酒店公寓租賃合同范本 房屋租賃合同范本.doc

1、酒店公寓租賃合同范本 房屋租賃合同范本酒店公寓的本質(zhì)是酒店，其軟硬件配套都是按照酒店標(biāo)準(zhǔn)來(lái)配置，且納入酒店行業(yè)管理范疇，它所銷(xiāo)售的是設(shè)于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房。酒店公寓租賃合同你又理解多少呢?以下是WTT整理的酒店公寓租賃合同，歡送參考閱讀。酒店公寓租賃合同范文出租人(甲方)： 酒店管理聯(lián)絡(luò) ：地 址：承租人(乙方)：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò) ：工作單位：?jiǎn)挝坏刂罚航?jīng)甲、已雙方實(shí)地看房后，在自愿、平等、互利的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：第一章 總那么第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_層_號(hào)房間(家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積

2、平方米。第二條 甲方從_年_月_日起將上述房租給乙方使用，至_年_月_日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。第四條 甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料。第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用處，不破壞房子構(gòu)造，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定。第二章 租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條 該房屋每月租金 元。(人民幣大寫(xiě)： )第七條 自起租日開(kāi)場(chǎng)，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿(mǎn)時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違背合約而造成的損失，酒店應(yīng)從押金中

3、扣取一局部或全部作為賠償。第八條 從承租開(kāi)場(chǎng)第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的3%計(jì)算，如拖欠逾期20天，那么視為承租方單方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用及滯納金。備注：有關(guān)效勞費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)、公區(qū)能費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、 費(fèi)、清掃費(fèi)、文印等特殊費(fèi)用由承租方另行繳納。第九條 甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。第十條 乙方要求提早退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。第十一條 乙方在入

4、住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第十二條 在出租公寓內(nèi)裝備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門(mén)、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線(xiàn)路應(yīng)保持良好狀態(tài)。第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑構(gòu)造、設(shè)備、設(shè)施的任何一局部會(huì)產(chǎn)生傷害、損壞的活動(dòng)。第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變

5、公寓的內(nèi)部構(gòu)造。第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書(shū)面同意，也不得安裝額外的電線(xiàn)。第十八條 允許任何酒店受權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)展出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營(yíng)中使用酒店名稱(chēng)。第二十條 不得在出租房間或局部出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂(lè)、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門(mén)上現(xiàn)有的門(mén)鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書(shū)面同意，也不得額外增加門(mén)鎖、門(mén)栓或其他裝備。第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品

6、。第二十四條 合同期滿(mǎn)時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個(gè)人物品。第二十五條 酒店將對(duì)電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停頓運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或局部租金。第二十六條 在任何情況下，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的喪失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。第二十七條 乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進(jìn)展維修。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工

7、。第二十八條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、喪失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)展必要的維修和安裝或重新添置。乙方承當(dāng)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。第二十九條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租給別人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第三十條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。第三十一條 協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意

8、外事件的影響，使協(xié)議無(wú)法履行;2.因市政建立需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承當(dāng)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第三十二條 有以下情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;2.乙方逾期不交房租的;3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用處的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓別人或與別人交換的;4.乙方違背本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部構(gòu)造的

9、;5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第三十三條 在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提早終止此協(xié)議，但應(yīng)提早15天以書(shū)面形式通知對(duì)方，在扣除對(duì)酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)展核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提早辦理退房應(yīng)提早通知甲方。第三十五條 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿(mǎn)前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議。第五章 違約責(zé)任第三十六條 甲方違背

10、本協(xié)議的規(guī)定，假設(shè)給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租別人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給別人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍。第六章 附那么第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違背中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。第四十條 雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠(chéng)意，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并