣房地產市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調小組，制定房地產調控政策，出臺關于進一步促進我縣房地產市場平穩(wěn)發(fā)展的通知，從強化精準供地、用地出讓多樣化、擴大限售樓盤范圍、加強商品住房預售管理等X個方面出臺調控措施，進一步抑制炒房投機行為。同時聯(lián)合開展房地產經紀行業(yè)亂象整治“百日攻堅”專項行動，加強房地產市場監(jiān)管和整頓。X-X月份全縣商品房銷售X套（間），同比增長X%；銷售面積X萬平方米，同比增長X%；全縣二手房銷售X套（間），同比增長X%，成交面積X萬平方

10、米，同比增長X%。住房保障有序推進。緊緊圍繞以人民為中心的發(fā)展思想，大力推進民生保障，努力滿足人民對美好生活的向往。全力推進保障性住房工作，會同社區(qū)通過房產信息查詢、入戶巡查、鄰里走訪等多種途徑深入開展公租房租后管理工作，更新被保障家庭相關信息，清退了X戶已不符合條件的被保障戶。今年以來，新增分配公租房X套、城鎮(zhèn)住房保障租賃補貼家庭X戶。全力推進危房改造，X小時內完成芹南一區(qū)危舊房X戶簽約工作，征收面積約X萬平方米，完成X處城鎮(zhèn)危舊房收購，農村困難家庭危房改造X戶，極大改善了城鄉(xiāng)住房困難群眾的居住條件。全力推進老舊小區(qū)改造，分X個片區(qū)對X個老舊小區(qū)實施改造，受益戶數(shù)X戶，總投資約為X萬元，目前

11、除龍騰苑外全部開工建設，其中城東片區(qū)老舊小區(qū)改造已完工?！拔逍凶〗ā比肽X入心。強組織體系，深化“雙建”工作。圍繞“五基達標、五創(chuàng)爭先”的目標，完善組織架構，成立第一屆機關黨委會及機關紀律檢查委員會、黨建辦、局工作督導小組，目前局機關紀律檢查委員會已開展X次大督查，對上班紀律、創(chuàng)建、去向牌、建設項目等內容進行了檢查，通報并督促整改了X個問題，X個滯后項目。加強支部標準化建設，強化下屬支部與機關黨委的聯(lián)系，集中學習、集中活動、集中管理，并對支部工作開展督察。抓黨建業(yè)務，營造比學趕超氛圍?！俺跣膶W堂”形成學習自覺，通過“集中學+自學”形式，共計開展X次；大型主題黨日活動喚醒紅色記憶，每月一次主題黨日

12、活動，“線上+線下”為革命烈士獻花圈、“宣講+體驗”黨的章程和歷史記憶、“入街+入戶”開展志愿服務。“業(yè)務講臺”提升全局干部職工業(yè)務能力，結合周一夜學，每兩周一次，開展了垃圾分類、物業(yè)新政、創(chuàng)文規(guī)范等培訓共計X次。優(yōu)考核制度，緊貼中心工作。實施“九張清單”制度，緊盯重點項目、重點工作、重點創(chuàng)新三個重點，對重點項目、市委八張清單整改、專班工作、五大專項行動、建議提案辦理、黨建、經濟發(fā)展任務清單、信訪辦結、科室重點及創(chuàng)新等九大項內容，明確計劃進度成效三個環(huán)節(jié)，實現(xiàn)工作量化管理，清單考核。二、存在問題回顧2021年，全局干部付出了很多的努力，取得了明顯的成效，但是存在的問題及面臨的困難也不容忽視，主

13、要有：一是部分項目建設進度滯后，X國道連接線項目、農村生活污水二期工程等多個項目推進較慢，與預定目標還有差距；二是部分工作推進緩慢，垃圾分類工作還沒實質性開展，城區(qū)公廁無障礙設施創(chuàng)建項目還沒行動等；三是房地產投訴壓力持續(xù)加大，房屋住宅均價已突破指標要求。目前涉及房地產方面的投訴有X余件，主要集中在商品房設計、建造有缺陷、虛假宣傳、物業(yè)中介等方面；截止到X月X日，我縣住宅均價為X元/，同比上漲X%，超上級目標要求X個點。四是省內建筑業(yè)產值指標不及預期。二季度省內建筑業(yè)產值完成目標，但三季度增速X%，與目標存在較大差距。五是隊伍建設還存在薄弱環(huán)節(jié)，廉政建設、機關效能以及上級禁令執(zhí)行不是十分到位，制

14、度建設仍需強化等。三、2022年計劃及舉措（一）勇當“五個示范”，鍛造“五行住建”鐵軍。不斷推動黨員干部示范帶動全局干部知敬畏、守底線、明規(guī)矩，營造風清氣正的良好政治生態(tài)。抓機關效能，始終堅持把紀律和規(guī)矩挺在前面，每月對全局執(zhí)紀監(jiān)督和工作效能進行監(jiān)督考核。強黨性教育，把黨史學習與黨風廉政教育緊密結合，觀看電視問政榜樣等視頻，上專題黨課，強化分管領導“一崗多責”，業(yè)務部門黨課常規(guī)化、黨員談心談話常態(tài)化。優(yōu)制度辦法，持續(xù)完善“支部初議，黨委決議”的重大事項集體決策制度，完善廉政風險、一崗雙責、一案雙查等各項黨風廉政制度，從源頭上嚴把關、守好責、減風險。（三）明確工作重心，強化行業(yè)監(jiān)管治理。著力提升

15、物業(yè)小區(qū)服務水平。優(yōu)化物業(yè)服務標準，探索并逐步建立物業(yè)管理行業(yè)的信用信息管理制度，共建物業(yè)管理行業(yè)的聯(lián)合懲戒機制，每月考評結果實行“紅黑榜”曝光制度，激發(fā)物業(yè)企業(yè)工作積極性。有效規(guī)范建筑業(yè)市場行為秩序。建立健全全縣統(tǒng)一的誠信建設系統(tǒng)基礎數(shù)據(jù)庫，完善各方主體誠信檔案，充分發(fā)揮“建筑市場監(jiān)管與誠信信息管理平臺”作用，提升運用大數(shù)據(jù)加強市場監(jiān)管的能力，并持續(xù)開展違法違規(guī)行為專項整治行動，做好工程建設領域掃黑除惡治亂工作，健全治理轉包、違法發(fā)包、違法分包、掛靠等行為的長效機制。（四）深入排查整治，全力抓好安全生產。排查整治做細。緊緊圍繞建工地、燃氣、危舊房等全面開展深入排查，造表立檔，做到排查到點到位

16、，重大風險管控到位，重大隱患閉環(huán)整改到位，違法行為懲處到位，計劃X月、X月再度開展建設工程質量安全專項整治。檢查頻次加密。全面實施“雙隨機、一公開”檢查,采取“四不兩直”和“飛行檢查”的模式，全員出動，強化監(jiān)督管理，強化責任落實，強化聯(lián)動執(zhí)法，強化安全教育，強化應急聯(lián)動，扎實做好安全生產檢查，持續(xù)開展起重對起重機械、高處作業(yè)、深基坑、高支模等重點督查。（五）確保質量進度，加快推進重點項目建設。按照“一個項目一套班子、一套制度一抓到底”的工作機制，加快推進重點工程建設。集中精力抓好續(xù)建項目的掃尾工作，鳳凰北路滑坡地質災害治理項目在X月底前完工、城區(qū)及周邊旅游基礎設施服務提升項目在X月底前完工。加快推進城區(qū)污水管網工程、農村生活污水治理設施新建及改造一期、環(huán)境衛(wèi)生管理基地建設項目、公共文化廣場建設項目、老舊小區(qū)改造等項目爭取在年底前全面完工。根據(jù)時序進度要求抓建設、趕進度，城市排澇系統(tǒng)整治工程在年底前爭取完工、城華快速路X國道交叉口銜接工程完成X%、農村生活污水治理設施新建及改造二期在年底前開工X處完成總工程量X%、城區(qū)公共設施覆蓋及提升工程年底前將X%完成X步道提升改造和配套設施建設目標。（六）深化創(chuàng)文內容，持續(xù)加大投入力度。緊盯創(chuàng)文重點，全員上陣，按照分組對責任網格加強檢查，確保各項內容達到創(chuàng)建要求。加快市政設施修復進度，大力實施