土地買賣合同簡(jiǎn)單范本

1、土地買賣合同簡(jiǎn)單范本土地買賣合同簡(jiǎn)單 1甲方： 乙方： 丙方: 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用原那么， 就 土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：、地塊概況1、該地塊位于 , 土地面積為 平方米折 畝。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保 該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于%, 土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬(wàn)元/ 畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償 費(fèi)、空中或地下的管線水、電、通訊等遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ,

2、轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款： 第一期定金，地價(jià)款的 %,計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米詳見成國(guó)用字第 號(hào)和成國(guó)用字 第 號(hào)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵

3、押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) 畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，工程凈 利潤(rùn)率超過 %的，超過局部?jī)衾麧?rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地 塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此2、 乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬(wàn)分之作 滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過 個(gè)工作日，視同終止履行 本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定

4、金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄?稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提 請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、 本協(xié)議一式 份,三方各執(zhí) 份。甲方蓋章：.-月H乙方蓋章：年月日 丙方蓋章：年月日 土地買賣合同簡(jiǎn)單2根據(jù)?中華人民共和國(guó)土地管理法?、?中華人民共和國(guó)合法?和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著

5、平等、自 愿、 有償、老實(shí)信用的原那么，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方： ;乙方： O第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至 , 南至,西至 ,北至 O第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為 大寫, 甲方同意在 年月 日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方次性付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原那么履行合同。任何一方因自身原因?qū)е?本 合同不能履行的，除應(yīng)按照本合同和法律規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任 外，還 應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損

6、失。第七條如假設(shè)該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式 份， 具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí) _份。甲方蓋章： 乙方蓋章：年月日年月日土地買賣合同簡(jiǎn)單 3出賣方： 買受方： 出賣方在位于祁陽(yáng)縣城祁山路有一宗進(jìn)深米 x 寬 米國(guó)有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地， 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原那么，雙方就 地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。進(jìn)用權(quán)第一條宗地概況 1、該宗地位于祁陽(yáng)縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。 2、

7、 宗地是國(guó)有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米， 深 米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理?國(guó)有土地使 證?，原土地使用權(quán)人為, 國(guó)土證號(hào)祁國(guó)用第號(hào)，原國(guó)土使用權(quán)人為，祁國(guó)用 第號(hào)。第二條交易形式、價(jià)款及付款方法1、 雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交?國(guó)有土地使用權(quán)證?給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，并在宗地 上建 設(shè)房屋。2、 宗地價(jià)款萬(wàn)元，簽約付萬(wàn)元，余款萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。第三條其它事項(xiàng)1、 按第二條交易原那么，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按 規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)行為。2、 買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切 稅費(fèi)，及相